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[房市新聞] 房市愈打愈勇 去年土增稅大豐收

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發表於 2011-2-16 19:57:32 |只看該作者 |新文章置後
2011/02/16  
- X1 E) M9 i6 A/ R; m" D【聯合晚報╱記者黃福其、蔡佳妤、記者謝梅芬╱連線報導】
5 ]6 h# S8 I/ P2 j: Z5 ^政府打房不見效？新北市稅捐稽徵處統計，去年地方稅收達435.9億元，較預算數411.53億元超徵24.37億元。各項稅收中，與房地產景氣相關的土地增值稅、契稅「大豐收」，土增稅實徵135.63億元，超過預算數19.5億元，達成率表現最佳；其次是契稅，超出預算數1.84億元。
0 `: _9 a& ]. D8 L  ?, [; l* H# |
, `) h8 _& h# @- u- U& e除新北市外，幾個都會地區房地產交易也熱絡。以今年1月來看，土增稅實徵淨額89億元，是94年4月以來新高。土地增值稅徵起件數5萬9189件，比去年1月增加17.2%，是96年有統計以來最多的件數，證明房市愈打愈勇。
8 C) y* |. s) q! w6 S# U/ t( k8 t; k2 E
徵起件數前3名，新北市1萬1676件最多，台北市1萬153件居次，桃園縣9422件第3；徵收金額前3名分別是台北市22.5億元、新北市14.7億元、台中市13.8億元。. G  D' n" I( u  o9 ]0 H
2 I* R3 T, S. y# ^; s
新北市稅捐處長許慈美說，去年景氣回穩、經濟持續成長，新北市更因升格效應、捷運三環三線等利多，加上三重、蘆洲捷運通車，新板特區、新莊副都心、三峽北大特區、華中橋西側等開發，提高民眾在新北市置產或投資意願，房地產交易活絡，帶動各項稅收，整體稅收表現持續亮麗。去年全市地方稅達435.9億元，超徵24.37億元，各項稅收以土增稅、契稅表現最佳，預算達成率分別為116.8％、106.2％。% r2 x9 `5 z" e  ]  ]/ Q7 j, N
% p, l. j( s1 p. M  w
台中市地方稅務局統計99年度台中市 (合併前原台中縣、市總和)的土地增值稅，預算數是80.87億元，實徵淨額卻達102.26億元，超過了2億1389萬元；99年度的契稅預算數19.64億元，實徵淨額20.27億元，超出6000多萬元。
- k4 m; j  h0 f5 g! R+ D2 x1 }' j7 w; m5 x+ I/ M
高雄市去年房屋買賣市場不太熱絡，以稅收而言，原本高雄市政府土地增值稅歲入編 32 億元，但實際收入僅有約 29 億元，契稅原編列 13.5 億元，實際入庫僅有12億元。
$ F6 R$ m& P) u1 R2 i+ [2 ^5 v- P3 \$ z% b( h; \' {) _. g
怪不得寒舍房屋稅地價稅一年比一年高
" z& ]* S" g! F
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tungsheng

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發表於 2011-2-16 20:56:00 |只看該作者
是福還是禍?
3 p7 v; m$ E& @) J" r是禍躲不過...) K  k! B  e" ~: X- q2 V% X
打房打的一般的稅及房貸利息越來越高~~~$ o1 Z! w- a( Q
+ G6 x3 \. {- ~! a2 b  S' @$ i

# V3 x) v: D; c) b
民國100年9月會發生什麼好事呢?
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發表於 2011-2-16 21:12:07 |只看該作者
tungsheng 發表於 2011-2-16 20:56
4 ^6 z& {( I+ h# v" F, `! J是福還是禍?8 s- K! S" q/ N$ P0 s
是禍躲不過...
& a0 O9 g7 u6 L, @7 Y: S) i打房打的一般的稅及房貸利息越來越高~~~
9 t! U) B8 U1 I4 M
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gouhong

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發表於 2011-2-16 21:47:23 |只看該作者
表示房價一路在飆漲~會愈來愈買不起房子~
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發表於 2011-2-16 21:49:52 |只看該作者
gouhong 發表於 2011-2-16 21:47
: D/ m1 |; \9 N) @6 ^+ K表示房價一路在飆漲~會愈來愈買不起房子~

* {0 E: c4 h6 Q* u8 n6 G憂喜參半
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yuisuzuki

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發表於 2011-2-16 21:50:32 |只看該作者
升息苦了我們這群自住客
開過SUBARU下一台一定還是SUBARU~ 我是瑋哥，尋找北大的SUBARU車友~~
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發表於 2011-2-16 21:53:52 |只看該作者
回覆 yuisuzuki 的文章  S7 E4 o; C+ m- a
  T. u( u' z& L/ c7 e+ r
對阿!!負擔越來越重0 l0 ^8 p8 \. c- S1 H

5 q* h6 J: u. ?$ Y/ `9 H) t) HPS大大的硬皮鯊酷喔
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麻吉

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發表於 2011-2-17 13:11:01 |只看該作者
中華民國    萬萬稅~
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jefflee3170

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發表於 2011-2-17 17:00:09 |只看該作者
到底是福還是禍?  煩惱ㄡ........
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道明寺司

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發表於 2011-2-18 07:20:34 |只看該作者
說白點 , 打房只能打到中下層要貸款的 , 要打到中上層 ? 我看有得打了 ......
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車
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