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本文章最後由 Dora貓 於 2014-1-19 09:45 編輯
! U5 |. s& N; a+ `5 o0 q家的愛 發表於 2014-1-19 00:38 
6 L5 y' ?( {* z+ [# H9 Z到底是、…該買還是該觀望？
9 y9 a" Q0 A L K
P0 m" U* ^6 D# ]% @" m不動產長期持有下都是獲利的，從台灣房市歷史來看>>
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8 `( L2 `- q, c; h# A4 E5 V4 ?不管從SARS、金融風暴，台灣房市都有跌，可是跌幅少，時間短，一個反彈就是翻倍的漲。5 r; u1 R9 W- _6 {7 Y F
- `* o6 m3 h y/ a9 m4 K
至於現在是不是高點小陳不敢跟您保證，但是可以去評估一下投資置產的風險。8 e1 b% z$ U5 X6 g5 M
5 A; M7 l* w$ M4 ]3 `; ` F, y9 m: Z' S7 Z
" w( N4 D, V; h' T0 K如果是自住的客戶其實也要換個方式想，想等下跌這是每個人都會有的想法。1 _ S9 I! N: |
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但是有許多問題要考慮，通膨，租金等外在因素
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以三房為例，一個月租金兩萬五起跳，還不能自己裝潢，一年至少三十萬。
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2 C! M5 W3 E7 }+ h& f0 [2 G* L這中間還要看房東有沒有想要繼續租，如果沒有意願，一直搬家會很麻煩，尤其有在學的小朋友。& q% x' k* T2 ~) d" D, W
7 ?: O) F+ D {; c8 ?: T. }' f0 E3 v( h$ K8 i; W! B( c& ~
5 g+ t8 o* a/ L2 ~- a; s7 f如果真的房市下跌了，一年跌幅會有幾成？
& L( K( A) \: d: c; }, ?4 O' e8 R O6 g3 U7 h6 R
以往例子也看到了，跌幅很少，跌的價格可能都比您租金還要低．．
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當然啦，我是仲介，大家可以聽聽笑笑就好，只能讓時間去證明了。 |
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發表於 2014-1-18 14:34:50
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讚
發表於 2014-1-18 15:16:16
發表於 2014-1-18 21:23:38
發表於 2014-1-19 00:38:07
唉！