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售屋小姐揭祕 購房陷阱曝光
, A Q" _4 R; l0 n 更新日期:2010/10/12 03:01 記者洪肇君／綜合報導 + @) a$ _+ k l {/ X2 T4 [5 @2 W; {
旺報【記者洪肇君／綜合報導】
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# }' | g/ M% J {大陸房價高漲，市井百姓視買房為人生最重要大事，但買房陷阱甚多，有匿名的售屋小姐在網上公布各項欺騙手法，讓人大開眼界，也獲得網友們的熱情吹捧，將這帖子稱為「售樓小姐的真心話」。9 K. ~9 t- ^' S4 \9 t6 A
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◎購房所付的保險費其實是可以打85折的，不要在售樓處買保單，外面的保險公司都可以為你打折。( r/ c5 Y4 D; o# x; M; J
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◎開盤絕對沒有好房子，好的房子全部被保留，然後每個月推出幾套，但單價升得很快，要麼就是你有關係，我們才給你好的房子。
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◎千萬別相信廣告圖的外牆立面顏色，造出來比畫的難看多了。
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" d5 @& t9 Q+ [◎售樓員會用許多方法誘你買房，讓你感到緊張。千萬要冷靜，自己看中才買。
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+ s0 X" n" P3 }# V; X. ]◎別以為9到11樓不錯，這些樓層正好是揚灰層，髒空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你的。- v/ K# F5 g4 N. ?, F, T
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◎別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個月才插土，能多多存活就不錯了。+ w7 _/ |% z, K1 U6 t
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◎別以為外牆貼磁磚比較好，其實磁磚漏水比塗料漏水機率高，在國外都是用高級塗料。9 v" [% B+ K {( C) d; I
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" F _, w7 o$ v% R' ]: f3 q2 K6 C◎別以為實測面積是對的，其實測繪局都被我們買通的，少你1個平米也看不出來，但是國家只承認他的測繪報告。
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7 O, g6 n6 W1 m/ K) i2 s# C3 L+ J
/ p1 l) @) t5 `) v◎綠化率、容積率多半與實際不相符，千萬別相信我們，我們只是聽工程部隨便說說的。* V- u0 F- a9 N# x1 l
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7 w1 ]) [. c5 L8 o7 g6 ?* E◎漏水和外牆面的材料沒關係，該關心的是基樁有多深，因為新房漏水大多是因為房屋沉降過大，造成外牆裂縫才漏水。" W% e* n* D* A1 B4 Z
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$ m# b+ J0 p! `◎開盤的時候售樓處會有許多4、50歲的人在模型邊上說這個房子好，千萬別信，這些人大多是房托。
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/ p- U( j6 x, N+ p◎專業代銷公司負責的樓盤花樣最多，比如排隊買號等，開發商就不會，因為代理商想賺更多的代理費。( C/ B$ u( @ b9 C1 w
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1 d( s9 M+ S9 z◎上海的所有凸窗看上去很大，能通風的只有很小一扇，我們說是為了安全，其實是整個上海的開發商為省錢而統一那麼做的。
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◎報紙廣告上的哪個樓盤單獨印了一個房型，就千萬不要去買這個房型，不是賣不掉的就是位置有問題，我們叫最後衝刺，你想啊，他幹嘛不印其他的呢?
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1 Y& F( o" H4 u/ F◎到售樓處直接問售樓員看一本叫「銷控」的本子，才可以確切的知道哪些房子是真的沒了，哪些房子還在，這東西特準。9 t" H2 X1 |* t2 m3 T7 R
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◎一個好的施工單位關鍵是看工地是否乾淨，建材堆放是否井井有條。' d% r3 Z& j, u7 }
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◎不要相信物業管理會是廣告上的外資單位來管理，通常只是買他們一個名字，其實都由本地公司管理。
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◎不要相信建築設計是美國或加拿大的公司，國家規定外資設計單位不能單獨參與一個樓盤的建築設計，必須外加一個國內設計公司共同設計，但是真正做出房型的就是國內公司，弄個外國名字只是滿足你們崇洋媚外的心理。9 A; c+ }: U9 d3 d0 m
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發表於 2010-10-12 23:35:00
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發表於 2010-10-12 23:53:11
酷ㄜ
發表於 2010-10-13 00:12:47
發表於 2010-10-13 01:36:06
發表於 2010-10-13 09:13:44
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