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[房市新聞] 6百萬前進北大特區　專家：有車再說！

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國小生

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樓主
發表於 2014-7-16 09:14:48 |只看該作者 |新文章置後
又是一個唬爛文嗎!!!
, J0 N: y/ f: c& X8 o' ]3 n
, i: m6 p* \5 i+ J7 }, e4 D5 b* N) n3 k

. L  X$ ]' e$ ~& |4 j/ ~" R/ p連結至好房News3 j3 L9 t: g/ M5 s  F: l+ s$ P
http://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html
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sanlin

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沙發
發表於 2014-7-16 09:24:06 |只看該作者
本文章最後由 sanlin 於 2014-7-16 09:25 編輯 2 A) C& t0 e( ]6 n( c; g/ Q
- ^8 g3 r5 j0 D% r- |* v8 t
"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"
0 ^2 g. z: N, j8 \9 G+ Z8 Y8 v5 g& ]) ?3 a: A; z$ X
?????
! a% X# x; s) i# U7 e9 X/ S
1 I5 G, n, C3 H7 q" a- ^20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??& t3 n; M! U3 N9 `8 l) f4 _+ h

0 ]2 K. X& D- q: L6 R& ]* h20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??
9 D5 {! Q) \  e3 _' Z& }8 E2 h6 c/ W3 i8 ~- a  ?; Z' y
節目可以這樣做??
2 Y' x. P8 a/ }( g/ b, ^0 O, x3 \/ t
請衰過頭賣我一間吧~
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洪阿民

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千代田
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發表於 2014-7-16 09:25:01 |只看該作者
2014/7 用 2013/3 的資料' {( s2 c. `6 Q. v) ]" p, {/ r0 L
23坪隔三房兩廳兩衛
; T8 k2 n/ W* f/ `; u( K$ G呵呵呵呵呵呵呵
; v/ N! P+ P; ~+ U$ p; E6 K$ N交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)
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瓜瓜

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發表於 2014-7-16 09:52:21 |只看該作者
依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
  Y6 ?6 C: i2 u5 w23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!* N, I2 I& r2 ^& m- N; t
若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?
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hungli0226

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5樓
發表於 2014-7-16 11:43:53 |只看該作者
成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!
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yljimmy

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發表於 2014-7-16 12:04:38 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52
9 o# e" F  G+ `' S% {' X依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
# a& A5 O; \6 s# S+ u23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

; C' C" G5 F0 h( J% q1 U新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置! Y% N6 O8 i; [' X
! Q" v" U* T. ~
但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？& S( l" z7 F8 H+ L8 K
! L) }( k& w+ G
莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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杰Jeff

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7樓
發表於 2014-7-16 12:09:48 |只看該作者
"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~
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chuck750922

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8樓
發表於 2014-7-16 13:00:31 |只看該作者
土地建物買賣  交易明細
) P$ c- i$ f; t0 I/ x. G2 W  土  地  資  料; Y6 v$ K( N! E
土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
( K0 H+ t; e/ w% E' `7 i  z大學段一小段        1.88坪        都市：商
% j5 _8 b9 j( V
2 B) K. ]1 e- ~. e: d% d  ^- I( ~8 q6 ]$ ?) u5 j( i9 H- c' g
  建  物  資  料
3 ]: r( ^0 E" j3 x* p屋齡        建物
" ?6 _) t- e" L' t1 W' |* e" Q移轉面積        主要用途        主要建材        建築
* x# T' y" y: D; ^. o+ a5 ^完成年月        總樓層數        建物分層, w, l9 X* F% o+ w
4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層+ J, m( I# V7 g. B$ a$ I+ s
4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
8 ]8 y3 d8 p5 X4 I4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
& N  i/ b& @- v) q. j# z# i4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
1 f+ h* ~2 l- T; Y5 g) u - Q+ W" e3 u4 K7 S7 N3 r1 h0 \5 V
5 q. B7 G/ {4 A# F1 b+ F: P2 P
5 `: q: P/ H3 s$ _! j5 T2 k3 d" `
  車  位  資  料
( Y( n" y' I, N" V& L序號        車位類別        車位價格        車位面積
4 K: T. g# u0 Y" {01        坡道平面                11.81坪- J. w+ Q  E6 p3 x$ _
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吳小珊

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發表於 2014-7-16 13:26:08 |只看該作者
交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～
2 D( }* S' V: g; A0 z+ B( X4 T2 @. T9 i
我在板橋上班  娘家在景安站附近$ ~& Y& @9 A; R2 y# n
下班時約18：00在板橋公車站坐車
! `: G1 q. x0 U" \18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家, [( u- g/ F+ ]9 Q, f0 u

( v+ W7 b% k6 B' f3 P8 P# S反之 下班後回娘家晃晃7 d5 W  `- Z  g2 f, t
一樣在板橋公車站坐車0 P. p* Y0 v( _0 r" Y
僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）( q- {+ S. Z9 ^8 \1 n6 }
沒超過19：00是到不了景安站的～
& o& ^6 K3 c: z回到娘家幾乎要19：30了...
' Z7 o: u! N% S+ T& s- e/ V  e& m. D5 Y5 c. q
到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？
0 H& Z. G# U* e3 Y# v! S1 E只有親身體驗才會知道....
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SJY

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10樓
發表於 2014-7-16 13:30:54 |只看該作者
捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了7 [+ F; I: t0 U  K) _. K$ y

( T; r) v& p% _  P3 W+ h這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧
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