iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 調查一下以1200萬的房子(40坪*30萬),大家覺的月薪多少才 ...
1234下一頁
返回列表 發新文章
查看: 7700|回覆: 31
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 調查一下以1200萬的房子(40坪*30萬),大家覺的月薪多少才敢...

[複製鏈接]
fig0302

34

主題

5

好友

2041

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
日光河堤
文章
540
在線時間
474 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2014-3-17 22:58:59 |只看該作者 |新文章置後
調查一下以1200萬的房子(40坪*30萬),大家覺的月薪多少才敢買呀??
回覆

檢舉

梁小波

8

主題

1

好友

4552

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
245
在線時間
440 小時
沙發
發表於 2014-3-17 23:21:01 |只看該作者
要看付出去多少頭款,假設頭款付300萬,貸900萬,用每百萬五千月付粗略計算,月繳4萬5
3 o) C+ b5 a- c. B' t# F9 Q+ N9 `我至少月收入要12萬以上才敢;我個人認為房貸超過月收入4成很恐怖8 _* Y! j8 B8 Y0 y
已有 1 人評分金幣 收起 理由
瓜瓜 + 3 同意！

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

回覆

檢舉

yapi

13

主題

0

好友

2769

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
790
在線時間
615 小時
3樓
發表於 2014-3-17 23:25:21 |只看該作者
本文章最後由 yapi 於 2014-3-17 23:28 編輯 % z( ?% K% W) D) H6 I

5 C1 q  ]- C# f" r- c' j以7成貸款來說，1200萬 x 0.7 = 840萬 (自備360萬)
. d. k+ B) S& {' Q6 {
; M9 S. e: j( @2 ^/ C9 u以利率2.2％計算，就算拉長還款年限到30年，每月也要繳32K。
  C+ V! f2 X: V; H: g- N& ]# j
7 P9 C) D" c# {- G6 L' Q% m以夫妻二人收入來說，沒有超過10萬/月，壓力會粉大....
5 T2 a$ o' U1 V) ~8 j
+ v1 |/ f, c. v' F2 z
4 u: `6 N0 i; g( R6 RPS: 記得還要考慮新屋的裝潢/家具/家電開銷
回覆

檢舉

文兒

103

主題

40

好友

5096

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2002
在線時間
1139 小時
4樓
發表於 2014-3-18 08:17:51 |只看該作者
yapi 發表於 2014-3-17 23:25
% X% N5 R4 [: c$ o- V& I7 l% N/ l1 O5 ~以7成貸款來說，1200萬 x 0.7 = 840萬 (自備360萬)
9 w) W( {1 S' @& |3 u3 Z  j9 @8 R9 k0 G: w9 F3 {. D" a6 F
以利率2.2％計算，就算拉長還款年限到30年，每月也要繳 ...
* D9 J7 |. P$ ]/ `& j
至少至少要超過10萬，而且會犧牲生活品質，可能最好不要有小孩.......) Y2 V8 x* R, u' z
回覆

檢舉

小豬媽媽

134

主題

39

好友

5968

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2812
在線時間
1087 小時
5樓
發表於 2014-3-18 08:30:28 |只看該作者
以現在逐漸上漲的利率，貸800萬大約就快要月繳4萬5，未來可能還會更多，
8 s5 g. I! P' P7 ]8 M- P& v7 j, g還要考慮奉養老人家以及子女教育費用，如果外加才藝費用、旅遊…' y& k2 [9 s1 i$ E
真的要月入12萬以上才行，而且大概所剩無幾。
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
回覆

檢舉

peaceisland

38

主題

38

好友

3489

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1041
在線時間
1320 小時
6樓
發表於 2014-3-18 08:47:27 |只看該作者
我也粉好奇. y& f( y& H/ z' w4 x& \

% C# T5 P/ @! N) t$ g" Z這樣的房貸跟頭期款，對一般上班族而言。負擔是相當重的.....7 g6 J1 ~0 h3 u0 y8 M  I) l$ x0 C

1 m" ?- Q& n5 J& ]7 E1 [: o9 e那為什麼，房價還能一直漲、一直漲、一直漲、一直漲、一直漲、  [5 B8 S6 F, v
: ~! |- M2 ^) y) }1 U- ~  h9 T
誰能告訴我?????' O$ D6 d  x' Y% V5 a
7 I+ x7 U! i. H$ u0 G4 a
真的不解.....
回覆

檢舉

jojoyaro

12

主題

30

好友

7508

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3562
在線時間
2194 小時
7樓
發表於 2014-3-18 08:56:18 |只看該作者
小換大,舊換新
# U- Z9 S4 d. M' `加上本業的存款) }" F0 r8 r! e% M" j: `" Y, f
一步步來../ m) q! P/ C* y) J1 \0 l0 P
個人是換屋就才敢買
回覆

檢舉

PPLIA

11

主題

8

好友

3933

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
538
在線時間
3324 小時
8樓
發表於 2014-3-18 09:18:05 |只看該作者
小豬媽媽 發表於 2014-3-18 08:30 $ l: m1 n% l$ L$ l- _$ j- h' n: ^
以現在逐漸上漲的利率，貸800萬大約就快要月繳4萬5，未來可能還會更多，) ]! B6 O. [' Q5 e; Q: v
還要考慮奉養老人家以及子女教育費 ...
$ E$ ~& g, {- Y% e0 a' G4 [7 z, x$ D. g
貸800萬大約就快要月繳4萬5，
0 [3 ?% N# A% q; d# @; _. H以20年期來計算年利率要超過3%，- T3 m' i" W! [
除非名下有不動產否則一般不會有這麼高。
回覆

檢舉

小豬媽媽

134

主題

39

好友

5968

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2812
在線時間
1087 小時
9樓
發表於 2014-3-18 10:05:29 |只看該作者
PPLIA 發表於 2014-3-18 09:18 & b5 j+ u% f! w! \1 o( F0 r
貸800萬大約就快要月繳4萬5，, ^( b" G3 E3 ]6 A! \
以20年期來計算年利率要超過3%，
% |! r0 S9 z* e除非名下有不動產否則一般不會有這麼高。 ...
# P9 l9 ?9 v. l- |
你很厲害，我忘了說一個條件，被你發現了，
) A9 |$ W5 k! ]' J% @前三年只付息，不繳本金，分攤下來就變這樣了。
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
回覆

檢舉

Dora貓

170

主題

15

好友

4435

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
848 小時
10樓
發表於 2014-3-18 10:08:22 |只看該作者
現在沒有長輩金援，要買的千萬以上房子很辛苦。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
fran + 1 讚！

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

1234下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部