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[社區管理] <大學哈佛>給住戶們，跟超離譜的管委會

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sophie112

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本文章最後由 sophie112 於 2015-1-27 15:31 編輯   v1 g% ?4 h' X
' q- w5 z4 f  m7 z
星期一1/26公告寫說側門維修是個大謊話，明明就是被破壞掉的，卻還要花住戶的錢去維修裝輪子。
- n& i# X* T! X) Y
0 h& `4 H$ a# H7 `* N% {上個星期管委會擅自將側門大鐵門的橫桿鋸掉(沒有會議通過，而且做了才補給監委簽名)， 導致中間大門無法開啟，一開啟門就掉下來，幾百公斤重的鐵門，現在沒有辦法使用(星期天多名住戶請物管開門，結果馬上門調掉下來，要許多人去撐住，所以他們又自作主張說裝輪子就可以了?不知道誰可以掛保證?)，只是因為某委員說住戶反應覺得那根橫桿拿掉，比較好走，卻完全破壞 了側門的結構，管委會現在不為自己的疏失負責，還又多花錢加裝輪子，假意騙住戶那是維修，其實根本就是管委會在亂搞，側門本是消防通道跟救護車緊急疏散 口，現在門開不開，住戶去問，管委跟物管竟然說那個不常開，沒關係!!!管委會的權力竟然大到可以將大樓結構破壞，還一直不認錯不開會處理，請問，地震怎麼辦?火災怎麼辦?有人要急救怎麼辦?誰要負責?. q9 K1 j5 X: `1 ?8 i, H& k" I* o
; J/ C' c, v! }4 p( `  x0 M, J
管委跟物管現在說，只要加裝輪子就可以了?結構已經被破壞了，保固是誰要負責?主委還是物管還是設備委員?( `% q) e# N4 e4 n1 r
今天裝輪子沒事?幾個月後，門又變形了?誰要來負責?輪子定期不用維修嗎?費用誰出?誰敢擔保裝了輪子結構就會回復???管委會今天破壞了門的結構，他日出了事，遠雄還會負責嗎?& d1 n1 O' h) k
6 c4 m2 p: B, x2 x3 Y! R
請住大學哈佛的住戶去寫三聯單及參與聯署回復側門結構一案，要求回復側門結構及即刻開會處理相關事宜，不要又是一個人決定，沒有經過討論會議過程，就私自辦理，並沒有授權你們破壞公眾空間。
# Z) E) f0 C# z7 @7 ]( c! O# L; C: z: L& i8 o
另外，親子教室竟然說要隔出另一個空間(某某組長說xx要求的，xx又說某某組長要求的)，做卡拉ok室，不管住戶贊不贊成裝卡拉ok室，畢竟公設空間變更，是要經過住戶大會同意及變更用途的，這又是一個擅自作主的範例。
, p7 v3 v; T" t% j, n+ T! G" h1 W6 K0 l6 G
側 門更加裝了蜂鳴器(沒看到會議紀錄)，十秒沒關就會一直叫，可憐了低樓層的住戶，也不知道誰要去關，側門哨人員減班更沒有經過住戶投票同意，也沒有統計意 見表，就說這樣可以省錢，卻又花了一堆錢在搞有的沒的，沒有經過詳細規劃，更別說少了一個保全，要是真的有事的時候，就沒有人手可以用了。
0 g$ A# G; B; A8 ]; B1 o
6 r9 R& N$ U% A* {. Y請各位住戶一定要跳出來，我沒有要鬥爭管委會或某人，重要的是大家的安全，家樂福的大門就在我們側門旁，本是一件美事，住戶也大多利用此門進出採買，現在進出側門都要提心吊膽，更別說消防通道被破壞，請大家一定要去聯署跟寫三聯單，讓管委會知道，大家的意見，雖說管委是免費在替大家做事，但是不等於可以茲意妄為，隨意破壞社區建設。
- I- l7 c! b% ^1 L- q  p' E
9 J* {/ p9 u' k1 L2 m2 b1 z有了解管委會法條的住戶們，也歡迎跟我聯繫。
4 z. N+ Y; r6 V1 Q2 V) m$ U- v

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ckwan + 1 很多管委會把服務當官兒當~~
物管 + 2 感謝有您～
DanielYang + 2 請委員儘速向住戶公告說明原委。.
wei32 + 3 就是要這樣！
lilian + 1 同意！
彥媽 + 1 感謝有您～

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本文章最後由 andesy63 於 2015-1-27 17:04 編輯
) @: P2 q, Y0 E9 q: h
8 ^4 H# `& ?: O唉...
. }0 Q( Y) ^' C7 \) F
0 S) e2 y1 r- Q# m7 v鐵門先是裝上自動回彈的彈簧,被很多住戶反應推腳踏車 / 推輪椅 / 推娃娃車經過時會馬上自動回彈不好用之後拿掉
6 |1 k& E' [1 s. b
8 R% p9 |- q4 c4 p, W. k4 T4 G# d- Q4 S現在又為了方便鋸掉鐵門的橫桿...% B% v& a# r9 @  f( O! i" @- j% g. I

! q  D3 U) ^' Z裝蜂鳴器最早並沒有看到公告,剛開始我跟先生都很緊張怎麼會突然有這樣的聲音一直響著?還以為是發生火災還是怎麼的@@"
7 Q9 x3 M4 X( @3 X
, T: d0 R3 y7 u- W7 x, H這幾天一直被蜂鳴器吵到快精神衰弱@@"(晚上時段,每次至少響個3分鐘以上才會有人去關,有時被吵到忍不住想下樓去幫忙關鐵門哩!)
, k7 u/ w1 h) m8 ~
( m, Z- K6 ?+ `4 O3 A8 L1 a! Q. ]- O之前去領包裹時聽人員討論...晚上12點到早上6點要把鐵門加上鐵鍊,住戶一律改走正門進出* `/ F$ M0 t4 W, K  V' a4 N% B, m

7 k% E* g/ B8 G) @. R卡拉OK室這件事,很多人都聽說過了...社區的幾千萬是拿來維護整個社區的硬體與環境2 q  R8 j2 N/ n+ o8 [, {
7 o2 L( Q1 `1 f) E( G
某某組長,某某人有這等權利???真的很讓人無言~~~
& ]! b/ _  Z0 v" U7 g9 d
; {3 q: L: E4 _0 s6 v/ s2 o委員不支薪大家都知道,你們的付出也值得讚賞與嘉許* f+ A+ x4 `8 t4 T' B
3 B7 Y  W9 Z( Z
但,別為了一己之私,壞了自己一輩子的名聲,卡拉OK室這件事臭到幾屆之後都會被拿出來討論
/ S/ p# H- U) J) F* I. p) |4 h2 b- ~: }, d# T* `
PS.之前哈彿管委還貼出7歲以下(含7歲)進入社區游泳池要包尿布的公告@@"
/ l! W6 O2 Q8 ?
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本文章最後由 sophie112 於 2015-1-27 15:58 編輯
# C$ C9 b8 Z$ j3 r, }& P; Z5 U
andesy63 發表於 2015-1-27 15:44
6 {8 X) e, V/ J' P, H" C  E) @唉...
# G" T4 y& Q; }
! \0 L+ R" O, T% n7 U鐵門先是裝上自動回彈的彈簧,被很多住戶反應推腳踏車 / 推輪椅 / 推娃娃車經過時會馬上自動回彈不好 ...
& U/ H. h1 g! N7 }4 q  f

  u, ^! D6 U4 Z) D+ ^" u所以一切都是莫名其妙要拿掉側門保全的後果???想到什麼做什麼，都不用開會討論的喔?! b/ _/ C7 w( J! {' h# G
; p% z4 t  O, E
雖說這一屆大多都是新進委員，這樣不照程序也太奇怪了吧!; ^# ^. `2 @* s" ]9 O

) n7 D9 s' q$ u- c: [6 W# {+ a六七歲還要包尿布，那要不要規定幾歲以上也要?????
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2 u3 i4 Q: g* A2 ]/ Y2 \
sophie112 發表於 2015-1-27 15:56 & G8 R, }/ o* l" n0 I
所以一切都是莫名其妙要拿掉側門保全的後果???想到什麼做什麼，都不用開會討論的喔?
6 M- V2 e6 @8 l1 @; F
' B6 Z. L2 A: |6 J! s雖說這一屆大多都是 ...
+ V1 {6 q: H. n  T
" C8 a! O1 J) z: m, h

4 `0 L8 U( p$ e開會一定是有的,但開會決議有沒有按照規定走正確流程?! (聽說是沒有...)
1 R9 c/ e5 `: I5 j7 S0 }) z+ ]
8 J2 P/ o% w: k, ?7 k側門保全被刪除...為了省錢...
0 Z4 a2 w0 c0 x1 X
: Q0 I8 k$ \% `: {- y  ^9 \鐵門裝上回彈器是因為沒有保全,委員們希望在沒有保全狀態下鐵門可以自動關上,回彈器被抱怨影響腳踏車跟輪椅及娃娃車進出後又拿掉(裝 & 卸 可都是一筆錢)# ^2 N; B1 y3 u  L9 {* ?/ k. M- K' {

$ @/ N# @- L* `9 P, j' k) _鐵門鋸掉之後影響大門開關...不知委員們又想要怎麼搞...剛剛看到樓下工人在施工(鋸掉 & 補救 也是一筆錢)
, E# X1 ^; a2 c+ W- A9 r- R
- i- w: I: h/ j. C( o4 y+ q  B- |卡拉OK室是更大一筆錢吧?!1 e7 b. e" p5 U

+ S: [  `4 {4 V( R# I- |0 o好奇想知道...社區的錢可以這樣搞嗎?
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andesy63 發表於 2015-1-27 16:09 + ~' f2 l& n& i/ u# v. r% \; n5 f1 w
開會一定是有的,但開會決議有沒有按照規定走正確流程?! (聽說是沒有...)
4 O- S$ G. s$ D0 C5 k, E  H) ^  t: X* n# q# m( ]
側門保全被刪除...為了省錢... ...
+ e; M3 g4 n; C! l, H) p: e% K. p
據我聽到的，鋸掉橫桿是沒有開會的~
; p+ t+ V- O- n& J- k( X( K; y! D, {# e4 a, w. B$ q# C
物管中心任由委員亂搞，不怕自己也要負責任嗎?* a) ]8 H  g& @1 z4 |9 M- H% u5 }

1 h# a. @9 A. H  H- x( g現在在弄，應該是裝輪子吧!!
/ f  @, g6 [- M3 u' c+ l# k
% P0 H# S0 T& t到底要怎麼辦才可以停止這場鬧劇呢?
8 p. k5 W2 L) k0 F: z
$ e$ c& P2 s- N# e( M6 B! [. v可以罷免委員嗎?
. `' u* N( A3 L8 q. I, v  e
( }' R5 Z/ {4 S' |. S* o% a這些事住戶都只能被動拉著走嗎??5 |6 q, s7 \9 u( {# v8 z8 C7 P' j6 A
$ x+ d8 g6 P+ i+ I4 R4 ?: f6 T9 T2 e
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本文章最後由 andesy63 於 2015-1-27 17:05 編輯
4 f! W, T5 B1 G* L9 T  d; h
sophie112 發表於 2015-1-27 16:15
: O0 C4 ?! Q. W5 L據我聽到的，鋸掉橫桿是沒有開會的~
  {7 b+ ^# X* U* S* j" l" [8 F
% w! \" d  x* ?物管中心任由委員亂搞，不怕自己也要負責任嗎?

+ S$ H0 W& J2 z$ B6 @: |4 `: e, ]) @- G. g
側門保全取消一定是有開會
3 q# e9 j) [2 v
8 ]0 |: i, D8 W8 P  q: u: t6 U卡拉OK室好像就...XXOO
2 @& K0 R# G" x  p4 h3 v# F8 h
4 A# c3 `# {: o8 H" ]$ ^鐵門完全沒聽說...(剛剛已經把輪子裝上去了); B: v6 a; D! i4 z5 [, ~( ~% C/ N
. ^# Z3 j3 Q* r1 F" Q
認真的委員們是吃力不討好...但胡搞的委員就讓人很困擾
" \/ i2 J' c; [" j( ^( E% a: m# f1 S) u; A
蜂鳴器拜託一下...精神快衰弱了
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若水

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andesy63 發表於 2015-1-27 15:44 # E4 _" Z+ T/ X- P! j
唉...
8 P* D$ D6 ^# w* O( t) M: W
5 `: Y, H* M- k9 e- H# Q; h- c8 F鐵門先是裝上自動回彈的彈簧,被很多住戶反應推腳踏車 / 推輪椅 / 推娃娃車經過時會馬上自動回彈不好 ...
6 y. q$ t0 _- i- u+ U. S& p6 l2 n
請問：既是消防通道，可以加裝鐵鍊嗎？真的很危險餒！2 K0 Q6 ^0 q) i/ V; N* x
           到底他們知道自己在幹嘛嗎？/ i( C5 w' j% p+ J- W
           橫桿冒然鋸斷，那麼大片的鐵門如果倒塌，壓到人！不知誰來負責！
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lovelyqing

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已經被社區'萬能又勤勞'的委員們搞到無語，每天跟老公說，趕快找房子，我要搬家。跟他們理論，純粹是浪費精力，因為他們根本不鳥我們這些普通住戶！
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sophie112

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本文章最後由 sophie112 於 2015-1-28 09:48 編輯 . u6 x% S3 C, V5 F3 m+ a- G# ~

6 `3 j8 H1 |/ [( o  l6 j2 w聽說蜂鳴器拆掉了。, t+ K; D( E3 i9 X  z& U# k
( A; i5 |. @, y: s* v3 v
然後今天看到一個委員在跟住戶爭論，物管也在，然後那個委員一直說拆掉橫桿多好，不然現在在門口做意見調查，可是住戶當場問物管說，那拆掉橫桿有會議記錄嗎？誰提案誰同意，請把會議記錄給住戶看，物管說，是有開會，但沒有討論這個，然後我看那個委員都不敢跟那個住戶講他是委員耶！只在那邊講拆掉橫桿多好，敢做不敢當耶！
! Z2 b& [" h8 F( Y3 m2 {3 W. `2 m5 z3 d2 Q+ {( L/ W8 c0 {
另外，我進出側門的時候，發現門已經歪了，關門會撞到邊邊，大家小心，那個輪子也沒有用，門不要關太大力。
9 E# Y& v1 i5 q2 S2 o3 N+ z: h3 e* Q" p2 K) F* H  G
然後，還是希望大家住戶去寫三聯單，看是要要求管委會說明還是要求拆除的會議記錄，總之要給他們壓力，物管也只能聽管委會的，做主的不是他們，也可以請物管開門給你們看看，看他敢不敢開門。
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艾莫斯

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發表於 2015-1-27 22:49:44 |只看該作者
超離譜的管委會行逕之三：今天才偶然從鄰居處得知，自己做了實驗，果真左右兩台電梯都上到了同一個樓層！
6 E: i0 }4 `3 N% B
5 Z% }7 S7 b2 k, R大家知道電梯的程式設定又變更回原來比較浪費的運作模式了嗎？) g1 I) S; c1 P: x
4 T0 F2 a; m2 e2 k. G: M# ~
上屆管委為了電梯的節能，花三個月統計每月電梯使用次數及花費，精算出我們使用電梯每趟支成本至少25元，當時他們處理議題的方法非常謹慎，每一個動作均有數據公告,會議記錄，住戶意見參與,做成決策時並有再度的決議公告。坦白說這樣的處理方法讓我覺得公平而公開.! [. N) q) k% b: F2 s: ]
! K) G: S7 _+ @' J- C, o9 \. N. h
無論理由為何，我確實沒有看見任何的數據，理由，會議記錄，公告，知會住戶要更改電梯程式，今日再拜讀版主提出的種種，再再都是公共費用，卻沒有經過公開的討論或公告就逕自施行，管委會的行徑，實在令人匪夷所思！
# O/ C# C7 T3 O" g# W" ~3 Q* s0 N( ?2 X# @2 g  }
非常贊同版主所言，請哈佛住戶勇敢站出來表示意見，為了我們的安全，也為了管委會應該要有的公平公開運作模式，請大家一起團結努力。
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