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本文章最後由 yljimmy 於 2015-4-5 22:07 編輯
6 n: V) i1 [0 J+ M
, M+ u6 N( }' D" i& M) o以築巢優利貸來說, 因為是收入穩定的公務員, 如果貸款不能到六成五的話, 絕對是鑑價與實際成交落差太大的問題( Z: O- _4 R( m) H7 W
J: t1 P! g5 a+ n以貸款650萬來說, 最長五年寬限期內, 每月還款不到一萬
, I7 W7 h0 \0 f. \+ u) I寬限期過後, 如果是30年貸款, 一個月本利和也才不到兩萬八4 |2 t. B& _4 M4 G
只要是公務員絕對有償債能力, g: F% v( W- ?+ o; Z; J" l- d
銀行沒理由不做這生意- g, H5 y& e! I+ y2 a8 @
; D2 F6 x. v. o+ r7 [7 o
不過, 如果房屋鑑價過低, 擔保品不足, 貸款額度就會有問題
2 b3 ~/ F( d4 G5 E/ f- t這就得看樓主對賣方的議價能力了) z7 E! Q4 H, Y5 H+ c
0 Y' G o& |+ |5 |( F/ e2 `話說回來, 如果真的有這問題- C+ V! G' ]3 u! G9 b5 L/ X$ P G
二胎, 信貸, 也不失為應變方法 |
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