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[房市新聞] 6百萬前進北大特區　專家：有車再說！

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國小生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2014-7-16 09:14:48 |只看該作者 |新文章置後
又是一個唬爛文嗎!!!
( v- }3 y7 b# I1 s( w$ D$ c, J' L5 E) |! Q* c* _
- e$ n& N$ V3 q- n. H/ p! \
0 y; H/ @6 n" @. c' t& F! M* X
連結至好房News
7 O4 [  t7 s$ ^: P7 U9 f+ @2 h' d2 E6 chttp://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html
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sanlin

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沙發
發表於 2014-7-16 09:24:06 |只看該作者
本文章最後由 sanlin 於 2014-7-16 09:25 編輯 % n( Z7 Q! I% k( Y

& [3 n9 G" C1 h. i4 `. R* l! u2 L"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"
9 v+ C) }6 B$ @4 G2 d7 _+ u; r( ~7 k: z
?????% H- S! S1 h# W0 H% T! W: ]- S7 L- i

" C9 Y& ], |$ m6 W& Y: V& e. |, g20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??
- u2 m; U$ y+ X; w7 ~  p. B
0 Y1 j  X2 m+ a. o% x9 p, q( T# {20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??6 m+ H9 e! d# [3 [& M  {3 {! v

0 X8 E3 W9 u% [! M6 v節目可以這樣做??
: c: L0 N! q0 e0 f. ^$ q% x) z, B
: d% X; [  E$ d; B請衰過頭賣我一間吧~
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洪阿民

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發表於 2014-7-16 09:25:01 |只看該作者
2014/7 用 2013/3 的資料
8 @; U- G! ~4 I: w( K7 D23坪隔三房兩廳兩衛! z2 s& I4 w$ e  Z
呵呵呵呵呵呵呵9 [5 r+ i1 t, ~+ x2 ~
交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)
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瓜瓜

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發表於 2014-7-16 09:52:21 |只看該作者
依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?/ e% ]4 {# p$ y7 |
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!7 i4 b3 k4 W. Y- f0 W
若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?
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hungli0226

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發表於 2014-7-16 11:43:53 |只看該作者
成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!
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yljimmy

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發表於 2014-7-16 12:04:38 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52   X* Q3 k$ |0 w- ~3 p" d
依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
* o( ?, K% q5 {9 s23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

- {- x8 O0 _" ?4 t( N新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置
+ {. m. B% |/ |# V. g5 [) j/ O0 _
, `' [. D( A6 U; U但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？+ m" l4 c3 J- n' }) a* {) k

% O- a& p0 ?% f4 `9 L( t莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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杰Jeff

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7樓
發表於 2014-7-16 12:09:48 |只看該作者
"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~
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chuck750922

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8樓
發表於 2014-7-16 13:00:31 |只看該作者
土地建物買賣  交易明細
' S  p" J! |$ F- W; e) |  土  地  資  料5 n- T* t" n% \8 O
土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
/ Z7 |) k2 n/ j+ o, F4 a大學段一小段        1.88坪        都市：商* t& b! P2 n1 F6 G7 m
0 ~# q4 x1 [3 h

2 a/ ^" c9 d: q; @  建  物  資  料
+ J" ]. j5 J* M) {0 a3 s3 @8 t0 h屋齡        建物
) |# `+ e3 U, o; f7 n& ?移轉面積        主要用途        主要建材        建築9 Z9 U& A$ Z# R: P; `5 V! b
完成年月        總樓層數        建物分層
% X) x' ~9 C) L$ x) V4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層( v' f7 v. c6 J9 h0 D! J7 R
4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
9 m7 S, |& y# a" x6 E: x4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
" [+ k) f+ a. m' o) Y4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025        7 l5 U5 {# E! _  K
, P; G; e2 |4 B3 z

* s6 J0 u2 O( D: I  C$ U# p& M; Y$ n  ~. n1 u5 t) a7 @- i
  車  位  資  料& j% v/ E* z/ y. v3 a9 f
序號        車位類別        車位價格        車位面積) v/ A! }# Q, |' m& }, |
01        坡道平面                11.81坪) G! p* K! U' R& c
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吳小珊

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發表於 2014-7-16 13:26:08 |只看該作者
交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～% Z" p) j5 K  A

3 r6 b4 \( L+ r' W我在板橋上班  娘家在景安站附近
( Y2 ]; }4 |7 v; ]$ }下班時約18：00在板橋公車站坐車% z  Q! ~7 `4 h1 G* G' O+ k1 z, o
18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家3 V2 O  f9 V$ @* ?: i0 E; E
* v& f7 b& R/ h5 f+ Z. ]
反之 下班後回娘家晃晃
" k2 I* w( V; c4 E0 e一樣在板橋公車站坐車. q* m; D# K5 U7 e' J
僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）
; X3 w) ^: [+ M% l) m) g沒超過19：00是到不了景安站的～! ~: U/ }6 d4 Y) s% O
回到娘家幾乎要19：30了...
! e. p; H' ~  M' x
; N& `" _* ^# e, Q, j' J到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？5 H1 ?3 s4 F+ a; T7 u0 A/ r
只有親身體驗才會知道....
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SJY

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10樓
發表於 2014-7-16 13:30:54 |只看該作者
捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了- |3 W3 x* ~/ j; j8 G) f3 [  y
# |% e0 W; }7 o7 f
這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧
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