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[房屋交流] 請各位北大好鄰居們，協助小弟入住優質北大夢想～

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jinghong

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樓主
發表於 2010-12-22 15:06:18 |只看該作者 |新文章置後
小弟目前居住於新莊文化中心附近，5 L6 r" F; N2 [
最近得知許多北大資訊及本身有經過，. p! u; L# y' W0 _
感覺這裡的生活品質提升許多，7 \; [; U& p( \  e% o
且道路都規畫得不錯．
! w, ~# X+ Q; G. k整個就是舒適與開心．
( M. o2 I% W! B4 |  N: F5 Q: Y( @7 p) U) C6 V0 O  d7 G( e
讓想遠離車潮壅塞及許多車油煙味的新莊，( `! T2 k5 g1 h% p# f
及煩人的停車問題，
9 k3 U$ n# e; u5 }有了換屋的打算，
2 V' e+ C# ~# S且在這裡發現北大人的用心與熱忱，1 |1 S* Z; W; w' k+ P
北上真的是不錯的選擇．" Y+ ?" ]) Q$ A8 r

3 [) \" e8 k3 }" I4 r% @" F+ n% y小弟預算約８００萬左右，
+ Z; F3 N+ K/ A( Y7 K/ G約40~45坪，自住用，
) d. u3 f+ x) E0 f, b# F* E四房並含一個平面車位，* z1 m  C7 N0 J" q1 U! K6 j; H
不知是否有接近的建案或是三～四年新中古的建案．
) \6 A$ \' V& w$ Y* A7 E* u+ q! U$ u$ z( y
煩請各位未來北大的鄰居們推薦一下吧，/ K6 w6 [; R) D& Z
感謝您們！7 \( \! Z9 q% Y5 l$ h  M
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iris青

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沙發
發表於 2010-12-22 15:23:13 |只看該作者
歡迎你呀~~+ s3 n, ?! e4 o- l: ^
新莊地區也是新興熱門房市，有捷運題材確實也不賴. N, {+ C1 T, N+ Y# W- I
不過，相較於北大，新莊地區的街廓、週遭環境實在把我弄得團團轉9 K4 g& r' ?# B# k- Q- H
我想，有愛北大版上熱心友善的大家，為這個區域加分不少喔~~: |/ ^8 o; N/ E' r& y* Y6 i
我自己是這樣認為啦~0 f( J# s/ Q( c+ G8 r8 f

  q4 J' Q0 ]8 s+ \& R6 w祝你早日找到理想的好屋^__^
2010/12/12遷入北大，日子過的好快呀~
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官小萍

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3樓
發表於 2010-12-22 15:28:09 |只看該作者
我買了耶魯,本想給父母住,
5 g" R& x$ @: n5 F* J* F" r但現有變掛,父母不來了2 I$ C( n4 ]1 U) ^
故想售出,已裝璜好,
$ N$ p9 z' ?& Z' W9 J但價位會多出你的預算
! }: L+ p: w9 R% B3 h" z不知是否有考慮
4 F# ], z9 w& m8 N) \" t+ Z! S' B. ?
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jinghong

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發表於 2010-12-22 15:29:33 |只看該作者
恩，感謝iris青，( B: o/ h9 O) {( r
小弟預計這星期六日開始展開看房行動，
* m7 S$ w1 S2 B且我有上各大仲介網去觀看做好功課及整理，
& ~5 I4 {4 y* K0 I然後加上北大好鄰居們的推薦來參考．
0 X9 n! H4 g; ]; J' B4 ?希望能買下讓自己非常開心的房子．
/ K: E8 `- \. z1 q# ~畢竟，我較少回家，
2 C- ]2 i! D* K" p$ _  c這也是讓家人生活居住品質更提升的想法．
& D! `# A) {+ J; a8 K2 m$ g: C3 d1 r$ {) l2 N1 q% p3 I9 G
先去台北市買微熱山丘的鳳梨酥了．
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evelyn0026

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發表於 2010-12-22 15:30:17 |只看該作者
40-45坪要做四房比較困難哦...; Q; g4 V! V2 O0 W: j- q' Z. f
若要標準大小的四房而不是3+1房的話
  p$ T9 v) S' b+ H感覺還是要48坪左右~(扣公設28-30%實際約有34坪), i# O' ~9 H0 O8 I
新建案的四房都要55坪左右囉~現在新建案四房含平車都要破千萬了
, t6 s  y3 c) L# Z4 N' f+ z4 `+ l. a- S* _, X  e
800萬的四房,我想...歐洲系列,世界公園和本社區-樂活郡比較有可能在預算內達成3 `. w8 H- j$ |" p; z
也就是佳園路,三樹路或是北大特區較外圍的社區
我愛北大,我愛我家~
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洪阿民

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發表於 2010-12-22 15:30:32 |只看該作者
回覆 jinghong 的文章8 a# r2 m: x8 B/ S3 X9 F# F
( u) K- h% i! }" h0 z( c
您的預算是足夠的，但可能只限於某幾個社區 (這裡各社區的單價落差頗大，從15-到25+都有)，不知大大還有沒有其他條件限制？
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kennyc

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發表於 2010-12-22 15:34:59 |只看該作者
您的預算可能要再提高一些，現在的新建案公設比都在25%以上，要有4房，40~45坪指的應該是室內坪數，那權狀就要50坪以上了。扣掉車位100萬，平均14萬/坪，在北大裡可能不好找。
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戀戀北大

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發表於 2010-12-22 16:06:02 |只看該作者
確實,以上大大講的中肯及真實 50坪1000萬比較有機會.
Candice
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great184

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發表於 2010-12-22 16:07:22 |只看該作者
講真的如你所說800萬的預算在三年前或許在北大很好找到你要的房子! k: k' }2 s  e) b$ e
但說真的以目前北大的各建案房價都落在15萬至23萬之間目前要找還* J1 d9 `$ G" O! @7 }
真是不容易呢!7 L2 c* ?( l. {& e7 q' v
加上你開的條件40-45坪且要四房就更難囉!!因為目前特區裡公設比最低
- @5 p& B+ f7 [都要到25%所以要達到你所要的條件總價都衝上1000萬以上這還沒含車
" l+ a$ v) s" F$ k* A6 \位呢!!
' {% p: m: J3 O8 R8 L我們社區四房是有不過也得看看有沒有人要賣喔!!; t( L8 A: t+ b  @9 l% z- Q7 ?% S
我先問問看有再上來留言囉!!
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國中生

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10樓
發表於 2010-12-22 16:11:38 |只看該作者
大學系列中古屋可以試看看.而且都在藝術大道上.
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