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[售屋] 上閤築一房兩廳

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2014-3-25 21:49:22 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: 28坪﹝含車位﹞
座向: -
樓層: 12
格局: 1房
價格: 798萬
照片:
本文章最後由 pattypatty 於 2014-3-25 21:48 編輯
: ?- j1 I! T2 f2 x  L$ s2 e9 |& x% I* H% z& G( j
我搬來北大五年多了,當初一眼就看中【上閤築】這個社區,全區315戶,每層2-3戶,單純,聽不到高速公路的吵雜聲喔!回家就是享受。8 L, s0 u1 a4 |( c- r  W2 V
地址:佳園路三段與大雅路交接,蔚藍食府餐廳對面。4 `3 T% g" U& `* M
公共設施齊備,到目前仍正常運作,因為我們的管委會很棒,很盡職,所以保全也很優質。
) C4 Q" D1 D% b0 ^; L: n/ {公共設施:KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室,﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室,24小時保全警衛管理。. S0 O; ]$ {4 ]
三年前我又買了本社區一房兩廳,室內權狀近21坪,也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞,另附平面汽車位約七坪及機車位。( i, j1 F, b- R1 z1 ?, Y4 ?% y
現有租客,他們在這從結婚到生子,所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃,所以想賣給有緣人。
; F' x8 p# l; O# R$ q0 [! Q購屋者可承接租客,或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。
* }; E9 J5 K6 j$ ^7 D9 |; N0 R: ^) _
交通:921公車行駛:捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
4 Q8 B6 r* Z. m5 n         939公車行駛:捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。
; ]4 _( J6 H; E7 z# f         916及922 公車行駛:捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。9 X# e% z! z% z' E! l
         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
  f# A+ K1 u- |另有705及706,802公車行駛平面道路;1 z0 }* r" F% y& c! V# i
搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。
, w* C( I1 w  w" J◎暫不委託仲介,謝謝。7 @/ F( I, h# ?+ d; E. u

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沙發
發表於 2014-3-25 22:33:31 |只看該作者
798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....

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發表於 2014-3-26 16:38:23 |只看該作者
davidtso 發表於 2014-3-25 22:33 - X2 `0 F$ t! \3 Q! G
798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....
! O, l, P: T0 J6 R  M
嚇!!!% S& V$ z. B- N7 X
如果是屋主一手屋,能順利賣掉,真的噱翻了!
# H, \% `; f) s3 u0 ^8 V% F+ r
: k& R$ o' a1 E' D: j5 Q7 v5 S不過空間看起來挺不錯的。

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發表於 2014-3-26 22:54:43 |只看該作者
Wow.....Wow.....
chioumj

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發表於 2014-3-28 22:17:51 |只看該作者
看起來很新耶* r: v  J7 }+ o3 Q! i* R. w) P  |

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發表於 2014-3-28 23:06:55 |只看該作者
菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17 . p" k1 h) Q- W5 w
看起來很新耶
2 t- ^5 R! d, y4 H% z# W: O
屋齡6.3年。
: a2 [, B1 ?2 z# J4 _5 Q4 V9 u4 M! A9 T5 i
還有樓上芳鄰,每坪單價好像算的不對,沒那麼貴。9 b- a$ ~' X8 m& C' B" m5 u
1 E$ f9 s: Y- l5 V
我是二年多前買的,再轉手,不會噱暴的,當然不透過仲介,還有一點議價空間的。
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發表於 2014-3-31 12:12:30 |只看該作者
上面的沒算錯,真的是開33萬' @8 ?) t. b+ ?1 \

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發表於 2014-3-31 14:59:33 |只看該作者
人家只是開價 幹嘛這樣

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發表於 2014-3-31 16:33:13 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
) `2 V  Q  l0 A0 j. o  ~人家只是開價 幹嘛這樣

4 s5 a) a( J; Q% K' T3 b我來算算喔3 _0 |2 ?& i$ q3 S4 Q5 H: M  f
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798-130=668
; ]! t* U1 {' Z+ v: J% t* u5 O$ e9 l
668/21=31.8
  v/ Y, c; q4 _3 N4 C5 C
3 v1 e2 {8 j( T! S算32吧
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