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[房屋交流] 請問代書費

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傑可

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高中生

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樓主
發表於 2010-12-15 16:22:38 |只看該作者 |新文章置後
請問若由仲介購屋
. t% @5 M5 P9 h% s4 q代書費是多少
% c" _5 v4 P- q& X有公定價麼( Z- _) q( W3 ~$ p
是買方出還是買賣二方分擔
& x0 X; B( i6 |; u5 b請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~
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dora0102

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沙發
發表於 2010-12-15 16:31:17 |只看該作者
回覆 傑可 的文章: v9 l$ p4 s9 s/ L9 g

* t& u, f/ L6 V( a9 [, o簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.
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賽亞人

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發表於 2010-12-15 16:54:40 |只看該作者
本文章最後由 賽亞人 於 2014-9-12 13:04 編輯 ! P7 j5 w  Z1 ~) H* ]- H2 D% r
% o% R: f- \' b5 ^; h/ g1 Z
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evelyn0026

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發表於 2010-12-15 17:28:14 |只看該作者
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* y& f. F7 }1 \8 C( k/ v/ W! o
( j2 ~% N3 }* `我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
( u5 P4 D5 o5 x' E  y1 m% C屋價800多萬~
& \& _: B* e) m+ P5 I0 z5 L- o* R, Q
代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
/ G+ k* {( ^, L0 L% w昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
8 u0 c3 z8 n( q8 h, X; I這是我見過最扯的代書費
- P2 h8 u* o9 L0 [
$ j( @# q+ k! q9 l4 D7 O我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
; O2 w* W2 S, a0 X+ m8 F' X一次是透過仲介,一次是代銷公司~
我愛北大,我愛我家~
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快樂讀書會

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發表於 2010-12-15 20:36:57 |只看該作者
本文章最後由 快樂讀書會 於 2010-12-16 08:17 編輯
7 ^4 Q7 j5 J# M3 u4 H
2 G# P( i- g5 O+ b  m% R回覆 evelyn0026 的文章
% h) N/ z! \0 x2 d( M
. `( ^- X( X2 ^+ Y+ x9 p一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.  V# {1 A( K0 t+ s
貸款代書費約3500~4000.* Q" r8 K- H; F: p/ B  B
26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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咖啡

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6樓
發表於 2010-12-15 21:12:32 |只看該作者
自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~
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傑可

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發表於 2010-12-15 21:15:14 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2010-12-15 21:17 編輯   O# _, [4 f$ @7 N# Y' a0 S
5 ~8 R; a& P8 F! J3 t4 ~
哇~謝謝以上各位的解惑
. R. d' G3 C) g% E因我明天要辦交屋# K4 H4 m2 R% i; N5 m1 k
代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費  k! p1 f) t. M
個人覺得有點多才會在此提問; J& `' L8 j, Z5 T( e
後來回電問是還包括一些規費
7 W! F' a0 k% o* x( c但代書費還是要17000
: q8 N/ V- A' i8 Y和簽約時說的1萬多是"差不多"
! _: c" [" ?; S' p5 U$ R但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥. z' \' n/ F8 e* u& n* Q
不然事情多 時間長 就搞不清楚咯 * H, z/ Z! x( @9 P) Q
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evelyn0026

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發表於 2010-12-15 22:32:31 |只看該作者
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# r3 c2 k1 ~& i1 {
1 m1 W1 ~1 D3 G8 m/ `: E唉...一言難盡...
0 J9 B  H" N1 f6 z. |! c( z這二天家人在處理中了...: f4 b$ N6 L' H; \
希望有好的結果而不是被當凱子...5 R, Q3 k1 j3 `( Q
+ T) _) P- E/ F/ \- f9 I3 s" Q& H3 N8 w
樓主的一萬七,應該還有商議空間...
我愛北大,我愛我家~
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ELVIS

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發表於 2010-12-15 22:56:41 |只看該作者
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% Y5 I1 H+ p; F$ c: U' ?1 Z: K
% [* M0 e4 W. c* [% |5 ?. t. C* X我當初的代書是X河，我的明細表：
2 k/ T/ w& P4 K- s過戶代書費 12000
) ?! n: A% ]+ k* S" A; g: a9 Z設定代書費 5000
) s. z7 N5 J; `7 Q$ g( H.
9 M+ f) a+ R; ].
: F1 t0 [" N8 W& S因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：! T9 D9 |: k) X. e9 L
過戶代書費 10000
) f) j, J! }- T' H* I) s4 D! K設定代書費 4000- b6 V3 l5 d. J7 Y4 b
./ \/ r* {: Z1 q6 a
.
1 ?! t+ ?0 {* F' `4 Q我就COPY了一份
6 u6 f' d4 W% D9 ~$ _4 q1 _3 f3 h0 \5 g, t1 l: \
收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
4 m! \/ k  I; s9 Q, z9 D+ v% M3 s然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
# B, S) B9 B1 s9 R! e; G( ^4 G他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名
/ w- m& C+ y* f- r
: _% }* Q* F( Z8 ~# S一張COPY現省3000~~~. h" x/ a9 x2 m9 ]3 f4 V8 l
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傑可

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發表於 2010-12-16 07:31:02 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2010-12-16 07:34 編輯
, U4 w% C, [3 [$ y- i/ N# B) y$ }' Y  _, d1 u
回覆 ELVIS 的文章3 ^0 z8 v8 ^6 Q) Y, c8 a3 @

% K6 K: |2 c/ s( M啊~我的仲介代書也是X河9 e8 \5 x/ G- ]+ `8 E
我沒有copy的明細表
% C* S- B- t5 z! ~& ?不知用口頭爭取有沒有用 & u7 H! W1 `% |; `
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