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售屋小姐揭祕 購房陷阱曝光
/ O7 ?, ?+ z: a5 }0 q 更新日期:2010/10/12 03:01 記者洪肇君／綜合報導
5 Y* k" \9 K7 c5 q$ M旺報【記者洪肇君／綜合報導】
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0 B" ~" G0 S7 U* p大陸房價高漲，市井百姓視買房為人生最重要大事，但買房陷阱甚多，有匿名的售屋小姐在網上公布各項欺騙手法，讓人大開眼界，也獲得網友們的熱情吹捧，將這帖子稱為「售樓小姐的真心話」。2 L' Q8 L/ N. U! A. }! R
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- t- W) z: C/ p6 v, U◎購房所付的保險費其實是可以打85折的，不要在售樓處買保單，外面的保險公司都可以為你打折。3 n; k C, t5 n
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◎開盤絕對沒有好房子，好的房子全部被保留，然後每個月推出幾套，但單價升得很快，要麼就是你有關係，我們才給你好的房子。
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◎千萬別相信廣告圖的外牆立面顏色，造出來比畫的難看多了。
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◎售樓員會用許多方法誘你買房，讓你感到緊張。千萬要冷靜，自己看中才買。 w+ L. Z7 o1 \- k6 Q7 a6 a
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* Q( |& y1 L* b8 S1 U/ i◎別以為9到11樓不錯，這些樓層正好是揚灰層，髒空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你的。9 U+ q5 _8 ^$ y+ I9 `0 w5 \: m
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! D! L6 h' R" ~0 m: f* {◎別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個月才插土，能多多存活就不錯了。# g# n7 v4 V9 V
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◎別以為外牆貼磁磚比較好，其實磁磚漏水比塗料漏水機率高，在國外都是用高級塗料。% h) G0 N; I* b5 x6 f
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) V* z. o* y' _1 }# l◎別以為實測面積是對的，其實測繪局都被我們買通的，少你1個平米也看不出來，但是國家只承認他的測繪報告。
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◎綠化率、容積率多半與實際不相符，千萬別相信我們，我們只是聽工程部隨便說說的。
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/ J7 a8 q$ H6 k) K5 E& E" ?◎漏水和外牆面的材料沒關係，該關心的是基樁有多深，因為新房漏水大多是因為房屋沉降過大，造成外牆裂縫才漏水。/ M. ~. D% _( x7 S% m
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◎開盤的時候售樓處會有許多4、50歲的人在模型邊上說這個房子好，千萬別信，這些人大多是房托。8 S8 |0 ~3 p6 _
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+ N! H! @: R; R* D5 K' {: ]1 d◎專業代銷公司負責的樓盤花樣最多，比如排隊買號等，開發商就不會，因為代理商想賺更多的代理費。2 ~; j+ H# ^' q1 n
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◎上海的所有凸窗看上去很大，能通風的只有很小一扇，我們說是為了安全，其實是整個上海的開發商為省錢而統一那麼做的。 R n! i- ^7 t# J0 V% L; _
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) a8 N7 W' m: R) a◎報紙廣告上的哪個樓盤單獨印了一個房型，就千萬不要去買這個房型，不是賣不掉的就是位置有問題，我們叫最後衝刺，你想啊，他幹嘛不印其他的呢?
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1 ?1 ]/ e5 ]' E* V1 t◎到售樓處直接問售樓員看一本叫「銷控」的本子，才可以確切的知道哪些房子是真的沒了，哪些房子還在，這東西特準。
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' F3 O+ B6 l: I" |% H◎一個好的施工單位關鍵是看工地是否乾淨，建材堆放是否井井有條。
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7 C, L/ Z# i* `9 z, V$ V◎不要相信物業管理會是廣告上的外資單位來管理，通常只是買他們一個名字，其實都由本地公司管理。
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◎不要相信建築設計是美國或加拿大的公司，國家規定外資設計單位不能單獨參與一個樓盤的建築設計，必須外加一個國內設計公司共同設計，但是真正做出房型的就是國內公司，弄個外國名字只是滿足你們崇洋媚外的心理。
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發表於 2010-10-12 23:35:00
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發表於 2010-10-12 23:53:11
酷ㄜ
發表於 2010-10-13 00:12:47
發表於 2010-10-13 01:36:06
發表於 2010-10-13 09:13:44
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