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[房屋交流] 請問代書費

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傑可

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高中生

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樓主
發表於 2010-12-15 16:22:38 |只看該作者 |新文章置後
請問若由仲介購屋! O* h6 w9 C+ t8 j1 ?
代書費是多少5 y! h4 a3 o8 |( L9 n
有公定價麼6 W/ V0 V5 Z$ ^2 ^7 g2 d6 P$ s
是買方出還是買賣二方分擔# N# v- K( @: L. q. |* T
請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~
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dora0102

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沙發
發表於 2010-12-15 16:31:17 |只看該作者
回覆 傑可 的文章0 _& v) _$ u9 o

' _- F% `7 I8 C$ v0 j9 H5 [簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.
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賽亞人

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3樓
發表於 2010-12-15 16:54:40 |只看該作者
本文章最後由 賽亞人 於 2014-9-12 13:04 編輯
9 w' |* ?. {9 [, t! {) e9 ^% E6 c% u* U7 ]  Z8 y' [8 w/ V
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evelyn0026

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發表於 2010-12-15 17:28:14 |只看該作者
回覆 傑可 的文章& k4 w) |7 |! m/ p! k' I/ W

. ?( k: X$ F' B我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋, s3 Q; H6 z2 ^$ p2 h% Z
屋價800多萬~
4 w8 F4 y( B& A
6 j1 ^1 _: a, ~) G代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
) A( j  Q5 l: N昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
+ P. I. Y$ v4 d+ n; T# \這是我見過最扯的代書費' {" G& t9 s2 \+ f" L

# ?# Q8 W1 B- X' ]4 l9 ?我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~, T/ @1 O3 i( k
一次是透過仲介,一次是代銷公司~
我愛北大,我愛我家~
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快樂讀書會

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發表於 2010-12-15 20:36:57 |只看該作者
本文章最後由 快樂讀書會 於 2010-12-16 08:17 編輯 ; ~5 N( W5 ]" y- i$ H8 b1 }! W2 C7 J
1 D( c  ^* i" a! Y3 g& q. k5 t
回覆 evelyn0026 的文章
% s# w; \2 C6 c6 Y: M: B* U2 W0 e; a1 ]5 T
一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.6 |9 l. A% h( g, k$ `
貸款代書費約3500~4000.
- k" `. W. `% u3 N' m26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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6樓
發表於 2010-12-15 21:12:32 |只看該作者
自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~
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傑可

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發表於 2010-12-15 21:15:14 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2010-12-15 21:17 編輯
& _: l' S/ V4 k1 w( i* j
' ?  a) d$ r6 h0 D2 e, ^哇~謝謝以上各位的解惑$ \: C/ K% ^4 S# Q
因我明天要辦交屋
- q' P( J" S* e0 r; e$ l代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費& D. U3 k  f1 q- G" H' [0 D
個人覺得有點多才會在此提問9 ]' H1 y% S( J: x+ `' l1 {6 _% t
後來回電問是還包括一些規費
6 C" M% e+ c1 I$ c% {但代書費還是要17000* M4 U  t7 G. e
和簽約時說的1萬多是"差不多"
. c* ]2 {5 }  v但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥, K2 D  U  w, A* M: r
不然事情多 時間長 就搞不清楚咯 9 X$ r6 I/ O7 A; W% g7 v, k/ x
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evelyn0026

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發表於 2010-12-15 22:32:31 |只看該作者
回覆 快樂讀書會 的文章
. P# ^$ @: Y& T, {. a3 @  C" t! u2 ^% a1 t4 d* v' {! J8 _
唉...一言難盡...
' P5 z2 E  b& b( a7 ^7 v這二天家人在處理中了...0 @; ?$ }% }9 c
希望有好的結果而不是被當凱子...+ y/ t- E: M% w. l; B9 R

* D: ]/ E) I0 ^' N樓主的一萬七,應該還有商議空間...
我愛北大,我愛我家~
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ELVIS

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發表於 2010-12-15 22:56:41 |只看該作者
回覆 傑可 的文章- a1 K# \; G7 b* o4 y4 K5 S
! ~2 ^3 i) H! Q5 Y. E. q" _/ @
我當初的代書是X河，我的明細表：
! A# i$ e  q5 j5 e$ y. W0 Y過戶代書費 12000
8 f1 y+ \* w$ s8 T0 U設定代書費 5000) d$ h! {, r6 i' N, M- G$ a
.3 e" x$ @: c" F  u" L7 q/ \- q
.
4 Y9 N9 [! n5 S3 o因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
5 g3 h- K+ g& F' {1 Z過戶代書費 10000
( O+ g& ^- p5 s設定代書費 4000/ H7 }/ K( {: y  ]+ \- ~3 O
.* T! ?' i# O* |* U4 P) E
.
5 G8 w% `6 W- W7 C1 z' P我就COPY了一份: A3 @3 M* A: F" Z

, F) n( S& C  `- j2 o收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
4 Q3 Q# H, o2 \' E# k然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
4 u6 v; E" g0 v* p' I& a6 k! U" A他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名
7 N* i4 E% Y0 a1 ^
) [$ B2 i4 Q* X" b1 G" B+ ]一張COPY現省3000~~~
2 V6 _0 j* J% j
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傑可

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發表於 2010-12-16 07:31:02 |只看該作者
本文章最後由 傑可 於 2010-12-16 07:34 編輯
, ^* P. |3 P! X4 t( `" _7 \
* r. q0 J& l2 V! H- q; c; r$ Z回覆 ELVIS 的文章9 c5 T. ^" l8 X- h' A. }3 E( n

9 F4 j0 O) B. s1 t9 H1 T/ ~! w5 P啊~我的仲介代書也是X河
' I6 N; |9 i0 U3 O我沒有copy的明細表& R0 C# Y/ v/ Z  H+ E
不知用口頭爭取有沒有用 * x1 r0 h/ ^: q; N% |4 z8 P
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