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本文章最後由 Dora貓 於 2014-3-4 00:00 編輯 ; Q: W5 H; c3 a1 r/ B
7 b- Y, e8 J7 q" I/ k2 _3 J剛剛看到的一篇炒房文章
" v5 Z8 y* T" Z7 c+ [* u小陳看到覺得真的講得很有他的道理..
: x. U. B0 E# X; ~) ^分享給大家
- u; n+ p2 z- l5 ?7 B; g$ [+ x5 y% t! U4 _" q `8 y5 `
5 z$ f( L! \( ~7 B5 Q
8 o6 j4 Z: F4 d所有的企業炒地皮方法都ㄧ樣
1 U) W! t a# {第一步( K, B; P3 i& G; R+ j5 ^3 }
找個大家說很爛的地方 開始囤地' V, A# x2 n7 ]3 ^& g
1 \4 |/ {$ U. \% r1 Q) R
第二步6 Q" O& B6 k- L8 @
變更地目或搞重劃
* O1 A0 [$ a6 _& X* p# i! e& R( w
/ I6 O- |+ h+ o: k9 w第三步9 p4 U6 T, I6 y/ S: @
建商先蓋ㄧ些建案 引進人口: j; [- x6 R0 |3 b2 @# ~( a
投資客進場了7 V! A/ c# s3 s9 z# s/ N: H
這時民眾會笑甚麼鬼地方2 o/ L/ o1 b1 E6 A4 O
9 {/ q( [ H5 X' U/ ]( R第四步
# X$ }& Y0 G/ ]2 o! Y7 I利多曝光4 x3 [+ E2 K& t: p( G( k, R, v8 o
更多投資客來了
) g3 c3 c. I, g3 p敢賭的質產客來了0 N. I& j7 m% m! y/ @2 Y
有ㄧ些人開始批評炒房
; } P4 W- N$ b4 }7 R
7 y5 q0 i5 y. c. t. b, a K第五步9 G3 q2 s& n: U1 r7 M0 I
洗盤 放出崩盤風聲
- g7 Y ?! [/ }8 T' _將短期投資客洗出去& X2 k. k6 s3 x) o& ]& b8 ^6 p3 O
民眾開始笑爛地方現出原形3 v) b: y, d/ X F( S. h! |2 o7 a6 f
! D7 | i2 `; z2 u. |) L/ D3 o
第六步( ~# q# S( ], b4 d% n; ^7 Y4 k! U
交通完工了8 H& W& [4 O1 E, g/ \2 X" z( z: x
自住進來了
0 M8 X: w, a" d民眾開始講當年那地方才多少
/ r& x( y5 q& V. X4 y* ~沒價值啦8 q( z2 _2 ^7 W6 r4 a
$ C6 d) D- a: t' z) Y& z第七步( n; _" t6 Q$ {: M
企業搬過去了5 i9 a1 e5 N! v6 x# Z
機能起來了 工作機會有了
_+ F% s2 s" q6 o8 I: C民眾開始罵企業不務正業 炒房過日' M. y; {; ]4 D
9 _9 V% ^* Q$ b
第八步
0 m, Z: D$ Y9 \: I5 r+ i企業拿出珍藏已久的地
3 I$ t) P5 `6 t3 g7 L蓋商場 機能成熟了
: T6 ]5 V+ y5 u1 @* A民眾開始吵居住正義
4 x; T( I$ s. I& Q+ V+ p* R8 V美國日本怎樣的
/ q2 y; y6 d! b7 Y) C1 y/ Y
" b$ f; o$ l# J- ~8 p! E第九步4 p1 d' q5 l% s! ?! B9 k J
摩天大樓出現了 M- T- X2 d' O% u) f
而且是ㄧ坨 不是ㄧ間3 @7 s. { ?( y
於是民眾覺得這地方房價有價值了
' u" ]) W. u( N% Z5 u然後 然後就沒有了
. J5 Z7 X' d3 Q# e- Z6 H4 ?- {9 W+ a1 O; w/ R: [# h
_; h: X; D) c$ D1 L6 R
4 X/ G. X, p6 N0 m. r+ L) V
" j" v. i8 }% I新三林淡、桃園、台中及高雄都是這種模式
2 ?" }$ r5 J- a, u$ _* E1 I
S7 D7 b1 G$ y; Q! F, V: p至於北大現在到第幾步驟........Q_Q
, R1 p. o% C/ g5 k( Y5 \3 |7 @; s W, |$ t ]
- f& X8 q& q: s: X1 u5 f) d
另外鶯歌鳳鳴區應該是屬於前幾個步驟哦,大家可以再次的見證... |
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