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[房市新聞] 空頭大師棄械投降 房市漲定了

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發表於 2011-1-12 15:46:23 |只看該作者 |新文章置後
轉貼2011/01/12自由時報 8 x+ A0 I9 e9 _% S# L
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110112/78/2ko4g.html8 s. D9 D& C. |' @. m. ~

, v+ L2 p2 s+ q) G
" q+ j3 g' n4 R空頭大師棄械投降 房市漲定了: Z/ [6 B) q  q; O5 S/ H, v: c

5 s( Y& h4 I. p' k  Y' W近幾年來一直看空房市的政大教授張金鶚,據稱最近認輸了,這下子多頭派可得意了。俗話說︰打蛇打七寸、擒賊先擒王,空頭大師棄械投降,看來今年房市已搬走最大的石頭,漲定了。( C3 X: W' l; G  F

1 p- r% |( V5 R1 w
+ I; G' ]: @& x- n3 c這幾年來房市多頭軍容壯盛,所向披靡,建商賺得荷包飽飽,有些輕輕鬆鬆一年就賺一個資本額,好像自己在印鈔票一樣,而房仲店面也快要多過便利商店,但裡面的員工可不是賺時薪的臨時工,而是賺取高額績效獎金、年終隨便都有數十個月的房仲新貴。, ^' i& |) W- h  L2 A8 x1 i  x
# R$ b3 K& M: L8 ]: l5 D( Y

1 a* q" R* A/ w0 \房市多頭大軍就像吸星大法,手頭擁有百億現金的電子大老臨老轉行,投入房地產行業,大量買地,推出的個案一再開出天價,吸金效果比電子公司辦現金增資還好,本來已經數不完的鈔票,現在恐怕要請幾個工讀生來幫忙數。而一家汽車廠光是一個土地開發案,據稱就可賺上數百億元,可能是該公司成立以來最大的獲利,未來若改掛營建股,將更名副其實。
- m/ i# I3 Y2 R/ l4 u; o8 u! G7 z
; J( f  q" m0 b% D& y- g
最離奇的是,某家建商宣稱在中南部購地30億元,這等於是買了未來蓋房子的「材料」,竟然被當成天大利多,股價連漲2支停板,幾乎等於投資人幫這家公司付了買地的錢。房市到了隨便炒作題材就會飆漲的程度,比較理智的投資人大概會保持距離,祝福那些依然大膽攀岩的投機客。6 c1 H3 B2 W/ {3 u
0 v% T0 T# T0 L4 b, b6 P, o" L

; j3 i6 }8 c8 ~& F人們是很健忘的,愈來愈多人投入房市,想要一夕致富,主要是建立在房價一定會漲的前提上,但是,引發全球金融海嘯的美國次貸風暴,不就是建立在同樣的假設上?銀行認為房價一定會漲,因此敢貸款給付不起房貸的人,因為即使最後淪為法拍,銀行仍可拿回十足的債權,但房價的反轉下跌,卻使得這美麗新世界一夕破滅。台灣能夠超脫這個噩夢嗎?
) ^) f8 n0 H; v1 q- i
* \' V* _# ~7 N6 A3 {! n( {

: ?: \* ]" E0 [6 x7 O: G4 a% w) j/ X2 b& I  L0 J- p4 n
張老大喊會跌已經講了n年了,每次都逆勢上揚,這次他說會漲那不是就是要跌了?
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2011-1-12 16:01:27 |只看該作者
還是有一種驚悚的感覺~ 新聞媒體越大肆宣傳房市向上!泡沫來臨就在轉眼間~希望這種感覺是錯誤的!
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw

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發表於 2011-1-12 16:09:43 |只看該作者
本文章最後由 小黑鬼 於 2011-1-12 16:10 編輯 0 W! z4 E3 C+ Z+ T+ i- U
( {  o* C6 h. O6 }9 Y; U. Q& W; `
回覆 阿彬 的文章$ M+ ~* C, Z# B2 o

4 a' s8 h- t. `& I) S9 W* G1 l請問這星期有代購costco嗎?
! g8 c8 l) m$ m8 O$ R# a8 F( w+ K
ps抱歉離題一下~

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發表於 2011-1-12 16:22:38 |只看該作者
小黑鬼 發表於 2011-1-12 16:09 ( S/ S& Z% a/ e: p) [% r
回覆 阿彬 的文章
* ]  [4 E8 T( \# _) e# A* Q$ o+ C+ o2 C* ]! [
請問這星期有代購costco嗎?
8 W- z) T7 G+ Q; ^( A5 U* h
沒有ㄝ~應該是下禮拜吧!還在考慮是否要繼續 呵呵~ 有另外的朋友可以星期一到五幫忙代購~!如果你急得話可以先連絡他.
, z6 U! a6 j7 l8 k* p' G
, t: d$ v, O6 c5 O這位朋友是Tingnuo
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發表於 2011-1-12 16:32:09 |只看該作者
好離題的回應~~~~哈哈~~~~9 k* l& p. r! U! X& G# I

% P# c4 A: w1 D7 a* w% N, Q8 Q8 I# G! s0 ?9 j

, e4 g' O! G! p* E5 p9 e% W' v# T1 @' r' A2 ]% u
這就是台灣,管他整個世界如何天翻地覆,我們還是可以過自己的日常生活~~~~
* b7 ]* }+ C# ?5 w(更離題~~~)
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發表於 2011-1-12 16:35:10 |只看該作者
老實說我覺得張教授說得沒有錯,不過政府跟投資客根本聽不進去,但若房價崩盤,倒楣的是全台灣的人民,唉...

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( [( [. k6 U8 |) d  泡沫破裂不會發通知的,就像股市崩盤不會先警告一樣...& \3 e1 q! R" e7 f& _9 n

/ s# ?+ I+ L+ E# W# ~8 Q/ T  居安思危啊...

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發表於 2011-1-12 16:40:23 |只看該作者
回覆 阿彬 的文章+ y& M9 O- y5 V- B

4 M5 R& ?- P9 D9 n. B8 t/ U! x不急! 只是問一下!
* }6 `6 ?6 y& B- L  a0 ?你覺得累了厚~不想再幫忙代購了!

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回覆 阿彬 的文章
, r, O7 u1 V, f& D5 V1 W, ?/ D, F
當年股市從12000點崩盤到2000點的時候,也約略是這種氛圍..........
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發表於 2011-1-12 16:44:48 |只看該作者
回覆 寧靜海 的文章
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現在政府跟前任剛好反其道而行,前一任是標準反商主義,搞得景氣下滑~這一任是永遠把財團放在最前面,到底怎樣作才最好呢~
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