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[社區管理] 中悅的管理費......

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魟魚

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-10-2 00:04:58 |只看該作者 |新文章置後
我的設計師告訴我，他有一個朋友說要免費讓他住中悅的房子，不收房租，前提是~管理費跟車位清潔費要讓他自己繳，結果他告訴我，朋友那一戶的管理費要2萬多，車位清潔費要X千元，嚇！光是管理費就要那麼貴喔！
人生要為善競爭，分秒必爭。
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發表於 2010-10-2 00:09:15 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章
. u/ y: @9 r- ~6 l( L. ]$ n- A5 o4 I
挖~~管理費 果然是豪宅級
, ]% ~4 _$ h" w' Q  O6 Y難怪我想參觀卻連門都進不去
永遠都在美食和減肥中掙扎…
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棒到不行

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發表於 2010-10-2 00:14:14 |只看該作者
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喬伊

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發表於 2010-10-2 00:16:03 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章( j4 l0 V9 p* T' n" A% w* K

* @. Z$ L: _& \7 p& W  q0 s6 l8 C我朋友住中悅 107坪 4個車位
% K) q5 g* e$ d1 ]" g- N2 B& p+ T管理費是一萬多" L: d2 P" V( Z  {$ ]4 s
兩萬多有點誇張喔( ~: d7 A3 A3 m' L) D* u+ ^" _% o
除非他200多坪...
! h4 e# G+ w* z" Z# S否則可能是想多灌些費用當租金吧
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魟魚

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發表於 2010-10-2 00:19:44 |只看該作者
回覆 喬伊 的文章4 D4 S7 W& {# g! S9 v- v
) [' c4 W) H. v% S. N, v
後來我就告訴我的設計師，叫他當二房東，分租出去，這樣才有賺頭。+ L1 c! A5 F9 L! Q3 C4 A# X  ]
他真的跟我說要2萬多耶。
人生要為善競爭，分秒必爭。
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小眼淚

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發表於 2010-10-2 00:21:18 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章, I! i+ k: k) s
! O( k! u, `" L" C8 v
社區那裏有介紹各社區的管理費$ V0 h  N9 }+ O% i# v- ?- V
中悅一坪80..... 二萬多不就2.3百坪= =
) ]1 U, K* j/ z車位一個300元....   X千最少也要4個車位以上才能剛好破千....
& d4 }3 ?( j3 p7 v: m
. H; L% O3 K2 C果然是豪宅啊....
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可可^^

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發表於 2010-10-2 00:21:58 |只看該作者
真的是貴森森...........
已經冬眠多日,到明年春天才會清醒.....
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喬伊

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發表於 2010-10-2 00:22:05 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章
4 J7 w+ \2 w1 }7 s3 Z; ^0 ?1 r5 N& v% i  F$ N
當二房東，分租出去 - X4 M2 G  w6 M
這想法不錯.
7 n6 d$ U, [$ u0 G" V! C但是要有賺頭的話  z( g: [; p1 ?
必須要租3萬以上. 這恐怕就有難度了...
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Tony

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發表於 2010-10-2 01:42:38 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2010-10-2 01:53 編輯
) y) a* Z; ~3 e% g5 Q2 v* k/ C& t$ l. S- ?
                                                # w+ }; {. o! |
中悅-彼得堡      住宅每坪80  平面車位300  機車位100        8 d# i" D: y" Z
這是我以前調查，當地住戶所提供的資料，* \5 f! `" M+ T+ \" K
每坪80是北大附近最高沒錯，但是第二高的遠雄系列也要60阿                       
+ P% E  ^! T4 Z  R+ E8 R; ~所以，中悅沒想像中誇張啦，他們最小坪數100坪，所以應該用坪數來看，而不是每戶
* @4 O3 @) m9 ?0 s. S! ]1 c因為北大沒幾個社區像他們這樣大坪數阿
. J1 \. X0 ?8 W' g" L
! T2 P9 D+ g6 C! ]  E7 }我同事的父親在台北某豪宅社區當管理員* {$ L, _% W# K, h5 ^, b
每戶也是一二百坪，但是管理費要10幾萬，那才是誇張
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喬伊

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發表於 2010-10-2 01:46:41 |只看該作者
回覆 Tony 的文章
8 S2 `$ u  U+ M3 Q. O# h0 K0 e5 c- h
正確喔~
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