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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 請教萬寶隆社區目前行情
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[房屋交流] 請教萬寶隆社區目前行情

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arivn

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2014-7-21 14:37:35 |只看該作者 |新文章置後
在北大特區這邊看了將近快兩個月的物件後，逐漸聚焦目前鎖定萬寶隆二房的物件。0 J% c- V/ g& B- A; C$ S6 r
看到大致符合條件的房子後，有再查詢實價登錄，0 ^8 g8 j% o  {% C. N; t4 L
與請在銀行任職的親戚找房貸部門估價，不過與房仲的話術下的價格有明顯的落差。3 T1 ~4 R( m' J% l1 i
由於並無認識的朋友住過萬寶隆，對目前的行情認知僅靠著自己查到的資訊，
2 S3 B  u  b% }4 B% }4 e% _所以想請教版上是否有人熟識此社區，對目前行情看法如何？
$ b' X7 G% L4 _2 s, x' m萬分感謝！
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cary

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沙發
發表於 2014-7-21 16:08:00 |只看該作者
我同事5個月前詢問到 萬寶龍兩房含裝潢980萬給你參考
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arivn

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發表於 2014-7-21 16:23:57 |只看該作者
cary 發表於 2014-7-21 16:08
& N4 J0 V6 ?$ |& a: U$ _3 I" G我同事5個月前詢問到 萬寶龍兩房含裝潢980萬給你參考
# a3 M! I% |/ l/ W. O1 g, s; e2 b
非常感謝！
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white8806

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發表於 2014-7-21 16:45:18 |只看該作者
通常銀行鑑價大約是成交行情的八折~九折' g) l" s0 k! J, h; |; P$ `& j
純屬個人經驗
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Jayson_lin

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發表於 2014-7-21 19:54:07 |只看該作者
成交價26~29
1 `2 I: A1 Y4 Y4月中13樓估28萬一坪3 |) {" M* v2 h
B4車位110萬
, M: h0 A# g8 e  @1 d+ s' m# V' j. p9 @900萬差不多~ . K' B9 I0 V: e/ s
甲: 蘋果的創辦人走了... 乙: 不會吧!!那以後還有壹週刊可以看嗎? 甲:.....
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chuck750922

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發表於 2014-7-21 20:34:38 |只看該作者
銀行估價會比成交價低喔。
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發表於 2014-7-21 22:15:00 |只看該作者
900 百多，要看樓層跟景觀。
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小龍

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發表於 2014-7-21 23:17:48 |只看該作者
本文章最後由 小龍 於 2014-7-21 23:40 編輯 # f" \! O9 x/ q% F5 _
- Y! q+ _" A: @1 Z) x# n* ]
萬寶隆兩房有24坪 也有約28坪的!看總價不準確!
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arivn

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發表於 2014-7-22 09:36:14 |只看該作者
感謝大家的回應，其實請銀行估的單價也約略在此區間。
  _0 @( P  U* M只不過房仲一開始刻意將單價拉得太高，一時間覺得有點困惑。8 b" d3 f1 r, Q& A! r9 I4 T) x$ C
雖然總覺得是話術，但由於未有購屋經驗，所以就上來請教大家。- z) _* ]$ q# _  s& h& o. a
希望最後真的有機會可以入手。
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yjrong413

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發表於 2014-7-22 11:10:56 |只看該作者
小龍 發表於 2014-7-21 23:17
, Q+ ]6 U+ i* |" b  C0 E萬寶隆兩房有24坪 也有約28坪的!看總價不準確!

2 \+ [" b: M: F* l+ C6 ^% h9 q也要看含不含裝潢....有些住戶砸大筆裝潢費, 28P的含車位就1050還不賣ㄌㄟ,     / D: A! X+ x0 z8 w  {5 x
而我前些日子買的, 沒啥裝潢(只做了天花板和裝了冷氣),     % L, A# ]# K( I, b: F, C
24P....只要900....     ' u7 ?  ~% g, {  l+ h
不過後來自己又花了30多裝潢....     & h# i  |) |1 H
好像沒撿到啥便宜....    6 M9 F/ z, B# p4 T+ d
2 ^' a- J' J/ u. \0 z5 A( ]
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