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本文章最後由 芬妮絲 於 2014-3-7 16:11 編輯
6 ?, Q7 z$ S! R. S0 }" L3 i7 |, T7 w6 mdmk 發表於 2014-3-7 15:09  + N+ E+ h j# ]2 O# U- b) T
價差縮小就很有幫助了5 A6 e% O0 o! k* M% p
如果本來要800萬的價差才可換到更大的房子
4 G0 c& L' U8 l0 Q3 F% Q2 H房價下跌後,可能只要500萬就可換屋了
& K7 d7 \# Z% ], ^- z" x2 `: [8 R
: G( ?2 Z) P* G+ P% b4 ]2 V那我舉個例子,不知是不是如同您說的
4 D, e) b3 n) _0 u
/ p9 t6 n# I9 g原本住的房子值2,000萬
. o$ T# d2 f! R. r% V6 f% e7 a想要換2,800萬的房子
( m( i" d; |+ m' \0 p; X差價是800萬4 E1 Q+ ]! L, Z/ r v: R
現在房市下修2成
9 G6 ~. ?! r/ `% n7 F( Y4 o& V原本住的房子變成只值1,600萬8 a: G9 r; C1 r A. o9 p
2,800萬的房子變成2,240萬( v' n% \1 o& {/ K) K3 W
差價是640萬2 J0 }8 T5 w- J" D3 d7 n2 W
800萬跟640萬差了160萬
: A- i5 ^ h. R# b
3 t8 L$ A/ q: O9 O3 U意思就是原本想要買高於現在住的房子價格800萬的房子,0 M' w* U2 r- _
當房市下修2成時
2 |4 ~1 d! f1 {' R& \* X$ }- ^& Z前後的差異就是160萬
; ` T& y5 W8 T% B! @ L. o(即使原本住的是3,000萬/想買3,800萬,差異也一樣是160萬)
% q! x) |* P0 G6 ]' n: G
3 p8 [, ~. f" v+ k: P/ N+ Z9 w$ H& F若想要差異到300萬以上,不是要換更高價的房子8 F2 e& s+ i& u% K* ^/ K* B( P4 h+ V
就是房價下修比2成更多; Z2 S# P% T0 |6 ^ h
但是我個人覺得這不太可能
$ [1 B; I. ~+ V1 E% Y! F
! J5 q5 T* j" W3 L) b8 q當然啦,若是您現在手上就有800萬現金等著換屋, x1 B5 V g3 _' p* h0 F# M9 _
那另當別論6 o' H1 T1 n/ L$ A9 X
4 N+ h& T& M3 z4 k8 W
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發表於 2014-3-6 22:16:44
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