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[房屋交流] 想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

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janne

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發表於 2015-2-24 01:13:44 |只看該作者 |新文章置後
喜歡北大環境, 看過部分社區,請各位解惑, 感謝
" a) {" e6 ]3 s3 [' ]! r. `
( P+ Y9 V$ X8 B+ \; O# D1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?, n; r: O; v, }3 e# U7 V( _

6 v' h1 I( m6 _7 S6 ~2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?% Y6 ^2 s1 L3 k' C% J- u6 y

+ F1 J; `& T; Y" K' p  b4 o3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
* s# d) B4 C; @+ ?+ n9 c1 @% c
* j1 o# N/ P- R. t1 K. ^4.有建議的不錯的社區嗎?
* Z! B% ^0 n$ S8 f6 U5 ~
2 E  b8 O7 T0 _0 ?% ]
$ F) V/ e8 X- [# ^" |  [
. D8 s: b( i+ v& O  F( |
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LingXiong

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沙發
發表於 2015-2-24 07:16:49 |只看該作者
本文章最後由 LingXiong 於 2015-2-24 07:32 編輯
8 Q$ t% D6 F3 a9 n
" j* t8 L, `; O/ R- Z% G購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。
4 B5 U* ~: c5 F
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瑪麗鄧

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發表於 2015-2-24 08:35:34 |只看該作者
歡迎來北美館，我很喜歡我們社區。住了三年半，沒聞過汙水廠的異味。面學勤路的景觀超讚，採光也很好。
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瓜瓜

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發表於 2015-2-24 09:13:08 |只看該作者
空污(空氣中的異味)---是我個人認為是最嚴重,也是最無法克服的問題.3 ~7 \  S4 o9 i* R
可以上愛北大網找參考文章,就可以查到幾個較出名的污染源.* w3 w6 B+ j: i3 w: Y" U
自家社區的缺失,住戶大多不會在網站上談(以免引來糾紛),社區的優點更是見仁見智(如我個人認為自己社區的務管中心很優,但管委會委員認為滿意度是六成多,差十成還遠的很.)
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小豬媽媽

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發表於 2015-2-24 09:45:31 |只看該作者
幾次帶小朋友去汙水廠旁的公園玩，沒感覺到什麼異味，
+ _2 e# s. ]6 j6 C" h建議您可以先到這裡走一走就知道了。
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
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mrlin830

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發表於 2015-2-24 09:50:27 |只看該作者
1. 是的，十多樓還是會明顯車流聲。
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greenjewel93

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發表於 2015-2-24 10:05:05 |只看該作者
+ J4 `2 f0 g7 f; B/ q, m4 I
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
' i1 f! D5 l4 H4 \, B4 P& I9 e& d我家是千代田面高速公路，房間靠近高速公路的會聽到車聲，關上窗戶就還好，但若是對聲音敏感的人一樣會嫌吵
# v) A5 R$ q% w9 o4 P- |( l7 m; B
- t7 h) `! |; J- U( O2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
. A1 G, N6 |" P! F' J: ^這倒還好，散步時沒聞到什麼異味
+ w& ?: m$ j5 e% b9 y# `" c$ g
+ ]8 G% e% a  b+ X  j; `' d3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
# `6 E/ e7 B1 G2 F沒住在這些社區，所以不便回答% e$ N9 g* H# `. X$ g" P
, d0 m4 J7 B/ y) b% W
4.有建議的不錯的社區嗎?
1 i0 H4 t1 c- y0 t我住千代田，當然首推是這裡啊！！！  ]: s/ c& a, Y- f, q" t
但最近對獨棟的建案也很有興趣。。 8 _' q9 c7 G) d& v3 [9 ?
+ T: I: ~. e0 O8 Z3 p2 w; i# [
北大社區有很好的環境，很適合慢活的地方
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睿依依

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發表於 2015-2-24 10:12:02 |只看該作者
有小孩嗎? & W# q. ^, L2 \9 F
8 L$ ~8 }. ^. ~1 E3 n
若有的話， 社區友善小孩的氛圍建議您也打聽打聽喔.....
已有 1 人評分金幣 收起 理由
ckwan + 1 中肯！我們社區這點友善度就很棒~~.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

~貪婪是最真實的貧窮，滿足是最真實的財富~

~最困難的不是面對挫折打擊，最困難的是面對各種挫折打擊，卻沒有失去對人世的熱情~
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Dora貓

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發表於 2015-2-24 10:20:42 |只看該作者
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
) `" I7 F+ ]- x) G; z# `# P
/ _2 f: U9 a! Y* G5 B3 s只要面高速公路都有聲音，而且越高越吵。- f$ v2 {3 |9 U1 q
$ Q5 v8 g  G" v" j$ V
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
1 c, H$ O. [+ \6 a- v' a: t" o* J3 a9 x% x3 ?+ G0 d8 h
看風向，不時會有味道飄出，有在改善中，但結果不敢保證。
# G; Z3 z3 h4 d& \$ b, @7 t8 n7 j5 F; V% @1 ?
3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
, z0 |4 @3 C  m! x
- B& K5 e8 p/ R0 ?; T' h你提到的這些社區空屋非常少，空屋高的都是總價2500以上的物件居多。
6 B* Z/ i2 _  _# i
9 S" i* l4 q) ^- p4.有建議的不錯的社區嗎? ! E7 P* N0 S- T$ P1 j% }3 _
6 m) @: L- p( z( q
有價格上的考量嗎?沒有的話推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。
  z/ t1 w' `$ @/ I! x
5 L! a; I5 d9 ]# w4 P5 F有的話再告訴我預算，我在幫你看是那些社區
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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timmy24

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三峽北大
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發表於 2015-2-24 10:22:52 |只看該作者
本文章最後由 timmy24 於 2015-2-24 10:28 編輯 : O* Z7 }8 N8 ^6 w8 I3 ]
0 b& j2 g0 V( r, P7 t) Z* z
若要避免車流聲,應往北大中心點看屋,學府路或三樹,佳園路這邊的話,車流聲會較大,另外現在歐洲系列社區的空屋率已不高了,除了觀察晚間的點灯情況也可看看社區的地下停車場,曾住過某歐社區,入住率大約有八成
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