- UID
- 3198
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 1399
- 活力
- 14
- 金幣
- 3278
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2019-9-3
 
- 文章
- 99
- 在線時間
- 518 小時
|
大台北房價節節高攀，越來越多民眾無力負擔，政府研議協調公股行庫，推出四十年長期低利房貸，讓年輕人可以擁有自己的住宅。; c; f1 I& K& ~$ g
馬英九總統明年元旦將宣布「黃金十年」計畫，其中一項是「住者有其屋」。為此，經建會規畫，「住者有其屋」政策分三部分：第一，全面清查各地適合興建社會住宅的國有土地，由政府以分期釋出，以設定地上權方式（如七十年或九十九年）興建社會住宅。
e7 k3 |' U0 k, Z! D- v) @7 T
4 I% L& W/ e1 y8 Y9 q G- F第二是研議提供四十年期的低利房貸，希望幫剛出社會的年輕人能及早有自己的住宅。第三是，規畫完善的捷運路網及公園等公共設施，除節省民眾往來都會區的通勤時間外，還希望能健全社會住宅周邊的生活品質與機能。
" ?; b+ f4 x& N% j' J$ C9 Q7 X8 g! f0 R+ g& n
財經官員表示，目前房貸市場主流是廿年房貸，延長到四十年的好處是，可以平均攤還貸款金額，讓貸款人一開始還款的壓力小一點，隨著貸款人的收入增加，可以提高還款金額。, e0 m5 E" d& \- X+ u+ U% t
, L( W$ z7 J4 t+ Q# s% \: W
行庫主管指出，參考各房貸銀行的統計，一般房貸戶還清貸款的時間大約是六到八年，很少會等到貸款年限屆滿才還清貸款。
- z! ~+ G* E) p! H2 [! Q" b9 ~' ]1 a/ g8 z# H2 F4 ?# f: S' t, r- S( }% D
官員還強調，銀行法第卅八條規定，銀行對購買或建造住宅或企業用建築，得辦理中、長期放款，最長期限不得超過卅年；但是對於無自用住宅者購買自用住宅的放款，不在此限。
. q, T0 F$ m/ y* `+ ^% x
+ n' k' m5 c0 f1 v也就是說，銀行只要是貸款給首購族，承作四十年的房貸期限並不違法。
' o8 P1 ?! Q3 ~5 _# [; j U( `
V, F/ ~9 j7 N! B原文-->http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS2/6032801.shtml
1 `- N" I5 s6 ~! p- E3 a
Q" D/ C7 @/ a4 j' A) h0 X以前是上一代留房子給下一代(資產)
: L3 I+ `$ D8 ^- l0 z4 M現在是上一代留房貸給下一代(負債)
0 G1 }. L% S. `5 z4 z8 D) Z真的是時代不同了& n o/ O& X; z. g0 F! h8 C9 s- M
|
|
[複製鏈接]
發表於 2010-12-14 19:18:21
收藏
讚
發表於 2010-12-14 19:36:46
+
4 ]( j1 F# h! D! _
發表於 2010-12-14 19:57:04
發表於 2010-12-14 20:31:12
發表於 2010-12-14 20:38:34
4 H1 L* a6 _5 d! i0 }# o
發表於 2010-12-14 20:42:33
