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[房屋交流] 北大買屋經驗

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-12-22 23:11:01 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 caxfox 於 2010-12-22 23:16 編輯 ! C8 d* N( O2 O( l9 w7 ~3 H
7 Z( Y( e1 i0 S7 e, u7 b/ r% A, B
半年前,回想當時第一次進北大看房,因為我相信自己的直覺,一個小時內當場殺價下訂,
( g: h$ L  W5 O. ~6 }1 `朋友都笑話我早晚會因這房子去搶銀行,沒多久我又把隔壁買了,背了生平最多的債務," q9 k; r- x, G
因為在那一刻從陽台俯視大漢溪那一塊平地,內心有一種感動,只是有根煙囪有些礙眼之外,
) {2 m( w: _) ], o+ M1 j4 ~0 u現在是證明當時的決定是正確的,可是此時卻很難下出獲利了結的決定...

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沙發
發表於 2010-12-22 23:22:02 |只看該作者
回覆 caxfox 的文章
$ v% _. n2 ~& u% z1 V9 Y
! t9 e; B1 t# \, C3 W  M請問您是買了那一個建案

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發表於 2010-12-22 23:24:47 |只看該作者
如果您是投資~~4 Q6 t- N# L: _* m, d) Q
建議您趁現在價錢炒的正熱~
: X$ b; m/ U) U讓自己的貸款減輕一些吧
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!

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國中生

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發表於 2010-12-22 23:29:44 |只看該作者
維也納,想等捷運通車再賣...

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發表於 2010-12-22 23:53:56 |只看該作者
等捷運通車,北大特區可能已經是屋齡二十幾年的舊社區了

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發表於 2010-12-23 00:01:48 |只看該作者
沒錯..熱錢湧入最好不要輕易還貸款,
" s( C) x4 l; Y, i% Y8 ~專家都建議,通貨膨脹的時代存錢不如借錢,
0 Z: p2 O! p% k7 q7 T7 o; A存錢只會讓錢越來越薄.., f; C6 p3 Q; H. s+ l! G& Z# \% D, e
而且這裡捷運還沒開通就已經漲式洶湧,這在整個大台北地區是前所未見聞所未聞,
" p  }* Z0 w' B2 z房價至少可以撐到捷運開通. 我個人反而希望捷運不要太早通,以免利多出盡..( u8 F3 e6 H  u) T  @
我當初買這裡也是不被看好,
/ S- m8 y5 E0 m4 _+ X8 m$ ]$ ^/ O甚至有朋友苦口婆心跟我說: 你貸款分30年繳,利息我幫你算好了,至少要繳100萬/ J: a* d6 o6 \  E% Q: U2 T& P# Y

* [4 Q9 \- C; N/ ~8 {事實證明, 只買了一年房價就漲100萬...一年漲幅把我30年的利息全部cover掉!!
9 O; r. C% |- A; N; A+ @9 R(當然未來怎樣我是不知道啦,但我認為大台北地區的房價是一去不回頭), n$ M6 B) ?  r; }9 v8 W. @

' P0 e9 x  x- t/ J. U想當初無殼蝸牛夜宿台北街頭,那時北市精華地段房價也不過30萬/P

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發表於 2010-12-23 00:19:56 |只看該作者
捷運開通20年是有點久啦,我覺得十年後看有沒有機會..但是10年或15年的房子真的會貶嗎? ( z% L) G* Q. q/ }: i
如果是有捷運的加持搞不好還會漲喔..土城蘆洲的老公寓就是最好的例子..20,30年以前一坪不用10萬,% t( h$ Q8 h: Z2 J* U; i
捷運一通, 新成屋目前開價至少30-45萬,15-25年舊公寓也至少20-25萬/P以上,也就是說住了2-30年之後,房價還翻倍!!
# O; j  N" ?: w; l2 J; h- X

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發表於 2010-12-23 00:24:08 |只看該作者
又多了一位鄰居囉,禮拜六日下午再來去喝下午茶~~~~

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發表於 2010-12-23 07:08:52 |只看該作者
回覆 caxfox 的文章; p1 G, G7 O0 c
% N  M/ _( L  c) r3 l. i+ E
大哥你真利害) e* Y4 r( I/ t+ t
我最近才狠下心買
7 h+ i' p& }" Q, X, W房價已經漲到一般上班族快不能負荷
$ B2 d0 D( @8 h( Q1 u6 H; T就算隔壁要便宜賣" h2 j. s+ B- R: S5 f
我也不敢衝.......' l6 r& @* s8 L7 a! U8 w
我用一生,寫一首詩
盲目尋添,只找一字
直至此刻,詩成一字,早。已。銘。心。

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發表於 2010-12-23 08:13:24 |只看該作者
捷運開通喔~
( S1 o/ H" \9 _等他開始挖的時候再想吧: b+ W  Z6 ?- |5 q' O
現在的政府官員說的比作的容易
% q" u+ ?0 G- g. n. F, n毫無可信度
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