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[房屋交流] 請各位北大好鄰居們,協助小弟入住優質北大夢想~

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-12-22 15:06:18 |只看該作者 |新文章置後
小弟目前居住於新莊文化中心附近,
( K% M) G6 U3 X* H+ l$ t# @$ D最近得知許多北大資訊及本身有經過,  B2 v7 |9 L( Z$ ?, X8 ^2 P$ a
感覺這裡的生活品質提升許多,9 ?& r; o' J3 ~8 ^) q- b/ G# W
且道路都規畫得不錯., ]2 o2 n* b6 f1 F. |6 z
整個就是舒適與開心.
" f/ x9 j% g, c" M5 L' m% |
. l# w2 b: m* s9 ]* T讓想遠離車潮壅塞及許多車油煙味的新莊,! m& \/ h! M- Z+ `* d: P+ e; Z
及煩人的停車問題,
3 Z4 {, b, n: E9 T; H有了換屋的打算,
8 Q# F7 X6 l3 E( ~- Y4 B% Q且在這裡發現北大人的用心與熱忱,
) u, {9 q0 O  c北上真的是不錯的選擇.
% P/ b% o+ N; _8 z2 i; t2 F5 u" s5 W3 S; r& ?! ]" p
小弟預算約800萬左右,
2 i8 ~* q5 q  K& g1 P  q9 r1 C約40~45坪,自住用,6 x9 }. M  k! L) q; i5 Q
四房並含一個平面車位,
& j0 A# B: o( V5 R, k不知是否有接近的建案或是三~四年新中古的建案.
4 b; L" L+ e$ s* C9 j; u4 @) w
. M' @8 `: Q( W/ `* u4 N% H4 E( B煩請各位未來北大的鄰居們推薦一下吧,2 ]. i# u! [7 Q% U
感謝您們!6 _" ]% F: C/ n# v

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沙發
發表於 2010-12-22 15:23:13 |只看該作者
歡迎你呀~~9 r0 G; A: P* F6 c$ Y& U# Y1 `* v% d
新莊地區也是新興熱門房市,有捷運題材確實也不賴1 H1 s: Q6 g& d. w0 H
不過,相較於北大,新莊地區的街廓、週遭環境實在把我弄得團團轉
+ O7 [9 T+ J% x6 o% T6 _! B' I: F我想,有愛北大版上熱心友善的大家,為這個區域加分不少喔~~( \# D! b( p' V: V" S- \2 p% L
我自己是這樣認為啦~. i- \% |4 Z) @  G- Z
! c5 S$ X- Q, m: t+ \6 u+ p
祝你早日找到理想的好屋^__^
2010/12/12遷入北大,日子過的好快呀~

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發表於 2010-12-22 15:28:09 |只看該作者
我買了耶魯,本想給父母住,) r* T6 o" @% `; Q7 \& E( `
但現有變掛,父母不來了6 {' l3 ?& N) K* G+ I( ]
故想售出,已裝璜好,+ i8 ?% J6 ?( m' \; [
但價位會多出你的預算
: `( _0 Z+ E6 r( \  @不知是否有考慮
/ m8 o2 v+ I+ Y4 k$ c, L$ M) c

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發表於 2010-12-22 15:29:33 |只看該作者
恩,感謝iris青,: Y3 V; `* @, U0 h8 o* s
小弟預計這星期六日開始展開看房行動,
1 A4 E: [% B; @且我有上各大仲介網去觀看做好功課及整理,
" }- I2 H- C( f. F然後加上北大好鄰居們的推薦來參考.
% _: O* k! F* Q$ S- S7 Z希望能買下讓自己非常開心的房子.  ~& c6 Q1 V9 e9 \
畢竟,我較少回家,; {) I+ ?5 s+ L
這也是讓家人生活居住品質更提升的想法.0 P# F+ N% c5 E  R2 ?
$ ~0 S( k- ]# K5 D
先去台北市買微熱山丘的鳳梨酥了.

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發表於 2010-12-22 15:30:17 |只看該作者
40-45坪要做四房比較困難哦...
6 ]1 o+ v: i2 w若要標準大小的四房而不是3+1房的話
& X  |( X# t0 R" u- L/ n) d感覺還是要48坪左右~(扣公設28-30%實際約有34坪)
% U! x* u/ U8 o; {! X新建案的四房都要55坪左右囉~現在新建案四房含平車都要破千萬了
+ o/ D* G% X$ l+ k7 j
3 [1 i  i) i1 S) ^6 n+ T7 A) \7 r9 Q800萬的四房,我想...歐洲系列,世界公園和本社區-樂活郡比較有可能在預算內達成7 ?; F; l2 r7 l& P- c2 f
也就是佳園路,三樹路或是北大特區較外圍的社區
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2010-12-22 15:30:32 |只看該作者
回覆 jinghong 的文章3 ]6 ?) r$ R( U+ m% j, Y% J

+ W3 |; ]6 j! E$ x7 E0 \  o您的預算是足夠的,但可能只限於某幾個社區 (這裡各社區的單價落差頗大,從15-到25+都有),不知大大還有沒有其他條件限制?

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發表於 2010-12-22 15:34:59 |只看該作者
您的預算可能要再提高一些,現在的新建案公設比都在25%以上,要有4房,40~45坪指的應該是室內坪數,那權狀就要50坪以上了。扣掉車位100萬,平均14萬/坪,在北大裡可能不好找。

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發表於 2010-12-22 16:06:02 |只看該作者
確實,以上大大講的中肯及真實 50坪1000萬比較有機會.
Candice

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發表於 2010-12-22 16:07:22 |只看該作者
講真的如你所說800萬的預算在三年前或許在北大很好找到你要的房子! {0 O% B8 }) D% s8 _( t6 u
但說真的以目前北大的各建案房價都落在15萬至23萬之間目前要找還. m* S1 P! r% w
真是不容易呢!* G0 O+ q4 D; S% q5 [- ]( Q
加上你開的條件40-45坪且要四房就更難囉!!因為目前特區裡公設比最低
( N- S1 n6 ?" F# t: |' k1 o  F6 b6 W都要到25%所以要達到你所要的條件總價都衝上1000萬以上這還沒含車, I' ^& M) I* A
位呢!!; E8 Q6 d7 ~* D# r
我們社區四房是有不過也得看看有沒有人要賣喔!!8 |- F. K  U% Q
我先問問看有再上來留言囉!!

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發表於 2010-12-22 16:11:38 |只看該作者
大學系列中古屋可以試看看.而且都在藝術大道上.
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