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仲介買賣
| 照片: |
 |
| 房屋類型: |
電梯大樓 |
| 座向: |
南向 |
| 樓層: |
5 |
| 格局: |
2房 |
| 坪數: |
21.19 |
| 價格: |
658 |
| 電話: |
0917662882 |
| 屋內設施: |
|
本文章最後由 twbeer06041097 於 2014-12-2 15:18 編輯 7 n5 [# N5 l7 u& e' W# A
, t4 ]' j3 ^+ i y2 `" a總價658 萬9 P- I( ~, c* M8 J
坪建物格局1房1廳1衛
* _" f$ t- m& ]3 X. }8 C建物坪數21.190坪
+ i/ A4 J( w5 g# t* v土地坪數2.775坪
8 u( J# X2 P6 Z' M主建物13.386坪7 z' e+ B( B; }+ \, ~0 M
附屬建物0.904坪/ X: [3 Q8 D! {4 }8 U
共同使用6.900坪
( X& d8 P6 o4 O) h4 V地址 新北市三峽區大觀路3 [9 J' E- O6 N! Y7 o3 R
用途 住宅
7 i1 X& a9 L1 U" |型態 一般套房 ! v l6 {+ I: }1 {1 A3 d% `
朝向 南
" c: R1 `1 U. n7 d2 |屋齡 8.9 年
! |- d% I+ m& j* C( R樓層 5 ~ / 15
# E7 `( `0 C5 R# w4 l社區 達人菁英館
: d+ |, M. B4 ]車位 無 ! A7 s+ V6 n) j5 f' ~
管理費(元) 1098/月繳
# T# B, [- g4 ?, ^
4 q- [) p9 y5 f" A*分期付款期數 : 20(年)' @) W3 Q& ^; F4 s2 B2 ?* e
! b1 Q5 r/ n2 w1 m
*年利率 : 2(%)
' K( P! _5 j6 @
# r/ G0 t. v3 E. H& x. O, y( n" ?*貸款金額 : 462(萬)' L Y* i! H# b" k
5 B" ^; C/ M5 Y6 ]*每月平均償還金額 : 23373.99 (萬)
5 L% K: D5 i3 Z( _: w/ D
3 Z0 k( Q% j6 D/ K4 j- ]1 u*以上是總價概抓660萬，貸款成數抓7成，自備款約198萬*
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低總價收租雙套房，全年滿租，走路到台北大學只要3分鐘- X* y* h! D& p# F9 f2 L0 L
! V& I/ @7 X$ L, K; O) B% Q大間套房目前租6500元，小間套房目前租6000元
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每月收租扣掉管理費實收11402元1 Q# R: D+ l$ v; u& H) r- n0 Q
) J" r, [# _& R% l( w開價去算投報率約2.079%
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# V: v0 j- h) B1 j) m投資 置產 收租 找這間準沒錯 !6 h, c. L4 e5 |& Y
& L8 p7 e/ B! [# ^5 }
5 B3 |$ d+ w& y: K: W
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發表於 2014-12-2 15:08:53
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