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[房市新聞] 6百萬前進北大特區　專家：有車再說！

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國小生

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樓主
發表於 2014-7-16 09:14:48 |只看該作者 |新文章置後
又是一個唬爛文嗎!!!
) ?' F! L9 \% [5 |5 V1 @# v1 l: |5 ~4 N! W8 U( ^& q
) x4 C6 T4 }  E( z7 l
! k, f. j2 m/ i4 z
連結至好房News
( q  d3 e5 M- U1 V' R2 T3 n) w. Rhttp://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html
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sanlin

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沙發
發表於 2014-7-16 09:24:06 |只看該作者
本文章最後由 sanlin 於 2014-7-16 09:25 編輯 : _5 ?9 @# C7 ]

& b$ w7 Y/ [2 I9 {"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"
5 A7 H5 n$ M& {1 c/ N# o9 a7 a* b0 G2 b
?????# o, J8 ?6 N' {% q

/ q! o& h1 p$ B% {% k20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??5 d- q; t6 W1 ^6 y" A9 i

- @! \" e4 |" @* Z6 @20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??
9 Z+ p7 @. {0 D$ n
% e! {, G( W0 A; b+ H節目可以這樣做??
8 O) ]8 h8 v" M# Y5 B6 ^1 e* h$ o9 T; T! N) {9 T- H
請衰過頭賣我一間吧~
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洪阿民

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千代田
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發表於 2014-7-16 09:25:01 |只看該作者
2014/7 用 2013/3 的資料
9 E: r9 F. t) B" ~. C' @: V0 b* I% N23坪隔三房兩廳兩衛
' B3 v# ^9 e2 L! z呵呵呵呵呵呵呵+ \, G1 `# c$ G3 `1 g& U
交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)
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瓜瓜

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發表於 2014-7-16 09:52:21 |只看該作者
依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?/ J% P& x" Q1 A' `& h( T
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!
* O/ h% n4 [1 h1 l" }7 I; J若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?
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hungli0226

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5樓
發表於 2014-7-16 11:43:53 |只看該作者
成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!
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yljimmy

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發表於 2014-7-16 12:04:38 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52 - O* C  i) `, _7 V: q( J
依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?9 @/ j1 k+ Y) x
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

# l1 j1 [4 X9 O新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置
+ @8 x' j$ y! _0 w
& I6 K  e1 S% P2 I* p5 U5 Q但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？$ x$ E7 d: N. P* ^8 Q

" s# O9 _$ r; B: i莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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杰Jeff

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7樓
發表於 2014-7-16 12:09:48 |只看該作者
"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~
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chuck750922

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8樓
發表於 2014-7-16 13:00:31 |只看該作者
土地建物買賣  交易明細
: s% Q5 L6 ]4 x: e: E  土  地  資  料
8 x) V% H2 q/ I) K土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
0 M1 Q- E  o! t! q. y大學段一小段        1.88坪        都市：商4 X2 v2 W# a. q- G& Z& ]
/ @5 R0 P8 l0 `/ y" T: O; G" @2 X0 c  W
& B5 s! [" L, g* `1 E% ]0 l- t
  建  物  資  料+ P$ r8 S. f9 Q, R
屋齡        建物4 Q/ h- u5 Z1 H! }& A5 x
移轉面積        主要用途        主要建材        建築8 Z. O. f( I9 _
完成年月        總樓層數        建物分層* s& K* L7 r+ ]0 E4 ?
4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層
0 K& s3 F! l- b+ z5 z% f1 ^4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
0 }2 R- y! P5 a4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
, I+ \, T! v5 v; D4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
" ~" g7 m0 W0 u* N- x6 L7 C9 f* ?
4 h) J+ _9 _9 Z: T1 U0 _% Q* T
5 H" q: O% J* t! F7 J% D, s& b# e% [/ ~4 e. L8 p' Q1 G
  車  位  資  料2 q2 i* e' ?7 d% G8 k% |
序號        車位類別        車位價格        車位面積/ b; ^. V  y' A% v  Q# e( c  H
01        坡道平面                11.81坪. V3 {; x; i: Z7 z& t" }
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吳小珊

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發表於 2014-7-16 13:26:08 |只看該作者
交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～
* @0 a) ]3 O7 n! I! X
" a  p  P* Y1 N. P我在板橋上班  娘家在景安站附近: h+ g+ ~" X. w0 |6 i
下班時約18：00在板橋公車站坐車2 }9 c: J: C2 {- ^5 Z
18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家
" [. W% ~. p$ G/ d$ {: C( G& ~3 {4 l
0 w9 p* c+ M0 x: N& s* u反之 下班後回娘家晃晃, c2 N6 S8 |7 F; L
一樣在板橋公車站坐車" j2 _! G. M& K" n
僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）
2 }$ j5 A( u4 v! K沒超過19：00是到不了景安站的～7 G. a( r* Q% F* t. |8 K0 i
回到娘家幾乎要19：30了...+ ^) q5 B9 o$ I8 ?

0 N& g4 H7 c! Y: X5 l6 [* Z到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？
2 ]' J! a9 H. e" m只有親身體驗才會知道....
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SJY

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10樓
發表於 2014-7-16 13:30:54 |只看該作者
捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了
; U! ?, b% K3 u& \6 V, d/ O2 S0 W9 J, E  c6 }7 M; M$ t
這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧
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