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[房屋交流] 請各位北大好鄰居們,協助小弟入住優質北大夢想~

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幼稚園

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樓主
發表於 2010-12-22 15:06:18 |只看該作者 |新文章置後
小弟目前居住於新莊文化中心附近,
6 o8 ^' v& Z  b) W! Q: e最近得知許多北大資訊及本身有經過,
9 t* J, o6 w( ]; G2 u感覺這裡的生活品質提升許多,' w+ \5 v+ \( W* [6 b
且道路都規畫得不錯.6 a/ g4 Y- |9 s
整個就是舒適與開心.$ p& D9 k2 N5 C, f- E
6 d# W' u+ C, q5 X. i3 N% f
讓想遠離車潮壅塞及許多車油煙味的新莊,
- |2 p, v3 E5 b2 g0 p及煩人的停車問題,
$ B2 J  [7 W  Y, Y0 h2 A. I" b有了換屋的打算,+ N5 J+ f7 C3 ~9 I1 S
且在這裡發現北大人的用心與熱忱,, p: u* ~* d! t4 \, ~2 W2 {
北上真的是不錯的選擇./ `: y2 B! S+ _6 H7 W+ Y. n: [6 z

& u0 I& c$ A* \- ~2 B小弟預算約800萬左右,
9 V0 Q2 Y) @$ L& A' j6 P5 G約40~45坪,自住用,
& m+ @: k6 \# `四房並含一個平面車位,( ]" @. \, h" \2 Y% l% ?
不知是否有接近的建案或是三~四年新中古的建案.
1 X, y2 @0 i' V( ^+ F, c$ ~8 `; b$ R$ }7 t; E: Z
煩請各位未來北大的鄰居們推薦一下吧,* f* l) H* D9 v$ Q. Q
感謝您們!
( d9 J7 I+ `/ f8 `% w

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沙發
發表於 2010-12-22 15:23:13 |只看該作者
歡迎你呀~~+ W8 G; [/ e, M& \
新莊地區也是新興熱門房市,有捷運題材確實也不賴
9 F2 k8 @. g% w不過,相較於北大,新莊地區的街廓、週遭環境實在把我弄得團團轉$ ~7 E' F( o( I& A& x( J: S  {- a+ g
我想,有愛北大版上熱心友善的大家,為這個區域加分不少喔~~
; R4 Z6 s2 F9 Z) o我自己是這樣認為啦~' H( t1 s8 m, I( s
& |, v/ i- b  b3 a- ?# d$ m
祝你早日找到理想的好屋^__^
2010/12/12遷入北大,日子過的好快呀~

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發表於 2010-12-22 15:28:09 |只看該作者
我買了耶魯,本想給父母住,% k% g7 K/ ~: ]2 Q/ F& k
但現有變掛,父母不來了2 ~8 O) L( G$ j( t2 a
故想售出,已裝璜好,
4 u3 z; h: x# h% M$ o8 N但價位會多出你的預算
9 \% q- y5 c  G' ^5 h: v  b不知是否有考慮
: o! A* Z$ C/ H

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發表於 2010-12-22 15:29:33 |只看該作者
恩,感謝iris青,
& S, i3 X9 ?; ^# s0 e: [, B小弟預計這星期六日開始展開看房行動,
; s5 f, k* V$ I" a$ p8 q且我有上各大仲介網去觀看做好功課及整理,$ E1 d/ I- L+ f, L9 x  M. e
然後加上北大好鄰居們的推薦來參考.
& T5 H2 e* D  v7 P希望能買下讓自己非常開心的房子.
% ?1 p$ o" X& u畢竟,我較少回家,
4 b+ U6 @- ?& w% D; t0 x這也是讓家人生活居住品質更提升的想法.
9 n& S3 s6 h4 e* s8 R
7 J) O) L8 p: y先去台北市買微熱山丘的鳳梨酥了.

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發表於 2010-12-22 15:30:17 |只看該作者
40-45坪要做四房比較困難哦...
* D( |9 B4 q5 C8 s& U& Z4 }: P若要標準大小的四房而不是3+1房的話
- O( W7 Q2 B/ e) H4 c9 T" m/ I7 N& \1 t感覺還是要48坪左右~(扣公設28-30%實際約有34坪)4 S( N5 k3 A) n9 g- X# _2 \4 I
新建案的四房都要55坪左右囉~現在新建案四房含平車都要破千萬了8 t" Y/ C9 _5 Z: W. S4 D  k, P

+ V5 E) D  m9 H9 C& N+ Y4 S+ ~800萬的四房,我想...歐洲系列,世界公園和本社區-樂活郡比較有可能在預算內達成* ?9 c) q2 P( E* y' g3 }1 e
也就是佳園路,三樹路或是北大特區較外圍的社區
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2010-12-22 15:30:32 |只看該作者
回覆 jinghong 的文章
  U; Z. v4 v3 W* f1 r3 T7 {8 N: Y  }* O( u
您的預算是足夠的,但可能只限於某幾個社區 (這裡各社區的單價落差頗大,從15-到25+都有),不知大大還有沒有其他條件限制?

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發表於 2010-12-22 15:34:59 |只看該作者
您的預算可能要再提高一些,現在的新建案公設比都在25%以上,要有4房,40~45坪指的應該是室內坪數,那權狀就要50坪以上了。扣掉車位100萬,平均14萬/坪,在北大裡可能不好找。

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發表於 2010-12-22 16:06:02 |只看該作者
確實,以上大大講的中肯及真實 50坪1000萬比較有機會.
Candice

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發表於 2010-12-22 16:07:22 |只看該作者
講真的如你所說800萬的預算在三年前或許在北大很好找到你要的房子
/ C$ M: r' e, _3 ]; T+ \但說真的以目前北大的各建案房價都落在15萬至23萬之間目前要找還4 _, p/ c: M1 J# C% B  T- w
真是不容易呢!
+ }, W% b" `2 M+ S0 O7 s$ V' F加上你開的條件40-45坪且要四房就更難囉!!因為目前特區裡公設比最低
) B3 \, ?: y5 G' R3 \5 |3 C1 _' K都要到25%所以要達到你所要的條件總價都衝上1000萬以上這還沒含車6 n0 S. a: m3 N8 Q1 u2 n
位呢!!7 |5 l: d9 s5 D, ?9 K" d
我們社區四房是有不過也得看看有沒有人要賣喔!!
7 h0 b1 J; d3 @我先問問看有再上來留言囉!!

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發表於 2010-12-22 16:11:38 |只看該作者
大學系列中古屋可以試看看.而且都在藝術大道上.
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