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[房屋交流] 北大買屋經驗

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-12-22 23:11:01 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 caxfox 於 2010-12-22 23:16 編輯
- S  c, x/ x. ~% M0 ?, y  `( a5 b* ?' B* I  L
半年前,回想當時第一次進北大看房,因為我相信自己的直覺,一個小時內當場殺價下訂,
, H7 G9 J- ?" n/ X$ ~朋友都笑話我早晚會因這房子去搶銀行,沒多久我又把隔壁買了,背了生平最多的債務,
: A, Q, z% i6 Y: e; o因為在那一刻從陽台俯視大漢溪那一塊平地,內心有一種感動,只是有根煙囪有些礙眼之外,3 T; p5 t' g  F7 {: @8 e3 R$ a* f3 u
現在是證明當時的決定是正確的,可是此時卻很難下出獲利了結的決定...

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博士班

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沙發
發表於 2010-12-22 23:22:02 |只看該作者
回覆 caxfox 的文章
( W- G' `% D: `# K+ @( \$ T+ K4 W
- b" W& Q( c6 g請問您是買了那一個建案

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博士班

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發表於 2010-12-22 23:24:47 |只看該作者
如果您是投資~~
3 y( G8 w: I. Z( ^; A, e5 C# ~3 c建議您趁現在價錢炒的正熱~
" T7 {, R: s+ y7 @5 a( y讓自己的貸款減輕一些吧
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!

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發表於 2010-12-22 23:29:44 |只看該作者
維也納,想等捷運通車再賣...

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發表於 2010-12-22 23:53:56 |只看該作者
等捷運通車,北大特區可能已經是屋齡二十幾年的舊社區了

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發表於 2010-12-23 00:01:48 |只看該作者
沒錯..熱錢湧入最好不要輕易還貸款,5 |1 W& n: n, n8 t/ `
專家都建議,通貨膨脹的時代存錢不如借錢,
" q0 |6 H. c4 m2 k4 C( ~4 y" d  T' M存錢只會讓錢越來越薄..
" h& I6 t' d( h6 _- w# p而且這裡捷運還沒開通就已經漲式洶湧,這在整個大台北地區是前所未見聞所未聞,9 |, x8 }. Y& {* f
房價至少可以撐到捷運開通. 我個人反而希望捷運不要太早通,以免利多出盡..
/ }  Q/ \6 e( ~$ M$ G我當初買這裡也是不被看好,
5 W0 O- n: p& X# K3 a甚至有朋友苦口婆心跟我說: 你貸款分30年繳,利息我幫你算好了,至少要繳100萬7 o3 m7 o! X; f1 E4 N
/ p, n/ s# e( r/ d
事實證明, 只買了一年房價就漲100萬...一年漲幅把我30年的利息全部cover掉!!. s4 T" f+ [$ _4 r  f: r2 n* f/ w
(當然未來怎樣我是不知道啦,但我認為大台北地區的房價是一去不回頭)
* i" L- c% @' H0 ^7 g; P3 z) S. X& O3 R) d0 b
想當初無殼蝸牛夜宿台北街頭,那時北市精華地段房價也不過30萬/P

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發表於 2010-12-23 00:19:56 |只看該作者
捷運開通20年是有點久啦,我覺得十年後看有沒有機會..但是10年或15年的房子真的會貶嗎? ' a( ]* {  B. q- I2 U2 i- G
如果是有捷運的加持搞不好還會漲喔..土城蘆洲的老公寓就是最好的例子..20,30年以前一坪不用10萬,
# z2 N$ J2 a4 {- _5 S捷運一通, 新成屋目前開價至少30-45萬,15-25年舊公寓也至少20-25萬/P以上,也就是說住了2-30年之後,房價還翻倍!!/ L1 h2 @4 |6 B) [' p3 f/ P

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發表於 2010-12-23 00:24:08 |只看該作者
又多了一位鄰居囉,禮拜六日下午再來去喝下午茶~~~~

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發表於 2010-12-23 07:08:52 |只看該作者
回覆 caxfox 的文章2 {. s$ e2 m1 T5 ]6 ]
( \- h* {: N- Y
大哥你真利害! R. v! Y  t9 }7 ]
我最近才狠下心買  o- t% T. y! t# o
房價已經漲到一般上班族快不能負荷
0 C! G) y# \% W1 Y就算隔壁要便宜賣
  o) S0 L& F: C4 q% v我也不敢衝......., V5 k( b# [# v' R0 c9 K- v
我用一生,寫一首詩
盲目尋添,只找一字
直至此刻,詩成一字,早。已。銘。心。

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大學生

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發表於 2010-12-23 08:13:24 |只看該作者
捷運開通喔~
0 D$ z4 ~8 A! d8 [6 m等他開始挖的時候再想吧
! e) T. y- p! R  D現在的政府官員說的比作的容易0 J5 \! K. |' p, Z; n9 `
毫無可信度
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