iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 陸三、 四線城市 鬼城頻現
返回列表 發新文章
查看: 1875|回覆: 8
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 陸三、 四線城市 鬼城頻現

[複製鏈接]
以利亞

931

主題

47

好友

7667

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3210
在線時間
2717 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2014-2-23 23:51:54 |只看該作者 |新文章置後
. w/ Y1 L& r! [2 p$ E" s6 m
中時電子報作者： 記者謝璦竹╱綜合報導 | 中時電子報 – 2014年2月23日 上午5:54
2 R" z7 c" h. h1 @* F; X
$ Z* G1 F( l9 r( Q6 ]工商時報【記者謝璦竹╱綜合報導】9 J0 V4 I) n9 @5 Z

6 z. ^) k8 w0 z$ n% J6 L1 `( f. S2 Z今年以來，與中國大陸一二線城市火爆的土地市場相反，不少三四線城市表現低迷，多項統計顯示，三四線城市的房市面臨著整體下滑的趨勢，「鬼城」、「爛尾樓」頻現。隨著美國逐步退出量化寬鬆的貨幣政策，國際熱錢漸漸退潮，大陸三四線城市房價前景有待觀察。
7 S, w( L7 s1 @# j( S# @
5 S5 G& F. Z! ~5 @上海證券報導，當前有愈來愈多的大陸城市加入降價促銷行列。報導引述中國指數研究院統計指出，1月份，大陸100個城市中，有37個城市的房價比去年12月下跌，數目比去年12月增加5個。而在房價下跌的城市中，有34個是三四線城市。三四線房市整體銷量也延續著去年下半年以來的低迷態勢。
- U3 I+ l/ B* F5 @; ~+ R& {- S) l( G$ `& v4 ]8 n0 k
另據中原地產的監測，1月份大陸25個三線城市新建住宅成交量僅11.22萬套，已連續3個月萎縮，也是6個月來新低，14個四線城市新建住宅成交更只有1.63萬套，降至11個月新低。2 S8 i! ]' c- M3 c' `( @4 j( U" R
1 M( f- t( ?- N# y7 ~
同時，少數房地產業曾經畸形繁榮的城市則深陷泥潭，其中溫州房價已連續30個月下跌，高檔住宅價格幾乎腰斬；房市疲軟的情形並不限於大陸西部三四線城市，就連江蘇、山東等東中部省區的多個三四線城市也因龐大的空屋量而被列入「鬼城」榜單。
7 }9 |4 g& M8 s1 j$ |$ r2 E9 b4 V' E. g5 [8 h1 h# n1 `1 F
以蘇北地級市淮安為例，該市市區人口不足60萬，近年來卻涌入380多家開發商，遠遠超過該市的200家飽和量。9 P, O5 R% v5 F) W3 E( S6 N8 U) ?

2 o% p6 K3 a1 [) M! @9 u% x另外，江蘇常州去年原本計劃大量推地，但乏人問津，最終只完成了當年計劃賣地目標的一半；無錫一家高檔項目開發了900多套住房，但自去年6月開售以來，至今僅成交78套，目前老闆已因資金鏈斷裂而跑路，建案也被有關部門查封了。" b4 C. Q( v7 ]  p: g) c% L
3 W- j/ W5 g$ M. J9 J- v
業內人士分析，2010年大陸一二線城市限購之後，大量開發商涌入三四線城市，促成一波房市高峰。而隨著房價快速上漲，當地住房需求卻沒有跟著起來，許多人只能望房興嘆。
( G$ m8 O* ~. x1 W8 v9 G% T1 K  h/ J1 ?/ A
曾是三四線房地產標竿的溫州和鄂爾多斯，都在房價急漲之後迎來暴跌。溫州房價自2011年9月開始，已連續30個月比前一年下跌，鄂爾多斯市康巴什新區部分建案崩盤，從每平方公尺近兩萬元人民幣（下同）降至1萬元以內，有些項目工地停工，陷入被農民工討要工資的窘境。
我一生一世必有恩惠慈愛隨著我，我且要住在耶和華的殿中，直到永遠。
回覆

檢舉

以利亞

931

主題

47

好友

7667

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3210
在線時間
2717 小時
沙發
發表於 2014-2-23 23:52:18 |只看該作者
台灣應引以為戒
我一生一世必有恩惠慈愛隨著我，我且要住在耶和華的殿中，直到永遠。
回覆

檢舉

小星

22

主題

11

好友

4343

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
577
在線時間
1108 小時
3樓
發表於 2014-2-23 23:57:43 |只看該作者
天龍國引以為戒8 q! i$ u% m) M* W8 ^
房價前景有待觀察
回覆

檢舉

家的愛

2

主題

18

好友

4923

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2121
在線時間
473 小時
4樓
發表於 2014-2-24 00:46:33 |只看該作者
也是要看各地區的各個條件啦
回覆

檢舉

jojoyaro

12

主題

30

好友

7509

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3565
在線時間
2194 小時
5樓
發表於 2014-2-24 01:35:05 |只看該作者
地方大還真是沒話說...一堆地
回覆

檢舉

lost1103

0

主題

0

好友

725

積分

國中生

Rank: 4

文章
184
在線時間
109 小時
6樓
發表於 2014-2-24 08:57:13 |只看該作者
天龍國不會跌滴,天龍國的房子不是蓋給薪水階級買的,所以跟薪資沒關係
  g; i, Z6 D0 I: _* j(地少`都更難`海歸派一直匯錢進來買房,漲到一坪800萬都有可能喔,大家快搶~)
+ K; @- _$ C; B5 }: d; R
回覆

檢舉

神奇的傑克

7

主題

30

好友

2103

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
201
在線時間
673 小時
7樓
發表於 2014-2-24 09:52:47 |只看該作者
大陸100個城市中，有37個城市的房價比去年12月下跌，數目比去年12月增加5個。而在房價下跌的城市中，有34個是三四線城市。

( Z& q) {3 G2 k% q0 J表示剩下63個城市裡面有3個三四線城市是上漲的,其他一二線城市不是持平就是上漲,這還真可怕！！！
回覆

檢舉

旅行的人

31

主題

28

好友

2132

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
576
在線時間
441 小時
8樓
發表於 2014-2-24 10:43:26 |只看該作者
人家吃麵。我們在喊燒？( `7 }1 c4 S/ O# V

3 a. j( u( ~9 y' |3 }大陸三四線城市。跟台灣首善之區台北。有何重大關連？! Y, v* u* H* W( P
5 i5 l* U6 j9 p5 T4 ~
我實在看不出來。! {& b7 }7 k4 t7 }0 H  l
: f/ Q& N# k/ P9 a0 J
台灣不是沒有房價便宜的地方。台東不能住嗎？台南、高雄、雲林、台中不能住嗎？
% S! E2 w5 s0 Q: X- o3 P/ B7 |
: ^$ [' }: }" S* u' {台中到台北，現在有高鐵。很快可以到達。而台中一般房屋的房價。不過十多萬一坪。3 c& p* r. W$ ~4 d9 T
! J7 `9 l) W  r# ?) S' o
住台中是很好的選擇啊。
+ Y, A* A3 G' X+ s* l, f+ D0 R4 {" r! ^. G! |
台灣人住在台灣哪兒不是都很好嗎？台灣是寶島耶！
回覆

檢舉

Dora貓

180

主題

15

好友

4435

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1694
在線時間
848 小時
9樓
發表於 2014-2-24 11:10:08 |只看該作者
大陸鬼城多沒錯，但是台灣目前還沒有鬼城出現。
2 v% Y* l7 _3 t  ?8 _
( O* ]$ I4 _! Y  ^+ H! x3 d/ w
3 G7 p- R4 c3 p0 d0 B: N1 a/ ~4 A尤其是北台灣的部分，八成以上台灣人都想往台北擠。
4 [5 n! j2 D7 ]' @) Q1 X
! y& G" c5 @7 c0 z& O9 q3 _造就了現在高房價，如果我要拿大陸城市比，絕對不會拿這種三四線城市來比。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
回覆

檢舉

返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部