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[社區管理] 中悅的管理費......

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魟魚

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-10-2 00:04:58 |只看該作者 |新文章置後
我的設計師告訴我，他有一個朋友說要免費讓他住中悅的房子，不收房租，前提是~管理費跟車位清潔費要讓他自己繳，結果他告訴我，朋友那一戶的管理費要2萬多，車位清潔費要X千元，嚇！光是管理費就要那麼貴喔！
人生要為善競爭，分秒必爭。
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發表於 2010-10-2 00:09:15 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章* ?$ h4 f- g7 ~

9 {! d" {0 }5 O3 C, L挖~~管理費 果然是豪宅級 6 z- i6 q/ Q) ~7 Q  T  c  R1 A
難怪我想參觀卻連門都進不去
永遠都在美食和減肥中掙扎…
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棒到不行

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發表於 2010-10-2 00:14:14 |只看該作者
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喬伊

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發表於 2010-10-2 00:16:03 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章2 \+ B- M( G% r# U; s/ ^  ^
+ N5 y# L2 Q; ?4 @- ~2 r, C
我朋友住中悅 107坪 4個車位
& O' O0 @# t6 _- }管理費是一萬多
( Z/ a  A0 P+ I5 ?! v) @兩萬多有點誇張喔
3 v, ^9 G' R; @9 S9 w9 n除非他200多坪...
: O: g! ^5 s9 u  o; |1 ?% `否則可能是想多灌些費用當租金吧
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魟魚

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發表於 2010-10-2 00:19:44 |只看該作者
回覆 喬伊 的文章
: G/ ^! N9 @. N& H% `. {
. A* J7 r& e8 H6 H4 c7 J0 |後來我就告訴我的設計師，叫他當二房東，分租出去，這樣才有賺頭。
* t( T0 _/ |/ g他真的跟我說要2萬多耶。
人生要為善競爭，分秒必爭。
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小眼淚

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發表於 2010-10-2 00:21:18 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章6 {; ?0 ^: b- ^+ y7 j

: Z% Q) v: K9 Y0 T社區那裏有介紹各社區的管理費
9 b- t% C! u8 g* x. ?' M& K' Y. h中悅一坪80..... 二萬多不就2.3百坪= =6 ~$ S1 Q$ `  C7 M1 e- t7 b7 q% Y
車位一個300元....   X千最少也要4個車位以上才能剛好破千....2 @9 h' y" D0 \9 b$ F9 |: D0 t
6 P9 y* w' V8 a, j* i  d4 H% b
果然是豪宅啊....
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可可^^

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發表於 2010-10-2 00:21:58 |只看該作者
真的是貴森森...........
已經冬眠多日,到明年春天才會清醒.....
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喬伊

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發表於 2010-10-2 00:22:05 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章
) F& j# Q2 t% |6 h4 Z" F8 Y8 b. ]( t: w; A  N/ H, K
當二房東，分租出去
5 y. }( ^9 A. x( [* W( K/ ]8 O1 \  q; v這想法不錯.
0 @. I4 P4 }; Z" R8 [, O% J但是要有賺頭的話4 t: q; {8 x- E! W' E4 l) f' M
必須要租3萬以上. 這恐怕就有難度了...
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Tony

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發表於 2010-10-2 01:42:38 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2010-10-2 01:53 編輯 * z6 l4 o& S; l" l
$ K! L. a% E( a: n; W# Y$ A
                                               
, F/ \% H# `  A中悅-彼得堡      住宅每坪80  平面車位300  機車位100        " }% k. B# s' z* K7 K
這是我以前調查，當地住戶所提供的資料，$ E) M- D% V% i- o) p
每坪80是北大附近最高沒錯，但是第二高的遠雄系列也要60阿                       
4 x1 G7 X" Q; n' t4 W所以，中悅沒想像中誇張啦，他們最小坪數100坪，所以應該用坪數來看，而不是每戶3 n1 ^: a; B$ j% a2 }
因為北大沒幾個社區像他們這樣大坪數阿- z& g5 c* C0 ]7 Q3 w1 _

2 [0 E  t: N, m- X我同事的父親在台北某豪宅社區當管理員% e! K* m, Z8 ]! y
每戶也是一二百坪，但是管理費要10幾萬，那才是誇張
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喬伊

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發表於 2010-10-2 01:46:41 |只看該作者
回覆 Tony 的文章& Y, _/ T8 M: h$ I* D
2 M4 q: V, o& {( j
正確喔~
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