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[房屋交流] 想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

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janne

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樓主
發表於 2015-2-24 01:13:44 |只看該作者 |新文章置後
喜歡北大環境, 看過部分社區,請各位解惑, 感謝
; X- U9 a6 p5 d' k. F+ _  U7 x/ {/ v
5 g3 X/ R* ]% V1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?1 R) n- x  \2 f) O  N
' Q% t% Z, _9 Y- L+ l, p, f, H
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
4 j  f; ]0 Z% {  l: j
6 I' Y" k# _4 ~: C" g2 C3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
6 A3 `" f& a$ `, j7 e* b. w6 x2 C, A6 ]6 d5 b% o- g
4.有建議的不錯的社區嗎?
; F7 O5 v' c# F' a% X
; y" _6 a% S* y0 g/ z8 d" ]) L) q4 F) L8 d1 D; x7 o
/ v; [4 b5 E2 T& i
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LingXiong

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沙發
發表於 2015-2-24 07:16:49 |只看該作者
本文章最後由 LingXiong 於 2015-2-24 07:32 編輯 ( X1 I5 I2 l0 L/ Y% p" Y
9 d1 A5 N* g9 n) Z$ A
購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。7 Z1 `7 t! G; Y: H% U* |% y9 [
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瑪麗鄧

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3樓
發表於 2015-2-24 08:35:34 |只看該作者
歡迎來北美館，我很喜歡我們社區。住了三年半，沒聞過汙水廠的異味。面學勤路的景觀超讚，採光也很好。
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瓜瓜

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發表於 2015-2-24 09:13:08 |只看該作者
空污(空氣中的異味)---是我個人認為是最嚴重,也是最無法克服的問題.
/ L, A/ Y0 ^, \7 ~# h可以上愛北大網找參考文章,就可以查到幾個較出名的污染源.+ _1 i& r: Z: @( s3 M
自家社區的缺失,住戶大多不會在網站上談(以免引來糾紛),社區的優點更是見仁見智(如我個人認為自己社區的務管中心很優,但管委會委員認為滿意度是六成多,差十成還遠的很.)
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小豬媽媽

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發表於 2015-2-24 09:45:31 |只看該作者
幾次帶小朋友去汙水廠旁的公園玩，沒感覺到什麼異味，+ T4 `/ y5 e. b7 E  z
建議您可以先到這裡走一走就知道了。
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
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mrlin830

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6樓
發表於 2015-2-24 09:50:27 |只看該作者
1. 是的，十多樓還是會明顯車流聲。
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greenjewel93

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7樓
發表於 2015-2-24 10:05:05 |只看該作者

. v# H0 F# Z7 e7 N: `3 H  l  a" W1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
" a. u; O# U- [. A0 h& V  J我家是千代田面高速公路，房間靠近高速公路的會聽到車聲，關上窗戶就還好，但若是對聲音敏感的人一樣會嫌吵
/ t/ n" t; j1 g4 w. x# _/ Z3 p" a' M7 \- v9 a! [
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
1 S. C  A; Q* S- v" E# w- _/ ^這倒還好，散步時沒聞到什麼異味- s# K4 `* ?& q$ @" d
; G" o. }/ l- E6 U
3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?: q/ {1 c& i8 _- R' P
沒住在這些社區，所以不便回答* K2 @) L0 ~; a& @, n3 b# T
7 a( ]% q0 W2 S/ {3 o# e
4.有建議的不錯的社區嗎? % O* K# _8 n5 r5 e
我住千代田，當然首推是這裡啊！！！
- w* e$ N0 j$ Y6 N9 j" k但最近對獨棟的建案也很有興趣。。 ! C! K2 E! e; ?2 \$ X0 O4 I! \' O
3 p9 \1 w  r0 D7 s9 C6 N2 I9 ^
北大社區有很好的環境，很適合慢活的地方
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睿依依

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發表於 2015-2-24 10:12:02 |只看該作者
有小孩嗎? ( m5 d, p+ T; m& h$ Q
1 r# @) i0 v; F
若有的話， 社區友善小孩的氛圍建議您也打聽打聽喔.....
已有 1 人評分金幣 收起 理由
ckwan + 1 中肯！我們社區這點友善度就很棒~~.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

~貪婪是最真實的貧窮，滿足是最真實的財富~

~最困難的不是面對挫折打擊，最困難的是面對各種挫折打擊，卻沒有失去對人世的熱情~
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Dora貓

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發表於 2015-2-24 10:20:42 |只看該作者
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?7 e* _  q1 T( c/ e) \% }
8 a( `( X: {  y
只要面高速公路都有聲音，而且越高越吵。
' D( `: i$ \4 S4 t! b9 d6 e) Y
% U3 E% n$ P- [; M2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?. G4 k! R& ?" F( l: Z

, s' g; u$ w% x' w0 `看風向，不時會有味道飄出，有在改善中，但結果不敢保證。
4 E# Z5 b2 N6 U, O' t3 Z" f* t8 }0 t( r4 K! Q/ o+ E  @
3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?& g: }/ O) {% t! V& L- F7 a
: [- g+ N+ K/ F3 q4 c2 N
你提到的這些社區空屋非常少，空屋高的都是總價2500以上的物件居多。
2 L# [: B, m* Y1 h+ U% b6 g
$ ]6 Y) w, S* S7 A* u8 R4.有建議的不錯的社區嗎?
, p2 ]8 A/ \4 j3 g6 e5 r. D) k7 Q
- v6 g- v) Z( s1 c( {; K0 ~有價格上的考量嗎?沒有的話推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。
% Z: n/ y' K! M) a; B
! i) d+ F; J4 c) w+ {' c& B. Z" L有的話再告訴我預算，我在幫你看是那些社區
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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timmy24

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三峽北大
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發表於 2015-2-24 10:22:52 |只看該作者
本文章最後由 timmy24 於 2015-2-24 10:28 編輯
7 }7 |6 T, f5 U# Y
& i* D0 [, }3 O3 `0 B+ A若要避免車流聲,應往北大中心點看屋,學府路或三樹,佳園路這邊的話,車流聲會較大,另外現在歐洲系列社區的空屋率已不高了,除了觀察晚間的點灯情況也可看看社區的地下停車場,曾住過某歐社區,入住率大約有八成
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