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[房屋交流] 請問代書費

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傑可

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高中生

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樓主
發表於 2010-12-15 16:22:38 |只看該作者 |新文章置後
請問若由仲介購屋" L3 @) u( A8 n4 q* K6 O
代書費是多少
5 _! n; n  ^! {) ?2 Z$ a: z有公定價麼6 K' l8 X, H/ t! Q4 i
是買方出還是買賣二方分擔! _6 g" p. y+ g1 G
請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~
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dora0102

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沙發
發表於 2010-12-15 16:31:17 |只看該作者
回覆 傑可 的文章2 S6 U( ?8 G) e9 N& K" [  o
# X, X* c  y% ?# G; l$ B4 |  n
簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.
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賽亞人

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發表於 2010-12-15 16:54:40 |只看該作者
本文章最後由 賽亞人 於 2014-9-12 13:04 編輯 ( [- l0 j( g% C" @9 C( r, O# D& ~' U' B

! `  K! x4 Z- c# r% B$ H, d: G% P
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evelyn0026

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發表於 2010-12-15 17:28:14 |只看該作者
回覆 傑可 的文章" n1 E1 o* s9 x

" s, N$ L( _( ~我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋+ d. O: [6 @: Q$ W7 o, s
屋價800多萬~
7 F" X/ w. s' Z4 E' U1 ?* Y5 Z9 R$ s) u4 o/ I
代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
( _- W$ ?  [; q% ?6 N% H昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
; h& d2 t" C! ?2 ?1 m0 c0 I' e這是我見過最扯的代書費+ N" V8 z' m1 ?
8 E6 X0 s% f' {! N2 d& v5 G2 i5 t
我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~. ^" p* J6 B/ y6 C! d# z. X
一次是透過仲介,一次是代銷公司~
我愛北大,我愛我家~
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快樂讀書會

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發表於 2010-12-15 20:36:57 |只看該作者
本文章最後由 快樂讀書會 於 2010-12-16 08:17 編輯 ' U! U2 R. g5 Y$ O- K3 s6 j% G

5 x, h- G0 r8 n回覆 evelyn0026 的文章8 Z6 v1 {$ p" P8 ]: L, V

& ]' o$ g% d& B& j一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
2 c( e' F4 ~& `. g: \, O( \貸款代書費約3500~4000.% d( n* `. e! I9 c( i
26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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咖啡

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發表於 2010-12-15 21:12:32 |只看該作者
自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~
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傑可

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發表於 2010-12-15 21:15:14 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2010-12-15 21:17 編輯
( q# c& G" w) _& m% ]! h7 Q: h
! ~. r) R* Q) E- f! G* o8 U1 |3 \哇~謝謝以上各位的解惑
+ r6 D8 @, ]- g( Q1 \因我明天要辦交屋' S& a4 o; x- F! B3 D8 |
代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費. a; ^6 |4 q9 ~* c2 W
個人覺得有點多才會在此提問
3 z7 c1 _9 p; o! L; Q後來回電問是還包括一些規費
) W: U! W. J# B; s( f! R3 t. Q但代書費還是要17000
6 l: g3 ~) o& q3 P! N5 x和簽約時說的1萬多是"差不多"
! n& M+ |  c$ p1 [; A$ ^但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
; n. k( e5 c8 ^' _; F. S不然事情多 時間長 就搞不清楚咯
  z; c. W* O5 t8 Y
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evelyn0026

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發表於 2010-12-15 22:32:31 |只看該作者
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8 `0 V- _8 p5 ^
$ [. _( P% R  e7 @+ G& d+ J唉...一言難盡...4 z! }3 `( V2 g& [7 U' A
這二天家人在處理中了...
- s& W9 E9 o: ], s0 W) j: ^希望有好的結果而不是被當凱子...
% o+ g  b8 e3 t; |7 S/ R$ j! Q9 d5 S; a6 g
樓主的一萬七,應該還有商議空間...
我愛北大,我愛我家~
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ELVIS

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發表於 2010-12-15 22:56:41 |只看該作者
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  z* U- M/ {+ U2 L" v/ k' ~
6 I7 S; k  o$ _$ j- i我當初的代書是X河，我的明細表：
; E: b2 D4 w( C% e, h9 v& \( v" m過戶代書費 12000; _' L+ d' V( u/ c
設定代書費 5000
: h# g) \( v3 s$ M2 @, z.
  ]" U. h9 F3 O.
" L5 p& {7 [" I3 d1 x% z( @4 H  j因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
3 L4 Q% J( U' a( X7 g1 H) p& F$ g/ \過戶代書費 10000
& X- I# H( ]: {" o設定代書費 4000! `5 m5 Q/ z, @5 ~
.+ i. `+ @8 d8 l0 z/ e% A0 _1 E$ w
.
; s0 D  G& x# ~9 P我就COPY了一份2 n3 x$ J& p  z) g- b' D( x, p
) s/ j" K! i' J0 Z$ O
收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
, ]; c+ G3 C4 Z: ~然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
* h- ~7 s+ B+ o; _他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名
% \) U( I+ Y, q: ~1 p3 I$ n" Y: j& Q% E/ w1 e5 u- j1 w3 p, B
一張COPY現省3000~~~
: q4 f  l* J# Y. U5 Q
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傑可

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發表於 2010-12-16 07:31:02 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2010-12-16 07:34 編輯
2 O- N; {5 M9 g" Z% u! {5 Y" g: I; G# F9 k
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1 D3 ]2 b6 ]0 g7 J$ ^5 q+ A6 q1 k- c5 V# b7 \8 S+ v
啊~我的仲介代書也是X河
7 r3 a( d! k% w' I8 ]我沒有copy的明細表8 x# @0 s* _3 Q( Q- a; I
不知用口頭爭取有沒有用 1 u' U. A% |- z# Q. o2 O
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