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[社區管理] 中悅的管理費......

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-10-2 00:04:58 |只看該作者 |新文章置後
我的設計師告訴我,他有一個朋友說要免費讓他住中悅的房子,不收房租,前提是~管理費跟車位清潔費要讓他自己繳,結果他告訴我,朋友那一戶的管理費要2萬多,車位清潔費要X千元,嚇!光是管理費就要那麼貴喔!
人生要為善競爭,分秒必爭。

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沙發
發表於 2010-10-2 00:09:15 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章
! l# a. w* W# v: `$ A3 z: n
0 i) _* g! y3 F" A8 G挖~~管理費 果然是豪宅級 " q0 I0 {9 G8 [7 W# {
難怪我想參觀卻連門都進不去
永遠都在美食和減肥中掙扎…

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發表於 2010-10-2 00:14:14 |只看該作者

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發表於 2010-10-2 00:16:03 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章# h, n& T1 e6 d' m
; p/ h# n' W6 g6 c! P
我朋友住中悅 107坪 4個車位6 I9 q" I4 ]# Y* n" N2 G
管理費是一萬多, a% h- @7 U( v
兩萬多有點誇張喔
6 |: R, m, U0 u" q0 ?4 d9 I, }( `除非他200多坪.../ J/ t/ U8 A1 [6 ^1 }+ `' j
否則可能是想多灌些費用當租金吧

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發表於 2010-10-2 00:19:44 |只看該作者
回覆 喬伊 的文章
/ N+ _0 _. p. n* s; j) |  r9 W' ~! Y( ?% q7 K# [
後來我就告訴我的設計師,叫他當二房東,分租出去,這樣才有賺頭。! p: F1 Z, S/ N; j/ M1 t
他真的跟我說要2萬多耶。
人生要為善競爭,分秒必爭。

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發表於 2010-10-2 00:21:18 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章( E0 E1 ]: n4 t" |# s5 ?. j% `+ f
- r' M6 g) X6 X. h, w
社區那裏有介紹各社區的管理費
( v8 w7 u$ H, V$ N中悅一坪80..... 二萬多不就2.3百坪= =' G: E) r, }5 U& W: B8 e$ O2 F5 x- P$ i
車位一個300元....   X千最少也要4個車位以上才能剛好破千....* ?) p" e& w: N- E1 J7 E

' q( c2 o6 K4 X果然是豪宅啊....

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發表於 2010-10-2 00:21:58 |只看該作者
真的是貴森森...........
已經冬眠多日,到明年春天才會清醒.....

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發表於 2010-10-2 00:22:05 |只看該作者
回覆 魟魚 的文章
1 a& v1 s% A* `& M
0 q( h7 K+ `, R5 {3 w& [. H3 k當二房東,分租出去
: T2 \- w8 r7 K, ]這想法不錯. ; Y' W' ]& q# m2 E
但是要有賺頭的話5 f5 W! Q& R8 ]
必須要租3萬以上. 這恐怕就有難度了...

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發表於 2010-10-2 01:42:38 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2010-10-2 01:53 編輯 9 U8 M0 n# v6 H7 _4 ^1 V

$ {% F" I0 h8 c* Z2 \                                                5 |# z* _3 d" @4 g) J# v
中悅-彼得堡      住宅每坪80  平面車位300  機車位100        9 m; P- V5 T  G/ X$ J+ }) |$ G
這是我以前調查,當地住戶所提供的資料,4 O4 H4 l' l- P, d0 K9 G, ?
每坪80是北大附近最高沒錯,但是第二高的遠雄系列也要60阿                        3 W% H5 W+ G% Y/ L
所以,中悅沒想像中誇張啦,他們最小坪數100坪,所以應該用坪數來看,而不是每戶8 c4 R+ @, y2 Y% k* O$ O9 Y4 I: z( V
因為北大沒幾個社區像他們這樣大坪數阿
8 X* R. m3 U0 l- @
  V% A) B& W- V- B- {; X8 d$ C3 D我同事的父親在台北某豪宅社區當管理員
" X. H: a8 ?+ T" X+ u每戶也是一二百坪,但是管理費要10幾萬,那才是誇張

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發表於 2010-10-2 01:46:41 |只看該作者
回覆 Tony 的文章) J% M% Y4 f* x8 V

& X, x9 `4 X# O( ~. M正確喔~
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