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[購屋] 想找北大特區的兩房，可以給我一點建議嗎?

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TSAIJinHung

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樓主
發表於 2016-1-20 11:25:49 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: -
座向: -
樓層: -
格局: 2房
價格: 9999999
照片: -
今年準備要結婚了，父母希望可以在3月底以前決定房子的事
* B+ k% ]! F7 \! O, k! X8 j: d1 y) ?; T7 e' ~" s
因為同事的介紹，所以一直都有在注意北大的房子，但價格似乎沒有甚麼漲跌1 Q' R3 J+ g9 Z7 L' Y

% t/ ^( o. V0 w: Z0 B不曉得大家可不可以給我一點建議，推薦社區給我參考！/ \. x7 o9 n8 _  S2 l; J
' a; g& Y+ k$ S# r' d2 k: b
我本身沒有汽車，所以有沒有車位都沒關係。, l3 T4 L- g! i+ V; |

1 t& i' H- Y4 {0 C; N麻煩各位了！！！
( v, Z) Q$ [+ A  Z" |6 _$ Y  D& L% A. w' B" s( R
如果有照片可以傳訊息給我
3 _3 e  _9 B; Q$ X' r/ S4 }3 |: ~! T3 r1 T! L% ~
住北大的同事推薦給我幾個社區，不知道風評如何呢？ (北大愛月、萬寶隆、心六藝）
' t7 M/ S& F/ a. D& x
$ M3 C$ ~$ s/ T' H9 ~
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沙發
發表於 2016-1-20 12:13:09 |只看該作者
愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。
4 F# K% t5 f% b: X3 |% Z; ]1 `* M9 q# K: n6 b
心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？& J- D2 ^% o2 q
測出來是正常平均值，但是心理因素不是每個人都可以克服的。2 J: K& X0 P3 t
, s! \  w! p1 b/ K
萬寶隆兩房客廳會比較寬，大多也都有陽台外推空間，但萬寶隆單價過往至今0 m9 C6 I# o5 c7 Q) J# z' N
單價不會輸給遠雄的房子，如果預算ＯＫ萬寶龍算不錯的選擇# I' P, c) D2 k. r- {
  g6 t7 C& R- h. l$ n+ J
+ W. J6 R# I0 n! G* w( [2 L6 y
6 `) l) A; W8 n0 Q& }
個人推薦，哈佛這社區條件不錯，地段社區質感，便利性機能性。2 v8 D! e3 r( j! e7 ]# l
加上北大特區樹林區除了邊陲的學府、佳園路三段一帶
( L7 d: Z, D* u# g+ ~  [) O大多數都是大坪數規劃，而哈佛前面公園，左碧連天、右翡冷翠，後面國際館& S9 W- J! F. ~, `% a
都是豪宅規劃，鄰居水平硬是高了一個層級
8 `; j) Z! ^# W$ i' b/ W0 E) \( D. B8 F7 i* j1 T+ u
至於大義路以西，也就是北大特區的三峽區部分，會比較熱鬧
4 W3 i7 {/ N5 m: L- o但由於早年開發都是小坪數以及套房型物件，甚至日租或陸客旅館也都集中在那邊5 P% ?( k- r8 x( W
好處是好在吃喝超級方便，離北大校園又很近，但是人多總是比較雜
* B# Z8 S+ Q+ j9 O% N: b
" Y- {6 i5 N! L+ m- R自行評估你要的條件，再下去選，要熱鬧選三峽門牌會比較好。$ y- N% y& d! ]) O" s
要純住環境可以挑樹林門牌，以上是我常跟客人在討論的。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2016-1-20 18:32:31 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-1-20 12:13
# d5 w% e! s# z* }, `$ u4 B' r愛悅格局很不好，除非預算關係我本身不會特別去介紹。7 v1 A3 W0 N6 H( A

/ P; }' y) i4 r2 N4 V: C心六藝社區質感很不錯，但您對變電所有沒有忌諱？
$ O4 \" L* H" n% U: _5 i) ]
心六藝旁邊有變電所? 距離很近?
! D" {7 m7 P* N+ s+ q& b3 v, p7 \5 i* ^
遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???
7 \& f- x( B9 L' X) W  e$ N, y* C8 s. P' j
戶數太多的我應該不會考慮。6 U8 _# Z' G; i7 @" Q& a: B5 P, X1 k8 A
9 f1 U; A( M3 ^  }7 }4 L
謝謝您這麼用心，我再參考看看。
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TSAIJinHung

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發表於 2016-1-20 18:33:25 |只看該作者
ab095 發表於 2016-1-20 15:39 6 w" J* f" @/ c( T7 Q
我前陣子也是在尋找二房的屋子!!
; A% ?3 N4 N8 P+ S但我已經買到了~
. r3 N. o  ~1 K4 r$ ]; I! J我還有看到一間心六藝也還不錯
( i& P5 H, Q) J9 v* Y; F% E  o
期望可以趕快找到!!!& k! H$ f& V$ L6 h( K9 X6 M
$ P+ _  h8 N: }
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發表於 2016-1-20 20:46:43 |只看該作者
TSAIJinHung 發表於 2016-1-20 18:32
2 C% j: {0 s  F! H$ e2 b心六藝旁邊有變電所? 距離很近?
( Y4 V. o* }7 t. l' c
; [4 u- i) J) o+ F6 e3 e遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???

- D- E3 w$ e6 D正隔壁，距離不到五米
& a! j3 z! w' T: e+ N) q  M+ j. |0 Q! E, {7 E, q  l( `, a
遠雄戶數多還好阿，只要有管理就好。
1 G6 ~, w0 a- c1 X0 M1 P  x! f! c8 M1 m' F
沒管理一層兩戶，總戶數三百不到你都會想吐血。: D, U1 G  t8 V) g, B
( _. B% j+ D# ?4 V+ e
那種社區我寧願不帶看
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發表於 2016-1-21 05:12:53 |只看該作者
朋友有兩房的房子自售
+ ^0 [# p9 ~2 K3 O5 J0 z
: G# x; G* R# c9 P! w; J大學劍橋社區: d0 h* H1 f) E. L

5 K8 f& R0 F. R3 N管理嚴謹得過評比第一名& J( `: c: q; H! T2 Q

4 A1 @- r$ n4 f0 V! v$ F# G屋況良好 公設齊全  北大高中學區
" F9 Q9 }# v6 c$ j( I! m+ Y/ }; x9 v7 `1 C6 f4 G2 V+ \. t3 B
可以參考看看

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婷婷拔拔

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發表於 2016-1-21 15:40:03 |只看該作者
Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要
( H! u% G4 j  u9 a8 f% Z5 ^- d: i7 f如果要戶數不多，真的不用考慮來買到這，離臺北真的有段路
8 K! H% w5 E; d& y
4 j# p- P& Y7 K5 `) w0 @; q劍橋管理我覺得還不錯，起碼車道寬敞，比起哈佛好太多
8 L# ~9 d; V" h1 N" Y; U+ a% t( ^哈佛管委會已經換人當家，我只希望未來能更好，別再烏煙瘴氣，你爭我鬥的
已有 1 人評分金幣 收起 理由
阿N + 1 管理真的比戶數還重要!

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發表於 2016-1-21 16:03:40 |只看該作者
婷婷拔拔 發表於 2016-1-21 15:40
7 I( O% H; ]# j  k. s) O. \Dora貓說得沒錯，先撇開他是房仲身分，我當初買房時，後來反而覺得管理真的很重要
* i: K0 s1 a( C& ]( n- H! x" j如果要戶數不多，真的不 ...

( c2 P! v0 N/ r- T! O買方也是仲介阿！; M& @% B- Z4 A3 M' A
) {; C# v. o. i3 d$ }6 ]
這沒什麼好講的，仲介也是有購屋需求的。
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