- UID
- 15390
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 3282
- 活力
- 180
- 金幣
- 7632
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2025-5-21
  
- 文章
- 1684
- 在線時間
- 848 小時
|
本文章最後由 Dora貓 於 2014-1-19 09:45 編輯
7 D% S- g2 N) d Y家的愛 發表於 2014-1-19 00:38  ) @* z F+ ]: V$ k3 P
到底是、…該買還是該觀望？
- Q; h3 c x$ }% c# z3 K" l* g+ @ m不動產長期持有下都是獲利的，從台灣房市歷史來看>>
) Y6 Y+ d6 }5 ^- c9 _1 O+ |& m9 }: o2 R: s
不管從SARS、金融風暴，台灣房市都有跌，可是跌幅少，時間短，一個反彈就是翻倍的漲。/ K! k/ m( f3 t+ \7 u @* O
, j' _& m6 o5 Z, y. K% }! \
至於現在是不是高點小陳不敢跟您保證，但是可以去評估一下投資置產的風險。
3 @" k; z% g1 ^% b) A3 t# M/ T" ]) G3 x# j
$ R' H: l9 L7 o8 y' K1 ^$ I
" i9 j0 E2 r e/ ]! D& Y2 w7 x* K: ~0 z如果是自住的客戶其實也要換個方式想，想等下跌這是每個人都會有的想法。& c" `0 R, u! ~. J
8 [0 w$ y/ ?0 o) S
但是有許多問題要考慮，通膨，租金等外在因素
. t& X z: c M. C3 g! M( r- K6 } V
{! o6 V8 _7 K* G. ^以三房為例，一個月租金兩萬五起跳，還不能自己裝潢，一年至少三十萬。
4 r" V, @0 \. ?7 Y2 L$ p1 _9 R- Z+ y8 d9 j1 h$ _+ N
這中間還要看房東有沒有想要繼續租，如果沒有意願，一直搬家會很麻煩，尤其有在學的小朋友。+ \5 \9 R; j6 k B6 o
% c8 A* P4 h) E+ k3 [/ L
7 W5 P I. q2 J4 a7 b- Y
0 _# V% g" S6 {
如果真的房市下跌了，一年跌幅會有幾成？' ?2 t' i; Q) b, ]1 @/ Z& T
) u9 l# Z9 u C! I: G以往例子也看到了，跌幅很少，跌的價格可能都比您租金還要低．．1 k0 N" T7 d* f/ b' f: j. D
e9 y( F& |' C s& I# y. I9 ^) t) `7 Q% M9 G
; u1 `, l+ y: y8 l
8 a9 X4 ^6 V% Y5 n當然啦，我是仲介，大家可以聽聽笑笑就好，只能讓時間去證明了。 |
|
發表於 2014-1-18 14:34:50
收藏
讚
發表於 2014-1-18 15:16:16
發表於 2014-1-18 21:23:38
發表於 2014-1-19 00:38:07
唉！7 t% Q( K# I8 Y. Z