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[社區管理] <大學哈佛>給住戶們，跟超離譜的管委會

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sophie112

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本文章最後由 sophie112 於 2015-1-27 15:31 編輯 1 u2 F8 \% o9 A( C) k
5 y# q# L6 _- v+ M9 U2 Y' P2 l6 ]
星期一1/26公告寫說側門維修是個大謊話，明明就是被破壞掉的，卻還要花住戶的錢去維修裝輪子。
. r. F" C* B0 X' [: \9 \1 d
! Z9 w8 P4 n: P+ s5 H上個星期管委會擅自將側門大鐵門的橫桿鋸掉(沒有會議通過，而且做了才補給監委簽名)， 導致中間大門無法開啟，一開啟門就掉下來，幾百公斤重的鐵門，現在沒有辦法使用(星期天多名住戶請物管開門，結果馬上門調掉下來，要許多人去撐住，所以他們又自作主張說裝輪子就可以了?不知道誰可以掛保證?)，只是因為某委員說住戶反應覺得那根橫桿拿掉，比較好走，卻完全破壞 了側門的結構，管委會現在不為自己的疏失負責，還又多花錢加裝輪子，假意騙住戶那是維修，其實根本就是管委會在亂搞，側門本是消防通道跟救護車緊急疏散 口，現在門開不開，住戶去問，管委跟物管竟然說那個不常開，沒關係!!!管委會的權力竟然大到可以將大樓結構破壞，還一直不認錯不開會處理，請問，地震怎麼辦?火災怎麼辦?有人要急救怎麼辦?誰要負責?
9 d- ?4 |! t7 @% j: v% w3 n. `
, u1 g$ D2 T% q7 s管委跟物管現在說，只要加裝輪子就可以了?結構已經被破壞了，保固是誰要負責?主委還是物管還是設備委員?/ G" a; U7 v, b9 _" |( z! ?
今天裝輪子沒事?幾個月後，門又變形了?誰要來負責?輪子定期不用維修嗎?費用誰出?誰敢擔保裝了輪子結構就會回復???管委會今天破壞了門的結構，他日出了事，遠雄還會負責嗎?
5 c' x! u( V% Y0 _" |9 I0 y$ v9 D4 l2 E7 o9 m0 y! R
請住大學哈佛的住戶去寫三聯單及參與聯署回復側門結構一案，要求回復側門結構及即刻開會處理相關事宜，不要又是一個人決定，沒有經過討論會議過程，就私自辦理，並沒有授權你們破壞公眾空間。
6 s6 ~- \8 |, J  d2 q: D: r* Y$ w6 `; {% J# Z
另外，親子教室竟然說要隔出另一個空間(某某組長說xx要求的，xx又說某某組長要求的)，做卡拉ok室，不管住戶贊不贊成裝卡拉ok室，畢竟公設空間變更，是要經過住戶大會同意及變更用途的，這又是一個擅自作主的範例。% m( J& ~1 Y& h, _8 ^% v
8 {3 G0 v6 ~7 J7 Y4 j
側 門更加裝了蜂鳴器(沒看到會議紀錄)，十秒沒關就會一直叫，可憐了低樓層的住戶，也不知道誰要去關，側門哨人員減班更沒有經過住戶投票同意，也沒有統計意 見表，就說這樣可以省錢，卻又花了一堆錢在搞有的沒的，沒有經過詳細規劃，更別說少了一個保全，要是真的有事的時候，就沒有人手可以用了。8 n8 T6 f3 J" [# z0 w% C, I

% ~& u: ~# K# ^" E" n請各位住戶一定要跳出來，我沒有要鬥爭管委會或某人，重要的是大家的安全，家樂福的大門就在我們側門旁，本是一件美事，住戶也大多利用此門進出採買，現在進出側門都要提心吊膽，更別說消防通道被破壞，請大家一定要去聯署跟寫三聯單，讓管委會知道，大家的意見，雖說管委是免費在替大家做事，但是不等於可以茲意妄為，隨意破壞社區建設。
. R* Q9 @; _; k7 V+ e' f
% ~; T. w) j. u有了解管委會法條的住戶們，也歡迎跟我聯繫。
+ R" S% l, {; G. k2 t$ e0 j% n

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ckwan + 1 很多管委會把服務當官兒當~~
物管 + 2 感謝有您～
DanielYang + 2 請委員儘速向住戶公告說明原委。.
wei32 + 3 就是要這樣！
lilian + 1 同意！
彥媽 + 1 感謝有您～

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本文章最後由 andesy63 於 2015-1-27 17:04 編輯
) X3 P# V  T- |
" V5 h: \5 F3 ]& B0 E& ~1 j9 f唉...
4 C# r+ W1 \  B* o! D: V: Y5 Q/ Q& b& }
鐵門先是裝上自動回彈的彈簧,被很多住戶反應推腳踏車 / 推輪椅 / 推娃娃車經過時會馬上自動回彈不好用之後拿掉
4 t% p* r# X% N0 }6 b% y6 Y% V# b% u
現在又為了方便鋸掉鐵門的橫桿...
8 z0 D" @! q5 C& [  w) q  n& `2 c& L! ~
裝蜂鳴器最早並沒有看到公告,剛開始我跟先生都很緊張怎麼會突然有這樣的聲音一直響著?還以為是發生火災還是怎麼的@@"- D: S6 M" e  O

/ B* K% H' {8 y4 E% f這幾天一直被蜂鳴器吵到快精神衰弱@@"(晚上時段,每次至少響個3分鐘以上才會有人去關,有時被吵到忍不住想下樓去幫忙關鐵門哩!)
% O2 A* J4 {0 i1 Y3 ?  z' r+ l1 }6 X9 {2 o8 C( K1 r0 [
之前去領包裹時聽人員討論...晚上12點到早上6點要把鐵門加上鐵鍊,住戶一律改走正門進出
, V3 D7 m: k" @" \8 g9 c) y' `' t3 R. d0 N& N# o
卡拉OK室這件事,很多人都聽說過了...社區的幾千萬是拿來維護整個社區的硬體與環境1 Y# m; k' B' t; l6 {: A$ f
4 N( P' f0 |, z  g$ U( `3 ?: S+ p) x3 {
某某組長,某某人有這等權利???真的很讓人無言~~~
0 o% Z  E! v  s9 o+ k* p/ v' h  R1 U% `% I) `' a
委員不支薪大家都知道,你們的付出也值得讚賞與嘉許3 J2 \4 _# D( G: C0 i# z) k

% h, |! _* L5 l: x( U4 v: g但,別為了一己之私,壞了自己一輩子的名聲,卡拉OK室這件事臭到幾屆之後都會被拿出來討論
+ j, w+ e% W* i1 B$ \  S' D* Z! a$ |! H) E0 A2 B
PS.之前哈彿管委還貼出7歲以下(含7歲)進入社區游泳池要包尿布的公告@@"
6 F* y  l2 u$ Z
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$ N) s* d  c( e; {- K8 p
andesy63 發表於 2015-1-27 15:44 2 s2 Z/ X# t+ ~* \
唉...
! y  U* H/ m8 @" w* Y/ B2 r1 u# D0 E- R& f
鐵門先是裝上自動回彈的彈簧,被很多住戶反應推腳踏車 / 推輪椅 / 推娃娃車經過時會馬上自動回彈不好 ...
& K1 t& A4 S3 p6 _8 G; s
2 Q2 I. g; Y+ O
所以一切都是莫名其妙要拿掉側門保全的後果???想到什麼做什麼，都不用開會討論的喔?  c! H% z( D' O+ A' k- f1 f

3 S& U- ^/ B) j9 e( ?6 ^雖說這一屆大多都是新進委員，這樣不照程序也太奇怪了吧!
% l( m; Q. E% R& g! B6 {  t8 ?
9 n% P. q5 i0 u* E8 r8 i8 w六七歲還要包尿布，那要不要規定幾歲以上也要?????
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本文章最後由 andesy63 於 2015-1-27 16:11 編輯 0 ^' T4 G- r8 b9 ?
sophie112 發表於 2015-1-27 15:56 3 u0 ?7 p8 n" n1 F5 V5 N0 Z+ J- {; w
所以一切都是莫名其妙要拿掉側門保全的後果???想到什麼做什麼，都不用開會討論的喔?: a! A; `6 w9 D7 a: L4 O
3 y3 C) H1 q/ ?
雖說這一屆大多都是 ...
! R$ ]! j, v6 h9 Z
; G8 E: S0 W% M

9 v9 d( `$ E" H: X5 m# C開會一定是有的,但開會決議有沒有按照規定走正確流程?! (聽說是沒有...)4 h6 x+ }+ _3 c
- m! u: [% [, B! @: h
側門保全被刪除...為了省錢...
6 `  x! O# F5 w8 T9 q% o+ ?" w& f# @, |
鐵門裝上回彈器是因為沒有保全,委員們希望在沒有保全狀態下鐵門可以自動關上,回彈器被抱怨影響腳踏車跟輪椅及娃娃車進出後又拿掉(裝 & 卸 可都是一筆錢), ]2 w' g9 L' A/ D& u
2 g2 a' G. s( V3 Y. ~' F8 H2 m; Y
鐵門鋸掉之後影響大門開關...不知委員們又想要怎麼搞...剛剛看到樓下工人在施工(鋸掉 & 補救 也是一筆錢)
$ t5 @/ g. F4 `% y, `' o
. x/ `) e3 F! q9 m+ a% C2 ^卡拉OK室是更大一筆錢吧?!
( Q* d1 h5 @# x+ l7 S: Z7 ~$ Y! n( F/ I- P; ]) L
好奇想知道...社區的錢可以這樣搞嗎?
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sophie112

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andesy63 發表於 2015-1-27 16:09
' _; p  g& `2 W  O" F開會一定是有的,但開會決議有沒有按照規定走正確流程?! (聽說是沒有...)
* ?3 z7 N6 ?% d0 U9 y* v. L( B/ L1 w% ]
側門保全被刪除...為了省錢... ...

5 Y: i/ S/ j1 u據我聽到的，鋸掉橫桿是沒有開會的~4 k5 Z  o& T! [4 a2 V
1 |# i3 p6 u+ r8 ?
物管中心任由委員亂搞，不怕自己也要負責任嗎?& H  C; o4 |9 _8 Z( S9 P

$ u% e. p: M) V# s0 @1 M( v現在在弄，應該是裝輪子吧!!" J( H  n4 o7 Z9 s' \
; m) l& r. A, M8 z) a1 `7 ~5 u
到底要怎麼辦才可以停止這場鬧劇呢?; |+ U9 c: ^" p0 W# ]8 o5 I
5 R' E( @2 l! r3 Y8 O' a% s
可以罷免委員嗎?+ f# |; ~$ P- A1 v/ t6 j
* B3 [& C1 z5 X/ Q
這些事住戶都只能被動拉著走嗎??
1 A7 E  |/ f8 h2 W
" d+ A0 I1 \5 A5 _. F2 g+ I
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本文章最後由 andesy63 於 2015-1-27 17:05 編輯 7 B$ S" G& G0 l8 A" ]4 |
sophie112 發表於 2015-1-27 16:15
) y, M: f! @: n4 f6 m; s據我聽到的，鋸掉橫桿是沒有開會的~
8 m* `& g, q1 l6 L* p4 ^- H6 q4 i8 l8 O, X7 [8 ~
物管中心任由委員亂搞，不怕自己也要負責任嗎?
; v  P$ ?8 F5 d) J/ n  V! q

- x9 {; n% r$ f* x& x, R5 L2 G側門保全取消一定是有開會' X. H+ U5 ?! {7 a/ g: o- J6 d/ o
" [# w/ W' }3 }! `) O# q
卡拉OK室好像就...XXOO
/ T. a1 d* ~" L+ a1 G+ d, |8 T* q( n' F0 F5 a* ]% o) s6 w- }3 U; d+ |
鐵門完全沒聽說...(剛剛已經把輪子裝上去了)3 c' k# ]( f% o! _# E% G$ J
6 n; d- u. [, ]+ D7 ]
認真的委員們是吃力不討好...但胡搞的委員就讓人很困擾* q) z4 O! X& k% t8 y1 k
7 \7 s5 n+ E2 B
蜂鳴器拜託一下...精神快衰弱了
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若水

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andesy63 發表於 2015-1-27 15:44
# }2 k4 _& P. z; d; M唉..." ]8 f0 l  K) i% G

6 b. l" u& H, W5 G% C; B鐵門先是裝上自動回彈的彈簧,被很多住戶反應推腳踏車 / 推輪椅 / 推娃娃車經過時會馬上自動回彈不好 ...
7 c& Q" c( c4 a' C( ^
請問：既是消防通道，可以加裝鐵鍊嗎？真的很危險餒！
! s9 p6 l8 k. N" c           到底他們知道自己在幹嘛嗎？
: h- Q" ~0 P' v3 P& s           橫桿冒然鋸斷，那麼大片的鐵門如果倒塌，壓到人！不知誰來負責！
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lovelyqing

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已經被社區'萬能又勤勞'的委員們搞到無語，每天跟老公說，趕快找房子，我要搬家。跟他們理論，純粹是浪費精力，因為他們根本不鳥我們這些普通住戶！
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sophie112

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6 O2 \( c6 q# f) {
9 r, J% I' R! v" F7 S# i聽說蜂鳴器拆掉了。7 b4 }  |$ X' y+ E% W7 |& U

8 [& U* t3 ^2 P然後今天看到一個委員在跟住戶爭論，物管也在，然後那個委員一直說拆掉橫桿多好，不然現在在門口做意見調查，可是住戶當場問物管說，那拆掉橫桿有會議記錄嗎？誰提案誰同意，請把會議記錄給住戶看，物管說，是有開會，但沒有討論這個，然後我看那個委員都不敢跟那個住戶講他是委員耶！只在那邊講拆掉橫桿多好，敢做不敢當耶！
/ B' V$ R' E, i; F$ |- Y5 S7 M. I0 `% ]
另外，我進出側門的時候，發現門已經歪了，關門會撞到邊邊，大家小心，那個輪子也沒有用，門不要關太大力。3 t# [  r6 k! X
) e7 T. ~- D- c7 z6 ~. o
然後，還是希望大家住戶去寫三聯單，看是要要求管委會說明還是要求拆除的會議記錄，總之要給他們壓力，物管也只能聽管委會的，做主的不是他們，也可以請物管開門給你們看看，看他敢不敢開門。
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艾莫斯

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發表於 2015-1-27 22:49:44 |只看該作者
超離譜的管委會行逕之三：今天才偶然從鄰居處得知，自己做了實驗，果真左右兩台電梯都上到了同一個樓層！
  T$ b( N/ i' H' L  t& x& s  j4 p6 ?
大家知道電梯的程式設定又變更回原來比較浪費的運作模式了嗎？: X) j0 r+ n2 o! V  [4 B
4 ~( S. @8 o6 t5 B* r
上屆管委為了電梯的節能，花三個月統計每月電梯使用次數及花費，精算出我們使用電梯每趟支成本至少25元，當時他們處理議題的方法非常謹慎，每一個動作均有數據公告,會議記錄，住戶意見參與,做成決策時並有再度的決議公告。坦白說這樣的處理方法讓我覺得公平而公開.
& P4 l% f- V  S/ Q
2 p% c9 `% E# j- X( }# h* }% p$ Q無論理由為何，我確實沒有看見任何的數據，理由，會議記錄，公告，知會住戶要更改電梯程式，今日再拜讀版主提出的種種，再再都是公共費用，卻沒有經過公開的討論或公告就逕自施行，管委會的行徑，實在令人匪夷所思！
1 ^& _; C* c! X7 g# W0 U6 E4 u, M
8 q) x- f- Z3 ]& L- \9 x非常贊同版主所言，請哈佛住戶勇敢站出來表示意見，為了我們的安全，也為了管委會應該要有的公平公開運作模式，請大家一起團結努力。
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