iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 機械車位的維養用全社區的管理費！其他社區怎麼處理？ ...
12下一頁
返回列表 發新文章
查看: 16382|回覆: 16
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 機械車位的維養用全社區的管理費！其他社區怎麼處理？

[複製鏈接]
chialang

119

主題

22

好友

3306

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
545
在線時間
609 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2014-10-12 18:00:30 |只看該作者 |新文章置後
敝社區的機械車位維養是社區管理費支出，但我覺得這個非常奇怪，
( B. L0 Y  C% I# a1 n
* M. [9 _9 `# A$ L/ \為什麼約定專用的機械車位是所有住戶承擔？
- a0 C# B: l- ~9 n$ ]. W  L- j7 K6 i4 z4 {, l! n. x8 L# i
這在其他的社區，也是這樣嗎？
回覆

檢舉

小高

227

主題

27

好友

4855

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1888
在線時間
1129 小時
沙發
發表於 2014-10-12 19:24:03 |只看該作者
本文章最後由 小高 於 2014-10-12 21:39 編輯 7 d1 M' P9 \/ S2 Z( X% r6 @
$ j! o$ _1 s! T5 s: U+ R
應由該維修車位的所有權人共同負擔
- I+ j, n' c7 R) c: u管委自己的車位,想公款私用,把自己應負的錢轉嫁給非所有權人嗎?
+ x1 d% q! U' C7 g1 `4 s& Z這應該可以透過法律途徑解決5 \+ v0 k) B& N! |+ U; w2 b
回覆

檢舉

lcf7347

9

主題

0

好友

5526

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
391
在線時間
782 小時
3樓
發表於 2014-10-12 20:50:19 |只看該作者
機械車位是屬於個人之產權，由管委會付錢維修，不對也不該。
回覆

檢舉

chialang

119

主題

22

好友

3306

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
545
在線時間
609 小時
4樓
發表於 2014-10-12 21:09:22 |只看該作者
lcf7347 發表於 2014-10-12 20:50 + k4 t7 f* B7 w' w# _5 `
機械車位是屬於個人之產權，由管委會付錢維修，不對也不該。
! V  g+ i: ~+ |
很奇怪的是，已經六年多的社區了，竟然沒有人反映這個問題。難道其他社區都沒有這個問題嗎？
! O' e, P- _( T2 I7 l$ p: A) _7 ]5 a. ^# ~, m
我十分確定我沒有誤會，因為已經跟社區物業確認過，車位維養是從管理費，額外維修才從車位專款支出。- c9 A8 b! G9 d5 ^/ w( W

& V( ]: d3 K0 @' v: \一個月將近萬元的開銷，六年下來，也是超過半個百萬的支出。
( T' ]% o% u5 T, q1 x8 v1 v, B
4 f- a$ c: u5 d9 y/ n是大家對社區經費運用的冷淡，還是覺得這是小錢無所謂呢？
回覆

檢舉

蘋果妹

113

主題

19

好友

1974

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
648
在線時間
1164 小時
5樓
發表於 2014-10-12 21:12:57 |只看該作者
我們社區是機械式停車位每個車位每月收500元的保養維修費。
0 g8 _, r  u% {使用者付費嘍~
**歡迎加入FB社團~~揪愛買團購社團**
https://www.facebook.com/groups/1388958684767001/
申請加入時煩請告知是愛北大會員呦...謝謝!!
回覆

檢舉

halfcorner

221

主題

1

好友

2600

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
847
在線時間
838 小時
6樓
發表於 2014-10-12 21:24:33 |只看該作者
管委會的反應是什麼？
* G; S$ K, a& S4 C4 s8 H4 i) d# T: B! o* D; M5 b$ [6 M
規約有寫明是誰要負這筆費用嗎？
回覆

檢舉

chialang

119

主題

22

好友

3306

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
545
在線時間
609 小時
7樓
發表於 2014-10-12 21:49:41 |只看該作者
halfcorner 發表於 2014-10-12 21:24 ) E! J7 i* Q% a, V5 D- B9 a
管委會的反應是什麼？5 B. j, n' v" B3 e$ y, E( X& ?
/ J. E9 D" p0 [& J4 W
規約有寫明是誰要負這筆費用嗎？

) c% `9 R  W1 e- e# }9 i5 w剛剛查詢一下，公寓大廈管理條例 第十條 ..# H' \- o, D0 o3 j! S3 l( O
看來管委會這樣的支付應該是違法的，我再請物管反映給管委會。看應該如何處置，謝謝各位。
$ [+ f) e: S" S8 v7 o, J9 d% ?8 d9 n3 N, ?! d( Y$ U
專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。
回覆

檢舉

chialang

119

主題

22

好友

3306

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
545
在線時間
609 小時
8樓
發表於 2014-10-12 21:52:24 |只看該作者
蘋果妹 發表於 2014-10-12 21:12
5 g+ O+ U8 ]. K1 ^5 Q我們社區是機械式停車位每個車位每月收500元的保養維修費。0 r2 e! ?) N5 M" H% z9 _
使用者付費嘍~ ...
4 k/ G4 X2 f! D' ?) L4 @" s
瞭解，感謝您 .. ^^ ..
回覆

檢舉

yljimmy

68

主題

23

好友

9989

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
2965
在線時間
2891 小時
9樓
發表於 2014-10-13 08:10:57 |只看該作者
機械車位每月要支付的管理費通常比平面車位要高些; W$ k+ E8 e  L/ p4 n
有的社區會有子帳專門管理這筆多出的收費, 用來支付機械車位的保養維修費用
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
回覆

檢舉

chialang

119

主題

22

好友

3306

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
545
在線時間
609 小時
10樓
發表於 2014-10-13 08:20:45 |只看該作者
yljimmy 發表於 2014-10-13 08:10 , ]& }, E. r  D1 ?; ]: {
機械車位每月要支付的管理費通常比平面車位要高些& S5 D8 M  b2 f
有的社區會有子帳專門管理這筆多出的收費, 用來支付機械 ...

$ ]- G1 R* d) K5 U0 ~; K7 M3 l社區是以車子輛數的清潔費計算，所以像機械車位，若登記兩部行駛就算是兩部。# T# {, M# b+ M3 ~1 m
敝社區也有專門的戶頭用來保管這些專用的基金。專款專用。
$ o9 E5 P, c- [$ F至於像車道維養、清潔、照明電費、機械車位電費、車道保全、監控等等都是共同負擔的。1 `4 k2 U  H1 D9 i( u% t/ T6 c
9 O+ \. F. _/ m% X
只是連機械車位的維養也用到管理費來，就覺得有點過頭了。
回覆

檢舉

12下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部