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[社區管理] 中悅的管理費......

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魟魚

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-10-2 00:04:58 |只看該作者 |新文章置後
我的設計師告訴我，他有一個朋友說要免費讓他住中悅的房子，不收房租，前提是~管理費跟車位清潔費要讓他自己繳，結果他告訴我，朋友那一戶的管理費要2萬多，車位清潔費要X千元，嚇！光是管理費就要那麼貴喔！
人生要為善競爭，分秒必爭。
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發表於 2010-10-2 00:09:15 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章+ Y* T! r7 T8 o" j6 N3 [
, V% R: e" C- Y) W) s, x" t4 r
挖~~管理費 果然是豪宅級
" A- R( R: V  p難怪我想參觀卻連門都進不去
永遠都在美食和減肥中掙扎…
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棒到不行

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發表於 2010-10-2 00:14:14 |只看該作者
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喬伊

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發表於 2010-10-2 00:16:03 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章; {% c! \( N2 D& x/ }
& h+ c( M0 a- ^# m, R1 L
我朋友住中悅 107坪 4個車位
9 ^2 d' Y3 r! ^. P管理費是一萬多1 N  M7 x3 I% B7 L% L
兩萬多有點誇張喔. N8 {( ^  b) p) x3 I$ u5 M! F3 i  x' P
除非他200多坪...
3 S) C! J% o7 }4 T+ T$ t, [( m否則可能是想多灌些費用當租金吧
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魟魚

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發表於 2010-10-2 00:19:44 |只看該作者
回覆 喬伊 的文章8 \: z# G9 |8 j  X+ M8 j+ f: E3 A5 M
9 _+ o' {& ?! m
後來我就告訴我的設計師，叫他當二房東，分租出去，這樣才有賺頭。* }' i& \+ u& [" p) T9 m7 k
他真的跟我說要2萬多耶。
人生要為善競爭，分秒必爭。
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小眼淚

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發表於 2010-10-2 00:21:18 |只看該作者
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1 `- n6 c/ s  S! S
1 X  ^. a( y+ j2 b* r社區那裏有介紹各社區的管理費1 u0 I2 p- M. w" q4 Q
中悅一坪80..... 二萬多不就2.3百坪= =: o4 i$ o, f9 V" |7 v. L
車位一個300元....   X千最少也要4個車位以上才能剛好破千....9 o! x& h% Q8 K
+ y+ x2 O# y# G2 X8 {! `+ }8 Q+ _
果然是豪宅啊....
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可可^^

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發表於 2010-10-2 00:21:58 |只看該作者
真的是貴森森...........
已經冬眠多日,到明年春天才會清醒.....
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喬伊

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發表於 2010-10-2 00:22:05 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章
6 D& Z" ~. U' E6 k1 P, \
$ H4 H* U% c$ z  Z" q5 H2 K  c當二房東，分租出去 $ A' ]( ]& B' E
這想法不錯. * k7 L/ _, b; l
但是要有賺頭的話7 K' l8 O7 C& a& t5 V' k
必須要租3萬以上. 這恐怕就有難度了...
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Tony

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發表於 2010-10-2 01:42:38 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2010-10-2 01:53 編輯
7 y. i* ^; \6 |* i1 Z- k" |3 Z( B9 K3 m) S
                                               
( g$ R. v1 H6 ^  I) W6 m中悅-彼得堡      住宅每坪80  平面車位300  機車位100        - v5 \( T; i, A, G" p$ b3 l/ C6 G0 V) u
這是我以前調查，當地住戶所提供的資料，4 [3 R4 D4 F0 E0 e
每坪80是北大附近最高沒錯，但是第二高的遠雄系列也要60阿                        6 y/ d7 F5 f% j3 A; _
所以，中悅沒想像中誇張啦，他們最小坪數100坪，所以應該用坪數來看，而不是每戶6 i3 Y0 R  ]1 i# k0 N
因為北大沒幾個社區像他們這樣大坪數阿& n% y, d2 ?/ C: m2 W% L4 u

1 F8 [$ s$ f& A% J我同事的父親在台北某豪宅社區當管理員9 q0 H9 p! H/ C: \7 h* k9 M: W
每戶也是一二百坪，但是管理費要10幾萬，那才是誇張
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喬伊

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發表於 2010-10-2 01:46:41 |只看該作者
回覆 Tony 的文章
' h) C+ s8 V1 k. {5 ~: X% y, L8 I+ {- K; z& v# {) D8 x. v/ ~) l
正確喔~
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