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[購屋] 想買北大兩房建案............

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葉兒

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國小生

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樓主
發表於 2010-12-17 11:25:28 |只看該作者 |新文章置後
想在北大買兩房的房子，% t+ G2 [' I) X3 k6 S) O
只有跟姐姐兩個人住，
( E8 N7 [- D  V* a所以以預算也不高，
; Y; C4 R/ ]/ h0 y( \, n# M請問現在北大二手屋一 坪二十萬以下買的到的建案有哪些啊?: `$ |8 T: {% `! y3 ~" T5 Y+ E
因為昨天去找房仲，& j* B& N. G; B9 r7 b
他們的每一個建案一坪都22萬以上，
1 Z2 Q9 `  [6 d* G3 w: L5 }& `8 |實在負擔不起!
3 C- N# k, Y) @" E/ d# K% k>_<# ~+ @, v: R$ w' o) |
' \0 b9 p+ s5 s6 v5 I# g
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豆豆媽

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沙發
發表於 2010-12-17 14:33:06 |只看該作者
您好: 目前北大房屋正在上漲中, 但20萬以下的房屋還是有的,
: `8 P* G& A( y          歡迎您來電詢問..... 周小姐   0953-958-588  
! E) x9 s1 o1 V$ @1 Y8 @　　　　誠摯的希望為您服務
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lung640128

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發表於 2010-12-17 14:40:03 |只看該作者
回覆 葉兒 的文章) s5 k& r* r$ b  e# t3 `7 X
2 k" {$ r" K5 b5 H! G; N6 Q# p: }
1坪20萬以下的比比皆是......
) p- d: n% d3 {5 ~. \( h除非是面學勤路或北大景觀戶, 否則要到22萬是很難的, (ex.耶魯面北大高樓層約23萬/坪)+ d# L; R  V( j
建議你多google一下, 開價和成交價有一段差距.....
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葉兒

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國小生

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發表於 2010-12-17 15:08:19 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章) L- j; W  y9 C' s+ Y2 S

6 i4 G& K$ Z) \. B; |: c; k7 A謝謝，其實我也是這樣想，只是因為第一次買房子，很多事不懂，房仲或是房售小姐的話，都讓我不知道哪句真哪句假，就連他們的開價我要怎麼往下談，都還不知道怎麼談!哎~~~買房子的事讓我好頭大!
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sp3292505

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發表於 2010-12-17 15:31:03 |只看該作者
本文章最後由 sp3292505 於 2010-12-17 15:32 編輯 % B( e$ \+ h3 y4 x3 B& z
( [- f2 ^* E# b, m7 h1 ~* S: k; U0 X/ T
回覆 葉兒 的文章0 L' H* B; r1 m: ^

( o: p% q0 J+ d' D2 M4 x$ J7 F; A0 ?, }  P  G
的確0 g1 P' W8 L6 O! s0 |9 m0 L, b
1坪20萬以下的比比皆是......
5 g4 K9 ^* c3 G3 D% ]' F9 n
) W, ~: B( M9 x( a- f, K+ X7 W但你的目標或喜好不是很明確, 若你有針對某社區或...之類的, 才方便提供建議.
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alou

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6樓
發表於 2010-12-17 15:39:11 |只看該作者
天阿,一坪22萬,我都想把房子賣了
' ~; M& t5 f, d3 o& ^" I' Q然後去山上找間爛房子隱居起來
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lung640128

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發表於 2010-12-17 15:46:05 |只看該作者
回覆 葉兒 的文章2 w; U' G1 U' \6 Z6 @

' X; K' n/ z. i. g$ L" }- M. O7 I北大特區是很適合居住的地方,我也是看了一陣子,給你幾個建議 (純屬個人的想法):
5 x# Q. N! f4 a+ a9 X1. 面高速公路的別買(會吵), 靠近學勤路後段的別買(污水場和臭味).
* z; L, E* G: v& _; a0 T2. 離台北大學越近越好,畢竟這裡是"北大"特區.
4 q/ ]- @! L3 O* `3. 多上591.樂屋網.永慶.東森.中信的網站去看物件.5 b- y+ q7 v' G4 Y" f9 }
4. 不要買有風水瑕疵的物件,你不在意不代表別人不會在意.
  Q) {4 T5 z0 N3 X) w9 r5. 除非物件的條件真的很優,否則1坪超過20萬的別買.
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葉兒

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發表於 2010-12-17 15:53:55 |只看該作者
lung640128 發表於 2010-12-17 15:46
9 P4 w. ]5 g# \5 U回覆 葉兒 的文章) S$ q9 u. R; l/ R7 R
4 U5 j/ I6 d) K4 F7 ?* t
北大特區是很適合居住的地方,我也是看了一陣子,給你幾個建議 (純屬個人的想法):

& e( t* W, t1 X8 B$ F) |謝謝，好感謝你的回覆，因為你提的想法很多都跟我想的一樣，# q( R. f" L( n1 T2 `7 f+ b
我會再多看看的，謝謝^^
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sp3292505

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發表於 2010-12-17 17:03:34 |只看該作者
3 ~5 A1 y; I+ `% ]( j$ n
建議你先確定可承受的價格, 再看遍各建案且去熟悉仲介過程與房事, 在這過程中會學到很多. 5 Q( Y9 D' j( ^- U* Q
等你累積經驗後, 再針對你想要的社區密集看房. 切記, 不要只靠一家仲介.3 I( D3 U/ I6 [9 H& F5 Z

, A( O5 I; x0 }% M2 {1 i買房子要看百間是有點誇張, 但也差沒多少, 7 O4 p; i4 s  j2 V
主要是累積經驗後, 下一次看到時, 你就知道..這就是你想要的.
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eva0530

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10樓
發表於 2010-12-17 17:03:58 |只看該作者
你可以來臻善美看看,上月成交價17萬多,但不知2房是否還有剩,可找代銷藍小姐說我介紹的,歡迎你來當我們鄰居,社區的人都滿好的.
! t0 Q% P7 h; S) T, zEva
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