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[社區管理] 中悅的管理費......

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魟魚

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-10-2 00:04:58 |只看該作者 |新文章置後
我的設計師告訴我，他有一個朋友說要免費讓他住中悅的房子，不收房租，前提是~管理費跟車位清潔費要讓他自己繳，結果他告訴我，朋友那一戶的管理費要2萬多，車位清潔費要X千元，嚇！光是管理費就要那麼貴喔！
人生要為善競爭，分秒必爭。
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發表於 2010-10-2 00:09:15 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章
8 m- u+ X0 k! m$ a4 U4 Y4 ?( O$ l, k) Q
挖~~管理費 果然是豪宅級
! K/ i. c: a$ b8 C難怪我想參觀卻連門都進不去
永遠都在美食和減肥中掙扎…
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棒到不行

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發表於 2010-10-2 00:14:14 |只看該作者
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發表於 2010-10-2 00:16:03 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章
' T  B& |' ~+ d" w$ B. \- V; d# S; _* C2 i4 |& P
我朋友住中悅 107坪 4個車位. b) p0 `* y! C) F7 l% T
管理費是一萬多2 E' ~% v6 g! J: D3 h, S: G! i% f0 ?
兩萬多有點誇張喔0 B: z  z  q9 h4 `1 H! e
除非他200多坪...
& F( k- _+ T7 D9 u( Y否則可能是想多灌些費用當租金吧
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魟魚

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發表於 2010-10-2 00:19:44 |只看該作者
回覆 喬伊 的文章1 a$ v0 {) d: c* @

) Z0 [  p3 b2 y7 Q( ]: H5 s) I* \後來我就告訴我的設計師，叫他當二房東，分租出去，這樣才有賺頭。% S3 Q7 E5 @) v' S
他真的跟我說要2萬多耶。
人生要為善競爭，分秒必爭。
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小眼淚

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發表於 2010-10-2 00:21:18 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章
: a# L  `% o& g7 l) c7 t
. P7 i2 X: O: k4 T  @$ u* L社區那裏有介紹各社區的管理費
2 N1 K. ]# b; ?. I中悅一坪80..... 二萬多不就2.3百坪= =
5 s8 y9 K7 T. f. r車位一個300元....   X千最少也要4個車位以上才能剛好破千....
4 i; Y+ l* E" o, ^" a7 J& P) ^& t3 q# T5 ?+ Q! {, A$ o
果然是豪宅啊....
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可可^^

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發表於 2010-10-2 00:21:58 |只看該作者
真的是貴森森...........
已經冬眠多日,到明年春天才會清醒.....
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喬伊

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發表於 2010-10-2 00:22:05 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章7 D/ U' v  Q4 F+ o( G

" s+ i, F0 H) `2 N( o0 U當二房東，分租出去 ! z  a6 j) O; F
這想法不錯. $ |7 w3 X& {/ @3 H
但是要有賺頭的話
9 ]/ Y  Q/ W+ y# `必須要租3萬以上. 這恐怕就有難度了...
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Tony

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發表於 2010-10-2 01:42:38 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2010-10-2 01:53 編輯
% g  ^, d2 D1 {& m1 D' E0 S4 I# x6 M3 C$ V
                                                : Q" H9 ]2 z# B8 d+ `* }
中悅-彼得堡      住宅每坪80  平面車位300  機車位100        $ |1 s* u$ _1 Y$ H5 J' c% X
這是我以前調查，當地住戶所提供的資料，+ u6 p( q" K( V7 ^7 n# a7 C7 ^
每坪80是北大附近最高沒錯，但是第二高的遠雄系列也要60阿                       
9 p" h, L$ K' Z所以，中悅沒想像中誇張啦，他們最小坪數100坪，所以應該用坪數來看，而不是每戶
& u6 f6 g& e3 w7 ]9 Z因為北大沒幾個社區像他們這樣大坪數阿: K. n# m8 e" {# h% K& C

# }* |5 ?4 y4 r$ `- ?我同事的父親在台北某豪宅社區當管理員# A* X9 B) O% b5 ?
每戶也是一二百坪，但是管理費要10幾萬，那才是誇張
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發表於 2010-10-2 01:46:41 |只看該作者
回覆 Tony 的文章' l; x4 Q! j2 d/ Z! B6 {% F8 w9 U

3 [1 ?' o4 R: y5 l+ v7 N+ @正確喔~
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