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[房市新聞] 海山舊址 遠雄造鎮恐生變

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濟弘四期
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發表於 2014-6-18 20:19:20 |只看該作者 |新文章置後
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140616000387-260102
5 r: h4 I2 u2 }. @/ v遠雄要推礦坑社區?因礦災沉寂近30年的土城海山煤礦舊址,7年前被遠雄建設購入,計畫在年底推出每坪逾40萬元、總值數千億元的大型造鎮計畫,但趙藤雄因桃園合宜住宅案遭押,也為這個礦坑造鎮建案投下重大變數。& Q3 Q1 N: w$ n
! ]; j: R, f- C2 k( h
據了解,95年10月,遠雄建設以20多億元向海山煤礦公司購入煤礦周邊21公頃土地,擬比照北大特區造鎮規模,規畫興建12棟、可容納2000戶、逾7000人居住的大型造鎮計畫,「海山煤礦能住人?」迅速成為地方茶餘飯後的閒聊話題。- [+ P" X9 g* h* ]. ~& _
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不少民眾認為,海山煤礦礦坑深入海平面下數10公里深,甚至還可以綿延到三峽、大溪,連老礦工都不知道坑道挖到哪,這樣的地質環境倘若興建大樓,不會有安全疑慮嗎?7 m. \" a. l' [  N4 }& ]
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更讓人擔心的是,當地發生過死傷重大的礦災,在這樣的地方蓋房,「究竟有誰敢住?」對此遠雄副理蔡宗易強調,遠雄僅購買原本的員工宿舍、中山室等礦區外圍土地,興建基地與災變發生地區「完全錯開」,礦坑土地仍屬海山煤礦所有。% q, N& R- c( v* G2 g
, w; c# c3 L4 g0 A
遠雄建設也表示,根據經濟部礦務局、文化大學地質系所整理礦區資料套圖顯示,基地土地均位在礦區外圍,基地內及周邊並無採掘紀錄;另100年2月基地內地球物理探查礦坑分布,也確認開發範圍內並無任何廢棄礦坑、片坑及礦坑聯絡道。
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: N: m& w" Z' H: i遠雄董事長趙藤雄曾表示,早年他從苗栗後龍北上奮鬥時,曾在海山煤礦附近的土城國中當過板模工人,見證海山當地盛況,因此對海山造鎮案相當重視。
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當地房地產業者表示,近年土城有不少推案,精華地段也站穩每坪50萬元,由於海山煤礦舊址距捷運永寧站不遠,附近建案牌價達每坪35萬元之譜,業者估計,遠雄海山煤礦造鎮計畫,每坪應在40萬元以上。! \  g) M# A! m3 ?  E0 Y

+ [0 L9 Z" J) W; a/ \; N趙藤雄因案被押進台北看守所,導致遠雄內部人事調整,年底的海山煤礦建案是否會因此生變?值得進一步觀察,而新北市工務局昨天表示,尚未收到遠雄海山煤礦建案的建照申請案。0 A! b. ~0 G: B0 P
, K4 f4 N3 t8 x6 C! L5 l2 i. m& o- e
而除了海山煤礦要建大型社區,73年三大礦災之一的海一煤礦舊礦區,目前則由行天宮興建「橫溪恩主公護理之家」,封坑後的海一僅剩溪東路上的公車站牌上,還留有「海一」之名。
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海一煤礦原為三峽聞人陳天賜所有,災變廢坑後賣給行天宮董事長黃忠臣,考量到銀髮族需求,行天宮在礦區舊址興建「橫溪恩主公護理之家」,預計106年完工,將結合恩主公醫院,建構全人醫療照護體系。

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發表於 2014-6-18 22:22:49 |只看該作者
海山煤礦礦坑深入海平面下數10公里
9 Y9 r  p8 q* W7 D& E

- Y% D3 ^& q6 g: X嘩~ % [# R- ]. J* P1 {& A
原來世界最深的礦坑在台灣的土城
( n( O  Z8 A; x記者的專業真是讓咱長知識了
基本上我是個 C 咖 所以就不必太在意我的胡說八道了

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發表於 2014-6-22 00:29:19 |只看該作者
誰敢住阿....那邊交通那麼不方便~

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發表於 2014-6-22 02:52:30 |只看該作者
yljimmy 發表於 2014-6-18 22:22
3 I  S$ E  S) J9 I& n嘩~ : E8 I6 x- U' C) x) y( N9 G# Z
原來世界最深的礦坑在台灣的土城8 _* b) T' e" U) K
記者的專業真是讓咱長知識了 ...

, P  l6 K0 @5 M3 T應該是筆誤; y* Q" X1 d, t, `
礦坑深度數公里是有的,這在台灣的礦場稀疏平常: l4 K$ t) F) E7 y4 U
每個各主坑斜坑縱貫地底,總長度數十公里很正常! C$ Y, @8 R3 ]
當年在瑞芳煤山礦災時,有報導礦深已經到達海洋下方,斜長深度到達2.2km# {0 Y- p  M$ u" K" }: Q
現在的記者多數年輕沒經驗又趕稿,數據上的確欠周延。

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發表於 2014-6-22 07:38:54 |只看該作者
趙老董事長老早就列地便宜,大量收購吃下這些許土地了!, H% |4 a; E  y. _/ R  D& N
這早已建築界都知道的事,海山特區是配合土城聯合醫院興建  趙老要一同造鎮計劃的) J/ r  e3 Q8 \* K$ J3 o2 S0 K+ T0 g
趙老就是心理只有錢與地位權力、  如今在牢房也是早已預料中的。果然出事了!
; `* Z3 a* Z% t5 D; K7 E4 o0 s, m2 v1 \
趙老認定海山地區:擁有高中擁有國中小、  更擁有捷運 , 而且還有新北市土城聯合醫院配合興建。
, ?, {- T4 I$ a* J靠近大賣場及市場  因此大幅收購如果成功開發,會成為土城海山特區 ''每坪40-45萬非常好賺好賣阿!, j; z' P: l# ?- c) {5 {
離北二高又不會太遠交通方便 , 將來成功開發一定比照北大特區一樣熱賣。
/ c2 ^. G! L9 V別人不敢收購開發的土地''  他集團就是敢吃下收購,  建築界都曉得他與他集團主管收購列地態度極為強勢。6 S8 Z6 U# m  m4 v" M* f9 F
而且可大量以土地坪數壓低收購價格,  如今真的如果順利興建成功' 保證賺翻.......  D1 ~* o4 Y, |% y  ?
還有醫院捷運 、大賣場、  學區加持著,只有說:大雄集團太會賺錢了!
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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