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[房市新聞] 6百萬前進北大特區　專家：有車再說！

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國小生

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樓主
發表於 2014-7-16 09:14:48 |只看該作者 |新文章置後
又是一個唬爛文嗎!!!3 y/ U& g( z! M  _) F" I

+ A3 u  q' M" {2 V5 W9 n
8 N" P; J6 _: |$ p' w7 h
/ X) ~! }1 e* h' H" }1 K2 ^" x$ W連結至好房News- @; h/ T1 N& G, ?9 V% A  ~
http://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html
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sanlin

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沙發
發表於 2014-7-16 09:24:06 |只看該作者
本文章最後由 sanlin 於 2014-7-16 09:25 編輯 & f% z6 Q9 T. {

& _; {; [0 q+ w: X7 i"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"
+ [( D1 k9 ~& m) z: ?% z7 x/ `+ ~2 Q& V% M0 W! H' S3 l! a
?????
9 d; L  J4 {# ]! T( H: r" _8 r: I3 \
20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??
: H8 C5 e2 |0 {  m; B3 o
, v5 h8 M' `' t: T! s/ p8 }20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??$ i; u9 {3 v2 l7 z# a" i% n

, Q% W5 i9 T  z節目可以這樣做??, G+ B9 q: e8 m( H" y4 E. ~

( N/ \* v& [% j) b0 J% Y請衰過頭賣我一間吧~
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洪阿民

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3樓
發表於 2014-7-16 09:25:01 |只看該作者
2014/7 用 2013/3 的資料
, {* j5 d8 c# i6 s% N23坪隔三房兩廳兩衛) M+ r# {; }* K8 B0 J
呵呵呵呵呵呵呵
1 e& h' g2 b5 G5 m3 e- q交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)
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瓜瓜

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4樓
發表於 2014-7-16 09:52:21 |只看該作者
依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
* p8 c& r6 r0 z0 n23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!0 s3 m- ^5 k1 _5 o+ d# q
若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?
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hungli0226

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5樓
發表於 2014-7-16 11:43:53 |只看該作者
成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!
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yljimmy

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發表於 2014-7-16 12:04:38 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52
3 l( s0 b( @% ~依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
# i9 N) M0 J  b# j23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...
0 e- m, K6 s4 L: C
新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置/ n8 o7 F7 ~  N

: @9 D4 G, @) k* J但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？
) C$ D6 G+ |5 y6 d+ a$ @* p
, u- ^1 x! }4 t$ `* b, Z. l0 L莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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杰Jeff

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7樓
發表於 2014-7-16 12:09:48 |只看該作者
"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~
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chuck750922

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8樓
發表於 2014-7-16 13:00:31 |只看該作者
土地建物買賣  交易明細& v- Z% n( P- I' b. f
  土  地  資  料0 o6 ~4 n& T' q& a5 W
土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
- X6 s! w$ I0 p# ^  C大學段一小段        1.88坪        都市：商6 f# I. Q7 h$ h, R% @7 r
/ k0 Y! d) K. A3 H! Y

% o5 q4 B! T1 A0 U$ Q  建  物  資  料: Y. R1 i0 A  G9 P% G, ]
屋齡        建物" a9 R1 g9 F' G1 D
移轉面積        主要用途        主要建材        建築
( `# w5 ~1 J1 e! T; ^. M) R: s1 b" O4 Q' ?" N完成年月        總樓層數        建物分層4 m7 H. d( J( R2 P; i
4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層
% y( ]( H; |4 _. w8 h4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025        0 l" N0 j# f& R' |, }/ u' U! k! L
4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025          L* i, u7 t7 l) N; v
4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
  C7 t2 P1 L- x! \% t
* N' o( n2 p5 V! ?9 u3 ^0 _' b
4 o" j2 F/ I6 V9 B% D7 c8 G* J
: v4 k3 i" H* ~8 Y( b5 T' _  車  位  資  料
" ~6 w- x3 N& S5 \% a序號        車位類別        車位價格        車位面積
+ y% n3 M1 s% e, y) m01        坡道平面                11.81坪
# R' O2 F# D- T# l2 }
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吳小珊

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發表於 2014-7-16 13:26:08 |只看該作者
交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～) P5 N  B" B( k& ?/ L5 i

+ C* m1 M3 Y7 ^- M' t7 `我在板橋上班  娘家在景安站附近
' N$ y- U: L. B4 t; S( s+ T) O# u下班時約18：00在板橋公車站坐車
8 [. }4 O( F5 m& v4 K% @18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家4 E# z4 D0 O6 @8 j- F" u

# N: K3 P% X, P1 W反之 下班後回娘家晃晃
+ P5 G: A6 M& o一樣在板橋公車站坐車
+ A" d3 {0 Z( `$ J僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）1 {# x, u; P5 j' k4 K
沒超過19：00是到不了景安站的～1 N4 ]( ~: j) m3 H; d) j8 c# h/ ~
回到娘家幾乎要19：30了...
2 d& _6 N, p" j* l1 |+ y7 J% U0 n, l% Y2 j2 e9 V9 R
到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？8 N0 x0 b7 w# l, z8 d" W2 y0 ?
只有親身體驗才會知道....
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SJY

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10樓
發表於 2014-7-16 13:30:54 |只看該作者
捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了$ f5 w1 g+ y7 g1 i! F
8 V+ F) E* J8 ^: O* M9 G: s- `) @# T! |
這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧
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