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[房屋交流] 請教萬寶隆社區目前行情

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電梯直達

回到到指定樓層

樓主

發表於 2014-7-21 14:37:35 |只看該作者 |新文章置後

在北大特區這邊看了將近快兩個月的物件後，逐漸聚焦目前鎖定萬寶隆二房的物件。
看到大致符合條件的房子後，有再查詢實價登錄，
與請在銀行任職的親戚找房貸部門估價，不過與房仲的話術下的價格有明顯的落差。
由於並無認識的朋友住過萬寶隆，對目前的行情認知僅靠著自己查到的資訊，
所以想請教版上是否有人熟識此社區，對目前行情看法如何？
萬分感謝！

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沙發

發表於 2014-7-21 16:08:00 |只看該作者

我同事5個月前詢問到萬寶龍兩房含裝潢980萬給你參考

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3樓

發表於 2014-7-21 16:23:57 |只看該作者

cary 發表於 2014-7-21 16:08
- D$ R' l% e4 k+ J" s, J1 L# {( j我同事5個月前詢問到萬寶龍兩房含裝潢980萬給你參考

非常感謝！

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4樓

發表於 2014-7-21 16:45:18 |只看該作者

通常銀行鑑價大約是成交行情的八折~九折
純屬個人經驗

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5樓

發表於 2014-7-21 19:54:07 |只看該作者

成交價26~29
4月中13樓估28萬一坪
B4車位110萬
900萬差不多~

甲: 蘋果的創辦人走了... 乙: 不會吧!!那以後還有壹週刊可以看嗎? 甲:.....

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6樓

發表於 2014-7-21 20:34:38 |只看該作者

銀行估價會比成交價低喔。

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7樓

發表於 2014-7-21 22:15:00 |只看該作者

900 百多，要看樓層跟景觀。

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8樓

發表於 2014-7-21 23:17:48 |只看該作者

本文章最後由小龍於 2014-7-21 23:40 編輯

萬寶隆兩房有24坪也有約28坪的!看總價不準確!

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9樓

發表於 2014-7-22 09:36:14 |只看該作者

感謝大家的回應，其實請銀行估的單價也約略在此區間。
只不過房仲一開始刻意將單價拉得太高，一時間覺得有點困惑。
雖然總覺得是話術，但由於未有購屋經驗，所以就上來請教大家。
希望最後真的有機會可以入手。

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10樓

發表於 2014-7-22 11:10:56 |只看該作者

小龍發表於 2014-7-21 23:17
0 I+ s" p6 T# n7 q# A) W; A$ R, z萬寶隆兩房有24坪也有約28坪的!看總價不準確!

也要看含不含裝潢....有些住戶砸大筆裝潢費, 28P的含車位就1050還不賣ㄌㄟ,
而我前些日子買的, 沒啥裝潢(只做了天花板和裝了冷氣),
24P....只要900....
不過後來自己又花了30多裝潢....
好像沒撿到啥便宜....

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