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[社區管理] 中悅的管理費......

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魟魚

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-10-2 00:04:58 |只看該作者 |新文章置後
我的設計師告訴我，他有一個朋友說要免費讓他住中悅的房子，不收房租，前提是~管理費跟車位清潔費要讓他自己繳，結果他告訴我，朋友那一戶的管理費要2萬多，車位清潔費要X千元，嚇！光是管理費就要那麼貴喔！
人生要為善競爭，分秒必爭。
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沙發
發表於 2010-10-2 00:09:15 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章. c7 {' n7 J2 z
$ I$ V( t/ h* S) g
挖~~管理費 果然是豪宅級 + ~; o2 O4 M7 @7 h% ~; ]8 @+ a
難怪我想參觀卻連門都進不去
永遠都在美食和減肥中掙扎…
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棒到不行

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發表於 2010-10-2 00:14:14 |只看該作者
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喬伊

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發表於 2010-10-2 00:16:03 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章/ I1 t9 d6 S6 l; @" C
2 Q# ?' O/ j+ M) ^. i
我朋友住中悅 107坪 4個車位
( k& k: w4 d6 d' n管理費是一萬多
6 n& o5 b* X0 o: L! \兩萬多有點誇張喔  r; G! E! {7 l" R3 i- n
除非他200多坪...! e  l8 s9 [( U) A7 p; d
否則可能是想多灌些費用當租金吧
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魟魚

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發表於 2010-10-2 00:19:44 |只看該作者
回覆 喬伊 的文章2 e; K3 h9 s/ ~6 D  w& j

5 l8 v- j( U6 m' \& U後來我就告訴我的設計師，叫他當二房東，分租出去，這樣才有賺頭。
0 P, e& |; _6 [! J3 s. n他真的跟我說要2萬多耶。
人生要為善競爭，分秒必爭。
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小眼淚

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發表於 2010-10-2 00:21:18 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章( L: R' Y, U% j& I9 @/ E
2 n& C9 K- _! j( z
社區那裏有介紹各社區的管理費
) B2 C. o) ^3 x8 _5 m5 o9 x中悅一坪80..... 二萬多不就2.3百坪= =
; }, o& `1 K7 u車位一個300元....   X千最少也要4個車位以上才能剛好破千....
3 \) ^4 t/ [3 J! z) D. ]
( X1 U4 U6 E' A0 C0 F& W( X果然是豪宅啊....
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可可^^

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發表於 2010-10-2 00:21:58 |只看該作者
真的是貴森森...........
已經冬眠多日,到明年春天才會清醒.....
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喬伊

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發表於 2010-10-2 00:22:05 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章
# [& o2 g9 H; e5 z' V
( s! v" S. e& M6 ]* N+ s; |當二房東，分租出去 # }9 t% [4 x- S9 t" w& V
這想法不錯. , L  S6 E! s( V5 j# [$ _! V
但是要有賺頭的話
! I5 B- m1 E3 b; X2 S/ t2 s& {& G必須要租3萬以上. 這恐怕就有難度了...
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Tony

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發表於 2010-10-2 01:42:38 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2010-10-2 01:53 編輯 - ]0 m- t# X5 ^* ^# L
6 F5 T% e( R  m3 ~! t
                                                ) y& F* S; A" m$ l  g1 ~. [# \+ N
中悅-彼得堡      住宅每坪80  平面車位300  機車位100       
8 G( W+ W8 g/ H; ?, m這是我以前調查，當地住戶所提供的資料，: L- ]- `! L( q1 L. q6 w' s1 |
每坪80是北大附近最高沒錯，但是第二高的遠雄系列也要60阿                       
' Z  Z$ O( N% s* \2 ^所以，中悅沒想像中誇張啦，他們最小坪數100坪，所以應該用坪數來看，而不是每戶/ {5 ]9 x& c. p/ c1 @% J6 ~/ E
因為北大沒幾個社區像他們這樣大坪數阿5 h: s/ h3 r( `1 y0 i7 F& D& Q

" T+ }4 i+ c+ j6 T7 Z我同事的父親在台北某豪宅社區當管理員
. G  J# }( G7 F) A9 x每戶也是一二百坪，但是管理費要10幾萬，那才是誇張
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喬伊

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發表於 2010-10-2 01:46:41 |只看該作者
回覆 Tony 的文章9 U- x7 B" [* a( c% C/ I

, S7 T: |8 J& [1 J# }9 {. o正確喔~
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