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[購屋] 想找北大特區的兩房，可以給我一點建議嗎?

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TSAIJinHung

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樓主
發表於 2016-1-20 11:25:49 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: -
座向: -
樓層: -
格局: 2房
價格: 9999999
照片: -
今年準備要結婚了，父母希望可以在3月底以前決定房子的事# W( t! k4 d# u9 M

" ~8 `: B. }4 I' a因為同事的介紹，所以一直都有在注意北大的房子，但價格似乎沒有甚麼漲跌2 V9 k" y- F; X2 {3 M
1 c' V) y) B4 i( r  \9 p; Y5 f
不曉得大家可不可以給我一點建議，推薦社區給我參考！' h, z( T8 @7 v7 G! b9 }' W* X

/ \2 w# x& a# m# J9 @* `& K我本身沒有汽車，所以有沒有車位都沒關係。
$ i3 b3 g2 ]# N( p+ q
; r: b2 W4 b4 \/ U' u5 o麻煩各位了！！！
7 r* L8 E+ h9 W+ K4 d) w
' f9 i0 V4 \* z, b# G( V如果有照片可以傳訊息給我
0 g- i. N) |& y" w  }6 J& ]8 v& q: Z5 W; H4 }! Y
住北大的同事推薦給我幾個社區，不知道風評如何呢？ (北大愛月、萬寶隆、心六藝）" x5 O1 X' t" F1 O& E0 ~% ]4 n

) \- I2 M2 m# ?+ F
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沙發
發表於 2016-1-20 12:13:09 |只看該作者
愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。( Y  h! Q. s8 Y" ~7 g2 L
" P. N' C+ l. m6 F" ]' J4 }" g
心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？
. Z+ ]) k/ R# D' t$ I' W測出來是正常平均值，但是心理因素不是每個人都可以克服的。  o+ A. L0 H0 Q: r: }! N7 D5 \
7 C3 b2 |7 K1 D: u
萬寶隆兩房客廳會比較寬，大多也都有陽台外推空間，但萬寶隆單價過往至今
2 l9 l+ j4 m0 Z6 Q7 Z單價不會輸給遠雄的房子，如果預算ＯＫ萬寶龍算不錯的選擇5 D7 z* a: a' o6 G3 n  E

1 q5 T& p' p$ G! [$ }* S4 i5 c( M$ W" H. G  ~* m
! f9 h9 u4 r3 @4 R. H" @$ j
個人推薦，哈佛這社區條件不錯，地段社區質感，便利性機能性。
# C/ n4 ]+ M+ G" [" U2 `6 T% g* A加上北大特區樹林區除了邊陲的學府、佳園路三段一帶+ c/ E& N' p2 E; B
大多數都是大坪數規劃，而哈佛前面公園，左碧連天、右翡冷翠，後面國際館
. A9 J+ z+ @4 t; d/ e都是豪宅規劃，鄰居水平硬是高了一個層級
0 m* `0 S  h/ S+ ^/ ^( R2 X! }
7 y6 K. f7 }- P至於大義路以西，也就是北大特區的三峽區部分，會比較熱鬧
9 x5 s9 ^5 x! r6 u5 |9 o  c* s' ?6 |但由於早年開發都是小坪數以及套房型物件，甚至日租或陸客旅館也都集中在那邊* z: G) |5 |2 ~  t2 h8 M0 J& H
好處是好在吃喝超級方便，離北大校園又很近，但是人多總是比較雜- Y3 ]2 ^2 ?0 @. z
! }: Z6 Q% s) I8 {& f8 K7 X" \
自行評估你要的條件，再下去選，要熱鬧選三峽門牌會比較好。- a$ u/ y7 Z$ i5 P! Q& C
要純住環境可以挑樹林門牌，以上是我常跟客人在討論的。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2016-1-20 18:32:31 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-1-20 12:13
' }# [. Q$ y/ E3 X愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。# }- Z& d/ e8 f$ g- U* v) b. P) `) }

* k+ |. S9 V9 w" ^5 k心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？

, d$ @4 b: m- s% C  I$ F8 x% V- N心六藝旁邊有變電所? 距離很近?
2 _  |! R$ f) C5 B
  z4 t0 B4 J: V6 H遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???
/ f/ u, s& y: o2 P1 N/ f+ v$ N' z: e, b% w9 `9 f8 O' g# C$ ~5 w
戶數太多的我應該不會考慮。( _& z) [* f5 S* o) j
& I: v- O$ i1 R2 P, g6 }0 X$ z
謝謝您這麼用心，我再參考看看。
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TSAIJinHung

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發表於 2016-1-20 18:33:25 |只看該作者
ab095 發表於 2016-1-20 15:39
0 V3 {2 b: k- H5 h0 h我前陣子也是在尋找二房的屋子!!
5 T  F5 w0 Q5 p4 z4 H: \但我已經買到了~! }: g9 L! {4 }' @$ g* h
我還有看到一間心六藝也還不錯

1 g; U7 M/ C( m# W期望可以趕快找到!!!
- ^3 t" R5 T7 r! l0 i& m- [
# j9 P, R' A% G7 R) X/ Z5 O+ T8 p  {
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發表於 2016-1-20 20:46:43 |只看該作者
TSAIJinHung 發表於 2016-1-20 18:32 9 z! S/ Q$ i( @) D8 o
心六藝旁邊有變電所? 距離很近?
# d+ d$ m6 _$ c8 {. j  _+ u' a6 }; n; C0 i3 }$ ~! U
遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???
5 h2 i6 C+ w0 \; ?
正隔壁，距離不到五米; v9 }6 R5 v0 f+ |

$ Z( K4 f% z% O! X2 \: O$ S遠雄戶數多還好阿，只要有管理就好。
5 x0 a+ |; g2 D" t/ B" R( }
! G; u* Q( a! R+ Q沒管理一層兩戶，總戶數三百不到你都會想吐血。: p3 C, ]% m0 `

& q' ^& b2 a6 X, ~- R- w) @2 T) \& B6 F那種社區我寧願不帶看
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2016-1-21 05:12:53 |只看該作者
朋友有兩房的房子自售# U; C& [2 L7 r

' I, }1 D( V' {/ ?大學劍橋社區
& ~5 q' M& E* k4 f# y! s7 X, F9 D7 T
管理嚴謹得過評比第一名+ F  p3 V8 C" f4 |

8 w' j' l, p* R" k! F" I9 B6 w屋況良好 公設齊全  北大高中學區
+ \. A: u! d3 F6 T( y) U' e/ Z, @4 c+ I8 Y" a
可以參考看看

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婷婷拔拔

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發表於 2016-1-21 15:40:03 |只看該作者
Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要: z5 \" O3 N, w$ V9 M* d
如果要戶數不多，真的不用考慮來買到這，離臺北真的有段路/ D5 s' A6 o! ]# E4 _( G% b
9 H7 @' J7 N" d. {/ C: J" ^0 b
劍橋管理我覺得還不錯，起碼車道寬敞，比起哈佛好太多% e" B9 B- l# d
哈佛管委會已經換人當家，我只希望未來能更好，別再烏煙瘴氣，你爭我鬥的
已有 1 人評分金幣 收起 理由
阿N + 1 管理真的比戶數還重要!

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發表於 2016-1-21 16:03:40 |只看該作者
婷婷拔拔 發表於 2016-1-21 15:40
. k# N* k5 V1 _7 R# RDora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要
: _$ q0 Y( W# G如果要戶數不多，真的不 ...
. `" w% U5 @* V% y2 z
買方也是仲介阿！6 q% t3 b, t; ~; V  j$ Q% I
) R# Z; f! H1 c. b( D
這沒什麼好講的，仲介也是有購屋需求的。
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