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[房屋交流] 想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

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janne

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樓主
發表於 2015-2-24 01:13:44 |只看該作者 |新文章置後
喜歡北大環境, 看過部分社區,請各位解惑, 感謝+ X* h) D6 p. x) o% {- L

$ Y8 ?; l" T, P9 [$ m) `1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
! Z" G8 K! D# J. @3 U
/ ^3 W4 Y/ q) d8 t% A2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?4 o% s, J' l  G) O& v* y% a

- j: q3 J$ w+ p* F; r6 v3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
- v1 k7 N1 O7 P0 ?* E2 T* Z7 W0 f) ?0 _) A1 L
4.有建議的不錯的社區嗎?
: D" N7 @1 r4 P, s, t
' c4 T4 S4 z6 B! L7 W# }1 Y! p  K

  C* a8 V5 J: T" o" {
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LingXiong

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沙發
發表於 2015-2-24 07:16:49 |只看該作者
本文章最後由 LingXiong 於 2015-2-24 07:32 編輯 4 I' \' P3 q4 t# y8 ~

6 B2 l2 M) Q3 }  i# t8 i& v1 S0 S3 k購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。
- N* l1 N$ O; n' x2 ]
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瑪麗鄧

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3樓
發表於 2015-2-24 08:35:34 |只看該作者
歡迎來北美館，我很喜歡我們社區。住了三年半，沒聞過汙水廠的異味。面學勤路的景觀超讚，採光也很好。
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瓜瓜

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發表於 2015-2-24 09:13:08 |只看該作者
空污(空氣中的異味)---是我個人認為是最嚴重,也是最無法克服的問題.2 I# m9 c) r8 x4 x4 R+ A
可以上愛北大網找參考文章,就可以查到幾個較出名的污染源.: g0 ~# a" o- p
自家社區的缺失,住戶大多不會在網站上談(以免引來糾紛),社區的優點更是見仁見智(如我個人認為自己社區的務管中心很優,但管委會委員認為滿意度是六成多,差十成還遠的很.)
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小豬媽媽

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5樓
發表於 2015-2-24 09:45:31 |只看該作者
幾次帶小朋友去汙水廠旁的公園玩，沒感覺到什麼異味，
& a# b* z  L+ X9 C$ |1 q, u建議您可以先到這裡走一走就知道了。
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
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mrlin830

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發表於 2015-2-24 09:50:27 |只看該作者
1. 是的，十多樓還是會明顯車流聲。
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greenjewel93

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7樓
發表於 2015-2-24 10:05:05 |只看該作者

4 F; z6 k- R) G2 E4 ?- ~1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
' C6 s* o2 @& ?# y* ~3 P我家是千代田面高速公路，房間靠近高速公路的會聽到車聲，關上窗戶就還好，但若是對聲音敏感的人一樣會嫌吵* d* t7 [( f, Z

6 P2 x1 t6 l9 l! X/ _& }* H4 F2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?; Z$ h! }5 Z( u( A$ a! [% c
這倒還好，散步時沒聞到什麼異味$ t( S5 t& d% H
  R1 x9 _6 |; @. r# a
3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
2 ^& s0 D% z7 F沒住在這些社區，所以不便回答1 U3 H; d6 k3 q; X% i3 ^

  }: ]' P2 }4 y5 P+ h* g1 g% [4.有建議的不錯的社區嗎?
" q* m: S. q! w4 i9 V我住千代田，當然首推是這裡啊！！！
; |) X) J$ o( A1 W但最近對獨棟的建案也很有興趣。。 * q! U9 o$ _4 T6 G- Q
9 ~6 b( M6 ~! ]$ Y- y
北大社區有很好的環境，很適合慢活的地方
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睿依依

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發表於 2015-2-24 10:12:02 |只看該作者
有小孩嗎?
8 A; n7 s, [+ p. f3 Z8 L  ^2 b, F4 ~8 m
若有的話， 社區友善小孩的氛圍建議您也打聽打聽喔.....
已有 1 人評分金幣 收起 理由
ckwan + 1 中肯！我們社區這點友善度就很棒~~.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

~貪婪是最真實的貧窮，滿足是最真實的財富~

~最困難的不是面對挫折打擊，最困難的是面對各種挫折打擊，卻沒有失去對人世的熱情~
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Dora貓

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發表於 2015-2-24 10:20:42 |只看該作者
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?* O8 J3 f) A% r) `' Y% `) i1 D

- [. b0 n; f) U( x* U只要面高速公路都有聲音，而且越高越吵。- p+ R7 D: g1 d& D9 a6 c" v) D$ c
% @1 X" a# g  X3 [
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
  ^7 X1 {7 G, ]- n8 P. t7 |/ t% i, E' O) D- c0 t' m1 O$ T/ G
看風向，不時會有味道飄出，有在改善中，但結果不敢保證。3 N8 F& a+ p, z% C, ~3 L1 ^4 ?
/ N% u7 t+ Y# J, J" @
3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
# Y  v* }6 V+ ]9 E+ v; M  N7 k9 H; O
, H, f: y; k* Y1 |; Y# I5 l8 y你提到的這些社區空屋非常少，空屋高的都是總價2500以上的物件居多。
: z, j2 y3 j7 X" m
2 k) |. e$ n" j' h$ }4.有建議的不錯的社區嗎?
% _' Q' b, N( W: m3 W* `8 H# r. I7 S, d: x; |% o
有價格上的考量嗎?沒有的話推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。* Y6 y6 s! t: q. b
3 f/ y' Y$ s, v" t& r# ]
有的話再告訴我預算，我在幫你看是那些社區
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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timmy24

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三峽北大
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10樓
發表於 2015-2-24 10:22:52 |只看該作者
本文章最後由 timmy24 於 2015-2-24 10:28 編輯 , |( ]6 ?! S' _: u3 X, M
- `# A- _* l6 d( t
若要避免車流聲,應往北大中心點看屋,學府路或三樹,佳園路這邊的話,車流聲會較大,另外現在歐洲系列社區的空屋率已不高了,除了觀察晚間的點灯情況也可看看社區的地下停車場,曾住過某歐社區,入住率大約有八成
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