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[房市新聞] 住者有其屋 政府擬推40年低利房貸

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樓主
發表於 2010-12-14 19:18:21 |只看該作者 |新文章置後
大台北房價節節高攀,越來越多民眾無力負擔,政府研議協調公股行庫,推出四十年長期低利房貸,讓年輕人可以擁有自己的住宅。
$ ^' @! G; o1 L* @% Y) |馬英九總統明年元旦將宣布「黃金十年」計畫,其中一項是「住者有其屋」。為此,經建會規畫,「住者有其屋」政策分三部分:第一,全面清查各地適合興建社會住宅的國有土地,由政府以分期釋出,以設定地上權方式(如七十年或九十九年)興建社會住宅。
' O/ K; e# h9 n0 R3 _; T
8 r/ L7 G% c) @3 k3 n2 m第二是研議提供四十年期的低利房貸,希望幫剛出社會的年輕人能及早有自己的住宅。第三是,規畫完善的捷運路網及公園等公共設施,除節省民眾往來都會區的通勤時間外,還希望能健全社會住宅周邊的生活品質與機能。
' f$ D' }! X, X" _
( y/ [; q: q' d0 y! S9 _3 N財經官員表示,目前房貸市場主流是廿年房貸,延長到四十年的好處是,可以平均攤還貸款金額,讓貸款人一開始還款的壓力小一點,隨著貸款人的收入增加,可以提高還款金額。
& }  D$ B) C! {- M( e6 }/ w' L5 D: w1 C9 v
行庫主管指出,參考各房貸銀行的統計,一般房貸戶還清貸款的時間大約是六到八年,很少會等到貸款年限屆滿才還清貸款。
, r8 x  ]. w7 n
% M( h( e" M, K; \1 l  f0 f4 ?官員還強調,銀行法第卅八條規定,銀行對購買或建造住宅或企業用建築,得辦理中、長期放款,最長期限不得超過卅年;但是對於無自用住宅者購買自用住宅的放款,不在此限。
# O2 T2 s2 E5 ~+ e3 r8 c
& W& g) M7 L, \9 `: d2 D$ Z也就是說,銀行只要是貸款給首購族,承作四十年的房貸期限並不違法。 1 F: m7 w8 U/ h, K) O$ k
1 x5 s& x- D! i3 z
原文-->http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS2/6032801.shtml
4 r5 |8 x# L6 V2 g1 q- M4 J! A$ V" h7 P6 d7 w% t; Z
以前是上一代留房子給下一代(資產)
3 B9 K7 R; V1 u: O* x, y) t: q現在是上一代留房貸給下一代(負債)
) V7 W5 L) T0 C! o& {. F真的是時代不同了
2 Q) |1 {: Z5 H8 O0 C; Q3 n0 l

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發表於 2010-12-14 19:36:46 |只看該作者
住者有其屋,貸款就不用交的那麼重,可是只要有一筆錢就要還,利息才不會那麼重.

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發表於 2010-12-14 19:42:01 |只看該作者
在ptt 的笑話.. 可能要成真了, d: Z( c1 G. _

  H; d& `  G& L7 R1 z============ 轉自ptt =======================$ x) v' ^- `1 |! {
政府應該不會讓房價下跌,否則何以面對支持它勝選之眾多財團的期盼?7 L/ v2 W( K0 T* s/ w6 e
所以為了解決這個矛盾,未來很有可能出現超長期、跨世代的房貸
2 g$ w- k( Z  G. K亦即,你白手起家,買了一棟價格數千萬的公寓,開始付房貸,是為太祖
) p8 R. w7 ]# o退休後,你的兒子出社會賺錢繼續付房貸,是為太宗, Q0 o1 k- P. X! n
太宗年老殯天,傳屋給你的孫子,繼續付房貸,是為高宗
% j/ S/ d! Q" ~' w# }; v高宗中道崩殂,傳位給年輕兒子,也就是你的曾孫,心性浮浪,玩車把妹,( M: c# I. O5 h
欠下巨額債務,致房屋遭查封法拍,是為廢帝。
) e  b1 L, [4 r5 L自你這位太祖成家購屋,至廢帝失去房屋,共傳位四世四帝,計96年,享屋與元朝相當。, C4 N, H& Q4 w  ]- i* b
在這樣的世界裡...
$ [8 \% {  M' X$ ]3 ?7 c( b; H1 l財團有錢賺,政府得選票,家家有屋住,人人有飯吃! p7 l! m' F6 e0 u
不正是大家夢寐以求的太平盛世嗎?* J0 m9 L. S' G3 x+ K$ [0 s
===========================================
7 M# l7 N! l7 s2 |7 M& m( Q" w
* u+ m2 S% r7 B, `+1 Z3 i9 m, M, q% l4 E
奮鬥!

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發表於 2010-12-14 19:48:42 |只看該作者
小美人 發表於 2010-12-14 19:36 2 z& F0 ^3 c0 [5 ^  t, I, U1 c. K
住者有其屋,貸款就不用交的那麼重,可是只要有一筆錢就要還,利息才不會那麼重. ...
* ?6 J$ }. P# t( k
大家可以有更多選擇了.
終於決定了~看到孩子幸福的臉才是最重要的

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發表於 2010-12-14 19:57:04 |只看該作者
回覆 smi45 的文章
2 p6 h) |. m& h: z; G0 k0 E' ^5 N" J# r: s1 p- J- I, U
這個厲害 猛* H( ~, U5 O+ m) c& R3 z4 e! ]8 Z
可是我聽到想哭

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發表於 2010-12-14 20:31:12 |只看該作者
平價宅 ---> 二代宅 ---> 三代宅 貸款繳三代,還可以啦!!! 有希望窮不過三代....

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發表於 2010-12-14 20:32:44 |只看該作者
真巧...上星期才跟念國一的兒子講解資產跟負債的概念
9 k' h& X2 [4 O  d7 X( [當時我就提到以前是上一代留房子給下一代(因為沒貸款所以是資產)4 t6 H; U* ?1 k0 W* u& v! H
現在是上一代留房貸給下一代(因為貸款沒付清..所以算負債)

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發表於 2010-12-14 20:38:34 |只看該作者
聽到這消息的第一反應6 S) d9 t+ @+ H) s6 C  x
腦殘的政府
* g$ S0 J* I: Q% z5 A# G8 Z住者有其屋是要平抑房價# I1 U4 x6 ^& r+ s- E
讓大家買的起房子
& a  v( W* Z7 H4 Y1 S& L1 M問題不在房貸借款期間

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發表於 2010-12-14 20:42:33 |只看該作者
本文章最後由 洪阿民 於 2010-12-14 20:44 編輯 3 |% X2 ^/ F" k/ {4 R! ~

  v) W" f% b5 y$ P& ~4 A"第二是研議提供四十年期的低利房貸,希望幫剛出社會的年輕人能及早有自己的住宅。"
# w: j: b; c7 a% f; `1 F
) u* C# b! n" M  \, [; k) G7 J--> 要讓剛出社會的年輕人能及早有自己的住宅,低自備款應該更重要吧 XD
  N# g8 K, [0 O  O) @# K相信多數家庭都繳得起一、兩萬的房貸 (就等於繳房租),問題是動輒兩、三百萬以上的自備款要怎麼存呢

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發表於 2010-12-14 21:28:37 |只看該作者
真的是債留子孫阿.......
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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