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售屋小姐揭祕 購房陷阱曝光0 Y1 C6 L5 m1 d" W; H
更新日期:2010/10/12 03:01 記者洪肇君／綜合報導
" p6 N& F% d9 R* E旺報【記者洪肇君／綜合報導】
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+ g2 G4 b& ]4 K. m, ?6 p$ D+ a大陸房價高漲，市井百姓視買房為人生最重要大事，但買房陷阱甚多，有匿名的售屋小姐在網上公布各項欺騙手法，讓人大開眼界，也獲得網友們的熱情吹捧，將這帖子稱為「售樓小姐的真心話」。
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* \1 N; R2 w0 b0 f, Q◎購房所付的保險費其實是可以打85折的，不要在售樓處買保單，外面的保險公司都可以為你打折。
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' ~" y/ E+ [* U+ x% F4 b◎開盤絕對沒有好房子，好的房子全部被保留，然後每個月推出幾套，但單價升得很快，要麼就是你有關係，我們才給你好的房子。
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& }! ^! G+ k! d$ w6 d) l/ v◎千萬別相信廣告圖的外牆立面顏色，造出來比畫的難看多了。1 a8 i: a8 b+ w. d5 d
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◎售樓員會用許多方法誘你買房，讓你感到緊張。千萬要冷靜，自己看中才買。
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& o' j4 x/ _- c$ G! b' u5 d: n% Z1 E5 h
$ H/ ?4 e5 U1 N L◎別以為9到11樓不錯，這些樓層正好是揚灰層，髒空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你的。
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◎別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個月才插土，能多多存活就不錯了。- k5 l5 u. b! D9 s" B
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% ]9 y# `- Y0 i2 r◎別以為外牆貼磁磚比較好，其實磁磚漏水比塗料漏水機率高，在國外都是用高級塗料。
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◎別以為實測面積是對的，其實測繪局都被我們買通的，少你1個平米也看不出來，但是國家只承認他的測繪報告。7 x6 D0 C1 z' h$ f' r
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9 A6 O# z: n5 H- _: k◎綠化率、容積率多半與實際不相符，千萬別相信我們，我們只是聽工程部隨便說說的。
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) ^5 `3 C* @9 C# s; A+ `◎漏水和外牆面的材料沒關係，該關心的是基樁有多深，因為新房漏水大多是因為房屋沉降過大，造成外牆裂縫才漏水。- q2 z. e# ?; x& r2 T
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( B$ c; N' ^) m- P: T◎開盤的時候售樓處會有許多4、50歲的人在模型邊上說這個房子好，千萬別信，這些人大多是房托。, _3 F, W1 \1 v0 }
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◎專業代銷公司負責的樓盤花樣最多，比如排隊買號等，開發商就不會，因為代理商想賺更多的代理費。
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, \+ R4 x" d" c, ^3 w# O◎上海的所有凸窗看上去很大，能通風的只有很小一扇，我們說是為了安全，其實是整個上海的開發商為省錢而統一那麼做的。% e+ ]7 l& ?" |% j
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6 T- u' F1 z% M0 Z3 ]◎報紙廣告上的哪個樓盤單獨印了一個房型，就千萬不要去買這個房型，不是賣不掉的就是位置有問題，我們叫最後衝刺，你想啊，他幹嘛不印其他的呢?+ E2 i, [+ C0 ?' ~% }/ I
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◎到售樓處直接問售樓員看一本叫「銷控」的本子，才可以確切的知道哪些房子是真的沒了，哪些房子還在，這東西特準。: T u/ x# c7 _% r5 T+ p/ Y) d
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◎一個好的施工單位關鍵是看工地是否乾淨，建材堆放是否井井有條。
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% m I4 O7 J/ m7 k5 s8 f# }◎不要相信物業管理會是廣告上的外資單位來管理，通常只是買他們一個名字，其實都由本地公司管理。5 w3 {& [ ^: f1 r: R3 Y- C/ I
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◎不要相信建築設計是美國或加拿大的公司，國家規定外資設計單位不能單獨參與一個樓盤的建築設計，必須外加一個國內設計公司共同設計，但是真正做出房型的就是國內公司，弄個外國名字只是滿足你們崇洋媚外的心理。
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發表於 2010-10-12 23:35:00
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發表於 2010-10-12 23:53:11
酷ㄜ
發表於 2010-10-13 00:12:47
發表於 2010-10-13 01:36:06
發表於 2010-10-13 09:13:44
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