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皇翔四季會館社區機電消防招標須知 一、公告日期：中華民國103年03月17日星期二。
3 Z" d+ v' [& p/ W$ l二、招標名稱：皇翔四季會館社區103年度機電、消防、給(排、污)水保養維護服務合約。
4 j0 c( O/ ?$ B8 s- m7 n8 \: @三、履約標的：新北市三峽區皇翔四季會館社區。
. |/ n8 Y! I8 ^$ d四、履約內容(詳契約樣稿); p. y6 S8 D) t) _# j
(一)提供本社區機電、各型管(線)路與消防設備維護保養之全般工作，派駐人員至少為專業機電人員1人。
3 i3 W e6 b( x1 X( ^(二)發電機保養維護、污水系統保養維護、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護6 a- I) g' v! X' ]/ B2 M
五、領標及投標期限：即日起至103年3月27日18時00分。
3 o' |3 H& ]3 G( i* L& A(一)本招標採一次投標。
+ N' g b1 r s6 S, p; w(二)投標廠商所有之投標單及全部文件於投標後，不得要求更換或修正。1 W7 t2 X0 e- U# L) Y
(三)廠商於封套外註明投標公司名稱及地址，及加蓋騎逢章。# S5 V: R/ ]5 p+ y7 V
(四)投標時同時提送簡報資料15份，採黑白雙面列印，每頁紙張列印投影片2頁。
# x; j \5 V) }& q" K( }六、開標日期：103年3月28日10時00分。廠商資格審查。4 K* B8 g: q1 B" A
(一)103年3月28日1100第一階段開標(廠商簡報)。 (二)103年3月29日1600第二階段開標(議價)。 七、開標地點：本社區會議室(新北市三峽區學成路260號)。* w6 e; P0 e* Z4 j7 j
八、履約期限：103年4月11日至104年4月10日止。: e( n5 f0 o6 T8 E6 a
九、公告預算：預算上限6萬5,000元。1 z {7 j6 q4 m' |% _& Z6 n
十、決標方式：本案採公開招標，最有利標決標，評分標準如下：
1 f q7 v1 h. K/ ?2 h' I: x(一)公司組織、人員素質及專業能力(30%)
" V! n& @ R& A' J/ V3 Q, r+ S/ l1.人員素質及專業能力(15%)：(依照檢附有效證照數量計算)
# [% O5 F* E3 Z( m4 P; z(1)電氣技術人員(5%)
2 K4 H( |7 `/ a) c( m( _乙級技術士1分，每多一位加1分；丙級技術士0.5分，每多一位加0.5分；最高5分。) {0 R: g7 {. k6 G) h& \
(2)消防設備師(士)(4%)# Z; ^& Z+ P2 V8 G0 q0 x
消防設備師2分，每多一位加2分；消防設備士1分，每多一位加1分；最高4分。3 w" h0 K3 j- u! x4 R
(3)水匠(4%)
, L& m7 H A( B) x' t# [! [) M& Y甲種水匠1分，每多一位加1分；乙種水匠0.5分，每多一位加0.5分；最高4分。
& n A9 s. w6 g(4)廢水處理專責負責人(2%)+ I4 o# W" |4 t$ M( p
甲種廢水處理專責負責人1分，每多一位加1分；乙種廢水處理專責負責人0.5分，每多一位加0.5分；最高2分。
6 N& z; C8 @7 V& s o& B2.對本社區機電及消防設備之瞭解(15%)3 @# z/ M8 d3 z, x2 A
請說明本社區現有機電及消防設備裝備特性、位置、運作狀況及現存問題。
0 b5 N/ H7 r6 ~1 T3 ~% b( j(二)品質及履約業績(30%)3 [5 `9 R5 F* l
1.具有500戶以上社區服務經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。8 a) E: r) B3 C! ~) _) J# V2 c
2.具有500戶以上社區服務續約經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
- P2 X( C; d6 m; L# X* e4 y(三)商業條款(40%)' h6 L4 Z/ Y1 H" O
1.公司意外責任保險單保額(5%)
2 |* E6 [; C3 s W2 E0 e意外責任險保單保額新台幣1000萬元以上2分，每增加500萬(含)加0.5分，上限5分。4 y! _3 e- q2 G) j& `$ d
2.罰則(10%)
( N5 V O- ?2 E2 F2 n- y接受本契約罰則每項2分，廠商自行加訂罰則，每增加1項加0.5分，最高10分。
0 f6 B' M- D4 z5 L, ^3.價格(25%)
, x" P' t$ R% f" s報價高於新台幣6萬5,000元(每月)不計分，以6萬5000元為基準，每降1,000元給1分，最高25分。
) Y" W# f, S& i1 ~十一、廠商資格：( _/ p: Y5 }2 g. S: Y7 L) _2 s
(一)公司登記核准函或全國商工行政網下載之公司登記資料，營業項目須具備消防及水電設備承裝業)，若有協力廠商亦須一併檢附。
( O" `* x/ Q, t* K(二)最近一期稅務機關401完稅証明及無不良退票紀錄證明文件(99年11月份以後)。
# p1 b7 b7 W# X! r1 A0 J; ?8 U2 P(三)當年度水電或消防同業公會會員證書(不得逾期)。' P+ P9 }& {6 z% S" T, s+ t
(四)須檢附具消防專業檢修申報機構(若係協力廠商亦須一併檢附)。0 y9 l/ L9 f$ C
(五)意外責任保險單(投保金額不低於每一個人身體傷亡300萬元，每一意外事故傷亡2,000萬元，每一意外事故財損600萬元)。0 b! E, r/ n$ @. z
十二、投標規則：2 x0 s/ T- t+ A) x) |
十三、得標簽約：* O1 u# \4 |0 }+ Z# t
(一)得標廠商須備妥工程合約書(一式兩份)於三天內至本管委會辦理簽約事宜(逾時視同棄權)。
( Z4 g4 z( T9 Q3 B(二)履約保證：得標廠商於簽訂合約同時，須繳交得標金額(全年服務費)百分之10履約保證金(現金或定存單)。
" A" M+ R7 R6 j7 }(三)得標廠商須於決標後3工作天提送常駐機電人員基本資料(含技術證件、無犯罪紀錄等)，決標後5工作天應提送「年度工作執行計畫書」，送本會核可，經核可後非經雙方合意，不得變更。
|) Y* c7 V0 X5 F十二、招標文件領取方式：本社區管理中心或採郵政匯票通信領取，每份新台幣50元，通信領取加收郵資50元，採普通掛號方式寄出。6 @6 ~ r' x7 m+ i) N2 a) \9 T. S
十三、招標文件收件方式：廠商親至本社區管理中心交付或郵寄本社區管理委員會(戶名:皇翔四季會館社區管理委員會，地址:新北市三峽區學成路260號)。
5 [" c: R: ]4 e: n; S+ z十四、領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於103年3月28 日1800前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。
+ w8 c n b7 P0 P4 z- T: `' ` v' _% j十五、保固保證金：公司商業本票，金額為100萬元，並於簽約時開立給付。0 D6 x( z. Z" H/ X2 G3 m
連絡電話：02-86721200，連絡人：總幹事* j6 o& C6 q2 v. D
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發表於 2014-3-20 16:43:51
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