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[房市新聞] 台灣房地產泡沫有多大

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Rainman

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國中生

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樓主
發表於 2014-9-18 08:24:03 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 Rainman 於 2014-9-18 08:25 編輯
% [( n1 I$ K8 b& ^8 L7 j
* Y) [9 a7 Y* f* I5 L7 e6 x台灣房地產泡沫有多大! I. D3 f2 }7 u" x+ t/ R
, V- V- q9 z) _1 K* w% }0 N
筆記:日本房市崩盤前房價是房租的400倍,現在台灣房價是房租的1000倍
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洪阿民

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沙發
發表於 2014-9-18 08:42:00 |只看該作者
房東看到這篇決定漲2.5倍
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rainbow + 4 哈哈哈~

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瓜瓜

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發表於 2014-9-18 10:23:02 |只看該作者
本文章最後由 瓜瓜 於 2014-9-19 01:11 編輯 . `& j6 T+ ?" o+ H# {
" j, p% k! T1 S/ }- ~7 I+ |
有多間房產租人的屋主,有一部分是很早期就購買了,當時房價真是便宜(與現在來比較),報酬率還蠻伐算的.
/ M! N; L% w6 I$ G+ N以現在的房價買來租人,當然較不划算,甚至沒利潤." f; d7 G3 A: U  c
會不會泡沫呢?  誰說得準啊?
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熊先生

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5樓
發表於 2014-9-18 12:38:45 |只看該作者
當人民買房子的目的是為了轉賣而賺錢的時候,基本上這個國家的體質已經病了..., E! n( Z: f- ~# F- L
只是看甚麼時候會發病,時間長短罷了,就看能撐多久了...
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dmk + 1 你不要這麼專業好不好！

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lijiasc

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6樓
發表於 2014-9-18 13:53:14 |只看該作者
1000倍也就是1000萬的房子要租一萬，0 r! D2 g# D3 k% K& ?+ X) _9 y/ ]
現在1000萬的房子租金不止一萬吧。
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Dora貓

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發表於 2014-9-18 13:59:37 |只看該作者
時空背景不同，當時日本許多政策直指通縮，日本從經濟強國，變成失落的二十年。) }8 H6 c% T7 V) t9 j. j4 G5 `! k  g

/ K/ d  M/ z% u3 X' x現在全世界都在通膨美國QE結束換歐洲QE，各國都在印鈔票。
$ V: i2 b2 q6 B, d. @+ o) V# G1 M. ~/ q; q

7 ]7 d$ L* n' x% a  d- k房價現在光以住來講絕對是貴，非常貴，但是房子還有附加價值就是保值！！2 O! G. l& j) e) V4 l
  ]3 I5 U; w0 U
現在連鈔票都有可能變廢紙的情況下，不動產的保值性絕對更高。) P% L3 M1 [; }( X5 O+ o

: F- y4 K& g8 |& o. H1 n" o. z% D+ x0 x9 s
至於願不願意接受市場上的變化就是個人意願，畢竟現在房租便宜可以以租代買。' b0 f" E" i/ w' p% r
8 M) N' m/ q$ N! R) y: b; ?- |- Y& O
倒是香港及大陸大城市，房價高租金也高得嚇人，相較下台灣真的幸福的多～- H5 V3 }3 g: B4 \3 g! k5 d

' `+ u: y( r. D1 q* f
$ d1 ~5 I" M9 g- f
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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yjrong413

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發表於 2014-9-18 14:05:02 |只看該作者
lijiasc 發表於 2014-9-18 13:53 1 O$ N5 l4 g: U6 z: A: Z6 O
1000倍也就是1000萬的房子要租一萬，
+ b" J. _$ g9 [' d- p8 H( F4 m5 t現在1000萬的房子租金不止一萬吧。

6 S5 x, c- ^4 h# K0 q) b( d是啊, 有些誇張化吧....   
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maskmaker

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發表於 2014-9-18 15:51:45 |只看該作者
yjrong413 發表於 2014-9-18 14:05
7 B3 p0 c! y# x) p$ `是啊, 有些誇張化吧....
2 {' W/ y: [& I* Q1 o" S
台北市會不會比較符合這種比例8 T( g! |" D1 c! ~" U! V, I6 f, l) Z( L
3000萬的房子租金3萬是有可能的。5 o9 n3 g8 A, f/ D) |

5 w2 @4 r" ]5 H喔對了，前面網友的保值說我倒是想提黃金當反例，之前上看2000, 3000的黃金現在已經倒過來寫變1200, 1300
# y) H# |  T& R, }& C" t所以.............沒有什麼資金的人不論自住還是投資，還真的要考慮一下風險問題。8 w7 J+ v) f" O$ _$ Q. M  f2 D+ p
9 @3 G+ b2 k+ j- O$ ~/ A

; v/ f$ U& X7 A1 h- V( c" n! M
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Rainman

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發表於 2014-9-18 16:03:32 |只看該作者
皇翔玉鼎出售
  |. x% Y0 M1 Q  S( I! V% t& Y; j- Y, g
皇翔玉鼎出租
' |/ [: }# N) f% a  }! j* z9 L! l# m) W! ?
2188/3=729.33倍,報導還算中肯(800-1000倍)
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