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售屋小姐揭祕 購房陷阱曝光
6 E4 m$ Z) P9 q' O. J% [ 更新日期:2010/10/12 03:01 記者洪肇君／綜合報導 - g5 v+ d5 [' ~
旺報【記者洪肇君／綜合報導】6 J* [, F+ B& u+ d" B+ S
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大陸房價高漲，市井百姓視買房為人生最重要大事，但買房陷阱甚多，有匿名的售屋小姐在網上公布各項欺騙手法，讓人大開眼界，也獲得網友們的熱情吹捧，將這帖子稱為「售樓小姐的真心話」。
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◎購房所付的保險費其實是可以打85折的，不要在售樓處買保單，外面的保險公司都可以為你打折。
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◎開盤絕對沒有好房子，好的房子全部被保留，然後每個月推出幾套，但單價升得很快，要麼就是你有關係，我們才給你好的房子。
0 n2 A( M5 W! [( W5 m( K# i% I1 }2 O2 Q
& U! g2 Y. V$ @, ~◎千萬別相信廣告圖的外牆立面顏色，造出來比畫的難看多了。
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' H1 C+ i+ X3 B* ]) F" f) X◎售樓員會用許多方法誘你買房，讓你感到緊張。千萬要冷靜，自己看中才買。% }# k ~+ a3 o0 B a& o- Z
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◎別以為9到11樓不錯，這些樓層正好是揚灰層，髒空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你的。; i' Z+ I# A% [$ B1 x, t, }
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4 U7 g; I. ~! I◎別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個月才插土，能多多存活就不錯了。
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6 A& j* D* i% X) B3 o◎別以為外牆貼磁磚比較好，其實磁磚漏水比塗料漏水機率高，在國外都是用高級塗料。% M0 Z3 }$ o- R, ^/ d3 D& E
: e$ }- ?4 z" h% ?% b9 n2 o) x
) Y2 `" i" b! g% Z8 A! n, v◎別以為實測面積是對的，其實測繪局都被我們買通的，少你1個平米也看不出來，但是國家只承認他的測繪報告。
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; E, | z& y4 X" B" j◎綠化率、容積率多半與實際不相符，千萬別相信我們，我們只是聽工程部隨便說說的。
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: b% y0 N+ Z2 P◎漏水和外牆面的材料沒關係，該關心的是基樁有多深，因為新房漏水大多是因為房屋沉降過大，造成外牆裂縫才漏水。! Z* y F2 q7 i
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8 W9 V) e+ a; v. h* E1 \◎開盤的時候售樓處會有許多4、50歲的人在模型邊上說這個房子好，千萬別信，這些人大多是房托。& w8 b y3 }/ ~5 m
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◎專業代銷公司負責的樓盤花樣最多，比如排隊買號等，開發商就不會，因為代理商想賺更多的代理費。
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◎上海的所有凸窗看上去很大，能通風的只有很小一扇，我們說是為了安全，其實是整個上海的開發商為省錢而統一那麼做的。
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◎報紙廣告上的哪個樓盤單獨印了一個房型，就千萬不要去買這個房型，不是賣不掉的就是位置有問題，我們叫最後衝刺，你想啊，他幹嘛不印其他的呢?/ v* X& S i) S& M) ^
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◎到售樓處直接問售樓員看一本叫「銷控」的本子，才可以確切的知道哪些房子是真的沒了，哪些房子還在，這東西特準。! F [9 e* _7 [& j' P% f! S
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, @8 }" {" D4 e7 Y8 P◎一個好的施工單位關鍵是看工地是否乾淨，建材堆放是否井井有條。4 G+ N$ a4 ?( I5 M/ y" T
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◎不要相信物業管理會是廣告上的外資單位來管理，通常只是買他們一個名字，其實都由本地公司管理。; Y+ C* L& p p# e) H& ~
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I1 T& V" q0 n& s$ Z |4 W; y◎不要相信建築設計是美國或加拿大的公司，國家規定外資設計單位不能單獨參與一個樓盤的建築設計，必須外加一個國內設計公司共同設計，但是真正做出房型的就是國內公司，弄個外國名字只是滿足你們崇洋媚外的心理。. _5 ?! P3 L+ p; v K
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發表於 2010-10-12 23:35:00
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發表於 2010-10-12 23:53:11
酷ㄜ
發表於 2010-10-13 00:12:47
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發表於 2010-10-13 09:13:44
