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本文章最後由 芬妮絲 於 2014-3-7 16:11 編輯
7 t& ^. B1 b- a- f: d vdmk 發表於 2014-3-7 15:09  & [! V" J/ b6 t' F! [. V
價差縮小就很有幫助了
: W( z3 \4 U' Q; p7 \如果本來要800萬的價差才可換到更大的房子: a# d( b. g( ?( \
房價下跌後,可能只要500萬就可換屋了
4 M6 `& `" E0 T! q$ C
, _+ }- G: f% Y. h& G; Q那我舉個例子,不知是不是如同您說的/ b' a# R# c' u+ _$ G
+ o: ~$ d& F2 }( j( e5 |原本住的房子值2,000萬" v) w4 ~% {8 \. x1 G- B1 {
想要換2,800萬的房子
: D$ P. R9 n5 A& s& b3 \$ e差價是800萬( ^5 k9 y" O9 S b0 k- j
現在房市下修2成
/ }# J" U/ E4 n3 r; f& V5 F原本住的房子變成只值1,600萬
, w$ w! w' C! N" r7 p3 y7 t P2,800萬的房子變成2,240萬
+ q$ |, R1 \- o1 f' |7 `& E差價是640萬9 n; |1 O( ^" q. s) @& V
800萬跟640萬差了160萬
2 p1 A( X4 U \8 ~8 O5 [$ o- R( B" Z
/ j% q, K/ [; ?/ o8 ^意思就是原本想要買高於現在住的房子價格800萬的房子,# ^' y5 b: |! X* o! x; f4 f, e1 |
當房市下修2成時" O1 k; j! R0 k) d% y
前後的差異就是160萬
2 l" r+ i; D+ @$ K! J5 X ?(即使原本住的是3,000萬/想買3,800萬,差異也一樣是160萬)
1 d2 |2 t6 M# p* |/ h
7 }' [7 B" N9 ^1 j( J: }' A5 P$ Z1 V若想要差異到300萬以上,不是要換更高價的房子
3 g; Y3 _# ~) G" e就是房價下修比2成更多
/ w. B9 W9 [, P3 U6 y但是我個人覺得這不太可能
0 Y. d. m5 x8 c. `* n7 ~
3 x4 g8 K& M# o- k3 c: F' d當然啦,若是您現在手上就有800萬現金等著換屋
# Y* n7 J5 A5 R ^那另當別論
$ ?+ S7 `; I! R, J' Q) J# ^9 E+ i! K- ^# g9 D- Q, T
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發表於 2014-3-6 22:16:44
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發表於 2014-3-7 01:16:37
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