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[房屋交流] 想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

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janne

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樓主
發表於 2015-2-24 01:13:44 |只看該作者 |新文章置後
喜歡北大環境, 看過部分社區,請各位解惑, 感謝
% Z1 _- \! |# J2 R1 }: O- n$ K" _/ J$ l& w% t0 I
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
* m( i/ k# w0 W' F5 W
: X5 c# D+ ]$ ]0 P$ F; l7 |2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
: d0 K; W8 F% z: L6 _
& ]* p; M0 @1 f  V8 h% \4 h  B3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?; k3 U# c/ f; [1 T6 j

( y: Y. d' k8 {: r2 \! B4.有建議的不錯的社區嗎?
6 K7 U: r# G8 D
1 w' g# Z+ C/ `4 k  V  E3 K8 e8 F0 {9 L; N6 r4 T. W1 ^5 Y& j' R
4 J3 e: Y' m3 V/ |8 e  R
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LingXiong

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沙發
發表於 2015-2-24 07:16:49 |只看該作者
本文章最後由 LingXiong 於 2015-2-24 07:32 編輯
5 l6 {; B6 C) {
3 W# ?: ?5 _' [8 k0 _6 t% q  s購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。. I! C; F: {' U/ i8 L5 _; X
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瑪麗鄧

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3樓
發表於 2015-2-24 08:35:34 |只看該作者
歡迎來北美館，我很喜歡我們社區。住了三年半，沒聞過汙水廠的異味。面學勤路的景觀超讚，採光也很好。
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瓜瓜

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發表於 2015-2-24 09:13:08 |只看該作者
空污(空氣中的異味)---是我個人認為是最嚴重,也是最無法克服的問題.
) M) J# R' K3 i" _$ G可以上愛北大網找參考文章,就可以查到幾個較出名的污染源.
% E+ x; O. c" i! o6 S自家社區的缺失,住戶大多不會在網站上談(以免引來糾紛),社區的優點更是見仁見智(如我個人認為自己社區的務管中心很優,但管委會委員認為滿意度是六成多,差十成還遠的很.)
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小豬媽媽

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發表於 2015-2-24 09:45:31 |只看該作者
幾次帶小朋友去汙水廠旁的公園玩，沒感覺到什麼異味，7 a2 k8 l2 O/ j  c
建議您可以先到這裡走一走就知道了。
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
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mrlin830

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發表於 2015-2-24 09:50:27 |只看該作者
1. 是的，十多樓還是會明顯車流聲。
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greenjewel93

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發表於 2015-2-24 10:05:05 |只看該作者

4 Q" \8 r* v. h; T2 s0 q( g1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
; Q5 P" n- }3 Y. g" U$ h$ P我家是千代田面高速公路，房間靠近高速公路的會聽到車聲，關上窗戶就還好，但若是對聲音敏感的人一樣會嫌吵( V2 V3 U0 J# a
2 z& S3 {: y+ W
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
3 G2 [- ]% f: C: q這倒還好，散步時沒聞到什麼異味, k1 Q2 G* D& ^$ R! h4 X: Q

$ J- p- [  y. r+ j! f( x3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?1 X' r! O& }7 z! ]9 O4 j4 g- a  v
沒住在這些社區，所以不便回答+ ~9 H$ N3 `0 y) O  y) o5 ^
9 r* I" ~0 k$ o( w6 n! q1 h- ?7 K
4.有建議的不錯的社區嗎? # j/ y$ ]: j4 {3 J
我住千代田，當然首推是這裡啊！！！
  Y0 F; {6 ^4 K2 n  u# f5 K但最近對獨棟的建案也很有興趣。。
; d  k7 T- G  ]) N; R& d3 Q* ^: ~( A
北大社區有很好的環境，很適合慢活的地方
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睿依依

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發表於 2015-2-24 10:12:02 |只看該作者
有小孩嗎?
! J1 Y( k3 Q+ @0 G) u. l2 i- @2 E6 s3 k6 I0 K
若有的話， 社區友善小孩的氛圍建議您也打聽打聽喔.....
已有 1 人評分金幣 收起 理由
ckwan + 1 中肯！我們社區這點友善度就很棒~~.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

~貪婪是最真實的貧窮，滿足是最真實的財富~

~最困難的不是面對挫折打擊，最困難的是面對各種挫折打擊，卻沒有失去對人世的熱情~
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Dora貓

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發表於 2015-2-24 10:20:42 |只看該作者
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?- z! Z: S8 F1 [, Y) U

+ G1 ?8 o* H, @$ O7 U( D2 E只要面高速公路都有聲音，而且越高越吵。
+ e3 q# r6 l( _3 @8 K' q8 R. v3 G4 U, i: W3 y; Q& W
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?4 }/ F6 _) }; ?- }
9 l6 @! O% b5 C+ X" A
看風向，不時會有味道飄出，有在改善中，但結果不敢保證。+ q8 j$ w' y4 m$ l) @+ _
& i% h" C% t% N0 r& T+ ?& ?, Z
3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?3 d! b6 N- q% D/ F$ F
5 f5 M* G" ]& |8 M: U( |* v
你提到的這些社區空屋非常少，空屋高的都是總價2500以上的物件居多。' U# k8 g/ G6 M0 Y

$ G  M$ r; Y% X, x9 `4.有建議的不錯的社區嗎? # b8 I& t% }' ]$ U+ `% M. `
, d$ X+ w" E& T: f& R
有價格上的考量嗎?沒有的話推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。) [; a; u& M: P/ G  Q0 O

; ^0 u/ m* t! n6 V( k' y) x有的話再告訴我預算，我在幫你看是那些社區
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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timmy24

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三峽北大
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發表於 2015-2-24 10:22:52 |只看該作者
本文章最後由 timmy24 於 2015-2-24 10:28 編輯 . U5 C' b. a- F

! S/ I5 y) J7 Q$ [3 o$ T! X- |若要避免車流聲,應往北大中心點看屋,學府路或三樹,佳園路這邊的話,車流聲會較大,另外現在歐洲系列社區的空屋率已不高了,除了觀察晚間的點灯情況也可看看社區的地下停車場,曾住過某歐社區,入住率大約有八成
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