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皇翔四季會館社區機電消防招標須知 一、公告日期：中華民國103年03月17日星期二。
2 q1 K3 W- g% H k二、招標名稱：皇翔四季會館社區103年度機電、消防、給(排、污)水保養維護服務合約。3 f) v/ i* L# T/ u
三、履約標的：新北市三峽區皇翔四季會館社區。- A& }( a$ H# G% y3 i+ F4 V
四、履約內容(詳契約樣稿)
, w; d- N' {9 I3 F* y/ C(一)提供本社區機電、各型管(線)路與消防設備維護保養之全般工作，派駐人員至少為專業機電人員1人。' Q. B! @ D! g# ]! Z& C/ p. Z
(二)發電機保養維護、污水系統保養維護、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護
. M4 e8 d8 a! F8 o1 C( K五、領標及投標期限：即日起至103年3月27日18時00分。# a7 D2 \: H E
(一)本招標採一次投標。
. D) w' w. B2 Z: e* w2 }: w4 j2 \(二)投標廠商所有之投標單及全部文件於投標後，不得要求更換或修正。
( \: R/ Q F! p(三)廠商於封套外註明投標公司名稱及地址，及加蓋騎逢章。
h5 R2 {5 e2 C(四)投標時同時提送簡報資料15份，採黑白雙面列印，每頁紙張列印投影片2頁。4 z8 h" J* N+ X7 w6 a. z
六、開標日期：103年3月28日10時00分。廠商資格審查。
" y; d0 I' A! S% V' [; B(一)103年3月28日1100第一階段開標(廠商簡報)。 (二)103年3月29日1600第二階段開標(議價)。 七、開標地點：本社區會議室(新北市三峽區學成路260號)。4 [5 k0 v% ~8 _' [1 S! {2 \; R
八、履約期限：103年4月11日至104年4月10日止。0 s' J/ j% G; e6 L( T. b
九、公告預算：預算上限6萬5,000元。
# i( e, y6 n, @ f) {/ A; }十、決標方式：本案採公開招標，最有利標決標，評分標準如下：
3 _+ v+ h9 n4 `- ^+ A(一)公司組織、人員素質及專業能力(30%)
0 f8 X8 r- \6 V. M1.人員素質及專業能力(15%)：(依照檢附有效證照數量計算)
. D' o2 s4 Q8 R6 |/ \- f(1)電氣技術人員(5%)
- Z. g7 {+ r3 v- D4 @# P乙級技術士1分，每多一位加1分；丙級技術士0.5分，每多一位加0.5分；最高5分。
* K# Q" X/ i0 l2 [+ F9 ](2)消防設備師(士)(4%) z/ m8 t0 [4 H4 W/ U, L
消防設備師2分，每多一位加2分；消防設備士1分，每多一位加1分；最高4分。
8 }. P V! Q9 Y2 ?8 K" y* B$ p$ k(3)水匠(4%)
1 U- K$ R1 T* {( q甲種水匠1分，每多一位加1分；乙種水匠0.5分，每多一位加0.5分；最高4分。4 f% M1 x4 z' ?% ~
(4)廢水處理專責負責人(2%)
) A3 E5 V% W5 [3 n6 D甲種廢水處理專責負責人1分，每多一位加1分；乙種廢水處理專責負責人0.5分，每多一位加0.5分；最高2分。
, V7 _5 M( f( v6 D% T T2.對本社區機電及消防設備之瞭解(15%)4 I" g2 N3 N" A/ A8 Y
請說明本社區現有機電及消防設備裝備特性、位置、運作狀況及現存問題。
4 F q) F3 P& i( y% v1 R% y(二)品質及履約業績(30%)
' ?* N) x5 F; }8 W1.具有500戶以上社區服務經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
0 C; P7 M* K# Z2.具有500戶以上社區服務續約經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。6 |5 K9 s m& b& X
(三)商業條款(40%)
/ ^) u0 ~0 G( H: W" Y& I1.公司意外責任保險單保額(5%)
^+ r: l, p) a0 H9 R( \意外責任險保單保額新台幣1000萬元以上2分，每增加500萬(含)加0.5分，上限5分。
& H O) H9 P- N; N( @. j) z2.罰則(10%)
, A1 U( y# F" c" l7 M$ U/ s7 u1 K( D接受本契約罰則每項2分，廠商自行加訂罰則，每增加1項加0.5分，最高10分。
! p( [8 V4 K) Y' ~0 |3.價格(25%)3 E- s R5 i" o! m% Y! A
報價高於新台幣6萬5,000元(每月)不計分，以6萬5000元為基準，每降1,000元給1分，最高25分。
/ A3 J( ?. P5 P1 R十一、廠商資格：& X2 e2 w% H/ ]1 j3 v
(一)公司登記核准函或全國商工行政網下載之公司登記資料，營業項目須具備消防及水電設備承裝業)，若有協力廠商亦須一併檢附。
: L* @ S6 j/ k# S(二)最近一期稅務機關401完稅証明及無不良退票紀錄證明文件(99年11月份以後)。) |0 Z1 T& L6 B
(三)當年度水電或消防同業公會會員證書(不得逾期)。8 P) i q" S% A+ J/ d
(四)須檢附具消防專業檢修申報機構(若係協力廠商亦須一併檢附)。
! B. A* ^' w& Q- w2 K* U(五)意外責任保險單(投保金額不低於每一個人身體傷亡300萬元，每一意外事故傷亡2,000萬元，每一意外事故財損600萬元)。
$ ~/ ~4 h' ~4 _0 W0 W十二、投標規則：
* M4 [) K# k9 M十三、得標簽約：; G* y- ~# M! R" g1 m
(一)得標廠商須備妥工程合約書(一式兩份)於三天內至本管委會辦理簽約事宜(逾時視同棄權)。
/ C- q; H0 L/ M/ o: o7 ~" ^(二)履約保證：得標廠商於簽訂合約同時，須繳交得標金額(全年服務費)百分之10履約保證金(現金或定存單)。% I! t( w; F% s8 k* O
(三)得標廠商須於決標後3工作天提送常駐機電人員基本資料(含技術證件、無犯罪紀錄等)，決標後5工作天應提送「年度工作執行計畫書」，送本會核可，經核可後非經雙方合意，不得變更。
9 [0 a" i- T, n" g0 E十二、招標文件領取方式：本社區管理中心或採郵政匯票通信領取，每份新台幣50元，通信領取加收郵資50元，採普通掛號方式寄出。- ]. M b; |1 v, N1 [
十三、招標文件收件方式：廠商親至本社區管理中心交付或郵寄本社區管理委員會(戶名:皇翔四季會館社區管理委員會，地址:新北市三峽區學成路260號)。
. |$ M6 ?4 @0 y% C0 z十四、領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於103年3月28 日1800前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。' l+ p) {3 L) D
十五、保固保證金：公司商業本票，金額為100萬元，並於簽約時開立給付。6 S7 w/ U! V. o+ H- W
連絡電話：02-86721200，連絡人：總幹事
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發表於 2014-3-20 16:43:51
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