- UID
- 15390
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 3283
- 活力
- 180
- 金幣
- 7634
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2025-8-2
  
- 文章
- 1684
- 在線時間
- 849 小時
|
本文章最後由 Dora貓 於 2014-1-19 09:45 編輯
, q- N1 D+ x! J$ u/ n1 D q家的愛 發表於 2014-1-19 00:38  , G5 o# n( ]$ ~' }% d
到底是、…該買還是該觀望？
! v$ I+ y4 D! x1 d1 N$ X# y
不動產長期持有下都是獲利的，從台灣房市歷史來看>>
+ { U2 I' S; ^; T( C: G2 u7 Y5 v1 M* d2 s; C0 V" j/ M
不管從SARS、金融風暴，台灣房市都有跌，可是跌幅少，時間短，一個反彈就是翻倍的漲。1 ]* N+ N$ S* ~& J* c% A U( u
$ p) N9 e4 u* a
至於現在是不是高點小陳不敢跟您保證，但是可以去評估一下投資置產的風險。
8 l5 H1 l6 I1 c# p- M* w) R( L- W5 T
! O3 G1 r7 k9 y* B ?
' H2 H. U1 O# ?! T: _ h# b6 }5 y0 K q& `
如果是自住的客戶其實也要換個方式想，想等下跌這是每個人都會有的想法。
- U6 e" |" @2 f* q+ {) E4 Z$ j/ s1 f
. S7 Q2 o9 {, v- ]但是有許多問題要考慮，通膨，租金等外在因素
& X1 W& q7 O, E4 W) y# G) \' C4 {+ \$ G" ~
以三房為例，一個月租金兩萬五起跳，還不能自己裝潢，一年至少三十萬。$ _ t5 z/ x9 |" }
, O, V3 \1 R4 Z這中間還要看房東有沒有想要繼續租，如果沒有意願，一直搬家會很麻煩，尤其有在學的小朋友。! j d+ J9 F0 y. F8 h' g, k
3 N7 s+ o2 {" [: b. h7 D
: h& p1 Q/ l0 y' L& ?; m2 e$ l6 `! y5 h+ @% |. I
如果真的房市下跌了，一年跌幅會有幾成？7 i9 s) h* G2 [% ^, E$ ?
1 A) @6 l& C Z6 \: O
以往例子也看到了，跌幅很少，跌的價格可能都比您租金還要低．．
- x) H4 r% X# h3 X! C6 Q3 J, S/ q% M
, E1 v( x) c7 J0 @/ T/ a8 w2 U y9 ]/ ]2 x; E
N8 G1 ~0 l0 E, u' U! ]! J
2 L- p4 K, B, H; p當然啦，我是仲介，大家可以聽聽笑笑就好，只能讓時間去證明了。 |
|
發表於 2014-1-18 14:34:50
收藏
讚
發表於 2014-1-18 15:16:16
發表於 2014-1-18 21:23:38
發表於 2014-1-19 00:38:07
唉！