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[售屋] 上閤築一房兩廳

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2014-3-25 21:49:22 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: 28坪﹝含車位﹞
座向: -
樓層: 12
格局: 1房
價格: 798萬
照片:
本文章最後由 pattypatty 於 2014-3-25 21:48 編輯
9 d1 ^3 l# N4 o/ ~3 }" q! E2 q; f) |8 A. V
我搬來北大五年多了,當初一眼就看中【上閤築】這個社區,全區315戶,每層2-3戶,單純,聽不到高速公路的吵雜聲喔!回家就是享受。
& e: Z3 P# ~0 `% l! ^. n7 m0 F地址:佳園路三段與大雅路交接,蔚藍食府餐廳對面。
* O+ m" Q8 c4 S公共設施齊備,到目前仍正常運作,因為我們的管委會很棒,很盡職,所以保全也很優質。% V( j0 a0 n! d9 P- X6 l4 y3 t, c
公共設施:KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室,﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室,24小時保全警衛管理。
. S" u8 X6 z: e+ J三年前我又買了本社區一房兩廳,室內權狀近21坪,也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞,另附平面汽車位約七坪及機車位。- J( V7 T6 Y- x+ O0 p8 Z& c7 U# B
現有租客,他們在這從結婚到生子,所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃,所以想賣給有緣人。
- v$ G- H! G8 b+ r, J' a& f, m購屋者可承接租客,或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。
9 ^& m4 x; H3 z& y/ ]! l
8 u& x8 L# f- X+ m$ b交通:921公車行駛:捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
- h& J/ \3 r9 |3 a# e         939公車行駛:捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。
+ ?  S# e3 O2 R  d5 J         916及922 公車行駛:捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。& M; I0 G7 B8 j* w+ j
         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞# d* p, I  \6 o2 \. H- J
另有705及706,802公車行駛平面道路;
6 Z, C% b8 Z0 V% \. b$ S. {搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。
( F. P+ P+ N2 i. T0 N◎暫不委託仲介,謝謝。# f% |* V# L6 _+ F: {- h

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沙發
發表於 2014-3-25 22:33:31 |只看該作者
798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....

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發表於 2014-3-26 16:38:23 |只看該作者
davidtso 發表於 2014-3-25 22:33 % f0 m) J! ^( n% d/ [
798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....

1 _, p5 F* E/ p1 y4 B$ x嚇!!!
. d/ A/ x. B: e4 K& \1 Q( e如果是屋主一手屋,能順利賣掉,真的噱翻了!
8 |8 E1 p' o" R5 t7 h0 _& F1 u+ T8 E9 b3 k4 z: n9 G' Q
不過空間看起來挺不錯的。

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發表於 2014-3-26 22:54:43 |只看該作者
Wow.....Wow.....
chioumj

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發表於 2014-3-28 22:17:51 |只看該作者
看起來很新耶: h2 x# H1 K& S6 P! y( @: g- n

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發表於 2014-3-28 23:06:55 |只看該作者
菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
  T2 B* _3 p, G4 {% ^看起來很新耶
% C& W( g( m+ g: C3 o& J) |' R
屋齡6.3年。
( n+ D6 t; t+ N6 T: ^' P
5 z' z4 `- p6 O還有樓上芳鄰,每坪單價好像算的不對,沒那麼貴。
+ [6 y1 r4 b; h
$ I& b% k" Q6 G# U$ o) C! [我是二年多前買的,再轉手,不會噱暴的,當然不透過仲介,還有一點議價空間的。
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發表於 2014-3-31 12:12:30 |只看該作者
上面的沒算錯,真的是開33萬% _, l3 B: n/ s

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發表於 2014-3-31 14:59:33 |只看該作者
人家只是開價 幹嘛這樣

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唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
" h; X9 @6 i% X; g( t* G人家只是開價 幹嘛這樣

: h7 F+ X# m3 e. n) r我來算算喔0 s" i( ]. T2 i. o/ I4 _* q7 G

) J, u+ F5 G9 W' R7 l7 M798-130=6689 G8 o& g0 C" r) R& W

* ^2 l7 R3 ~5 X668/21=31.8
, i% J; w) g' u, m$ n% i
( R8 N+ g5 a" f4 W算32吧
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