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[社區管理] <大學哈佛>給住戶們，跟超離譜的管委會

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sophie112

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本文章最後由 sophie112 於 2015-1-27 15:31 編輯
" ]8 `& j9 ~* W! o# K4 W/ I( F$ R) D# T1 p+ v& n2 |7 i# j
星期一1/26公告寫說側門維修是個大謊話，明明就是被破壞掉的，卻還要花住戶的錢去維修裝輪子。
& W1 f0 O% f# [/ |3 L7 `; G
9 g& d2 u9 }7 S上個星期管委會擅自將側門大鐵門的橫桿鋸掉(沒有會議通過，而且做了才補給監委簽名)， 導致中間大門無法開啟，一開啟門就掉下來，幾百公斤重的鐵門，現在沒有辦法使用(星期天多名住戶請物管開門，結果馬上門調掉下來，要許多人去撐住，所以他們又自作主張說裝輪子就可以了?不知道誰可以掛保證?)，只是因為某委員說住戶反應覺得那根橫桿拿掉，比較好走，卻完全破壞 了側門的結構，管委會現在不為自己的疏失負責，還又多花錢加裝輪子，假意騙住戶那是維修，其實根本就是管委會在亂搞，側門本是消防通道跟救護車緊急疏散 口，現在門開不開，住戶去問，管委跟物管竟然說那個不常開，沒關係!!!管委會的權力竟然大到可以將大樓結構破壞，還一直不認錯不開會處理，請問，地震怎麼辦?火災怎麼辦?有人要急救怎麼辦?誰要負責?
$ z% Z& c' r4 c' i1 `& Z- B& L- [2 `/ p
管委跟物管現在說，只要加裝輪子就可以了?結構已經被破壞了，保固是誰要負責?主委還是物管還是設備委員?5 Z( I  B6 c9 @+ q' k6 q5 t
今天裝輪子沒事?幾個月後，門又變形了?誰要來負責?輪子定期不用維修嗎?費用誰出?誰敢擔保裝了輪子結構就會回復???管委會今天破壞了門的結構，他日出了事，遠雄還會負責嗎?; g- d. k+ P* M  Q/ n' D# J$ G5 r# }

/ p2 d; ^  |' P# E- G請住大學哈佛的住戶去寫三聯單及參與聯署回復側門結構一案，要求回復側門結構及即刻開會處理相關事宜，不要又是一個人決定，沒有經過討論會議過程，就私自辦理，並沒有授權你們破壞公眾空間。
" x- H+ ?! e' u& S
4 j+ f3 ]* F/ f2 ~0 Y另外，親子教室竟然說要隔出另一個空間(某某組長說xx要求的，xx又說某某組長要求的)，做卡拉ok室，不管住戶贊不贊成裝卡拉ok室，畢竟公設空間變更，是要經過住戶大會同意及變更用途的，這又是一個擅自作主的範例。
: P6 y! x& r" X5 a, y3 ^- E; S0 V7 I& r) W/ g- i, \& D
側 門更加裝了蜂鳴器(沒看到會議紀錄)，十秒沒關就會一直叫，可憐了低樓層的住戶，也不知道誰要去關，側門哨人員減班更沒有經過住戶投票同意，也沒有統計意 見表，就說這樣可以省錢，卻又花了一堆錢在搞有的沒的，沒有經過詳細規劃，更別說少了一個保全，要是真的有事的時候，就沒有人手可以用了。
& H$ Q4 D! N' U. i
, K4 y! x$ k+ R請各位住戶一定要跳出來，我沒有要鬥爭管委會或某人，重要的是大家的安全，家樂福的大門就在我們側門旁，本是一件美事，住戶也大多利用此門進出採買，現在進出側門都要提心吊膽，更別說消防通道被破壞，請大家一定要去聯署跟寫三聯單，讓管委會知道，大家的意見，雖說管委是免費在替大家做事，但是不等於可以茲意妄為，隨意破壞社區建設。+ q, b$ h- s8 Z, L8 d' X- _) D: l! c

; ]6 I( c& P* o有了解管委會法條的住戶們，也歡迎跟我聯繫。
. ^: k3 Q' ^/ E! s

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ckwan + 1 很多管委會把服務當官兒當~~
物管 + 2 感謝有您～
DanielYang + 2 請委員儘速向住戶公告說明原委。.
wei32 + 3 就是要這樣！
lilian + 1 同意！
彥媽 + 1 感謝有您～

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發表於 2015-1-27 15:44:59 |只看該作者
本文章最後由 andesy63 於 2015-1-27 17:04 編輯 8 v% @0 Z& N. N
; H4 C0 W& p4 s. k% H. @
唉...0 w4 K% ?+ V0 t& v( A5 N

2 {- ]" N9 L, }1 e1 h鐵門先是裝上自動回彈的彈簧,被很多住戶反應推腳踏車 / 推輪椅 / 推娃娃車經過時會馬上自動回彈不好用之後拿掉8 i- u0 n8 E% N5 I- C( q
) q4 m6 j9 |4 n  K1 c% K' y
現在又為了方便鋸掉鐵門的橫桿...
5 d' T( A1 w7 w2 v9 O
$ I# Z$ w- W6 q5 E, j裝蜂鳴器最早並沒有看到公告,剛開始我跟先生都很緊張怎麼會突然有這樣的聲音一直響著?還以為是發生火災還是怎麼的@@"1 b  v- W/ C2 y3 O5 l$ E0 j
. E, w! I5 s# q
這幾天一直被蜂鳴器吵到快精神衰弱@@"(晚上時段,每次至少響個3分鐘以上才會有人去關,有時被吵到忍不住想下樓去幫忙關鐵門哩!)7 `2 v7 ~3 M0 c* L0 l: d
, Y; Q7 x; h# R' d( f
之前去領包裹時聽人員討論...晚上12點到早上6點要把鐵門加上鐵鍊,住戶一律改走正門進出
4 Y8 O5 r( w  w4 r4 c. K. k( H2 I3 \+ P9 |2 t2 Z
卡拉OK室這件事,很多人都聽說過了...社區的幾千萬是拿來維護整個社區的硬體與環境
$ C% v$ G5 [9 X# Q, N* a; G
* G0 u: `" X# {* X) v- h4 G某某組長,某某人有這等權利???真的很讓人無言~~~
& i7 E9 N% W! o* e3 T* {& Z; V$ J% Q, M: @. y6 K" |- M4 x
委員不支薪大家都知道,你們的付出也值得讚賞與嘉許- A2 K' I" `6 i' K* L# d6 k

' W; `+ _& y! b% ^但,別為了一己之私,壞了自己一輩子的名聲,卡拉OK室這件事臭到幾屆之後都會被拿出來討論4 H' W% u' G  g" I2 b0 P

3 _3 t9 p' C) T1 E* qPS.之前哈彿管委還貼出7歲以下(含7歲)進入社區游泳池要包尿布的公告@@"
$ h' G) N& g& |5 Q+ n4 Z/ o
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本文章最後由 sophie112 於 2015-1-27 15:58 編輯
. d  c% K5 @( Z; J# G* p9 S- {
andesy63 發表於 2015-1-27 15:44
8 h& C4 f- a3 r3 L唉...
, E1 @: R+ A: Y8 [0 Y; S  X9 R3 o: G9 l. `
鐵門先是裝上自動回彈的彈簧,被很多住戶反應推腳踏車 / 推輪椅 / 推娃娃車經過時會馬上自動回彈不好 ...
0 `& ]3 L9 S- X0 q" ?
) m: Y) S' l6 F1 F! a( Q& a
所以一切都是莫名其妙要拿掉側門保全的後果???想到什麼做什麼，都不用開會討論的喔?5 f  I8 S7 U/ V9 ]4 ^/ P" F) z

8 ?' j# W6 T0 R2 e$ r. i+ k雖說這一屆大多都是新進委員，這樣不照程序也太奇怪了吧!
1 E9 Q; d& s4 k% P' s$ N9 k# f# r
六七歲還要包尿布，那要不要規定幾歲以上也要?????
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發表於 2015-1-27 16:09:25 |只看該作者
本文章最後由 andesy63 於 2015-1-27 16:11 編輯 0 S5 S8 f7 q  H9 e2 d" \, |" A5 S
sophie112 發表於 2015-1-27 15:56 ( i: L. A8 Z' ~9 u7 B) L+ ]% w
所以一切都是莫名其妙要拿掉側門保全的後果???想到什麼做什麼，都不用開會討論的喔?! v+ t5 p& m9 u9 O- d
5 k8 v8 E: U% F8 I+ C% V: q. \! c
雖說這一屆大多都是 ...
: z- Z$ e1 W' T, j: W; `; z
  J; {) Q# }2 v
* ~7 t' P* w5 [4 O  x$ l
開會一定是有的,但開會決議有沒有按照規定走正確流程?! (聽說是沒有...)! I+ J- `7 P5 E; H5 F
" o% Q9 a# A7 J& s: T5 `
側門保全被刪除...為了省錢...
- K" y# T& ]. B* E4 N8 ^. x
) N! T! q8 `: C" `鐵門裝上回彈器是因為沒有保全,委員們希望在沒有保全狀態下鐵門可以自動關上,回彈器被抱怨影響腳踏車跟輪椅及娃娃車進出後又拿掉(裝 & 卸 可都是一筆錢)2 b. F6 O7 f: S* f9 I) U/ `' h
7 M! m$ h: M3 h* c# b9 S
鐵門鋸掉之後影響大門開關...不知委員們又想要怎麼搞...剛剛看到樓下工人在施工(鋸掉 & 補救 也是一筆錢)1 t" E: d* N: P9 n& z

8 I$ g# N) p- K7 b- h  Y卡拉OK室是更大一筆錢吧?!  q6 M! _, `* Q0 W: n

) |, P0 D0 |$ b! Q( `8 ~9 _好奇想知道...社區的錢可以這樣搞嗎?
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發表於 2015-1-27 16:15:20 |只看該作者
andesy63 發表於 2015-1-27 16:09
0 E( Y' M9 D3 ]7 e0 T2 y開會一定是有的,但開會決議有沒有按照規定走正確流程?! (聽說是沒有...)2 K; \( i5 a8 b% o/ C& c
, b  d0 w* c2 q# X
側門保全被刪除...為了省錢... ...

  L- F# _2 d+ s0 e& I. s/ a據我聽到的，鋸掉橫桿是沒有開會的~0 @/ [0 x) D" ^2 z
7 ?0 [  c) W; S7 c; _: _
物管中心任由委員亂搞，不怕自己也要負責任嗎?
9 j3 x$ {# U2 R4 K
" A$ o8 M+ g3 C) c" C# R現在在弄，應該是裝輪子吧!!3 g7 K* J6 Q/ e$ o% s* @

' Z( C* V( V0 Q  `到底要怎麼辦才可以停止這場鬧劇呢?
$ Y8 O- _* v* A2 C9 l
8 S) L0 i" I6 Z可以罷免委員嗎?3 o9 {4 a0 O+ D+ q  H2 J
) _# v- t# f, o  Q- r$ a: w
這些事住戶都只能被動拉著走嗎??
% M9 x" L8 M+ `4 w' \% b( y) Y) X& _4 d8 Y" C! n  p; k$ \  a2 I
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本文章最後由 andesy63 於 2015-1-27 17:05 編輯
3 j7 q2 }, t, X3 O, L' Y
sophie112 發表於 2015-1-27 16:15 ( q! Y0 h+ D( D( {
據我聽到的，鋸掉橫桿是沒有開會的~5 n% x! b0 ]2 W& s; e

/ T4 F' o2 h% ^  A6 y4 n$ s( R物管中心任由委員亂搞，不怕自己也要負責任嗎?

7 d8 a. Y- m# T/ h8 z" h3 m( Z$ Z0 [( z  T6 z0 T$ I
側門保全取消一定是有開會
, v7 ]  R/ f/ ?; }, o1 i1 Q1 R  Q, X' I6 q; W) |" `  U) y, y1 m: v
卡拉OK室好像就...XXOO( }% v" f! C4 l" Q
# p( E' G1 k6 U
鐵門完全沒聽說...(剛剛已經把輪子裝上去了)2 [9 h8 H/ S# O9 ?  X' R' b1 h
, Y$ a: M. B- ?
認真的委員們是吃力不討好...但胡搞的委員就讓人很困擾; ]  ^, k9 m' ?
3 f# ]. w. b* P; e5 U* y. h/ ^
蜂鳴器拜託一下...精神快衰弱了
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若水

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andesy63 發表於 2015-1-27 15:44 7 E6 |! W  v% a4 q5 d: n& I
唉...* ]# o" c- |, ~5 q6 o6 g
* ?  F, s/ w6 c
鐵門先是裝上自動回彈的彈簧,被很多住戶反應推腳踏車 / 推輪椅 / 推娃娃車經過時會馬上自動回彈不好 ...
& t! ?7 F! n& u& n& Y" Y$ L6 u
請問：既是消防通道，可以加裝鐵鍊嗎？真的很危險餒！
! m. Z, o( o% {           到底他們知道自己在幹嘛嗎？
) M+ G" ]# ?  \- E1 ?6 L           橫桿冒然鋸斷，那麼大片的鐵門如果倒塌，壓到人！不知誰來負責！
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lovelyqing

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發表於 2015-1-27 21:48:41 來自手機 |只看該作者
已經被社區'萬能又勤勞'的委員們搞到無語，每天跟老公說，趕快找房子，我要搬家。跟他們理論，純粹是浪費精力，因為他們根本不鳥我們這些普通住戶！
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sophie112

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本文章最後由 sophie112 於 2015-1-28 09:48 編輯
( y/ M/ A" [& G+ c& w
4 m$ S, v& n/ s$ N8 ]聽說蜂鳴器拆掉了。
5 E' P7 c; `! I0 [4 o* w1 K! R
4 S6 o# D/ l: W* c" U- q; K) n然後今天看到一個委員在跟住戶爭論，物管也在，然後那個委員一直說拆掉橫桿多好，不然現在在門口做意見調查，可是住戶當場問物管說，那拆掉橫桿有會議記錄嗎？誰提案誰同意，請把會議記錄給住戶看，物管說，是有開會，但沒有討論這個，然後我看那個委員都不敢跟那個住戶講他是委員耶！只在那邊講拆掉橫桿多好，敢做不敢當耶！
  t: D, n, W9 U* v8 a1 `/ V0 G
另外，我進出側門的時候，發現門已經歪了，關門會撞到邊邊，大家小心，那個輪子也沒有用，門不要關太大力。+ I' v# N* j  @( e* n
, e2 m( t; c) Z! k: B/ f
然後，還是希望大家住戶去寫三聯單，看是要要求管委會說明還是要求拆除的會議記錄，總之要給他們壓力，物管也只能聽管委會的，做主的不是他們，也可以請物管開門給你們看看，看他敢不敢開門。
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艾莫斯

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發表於 2015-1-27 22:49:44 |只看該作者
超離譜的管委會行逕之三：今天才偶然從鄰居處得知，自己做了實驗，果真左右兩台電梯都上到了同一個樓層！
! w0 c) Q% D* O! s% ]+ v( B1 p- M9 C6 K# j
大家知道電梯的程式設定又變更回原來比較浪費的運作模式了嗎？
3 |* t7 C, x& W3 l2 w- E  C* Q8 f) S" z$ [2 O  o( H8 |
上屆管委為了電梯的節能，花三個月統計每月電梯使用次數及花費，精算出我們使用電梯每趟支成本至少25元，當時他們處理議題的方法非常謹慎，每一個動作均有數據公告,會議記錄，住戶意見參與,做成決策時並有再度的決議公告。坦白說這樣的處理方法讓我覺得公平而公開.) g8 y) y# {# T$ [/ t) E( D& a
3 k3 c5 C3 [; u, R
無論理由為何，我確實沒有看見任何的數據，理由，會議記錄，公告，知會住戶要更改電梯程式，今日再拜讀版主提出的種種，再再都是公共費用，卻沒有經過公開的討論或公告就逕自施行，管委會的行徑，實在令人匪夷所思！
# V5 w7 s% m/ d% o( v- o7 z  G1 ^0 W; f4 L7 g, O
非常贊同版主所言，請哈佛住戶勇敢站出來表示意見，為了我們的安全，也為了管委會應該要有的公平公開運作模式，請大家一起團結努力。
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