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本文章最後由 Dora貓 於 2014-3-4 00:00 編輯
; D9 Y0 u. w# E3 E# s9 N) Q3 U. |3 z
剛剛看到的一篇炒房文章
3 c5 f* H& k" U$ e* F6 `小陳看到覺得真的講得很有他的道理..
; A% Z; w! c/ }3 G( W. J分享給大家
$ I O Z" {- u, G3 p+ H2 W; ^4 i; k! R+ q8 F; v' e! {6 T9 g
( c; i. j5 l M |' n+ J' F
8 M) i* w2 b6 b/ R+ I: N3 L所有的企業炒地皮方法都ㄧ樣! X) E/ D5 ]; B' P+ j. M# f( I
第一步9 y! q& o- w% t3 S; S5 E
找個大家說很爛的地方 開始囤地
( A' `0 A& K1 B( O5 C1 A6 V5 h, m( b$ W* J% i0 M0 H' [
第二步
% \, ^3 t# i& d9 Q2 P; _1 ~變更地目或搞重劃
9 y( `: _1 \1 {, O" x; N# A3 _4 X! j- ~/ _ `1 Y3 T- F) L# r8 O
第三步9 b1 C. L/ [- } r
建商先蓋ㄧ些建案 引進人口
5 ]2 x! i U; ]8 x* r# J0 {" Z: @投資客進場了
8 ~! k- m5 Q6 r& }" ^3 z這時民眾會笑甚麼鬼地方& `% U1 u* |1 g1 g$ I
/ Z4 j9 Z) B8 _/ |( D* {* f
第四步
* ^$ T7 }& L+ H$ X9 K利多曝光
( u8 y( j/ G2 B K7 H: f) n更多投資客來了
* \# w5 [6 r1 t- h$ Y; W% T敢賭的質產客來了
/ `( t8 j" T; }% \/ }- W$ G有ㄧ些人開始批評炒房
" x( \/ b2 h! [1 g4 N, l: h3 c4 O
第五步5 \8 d5 E" p4 u' E- g0 E( a% j Q
洗盤 放出崩盤風聲
. V0 N" r, @# V0 U將短期投資客洗出去
5 a& _! I) Q( r% O! V民眾開始笑爛地方現出原形$ v- z- C0 m" Q1 r* l7 J
; ~" e6 D H0 A; `2 J6 ? E
第六步6 }) {/ e0 b5 F
交通完工了# T! {' Z3 I: u( R- K6 D2 c( p
自住進來了- B! E9 y3 ^3 i
民眾開始講當年那地方才多少5 o( ?, ^8 D ~2 M, ]
沒價值啦0 b9 l& t7 ]( y' {( a
4 ~" O; j( p) j% o- E8 E第七步
9 A' p$ j% f/ L. L4 k企業搬過去了
+ h5 H, c. S3 S: |2 R B( q+ d機能起來了 工作機會有了
# L$ X% ?% |. X7 A7 {/ t \+ `民眾開始罵企業不務正業 炒房過日
7 X5 E; L7 g. N) r( O) z T
9 i8 ]2 T2 ~- k: }( u% R第八步% i3 l9 ?; k ^4 g. a/ x6 S3 @+ o7 y
企業拿出珍藏已久的地 c; e4 r7 W" {. f+ i& A
蓋商場 機能成熟了4 k- v8 t' N% N1 I, Q7 D
民眾開始吵居住正義9 ~ n( x8 J& s$ x: [5 U
美國日本怎樣的
n8 }4 D4 d0 q t. p M% u( u/ W D7 L4 }( r
第九步
8 }3 ], I' V9 x7 U/ v/ x摩天大樓出現了! L: X2 m' ]8 v4 \
而且是ㄧ坨 不是ㄧ間# k A6 L$ o/ H- j, V1 i u
於是民眾覺得這地方房價有價值了
% G/ M& m5 K! k然後 然後就沒有了
* A4 P7 l8 T, f& s, k6 _* @, d5 ?1 d E9 I" n
0 Z! M4 I# [7 W, Z* S
* o* h. y3 L1 l6 [' m2 U2 u2 j
, u" T1 @" Z4 B新三林淡、桃園、台中及高雄都是這種模式
: o+ Z8 O- S0 h( M. k2 t7 ~8 f) G
8 [4 w- [3 V0 A/ l至於北大現在到第幾步驟........Q_Q& c6 G" k s, h3 @6 P% }, N9 L
+ G3 m9 Z% j, {( Y* L
) t' j1 T' V5 M/ U9 j {8 K3 [ [
另外鶯歌鳳鳴區應該是屬於前幾個步驟哦,大家可以再次的見證... |
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