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- 2015-8-20
 
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仲介買賣
| 照片: |
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| 房屋類型: |
電梯大樓 |
| 座向: |
南向 |
| 樓層: |
5 |
| 格局: |
2房 |
| 坪數: |
21.19 |
| 價格: |
658 |
| 電話: |
0917662882 |
| 屋內設施: |
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本文章最後由 twbeer06041097 於 2014-12-2 15:18 編輯
+ C+ m9 `4 E% V6 L* i9 O" \6 M) S l; G
總價658 萬' w; J7 c9 ^/ X5 T U' M
坪建物格局1房1廳1衛' I9 t5 A" s: v! X1 A; A: R
建物坪數21.190坪( R X( x7 U/ t
土地坪數2.775坪
* k1 f: [8 Y( T3 t3 w( P) j主建物13.386坪* A! C, _* O* ^* E! u9 X) N, r' F/ @
附屬建物0.904坪) A2 y! M* @4 u
共同使用6.900坪& n# I4 I# f9 K7 H! S" E
地址 新北市三峽區大觀路) i- V! Z; ` @5 G& i+ @) |& ]
用途 住宅
3 N* o0 {+ J2 n: g w5 _* X型態 一般套房
6 \: G% Z& W& O) s# x& I( V/ G朝向 南
8 h3 p" u! v2 o+ a; D* u9 q. F屋齡 8.9 年
% i& z4 v* G- B/ d1 D樓層 5 ~ / 15
) d' C& v2 g: k5 {3 c$ l8 u1 F8 j社區 達人菁英館3 q8 \$ v5 Z1 a: f
車位 無 7 i, w! W$ _8 _7 e
管理費(元) 1098/月繳: u5 G2 O- r; d6 P3 g
9 |, m0 V3 x0 y*分期付款期數 : 20(年)4 r, q6 p3 H+ ~
4 O$ T2 }. \% ]+ r6 \1 S- h! x0 K
*年利率 : 2(%)
, Y6 g7 u2 \% w& d7 ^0 Y) V; E' o4 w+ O" X* q5 h; L
*貸款金額 : 462(萬)- P* h1 J' |3 d4 r! G7 d
7 K8 [- ]% x$ o4 E) U*每月平均償還金額 : 23373.99 (萬)
4 A2 C, S$ q5 \5 V+ D* p, v# {0 J2 Y b5 E' y* i9 |
*以上是總價概抓660萬，貸款成數抓7成，自備款約198萬*
' i9 m! T& p" c2 Y" ?* t2 \# p2 Z* n3 j( @/ U4 Y \% n
低總價收租雙套房，全年滿租，走路到台北大學只要3分鐘
% |7 {* I4 w" l) `4 z7 R' t" U7 ^5 C6 l* j$ c
大間套房目前租6500元，小間套房目前租6000元; A$ \" _: `, t1 x( o
2 _/ V3 x& h4 U1 B: _! P
每月收租扣掉管理費實收11402元
3 q5 `5 A% H- y/ R) s: H- g; t! @0 X5 `
開價去算投報率約2.079%* d; t* r# i2 S- v' I
8 y9 ?1 ^: u7 [6 Y6 P- ^投資 置產 收租 找這間準沒錯 !
* S. b. G2 O# s0 J
5 Q+ W8 [ u x6 h; T. o: `' |7 W
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發表於 2014-12-2 15:08:53
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