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[房屋交流] 想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

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janne

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發表於 2015-2-24 01:13:44 |只看該作者 |新文章置後
喜歡北大環境, 看過部分社區,請各位解惑, 感謝# k& ]  J% o- A  C3 i1 v

$ C3 D" P$ u; E" ]0 o" M: d+ O1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
5 S  A' g  k% O' V5 [7 x4 q; W2 n% |$ _) @  I+ F! p- \( D, G
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
4 j2 Y+ E0 D: D. r; k6 Q6 ^* D! }: l! e0 k% c9 b. p4 _3 E
3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
% L8 `  Z. ?& R8 R9 j& s5 h2 |, Z5 J) u3 d8 z0 V# L+ S( M
4.有建議的不錯的社區嗎?
/ L* P$ D! q, P8 N5 t$ V3 W4 J+ R* T7 P

9 l, k. o7 P) O4 j) ~
0 n: X3 L5 c5 u0 A; J  V$ [: l8 ]6 _
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LingXiong

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沙發
發表於 2015-2-24 07:16:49 |只看該作者
本文章最後由 LingXiong 於 2015-2-24 07:32 編輯 $ c8 ]& z4 L# ?6 d4 I+ f- `) V
2 [4 ~- d* N2 A( W( Y
購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。- |8 L% P0 l% `! [3 y2 e
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瑪麗鄧

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發表於 2015-2-24 08:35:34 |只看該作者
歡迎來北美館，我很喜歡我們社區。住了三年半，沒聞過汙水廠的異味。面學勤路的景觀超讚，採光也很好。
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瓜瓜

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發表於 2015-2-24 09:13:08 |只看該作者
空污(空氣中的異味)---是我個人認為是最嚴重,也是最無法克服的問題., b: X6 e. D& I* I  @) _2 m
可以上愛北大網找參考文章,就可以查到幾個較出名的污染源.- F' v4 F. b; r" g& y+ L
自家社區的缺失,住戶大多不會在網站上談(以免引來糾紛),社區的優點更是見仁見智(如我個人認為自己社區的務管中心很優,但管委會委員認為滿意度是六成多,差十成還遠的很.)
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小豬媽媽

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發表於 2015-2-24 09:45:31 |只看該作者
幾次帶小朋友去汙水廠旁的公園玩，沒感覺到什麼異味，
" s- r1 T; }6 K6 o3 I建議您可以先到這裡走一走就知道了。
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
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mrlin830

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發表於 2015-2-24 09:50:27 |只看該作者
1. 是的，十多樓還是會明顯車流聲。
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greenjewel93

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7樓
發表於 2015-2-24 10:05:05 |只看該作者
$ J. l  O. L) ?/ P; [
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?2 ~5 e8 C6 |8 _0 ]( T! ?8 c* n
我家是千代田面高速公路，房間靠近高速公路的會聽到車聲，關上窗戶就還好，但若是對聲音敏感的人一樣會嫌吵3 ^- G% S9 r0 e2 m% X) w$ Z
; x/ Z% C# z7 u9 M% k  w
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?! y# G( B9 m* |0 R
這倒還好，散步時沒聞到什麼異味" K0 g, x  I7 }) b. F. s
8 k! D, f* ^) O& C# p) {
3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?& z, C7 ]( t) f9 w: z$ Z7 w& i3 t
沒住在這些社區，所以不便回答& I# W8 L0 m$ W. G* c
, N' Q) s8 [! e! p8 v9 C
4.有建議的不錯的社區嗎? 5 B) v! |9 j& Q/ {' T$ T
我住千代田，當然首推是這裡啊！！！: X3 [# \# \& S+ R
但最近對獨棟的建案也很有興趣。。 1 A/ C% v1 J* Z! b4 E3 b4 X
' Y  ]- b9 I% V
北大社區有很好的環境，很適合慢活的地方
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睿依依

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發表於 2015-2-24 10:12:02 |只看該作者
有小孩嗎?
/ N9 [  Z5 A4 s7 @& R8 p8 @
/ o% G6 o( p7 g& G% W若有的話， 社區友善小孩的氛圍建議您也打聽打聽喔.....
已有 1 人評分金幣 收起 理由
ckwan + 1 中肯！我們社區這點友善度就很棒~~.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

~貪婪是最真實的貧窮，滿足是最真實的財富~

~最困難的不是面對挫折打擊，最困難的是面對各種挫折打擊，卻沒有失去對人世的熱情~
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Dora貓

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發表於 2015-2-24 10:20:42 |只看該作者
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
! T* o, w, B! t
8 X# u3 f. L8 `) H0 i. z只要面高速公路都有聲音，而且越高越吵。8 R' J0 o" r5 B; y
" Y3 U  v3 P3 S% J! i
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?6 Y2 e# E8 s  ~  R7 z: a
7 E5 W1 I3 {. x) Y. \
看風向，不時會有味道飄出，有在改善中，但結果不敢保證。* I. v, `3 ~' E$ G8 m- ^8 _

1 v# n4 \) C3 l8 N! W3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?, t+ T( H+ @# Y' C' U4 s. C
; d8 t4 `" ?: F
你提到的這些社區空屋非常少，空屋高的都是總價2500以上的物件居多。$ g5 O4 `- z$ I/ I

( U, B- p$ ^3 ^3 T) r- J4.有建議的不錯的社區嗎?
( v4 ?- v2 s. T& I  a# O
! P5 N1 n; Z" i: x) y( ?! K1 b有價格上的考量嗎?沒有的話推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。3 w1 E9 \0 V0 K: o. e  w$ x0 z) u
0 ^! l: h4 Y4 n. Z# ^( P
有的話再告訴我預算，我在幫你看是那些社區
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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timmy24

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三峽北大
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發表於 2015-2-24 10:22:52 |只看該作者
本文章最後由 timmy24 於 2015-2-24 10:28 編輯 9 o9 i" d2 k( V6 l  I3 d

$ T, r, A+ t' W& Z2 k6 M( n若要避免車流聲,應往北大中心點看屋,學府路或三樹,佳園路這邊的話,車流聲會較大,另外現在歐洲系列社區的空屋率已不高了,除了觀察晚間的點灯情況也可看看社區的地下停車場,曾住過某歐社區,入住率大約有八成
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