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[售屋] 我是三峽北大特區人.三月房產資訊報

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陳澤璋

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仲介買賣
照片:
房屋類型: 電梯大樓
座向: 南向
樓層: 28
格局: 4房
坪數: 888
價格: 2008
電話: 0938939888
屋內設施: 水電 電梯 熱水器 
本文章最後由 陳澤璋 於 2015-3-2 11:36 編輯
' D7 g, z1 h  n2 }) U
! T2 p+ @% W/ E/ E( N( n三峽學成路即時交易行情查詢( Y# j  c/ d3 v) D7 q2 `
樹林學勤路即時交易行情查詢- T& N/ f9 x7 q
0 ^) d* s- E% \9 X* ^, \6 }' A( Z
紫京城.......1750萬(34.4萬/坪)
/ U9 U0 a, i3 H# O9 b翡冷翠.......2288萬(30萬/坪)
0 f. h' p$ @" e) t北美館.......1142萬(28.2萬/坪)
# \) L) f0 v! K% I, n% d0 Y夏卡爾.......490萬(30萬/坪)
3 h; L. ~, X1 T) K; @, x; L/ X  K4 |上善若水....1325萬(29.6萬/坪)
" i) j1 e8 i8 \# L9 g# ]臻善美.......1175萬(26.8萬/坪), u! u' |8 `6 \; }) ~  }1 r
春城大砌....805萬(27.15萬/坪)
7 Y: N# F* x/ q7 X            .....1400萬(25.6萬/坪)
1 q! f5 q3 n" X! L國際館.......1800萬(29.9萬/坪)
! w$ J5 n" ^& c2 O" b; F京都..........1570萬(28.1萬/坪)7 {5 G2 x4 {0 G) |
耶魯..........1550萬(30萬/坪)
( `( }8 p. R1 F. `' H風呂..........1618萬(26.2萬/坪)
( C# E" o! ^5 R1 v( E維也納.......968萬(28.1萬/坪)2 @0 w; T8 @, n2 ~
         ........937萬(31萬/坪)
$ B4 |0 Z6 I2 b" p4 _中北大.......1020萬(23.8萬/坪)  r+ j/ [9 I/ f" w7 V
峇里島.......730萬(27萬/坪)
0 p/ s9 n. F$ y6 c7 t# T7 f& b千代田.......1250萬(27萬/坪)
: l/ B; N1 R) C' w0 }% J悦灣...........1255萬(25.5萬/坪)' m2 j7 D1 }, }) I
達人...........580萬(27.37萬/坪)7 |& O$ q+ y. G# K2 y
日光河堤.....1100萬(21.3萬/坪)
9 `/ _& k. _, N$ W0 r; v6 q
. @3 a: H' a9 q+ c) h以上資訊僅供參考

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本文章最後由 陳澤璋 於 2015-3-7 13:50 編輯 # p6 B' Y2 M- N
: D$ ]+ j) g' X; g/ \# g
三峽台北大學城.MBA校園心湖景觀三房....1598萬) [8 l& {. v) _+ a9 p$ t

# D: u8 {" B& r# v8 V環泥建設.MBA323戶社區.公設比25%
! G5 a+ l' E9 c38.63建坪  主+附28.9坪  B2平面車位6 U6 O" h  u$ C8 H

$ T' z# U/ e! r+ f' r5 `. w1 m
7 h; G$ ^1 T. s3 H4 F% M* J, r+ |- l
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" q1 e% s1 @6 Y2 h. g6 d3 t! d1 A

% {  {7 G, Q; ^MBA校園心湖景觀三房
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  g7 a# Z1 a4 M2 D+ `/ U
; h3 ?3 s! _8 Z, _3 R/ w, Y
. E4 J$ h3 K: o1 x9 G
- A% j+ S8 K. \1 d
! v' Q" o; B* v6 k- t( `
$ O# I  k. N$ w* A8 I* Z4 `

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三峽台北大學城.北大特區MBA校園心湖景觀四房...2188萬  [' B; q3 d! w  R3 z( L1 Q3 p  I

% g3 J3 n: R! b/ G* ]  D( j環泥建設.MBA323戶社區.公設比25%
0 g" Z2 J2 ]7 b) p, _, G2 p1 _/ J56.06建坪  主+附42.56坪  B2平面車位
( C" E& d8 M; L5 v! L) Z# h
; W& {0 H/ ~# Q; a- P( K$ @1 w) w: H0 T
0 h; N' }( M2 ]! N

% A5 O# [! ~9 A! P4 o
# J! r. P1 f8 o& Z. F) a, M" u$ v. u

# {* O$ D, A, f% s" a/ B7 i7 v, Y1 o
% x. |: b8 U7 z: s$ z+ A8 Y( v

/ W; ^" K, ~( b$ F# R4 P
8 Y8 x- ?; Z) D3 M2 w# e
3 f! F4 `! P# m5 q
9 I: S; w8 l4 u; e* D% }& j6 ]0 j. z% ~) s1 l" s
北大特區MBA校園心湖景觀四房...2188萬% o+ v$ Z  n9 k1 \. ~  [
2 v  p6 N' O& p, q

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本文章最後由 陳澤璋 於 2015-3-4 12:38 編輯
  x4 H% K* e7 W+ {# k) n1 b9 w- ]1 L9 _) K5 n; L
三峽北大特區新地標.皇翔玉鼎好彩頭景觀四房...2258萬  ) ]% c  [( i8 O0 G1 i2 c3 f8 S4 ~' X
53.03建坪  主+附37.16坪  B5平面車位 + W1 n* Y( A+ G9 R9 ^
全新屋況.高樓面中庭.寧靜景觀屋% ?+ W/ c1 a9 \/ L
2 o4 X/ ]( H. H
三峽北大特區新地標.皇翔玉鼎學成景觀四房...2650萬   ^. {5 V  k# F
64.49建坪 主+附47.45坪 B4雙平面車位
. T. ^0 i  f$ R5 T7 N高樓採光佳.雙套衛浴均有對外窗.坐北朝南景觀屋
, E7 {6 h8 z" n7 ~# p) H% n( g3 V$ I* C3 F- r$ Q
三峽北大特區.皇翔玉鼎高樓景觀美屋....2188萬
( c+ P& c4 m* |' W( h55.28建坪  主+附38.723坪  B4車位
5 Z6 B3 H4 D, B) s5 ]4 Q  c高樓邊間.採光通風佳.雙套衛浴均有對外窗1 h& g) O; F6 E/ o' a
6 f' O8 n6 z- G( J. t
三峽北大特區.指標性大樓皇翔玉鼎好彩頭四房....2500萬3 [0 K5 ], I" H( x4 x, M
64.8建坪  主+附47.67坪  B5雙車位 7 H5 l$ N3 z# {& h- W& B
4房2廳2衛.面中庭寧靜住家1 _8 H7 Q( v, |; O9 |( i
: l7 n" B7 o, K! A8 Z4 {2 W
三峽北大特區.皇翔玉鼎高樓成家靓三房...1899萬
# a; c. o+ z7 |& Z+ J9 C% j0 ^49.05建坪  主+附34.44坪  B4車位 , E3 {3 Y7 c7 c  R
高樓採光通風佳
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三峽北大特區.遠雄劍橋高樓景觀屋A....2525萬
3 ?9 k0 Q4 c1 G6 ^; R  T) t60.101建坪  主+附42.253坪  B4雙車位
8 q1 N4 M% I% l; e全新屋況.毛胚屋.面遠雄藝術大道.海洋公園  j1 U% Q# E2 [+ H# o, l' R; ?' C

. Q2 b1 X# a% Z) w8 A三峽北大特區.遠雄劍橋高樓景觀屋B....1590萬 ) U) I. I, H( |' t' V3 j
44.75建坪  主+附31.21坪  B4車位 ; g1 C% }. ^6 E
全新屋況.毛胚屋.面遠雄藝術大道.海洋公園; n# `6 K4 i6 d& Y+ R4 H

# H7 d" W3 d0 b: X0 a) C三峽北大特區.遠雄劍橋面大義路三房....1703萬
, o! ^) x4 b6 E46.401建坪  主+附31.28坪  B3雙車位 / ?8 V" k& a! ~$ u2 W
採光通風屋況佳
. V# N+ B, l6 @( P+ y* g
4 K# p* S% {* N, e三峽北大特區.遠雄大學劍橋喜洋洋三房....1528萬
, l/ T& \1 v& F! e' U44.31建坪  主+附30.79坪  B5車位
4 s7 O1 i1 t- [% q5 c採光通風屋況佳) I1 D2 M0 D& ^( X
: R' s, p9 Q8 ^# N8 F& X) e
三峽北大特區.遠雄劍橋裝潢大三房...1688萬(33.67萬/坪)
6 g  r/ |! S9 s( a8 X50.139建坪  主+附34.73坪   
$ Z, Z/ F9 o$ W  H! s4 \# o雅緻裝潢.屋況佳.ㄧ卡皮箱即可入住! E8 d' u( E2 L
4 Y. s9 c3 R) d
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發表於 2015-3-5 18:13:05 |只看該作者
擺脫房地產投資的算計，從自己的需求出發，經營一個可以過好生活的家，才是購屋的主要選擇
( A' i2 T1 \* `+ m4 ^* g4 V1 n- |6 ^2 Y/ q
你是買房子　還是買個家
* \- \& B8 T; [7 e2 ~) ?5 _! b$ a- P( P) l& @! j. H  t
文／林奇芬/ `. Y/ _$ n+ a1 i

8 W$ f4 s# T4 _. z購屋，對年輕人來說，是一個非常沉重的負擔。但擺脫房地產投資的算計，從自己的需求出發，經營一個可以過好生活的家，才是購屋的主要選擇。+ T5 c* F; ^% W2 C
( D5 w; x# V' h) k8 L1 D9 Q
快過年了，許多家庭都忙著打掃、布置，想要給自己一個乾淨清爽的環境，也要讓家人相聚時，增添溫暖歡樂的氣氛。在這個重要的季節，家對我們來說，不在於房子多麼豪華、地點是否位居交通要衝，重要的是，可以讓所有的家人聚在一起，歡歡喜喜的共度。& E0 j8 [; c  b5 b! s1 T3 [/ E
& z. a* A3 \0 \  ?7 q
購屋買房投資 計算機 都市景- H) k0 {8 U/ |/ ]% s% D% Y1 e
/ x  B$ {( y2 I! T3 o  y8 C
挑屋，只有地點、地點、地點嗎？( n: P0 @7 L  x6 M1 o+ n0 F( i" l

% `3 _9 o4 Y% e) i/ ^當我們談起房地產投資時，關鍵要素是「地點、地點、地點」，所以，台北市中心，有一坪300萬元的房子，一戶少則上億元身價。看在月薪2、3萬的薪水族眼中，只能望屋興嘆，自怨自艾一輩子也買不起一間廁所。2 T/ ?0 e- |: g; S! v0 D; Y

( p' Z: q1 {8 L7 p! J/ H' i' k如果我們把買屋的目標，設定在「買進市區精華地段可增值的房地產」，則確實，這個目標不是每個人都可達成，或是達成難度非常高。但若我們把買屋的目標，調整為「符合自己生活所需、可負擔得起、讓家人幸福生活的空間。」相信，每個人都有可實現的機會。
% j1 J' p7 k  g  V+ M+ @& Y$ M# T7 X. b+ ~, |) n. q- @& n5 T
生活需求，高於房地產增值. Q7 A$ o. Y: H, L6 d3 n0 w
( d; e% S* X! L7 D: i
如果把房子的價值，定位在「家人相處的空間」，重要的是，屋子裡的人如何相處、如何互動，那麼房地產的增值潛力，就不是最主要的考量重點。即使是一間簡樸的老屋，或是租來的房子，只要乾淨、整潔，家人每天和樂融融，就是一個好房子。
+ i. J8 F  E& D/ c0 C8 ?" ]" d
) X, o6 o$ ?  f0 |" T: c2 ?我身邊有一些朋友，他們買屋的考量各有不同。有一個朋友為了方便生活與孩子教育，選擇住在市中心，但因為預算有限，只能找小坪數老房子。為了節省預算，他上網蒐集資訊、自行規劃、設計，再逛遍DIY賣場，自己買材料動手完成大部分裝修，只有少部分水電管線找專業工人協助。完成後許多朋友去他家參觀，都很羨慕他的設計巧思，他也很得意。他說，自己動手做，對家的感覺更深了，有了經驗後，現在他也成了其他朋友裝修房子的好幫手。
% l/ i/ Y7 }) C& T6 k
" E( D- t. j( v9 S另外有一個朋友，則為了要有自己的花園，選擇在汐止購屋。雖然每天要多花一些通勤時間，但較大的居住空間、孩子可以自在地跑跳，周末還可盡情的種花蒔草，讓她很開心。她老公也說，有一個笑咪咪的媽媽，全家都快樂。* _. Z8 L# V8 M/ f
% x4 ~! m7 f& }. h4 z6 g
還有一個朋友，他選擇當租屋族。他說，台北市租屋比買屋便宜，每隔五年他就換一個新房子住，而且，把買屋的錢省下來，每年出國度假一次，豐富的旅遊經驗，讓我們都很羨慕。
# o" r2 ]5 I, G/ c+ J1 A1 o# ^" ^9 `# [" @( X, h) K* C) k# {
對他們來說，購屋的選擇，不在於房子會不會增值？是不是豪宅？而是，房子是否符合家人對生活的期待。$ f# p' y7 `. t% ~6 H8 A) B; e
0 B8 g2 s; m3 K% ^9 y" V. ~0 v
財務可負擔，才能享受生活
: P+ L) F2 H8 [+ l  x! K
+ I( e; c4 Q5 R; b4 H- A9 t( B高房價下，許多人都感受到買屋的沉重負擔，但購屋千萬不要超過自己的負擔能力。房貸支出若佔家庭收入五成以上，將嚴重排擠家庭其他支出，生活被房貸壓的喘不過氣來，就不可能有快樂的生活氛圍。買屋前仔細計算自己的負擔能力，挑選付得起的購屋總價，是很重要的購屋守則。千萬別為了買屋，卻變成屋奴。3 o' K" @2 [2 V

- [7 X: a+ @* z對大多數人來說，買房子，不只是買到那個華麗的堡壘，更嚮往的是，家人生活在裡面的快樂互動。因此，先想想自己與家人對生活的期待，比買哪一間房子會增值，應該要更重要得多了。( b" _+ ]4 y1 }: m
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三峽北大特區.遠雄劍橋漂亮店面
) a0 g/ a  G# t" K8 z6 ?# E2 X) k! k6 v1 D
三峽北大特區.遠雄劍橋三角窗金店面# M* Y% ?9 i/ J! C
% c% |- \4 S" ?  P3 z5 Z
1 {. H1 m3 @1 q7 c* W7 q- E
4 y6 ~7 S) ]7 e# V; b) J( s' ?+ K
8 h8 M" Y8 {& ]2 h* \# Q

7 j2 n0 y8 p$ y; l1 M+ c4 |6 d+ d+ `0 ]6 l! K
; ~9 C; K9 s4 P) v/ S! v6 ~
6 |& a" I! X/ n; x5 ~8 ]  V6 u
* ]( G) M! G" w; c6 V
5 O$ ]- u3 l& C$ _" `

3 y+ X& L0 l% M' _% P3 L& u( S4 d3 D, \3 P7 V+ Q) L3 C% L% T
0 i6 t+ N% x8 M* Q

1 ^1 n- Q/ ]" T! {( c0 z. B  g, M+ L& m  K" R' R* r6 I" d

& u6 u& j1 y# N. z& V- L# `4 ?% b! L. P2 f$ M
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4 q( V' P' Y) M2 Z

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* A$ M1 m2 L* a+ Y4 h  z2 M$ V
3 G& c- `% o# W% b0 M* [% n3 n& X9 u) F! h6 e& u. Z' k
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; V+ S5 M6 @, f& z) Y; y3 @8 z6 o+ P
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三峽北大特區.遠雄耶魯高樓極景二房.北大附中.國中部學區.....1250萬
5 M4 x. @* Z! [4 Q28.764建坪  主+附20.06坪  B2平面車位! ?! e, f- r! u1 g9 a
2房2廳1衛.雅緻裝潢.高樓景觀屋.) W1 k1 F+ T% T2 C0 {* Y% B- U
遠雄建設.制震大樓.大學耶魯1024+30戶社區
* {, v( Y6 v  {) |. L# \2 \& K4 W; J/ D& g" @
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* g4 T7 Z" j4 F. d+ G2 P
; n. d  b, W- N# ~# E/ `4 r9 Z' ?
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; g7 I" e, B5 [* A) l# ]
* b. K, Q: n% v6 c$ i

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三峽北大特區.遠雄紫京城二代宅2+3房高樓美景雙併戶....2888萬* F4 p& R& Q1 {

! F* d# E' Q7 [( n6 T4 V. N76.98建坪  主+附58.267坪  B2車位
2 q; p# y9 o: G* G. P5 r8 r4+1房2廳3衛.三代同堂最佳選擇
6 |0 ~! C% P/ U% T高樓採光通風佳.低公設比25%
6 q9 W& P* S1 w$ Z: y坐北朝南.帝王座向.山景無限
2 v# |/ v8 z) F
$ u% b: y4 B: {6 c5 V1 w! h( P( t. [6 w

7 Z5 v% u5 C- O1 ^* \6 o
  r. u: _+ z2 U: r: J, x+ |# S( q8 f. k, W& C3 g1 r0 _

' T1 K9 b: x% o$ {3 I
" }& b8 U, e& |& `  U
2 B- `: _7 b9 \' q2 H2 \8 m/ Y0 a- F! ]! Z2 n" d, R: p
4 x7 W4 I6 _' a; V7 x* V3 M! t

% i1 x% ?0 h" \) K! m/ j2 U2 ?9 b# ~6 T$ K- v
& P! n% H2 @+ a
9 U2 _3 t3 @2 K
可分開買賣.2房及3房
; J. ^# F/ T& ?遠雄紫京城三改二房.....1898萬- {: Z" W5 }3 g$ f, n

6 u7 M& j4 w- s6 O" n遠雄紫京城高樓2改3房....1268萬

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