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本文章最後由 Dora貓 於 2014-1-19 09:45 編輯
' f- v* c0 Y/ w p$ m家的愛 發表於 2014-1-19 00:38 
1 v7 w# o) C. r' W0 Y, i到底是、…該買還是該觀望？
6 B2 O2 Z+ k' w
不動產長期持有下都是獲利的，從台灣房市歷史來看>>
1 k4 i; }' E2 r6 z( D. W! v$ l w! _ w' c2 ~7 a/ S
不管從SARS、金融風暴，台灣房市都有跌，可是跌幅少，時間短，一個反彈就是翻倍的漲。 T9 f i% j4 M
* V+ z; ?' ^; b/ X7 O3 |) p至於現在是不是高點小陳不敢跟您保證，但是可以去評估一下投資置產的風險。, M* g: Y. |3 q2 }" ^/ W
% s ]+ W$ B7 r7 L9 }0 i. I
6 B0 l W7 n3 x+ M/ ~
& [' l/ B, C# }2 G6 G如果是自住的客戶其實也要換個方式想，想等下跌這是每個人都會有的想法。2 l# D2 X% A- i
, G. B z( n6 J( ]4 a
但是有許多問題要考慮，通膨，租金等外在因素0 v/ |1 |+ ~* A
* U6 B8 x" R/ l. @8 J* W4 U3 R以三房為例，一個月租金兩萬五起跳，還不能自己裝潢，一年至少三十萬。
! p, [ j7 \( }! r7 }4 n
( T& R- v4 Y- p: @' j* N# l這中間還要看房東有沒有想要繼續租，如果沒有意願，一直搬家會很麻煩，尤其有在學的小朋友。
* X$ m' v: q2 l2 u9 n$ r ]
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3 X# b/ z& A% E8 h' ]. m& Y& m. _
如果真的房市下跌了，一年跌幅會有幾成？! ?3 i: g4 h. {: w& h
! E; Q4 L# `7 K; u5 Y, F以往例子也看到了，跌幅很少，跌的價格可能都比您租金還要低．．% |# L' J; @; j
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: w7 A: n& r+ {1 ]: l+ H
! H% D* W0 c8 ^7 p, O2 T當然啦，我是仲介，大家可以聽聽笑笑就好，只能讓時間去證明了。 |
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發表於 2014-1-18 14:34:50
收藏
讚
發表於 2014-1-18 15:16:16
發表於 2014-1-18 21:23:38
發表於 2014-1-19 00:38:07
唉！