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[售屋] 上閤築一房兩廳

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2014-3-25 21:49:22 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: 28坪﹝含車位﹞
座向: -
樓層: 12
格局: 1房
價格: 798萬
照片:
本文章最後由 pattypatty 於 2014-3-25 21:48 編輯 ) P, ?1 r; Z% B$ L9 Y
+ W, J3 g. E% [3 T5 m6 \
我搬來北大五年多了,當初一眼就看中【上閤築】這個社區,全區315戶,每層2-3戶,單純,聽不到高速公路的吵雜聲喔!回家就是享受。
0 L; {$ o4 I, [$ F& s地址:佳園路三段與大雅路交接,蔚藍食府餐廳對面。* ^* |: v8 k# A+ A
公共設施齊備,到目前仍正常運作,因為我們的管委會很棒,很盡職,所以保全也很優質。/ d' Q" i( c+ w5 f! I. a1 c
公共設施:KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室,﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室,24小時保全警衛管理。  \5 v1 c7 ]# O! ]/ i1 \) `& ?
三年前我又買了本社區一房兩廳,室內權狀近21坪,也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞,另附平面汽車位約七坪及機車位。
0 X4 B( o: w0 y現有租客,他們在這從結婚到生子,所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃,所以想賣給有緣人。. y, S2 t1 d" S2 {% H$ l/ X# D  a
購屋者可承接租客,或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。- }& p. Y8 i% H5 r, Q2 V4 ~2 }1 g) U+ v

" }) J% U+ R4 E% \: v: o, }交通:921公車行駛:捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
( _$ L1 L; M# s; B         939公車行駛:捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。
( C0 x; I; N* W% v; y         916及922 公車行駛:捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
, a3 B1 Q5 ?$ H         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞+ }5 h  @. v6 f6 P6 L2 v3 j& S
另有705及706,802公車行駛平面道路;  H/ p; I3 o2 {( P
搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。6 z% J. k: K" b0 g
◎暫不委託仲介,謝謝。
4 V1 W* ]5 b9 C

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沙發
發表於 2014-3-25 22:33:31 |只看該作者
798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....

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發表於 2014-3-26 16:38:23 |只看該作者
davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
. P9 J2 \% F8 E- j- x) ?1 x798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....

; G0 d* q! o; o6 R# @3 t& c* C嚇!!!
8 g+ H  u, m/ d7 I/ u* A如果是屋主一手屋,能順利賣掉,真的噱翻了!( O* \5 y' N" D9 Q. W: O/ p1 l
, G/ C# \% N; b( p$ n
不過空間看起來挺不錯的。

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發表於 2014-3-26 22:54:43 |只看該作者
Wow.....Wow.....
chioumj

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發表於 2014-3-28 22:17:51 |只看該作者
看起來很新耶3 e  f- Y2 V+ S. o

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發表於 2014-3-28 23:06:55 |只看該作者
菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
2 A; h; ~1 d8 X6 P) t: M$ ?看起來很新耶

: |, t* O1 U% A% ~- n6 h屋齡6.3年。
: ]  Q2 G6 a/ x0 K: B" j
0 T. g: d( j3 G  b+ l還有樓上芳鄰,每坪單價好像算的不對,沒那麼貴。( ?' Z6 d/ b4 T9 {

6 a& k0 J. L" e我是二年多前買的,再轉手,不會噱暴的,當然不透過仲介,還有一點議價空間的。
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發表於 2014-3-31 12:12:30 |只看該作者
上面的沒算錯,真的是開33萬7 K4 D, n6 E  H+ e1 N$ C

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發表於 2014-3-31 14:59:33 |只看該作者
人家只是開價 幹嘛這樣

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唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
! [6 H6 ?  V  a! h5 W( D6 C: ?人家只是開價 幹嘛這樣

- i, ^* x2 ]) o$ \$ ]' z" R+ ]1 d, e我來算算喔% p% ]9 M8 z; y( H# q% D* a. b

9 i' P  u  m% I+ F' V798-130=668
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" c( J) ~+ G  d2 y* ~: M668/21=31.8
% E* B% N: _6 z4 z# j5 ~+ d: F5 A, p, Q
算32吧
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