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[購屋] 想找北大特區的兩房，可以給我一點建議嗎?

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TSAIJinHung

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樓主
發表於 2016-1-20 11:25:49 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: -
座向: -
樓層: -
格局: 2房
價格: 9999999
照片: -
今年準備要結婚了，父母希望可以在3月底以前決定房子的事- }, |; b' W. `  q

; o0 Z9 ?* F7 K/ k2 |因為同事的介紹，所以一直都有在注意北大的房子，但價格似乎沒有甚麼漲跌
# ]' i1 R% ~* h. X9 f; d1 Q$ w, |" y: Q! K/ f8 T
不曉得大家可不可以給我一點建議，推薦社區給我參考！
* C. Z  ^. g6 G) N, I$ f$ ~! ?4 U3 c6 m. j  U% t. `
我本身沒有汽車，所以有沒有車位都沒關係。
7 z+ g, A+ R5 e+ ]# l6 ?2 N2 i% B
麻煩各位了！！！
! H2 |, s4 ]: ^
0 o# S) Q* g4 t: X9 u如果有照片可以傳訊息給我% ?! y- B4 F/ K8 A# e/ {# o" [

% u* a! K2 L- F+ ]住北大的同事推薦給我幾個社區，不知道風評如何呢？ (北大愛月、萬寶隆、心六藝）1 v" {# ?9 _) s1 G3 A
5 S0 z( D4 `; ?
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Dora貓

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發表於 2016-1-20 12:13:09 |只看該作者
愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。0 j/ j# u0 K! }9 i1 A9 g4 h
: @; L; [' b; k: P1 A
心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？$ g, B. A0 f7 i% |: F
測出來是正常平均值，但是心理因素不是每個人都可以克服的。' l" L5 A: D" ]+ h5 p$ y# k

+ x: N1 @' E  ?1 b4 K  m# c萬寶隆兩房客廳會比較寬，大多也都有陽台外推空間，但萬寶隆單價過往至今$ P, x5 o. z! p$ i6 r% v
單價不會輸給遠雄的房子，如果預算ＯＫ萬寶龍算不錯的選擇0 z/ b9 T4 }; F3 u' I0 G
( A  ^% ^6 l" _9 n7 a' w5 c. [
' ?2 A% l5 n( t
/ ?  r" ~7 o' [) y
個人推薦，哈佛這社區條件不錯，地段社區質感，便利性機能性。: D/ [" g! w, N/ y" G
加上北大特區樹林區除了邊陲的學府、佳園路三段一帶
% P% d, g) s2 d2 }/ ?大多數都是大坪數規劃，而哈佛前面公園，左碧連天、右翡冷翠，後面國際館
+ V2 w" c$ Y/ t' H: E# a都是豪宅規劃，鄰居水平硬是高了一個層級. F8 k% u" c& ~5 ?# [) Y: ]2 \6 E

8 K4 c5 p8 b" W+ G( y$ ~至於大義路以西，也就是北大特區的三峽區部分，會比較熱鬧$ k! r* b/ z' e( Q) w
但由於早年開發都是小坪數以及套房型物件，甚至日租或陸客旅館也都集中在那邊
0 X7 I5 R7 ~% m- w% M好處是好在吃喝超級方便，離北大校園又很近，但是人多總是比較雜8 X, Q8 P8 T/ N5 o0 b

8 `) }9 z0 J/ P) ?; n4 n* s自行評估你要的條件，再下去選，要熱鬧選三峽門牌會比較好。% P. ?* X: t+ @% v1 y7 |+ D% Q
要純住環境可以挑樹林門牌，以上是我常跟客人在討論的。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2016-1-20 18:32:31 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-1-20 12:13
6 P0 }5 O) v6 b* q5 f愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。
; W  I  d' `9 A: D) `7 h/ X* l  a2 y8 f  c; u* B6 c
心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？

- W* B, f& [8 g$ `/ v7 H心六藝旁邊有變電所? 距離很近?
0 `6 G1 j7 u/ |" b- b6 C& z( w+ C. M/ ]" x3 h
遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???. |4 n  M9 U  M4 L1 n& h# h; h. _7 {
  C- n* t; ?2 f* l; A) l
戶數太多的我應該不會考慮。; n! e- Z- ?$ g, I) l! a

5 n* M8 }, d& T+ y4 u4 Z* z. x0 e謝謝您這麼用心，我再參考看看。
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發表於 2016-1-20 18:33:25 |只看該作者
ab095 發表於 2016-1-20 15:39
" t/ `5 \* t2 x) y5 t我前陣子也是在尋找二房的屋子!!  R5 P, j( T. `
但我已經買到了~
5 `$ M) {/ G& z我還有看到一間心六藝也還不錯

! o0 \. w" [' \/ X4 ?期望可以趕快找到!!!! l0 t) U& i" [1 W, |& H

: Q% U5 G0 x$ K, ]/ Q+ N( ?  z
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發表於 2016-1-20 20:46:43 |只看該作者
TSAIJinHung 發表於 2016-1-20 18:32
  l, S$ r" W& w/ H$ d心六藝旁邊有變電所? 距離很近?
* B7 ~9 |0 J4 S5 `) v8 y3 o) |; f
$ f7 I' R2 `. }' a9 a) k遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???
& A2 Q  r$ o6 K# N: ~" b" j0 e
正隔壁，距離不到五米
1 g$ E9 t1 {  R7 [. D1 a) ~1 X. l- O& x
遠雄戶數多還好阿，只要有管理就好。0 z/ ^7 i+ }0 H+ V$ x, Q
% F7 o& w6 w0 w
沒管理一層兩戶，總戶數三百不到你都會想吐血。7 B, ]* x# b  f; S! |

6 b! v+ `5 T. j5 ?那種社區我寧願不帶看
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發表於 2016-1-21 05:12:53 |只看該作者
朋友有兩房的房子自售; X/ ^$ z$ Z/ H+ C' w  G5 [3 A

% M- O. r1 \; k0 }- c8 q大學劍橋社區
3 p& L' B, T7 T8 G4 ~
( L$ H  t( U6 e- F: T管理嚴謹得過評比第一名
, Q# ^8 F5 b5 Q
9 D, G( x* B# g5 ~/ I屋況良好 公設齊全  北大高中學區
- r" @; _& [) @1 j% o5 o, \9 P
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發表於 2016-1-21 15:40:03 |只看該作者
Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要
  R  k9 C3 f# R) G' }如果要戶數不多，真的不用考慮來買到這，離臺北真的有段路
' ?) x; n7 s: x3 j2 n5 [# A4 D8 g
. e. J- U: w3 j3 q) P) ?5 U劍橋管理我覺得還不錯，起碼車道寬敞，比起哈佛好太多9 o7 n/ i8 o; S9 F7 g4 M6 U$ C2 G
哈佛管委會已經換人當家，我只希望未來能更好，別再烏煙瘴氣，你爭我鬥的
已有 1 人評分金幣 收起 理由
阿N + 1 管理真的比戶數還重要!

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發表於 2016-1-21 16:03:40 |只看該作者
婷婷拔拔 發表於 2016-1-21 15:40
- W, l. O, W! X$ g2 j2 A' H% y5 ODora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要
+ q. u3 w1 F; \7 e如果要戶數不多，真的不 ...

- c, }6 J; c8 D$ H買方也是仲介阿！
1 x. e* M% e- _4 Z
  P: O3 }9 d" C* Q4 g" f這沒什麼好講的，仲介也是有購屋需求的。
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