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[房屋交流] 請問代書費

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高中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-12-15 16:22:38 |只看該作者 |新文章置後
請問若由仲介購屋
1 D' q6 C. g# K5 L2 B. R代書費是多少+ U% M" U$ L2 x( ]1 ]
有公定價麼
" z6 [2 y1 W; `1 a/ z8 |; P# k是買方出還是買賣二方分擔
) X, W7 `& E: i6 U+ {4 g+ a請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

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沙發
發表於 2010-12-15 16:31:17 |只看該作者
回覆 傑可 的文章
; }8 E' X5 T# a) X/ S( u9 u' p* t( |( J  f( ?
簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

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發表於 2010-12-15 16:54:40 |只看該作者
本文章最後由 賽亞人 於 2014-9-12 13:04 編輯
3 |% [# X% u0 Q. z6 J8 |# Q/ r" T( d$ Z

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發表於 2010-12-15 17:28:14 |只看該作者
回覆 傑可 的文章* @' X7 I4 r7 T" h

# Q, Y6 `' k9 a7 v9 x! p我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋+ h2 `# L4 Q' m  l3 v; [6 A/ o2 Q7 V
屋價800多萬~
9 ~. @4 w8 o6 Z- K, w0 P. g  w' W- E( @5 v0 Z
代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元. ~3 Y, C* Y7 k
昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中.../ `5 W  u' P- j9 m2 q3 z
這是我見過最扯的代書費2 ^1 N% n: X# C2 h
* I- o7 M, h7 g' A5 u$ @6 |
我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
+ \& M4 Z# @! r$ S% ~一次是透過仲介,一次是代銷公司~
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2010-12-15 20:36:57 |只看該作者
本文章最後由 快樂讀書會 於 2010-12-16 08:17 編輯 0 b6 {. K4 t- U" w
4 H* G" e  q: p/ J# i
回覆 evelyn0026 的文章
5 |" _5 \+ z( [5 y1 t# W
6 B7 B; R" b" T: d3 k一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.% k5 l. W, n9 Q, A" K
貸款代書費約3500~4000.
" a6 b, O$ x7 ~/ F: F6 Y3 ]7 B/ k26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.

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發表於 2010-12-15 21:12:32 |只看該作者
自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

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發表於 2010-12-15 21:15:14 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2010-12-15 21:17 編輯
9 ^+ q" r! B. B8 T+ S/ v4 |
2 z/ Y) x/ [5 O7 p哇~謝謝以上各位的解惑/ l4 |4 ^( s2 u/ o" j/ p) a
因我明天要辦交屋5 Z2 e# R; y+ [6 s. r
代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
# u, r0 t4 Q2 x- ^個人覺得有點多才會在此提問; X5 N  f! ], C1 h2 }. _* I
後來回電問是還包括一些規費2 G9 e5 \4 p" e( m9 p+ G0 q" o
但代書費還是要17000) J4 ^9 t) H$ }$ _
和簽約時說的1萬多是"差不多"4 S9 y6 j8 K5 ]+ s- A- e
但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥+ ^' z6 U( W1 h" T
不然事情多 時間長 就搞不清楚咯 8 E" J' F" u2 l) `1 X. b' _

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發表於 2010-12-15 22:32:31 |只看該作者
回覆 快樂讀書會 的文章
/ d! h, H) R! R" J+ ~; Z! |+ P! A+ P7 ~
唉...一言難盡...
' f( h9 R& `/ W這二天家人在處理中了...3 y! h* Z3 t$ }: j! b
希望有好的結果而不是被當凱子...
( Y& A- _# O0 Q- [9 U% o
8 p4 `( c% I7 \  J, j: S樓主的一萬七,應該還有商議空間...
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2010-12-15 22:56:41 |只看該作者
回覆 傑可 的文章# q: L0 b/ T6 `. v/ Q) q
0 s/ }- R- S/ i4 g- K% c6 K: I. p6 r
我當初的代書是X河,我的明細表:  b6 k6 H8 @4 W* D
過戶代書費 12000
% Z. D7 V( ?8 L- u, ^, R5 {) l設定代書費 5000. U# H% n; T% x/ P& l4 L7 w
.  Z; e/ p- r- g' a
.) \$ v- [! O* Q9 U+ S
因為同事早我一個月也是透過X河辦理的,他的明細:, I0 c! s5 q1 d8 g/ d
過戶代書費 10000
& G  L  ?9 k6 S+ @1 Y設定代書費 4000/ a0 t% X0 ^+ o% ^  O* |
.7 e/ O, n# }* w6 m9 @
.
; J) R7 {7 M% P* P" }( e- }我就COPY了一份; a/ G5 d6 I: q* k" L  P1 D
. ^1 A% n" _' i
收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是5 n/ ], w" n& {  S: [
然後我就把同事的明細拿給他看,問:都是X河的,怎麼不一樣?$ y7 }0 I% F. ^, F/ q
他二話不說收回我的明細表,改成10000&4000並簽名
4 F- L8 Q7 O8 B* I9 q- @9 z. G/ q5 t' C" z4 x+ A$ ]$ a" x
一張COPY現省3000~~~  c& q' L/ g# a- a: ~8 X) l  T6 @

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發表於 2010-12-16 07:31:02 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2010-12-16 07:34 編輯
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4 ~2 M: k% Z) \回覆 ELVIS 的文章- W( T  K' N' [1 j- \

8 w7 {! ~1 ?& w; j7 s啊~我的仲介代書也是X河
$ l' Y( P) o2 Q, H# `3 ]! i  C我沒有copy的明細表% n# f& K2 X/ h& m5 J
不知用口頭爭取有沒有用 $ w# Z7 Q  I% J6 V
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