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[購屋] 想找北大特區的兩房,可以給我一點建議嗎?

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發表於 2016-1-20 11:25:49 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: -
座向: -
樓層: -
格局: 2房
價格: 9999999
照片: -
今年準備要結婚了,父母希望可以在3月底以前決定房子的事" Q/ b0 g- `* I8 ~
5 G- j8 a; i- A. p  p
因為同事的介紹,所以一直都有在注意北大的房子,但價格似乎沒有甚麼漲跌$ y0 b4 a/ p: E

( j7 j% M" H* |9 N) m/ T" |不曉得大家可不可以給我一點建議,推薦社區給我參考!! B: G7 g# y) g+ X, E* A/ H# l) Z

; T% m: `0 ]8 C/ x我本身沒有汽車,所以有沒有車位都沒關係。
' D1 ]7 o- M" b3 r5 C5 W3 C
  E0 Z1 T. N9 [( A" f$ E麻煩各位了!!!# `  m& W' ^& a: a8 E, M! l/ Q) ^
3 _$ \) h& `( K+ j7 \; d& V
如果有照片可以傳訊息給我
$ l7 p- Q* P1 J! @0 B
7 Y$ q% M4 c; o" U# F9 ]住北大的同事推薦給我幾個社區,不知道風評如何呢? (北大愛月、萬寶隆、心六藝)
% X# l- i* `$ G9 w# K; h( k5 j
$ r* z4 Q/ \8 e

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沙發
發表於 2016-1-20 12:13:09 |只看該作者
愛悅格局很不好,除非預算關係我本身不會特別去介紹。
4 i5 }) E) K9 a# D
- L. L# w& }* I/ P8 p5 j心六藝社區質感很不錯,但您對變電所有沒有忌諱?
0 u; [2 i6 U/ y/ o* @# d4 T( P測出來是正常平均值,但是心理因素不是每個人都可以克服的。
0 j" g3 h) s& @. @! e" r8 C3 f5 X- y, k3 s* Q8 U, s8 F$ Z
萬寶隆兩房客廳會比較寬,大多也都有陽台外推空間,但萬寶隆單價過往至今  x/ h1 T. b) b. i- J4 H- X' Q
單價不會輸給遠雄的房子,如果預算OK萬寶龍算不錯的選擇
: z6 V0 L( K, c  _  e1 W" W2 m5 g( M% {! o* r4 |

4 _$ e# T/ g4 z7 F. b6 V4 C8 o; r2 i, E' ~
個人推薦,哈佛這社區條件不錯,地段社區質感,便利性機能性。
& B2 p) x' U2 u8 A! L& S7 W: t$ k加上北大特區樹林區除了邊陲的學府、佳園路三段一帶
) r8 W- b8 W. v$ @- |" l2 I大多數都是大坪數規劃,而哈佛前面公園,左碧連天、右翡冷翠,後面國際館' m. ^% F3 ?4 s7 j' Y/ V
都是豪宅規劃,鄰居水平硬是高了一個層級! w9 l" {  T( _6 W" S6 a

. @8 D/ S4 B+ M* h至於大義路以西,也就是北大特區的三峽區部分,會比較熱鬧7 L' l5 p+ y# x
但由於早年開發都是小坪數以及套房型物件,甚至日租或陸客旅館也都集中在那邊
0 S4 b! g! `9 [4 ~4 F- J好處是好在吃喝超級方便,離北大校園又很近,但是人多總是比較雜
0 z5 q9 P$ o7 v- D* Y  f  m2 I
' B) C5 h8 v/ r: N! p自行評估你要的條件,再下去選,要熱鬧選三峽門牌會比較好。
" d" U' \8 n! q2 _8 M" U2 K# ^  p0 i要純住環境可以挑樹林門牌,以上是我常跟客人在討論的。
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2016-1-20 18:32:31 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-1-20 12:13
% ^5 A( W' Y3 a7 D7 x# a5 `6 ~愛悅格局很不好,除非預算關係我本身不會特別去介紹。. [, p5 N) w9 u1 _9 n% D, c7 @
6 A; e- @) _3 Y+ @
心六藝社區質感很不錯,但您對變電所有沒有忌諱?

' b) f& n- {; ~" |4 ?心六藝旁邊有變電所? 距離很近?
  }7 h( |+ ~' V5 O; t* ?$ X. J  P
遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???  \0 s% G0 A' B6 ^- t

  S: r# A0 `7 c0 w% p% K& l戶數太多的我應該不會考慮。
8 \0 P% j$ D0 |$ O
6 s% _) W! J! Y5 Y4 e謝謝您這麼用心,我再參考看看。

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發表於 2016-1-20 18:33:25 |只看該作者
ab095 發表於 2016-1-20 15:39
/ O- S9 o0 T7 C% E我前陣子也是在尋找二房的屋子!!
: C" o# M' |2 Z  w/ C8 }/ ^/ O% x但我已經買到了~
5 p9 k  r: R3 O! d! Y8 i我還有看到一間心六藝也還不錯

' u/ t3 E- X8 Q( O. G0 ]期望可以趕快找到!!!) z8 \" ~( O+ l# f
7 R. U1 e4 Y9 p0 A5 d

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發表於 2016-1-20 20:46:43 |只看該作者
TSAIJinHung 發表於 2016-1-20 18:32 4 d3 c- e$ o2 L) C
心六藝旁邊有變電所? 距離很近?. D  _2 D( M% q  Z+ Z' g2 l
3 l4 b0 a9 T$ U' W2 t9 h% Y
遠雄的戶數不是都1千多戶嗎???
* I  n* Z$ e/ _; i' b9 F
正隔壁,距離不到五米  Z2 e& Z' v) h* X' X( n
0 I1 n7 a" X5 D% s  O' H
遠雄戶數多還好阿,只要有管理就好。; t4 u7 r+ ~: K8 D: w; a

0 c( q5 U3 n- I- X$ s0 H/ f沒管理一層兩戶,總戶數三百不到你都會想吐血。5 d' m$ w) S: `" |; W7 [4 o3 A+ d; x
9 F& o: D0 g9 y5 ]
那種社區我寧願不帶看
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發表於 2016-1-21 05:12:53 |只看該作者
朋友有兩房的房子自售
8 z+ q: @4 T% F2 b: X0 g* _/ F8 k6 p
大學劍橋社區
+ h7 I$ g0 {$ N. b, }7 Y
/ l. c9 I5 s4 ^" D+ b管理嚴謹得過評比第一名; t: ~' }, N2 J( k/ v/ R) H( ~
9 ]' Q/ k  k* ^' X8 X; ^- [
屋況良好 公設齊全  北大高中學區
* I7 v, u* s% c1 `" P+ l/ p7 R$ Z  J2 p1 O( o/ L% z
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發表於 2016-1-21 15:40:03 |只看該作者
Dora貓說得沒錯,先撇開他是房仲身分,我當初買房時,後來反而覺得管理真的很重要( W1 B% C5 D" H' k, F" z: i; F
如果要戶數不多,真的不用考慮來買到這,離臺北真的有段路1 G) k0 G) H3 E
! A" J6 h# k. K1 C" l
劍橋管理我覺得還不錯,起碼車道寬敞,比起哈佛好太多8 V$ P  M4 Z) a
哈佛管委會已經換人當家,我只希望未來能更好,別再烏煙瘴氣,你爭我鬥的
已有 1 人評分金幣 收起 理由
阿N + 1 管理真的比戶數還重要!

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

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婷婷拔拔 發表於 2016-1-21 15:40 9 P: [4 c/ q) D9 R0 u
Dora貓說得沒錯,先撇開他是房仲身分,我當初買房時,後來反而覺得管理真的很重要& N. j% }& C5 i" [
如果要戶數不多,真的不 ...

* @( A) H8 \2 q+ a買方也是仲介阿!( h5 w# X4 o0 P5 f; w" n! E2 m
8 H; [& E- P. W, P
這沒什麼好講的,仲介也是有購屋需求的。
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