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[社區管理] 中悅的管理費......

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魟魚

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樓主
發表於 2010-10-2 00:04:58 |只看該作者 |新文章置後
我的設計師告訴我，他有一個朋友說要免費讓他住中悅的房子，不收房租，前提是~管理費跟車位清潔費要讓他自己繳，結果他告訴我，朋友那一戶的管理費要2萬多，車位清潔費要X千元，嚇！光是管理費就要那麼貴喔！
人生要為善競爭，分秒必爭。
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沙發
發表於 2010-10-2 00:09:15 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章. N4 r, {# L; a, J

( n: w: L& B& k' b# @% a挖~~管理費 果然是豪宅級
: X5 H9 D  \6 M+ P# D$ ~  T難怪我想參觀卻連門都進不去
永遠都在美食和減肥中掙扎…
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棒到不行

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發表於 2010-10-2 00:14:14 |只看該作者
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喬伊

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發表於 2010-10-2 00:16:03 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章1 b. K: ^! H+ r4 w: d

' d1 J1 T5 e4 v0 D* H' K% C我朋友住中悅 107坪 4個車位! L0 B+ s! |$ G( Z1 f, `& i
管理費是一萬多7 b1 A; G. z" `5 n( g  q
兩萬多有點誇張喔
1 d2 l0 ?  T. T/ z# B4 T& b除非他200多坪...7 f9 `7 s" C: O- R
否則可能是想多灌些費用當租金吧
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魟魚

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發表於 2010-10-2 00:19:44 |只看該作者
回覆 喬伊 的文章# ~; Y: k* X" {; e
1 D6 O+ X( [) \, o: E
後來我就告訴我的設計師，叫他當二房東，分租出去，這樣才有賺頭。
6 f! g+ d& d+ Y/ o- d他真的跟我說要2萬多耶。
人生要為善競爭，分秒必爭。
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小眼淚

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發表於 2010-10-2 00:21:18 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章
" I9 r5 o* H3 M/ g! ~! s& L, I' K$ F
) _8 u3 z+ k' }9 n( y( b* B社區那裏有介紹各社區的管理費$ X! M+ C" h0 A( L& Y4 u& B: ^
中悅一坪80..... 二萬多不就2.3百坪= =
8 D1 X, n/ O, J* `車位一個300元....   X千最少也要4個車位以上才能剛好破千....- g* G: ?5 Z/ l  ~! W' a/ b

' `) l- M$ |; Z$ S: Q! ?果然是豪宅啊....
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可可^^

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發表於 2010-10-2 00:21:58 |只看該作者
真的是貴森森...........
已經冬眠多日,到明年春天才會清醒.....
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喬伊

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發表於 2010-10-2 00:22:05 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章, P6 [, W0 J2 M; v( C

$ m' c# y! u4 K8 \+ u0 k當二房東，分租出去 $ w) |+ y3 p; y* g- `
這想法不錯. 6 d0 s; ]* @6 T
但是要有賺頭的話
; Y  R( C! y& v5 Z! ]# z  A必須要租3萬以上. 這恐怕就有難度了...
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Tony

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發表於 2010-10-2 01:42:38 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2010-10-2 01:53 編輯
! J1 g- `) o' u3 k; D$ N; r( V8 N' W6 `
                                               
' a/ E7 ^# I; n+ _中悅-彼得堡      住宅每坪80  平面車位300  機車位100       
9 G( x% M: ~: O1 z這是我以前調查，當地住戶所提供的資料，& l" ^! E4 c6 D' q7 o; T
每坪80是北大附近最高沒錯，但是第二高的遠雄系列也要60阿                       
0 L" Z" c/ P' h" b: {' f0 V( H所以，中悅沒想像中誇張啦，他們最小坪數100坪，所以應該用坪數來看，而不是每戶/ F* [# h1 T+ }4 n2 i" D
因為北大沒幾個社區像他們這樣大坪數阿
$ ^+ m& p8 ]6 Q  y1 Q9 j, v$ U: }) I6 T  t! N/ r& T
我同事的父親在台北某豪宅社區當管理員
) y: O8 P) m2 T* R. m9 ?: u每戶也是一二百坪，但是管理費要10幾萬，那才是誇張
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喬伊

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發表於 2010-10-2 01:46:41 |只看該作者
回覆 Tony 的文章
3 d0 w. r: W7 l4 Z6 x6 S
2 Y9 u7 I, N8 |! ^* `: ]9 p' j# Z! f正確喔~
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