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仲介買賣
| 照片: |
 |
| 房屋類型: |
電梯大樓 |
| 座向: |
南向 |
| 樓層: |
5 |
| 格局: |
2房 |
| 坪數: |
21.19 |
| 價格: |
658 |
| 電話: |
0917662882 |
| 屋內設施: |
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本文章最後由 twbeer06041097 於 2014-12-2 15:18 編輯 ' l; y& n; v( `* k1 ^% L% H( x% a
F. [$ t0 [4 f* m# Z% k總價658 萬- [5 F- s* I+ O6 @
坪建物格局1房1廳1衛
/ o) u# k) e% C- q6 O8 D8 F建物坪數21.190坪
5 t5 O; F% \2 s0 Q土地坪數2.775坪
3 n. `2 Q5 V/ w! ~# Q主建物13.386坪
6 x" |/ w$ c4 F, \: x9 k9 v附屬建物0.904坪
. O3 R# i! n, F$ L共同使用6.900坪
9 r4 A. p) m( m, @地址 新北市三峽區大觀路
" ~/ r0 f! G% C: D+ |9 z1 L0 ?7 a$ s用途 住宅
: P7 A' n2 p" ]" K型態 一般套房 % |6 y7 v, J2 U( j8 t( q- p
朝向 南
- `7 q8 ?1 a5 l) s屋齡 8.9 年 7 ^! N+ r" Y2 `2 q5 H
樓層 5 ~ / 15
1 X7 W! V. @5 h社區 達人菁英館
6 y; ~# ?" s* |8 d1 k2 P$ n+ v7 T車位 無
% N9 G# _& j4 ]1 o* ], I管理費(元) 1098/月繳* c, g: C& J- z D H. k
0 t$ i A2 |0 S2 K0 |3 Y+ N+ l*分期付款期數 : 20(年)$ c% t& b4 \# }1 H
5 ]* \$ P5 S0 H& X
*年利率 : 2(%)$ s M+ Q! P1 x: I& r
' h3 m7 s% N7 U+ N V- x }
*貸款金額 : 462(萬)
6 A8 d+ H8 H- v! p* `; |( _2 Z6 B1 j: A7 Z! d; S1 m8 S
*每月平均償還金額 : 23373.99 (萬), |5 q8 M# C \, I& d
( d( n3 l+ n- r# U
*以上是總價概抓660萬，貸款成數抓7成，自備款約198萬*( U8 N: N9 s! }3 F) R0 N
8 }% P! o8 c0 N- W) E低總價收租雙套房，全年滿租，走路到台北大學只要3分鐘
/ f" @$ l4 P0 q) Z6 j' _7 w% S: G. h: W+ R2 M
大間套房目前租6500元，小間套房目前租6000元7 i; s m6 I, |6 Z- A
0 p) ]/ w) U O5 `
每月收租扣掉管理費實收11402元
* |, K" G/ W3 {; T' S/ S. f- G, ^! A9 A# a& C5 `) p+ k: q
開價去算投報率約2.079%
) p5 i' g \/ A; B" u. d! C& z0 K- G' J" {1 `. r8 Z
投資 置產 收租 找這間準沒錯 !" w. R' o/ l+ v5 z. C9 B
$ K5 I* g* v; S) s% _% w. \! Z1 w1 P% y$ w0 M: j- f9 \
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發表於 2014-12-2 15:08:53
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