- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
秦嗣林當鋪老手 靠本業需求置產 翻身上億7 b `# {: z7 X
7 v$ j% @" x6 a }# }
2 \: a* C I" d# {) t' n7 N; n& U5 u b' k/ t1 g2 _
6 ~: ~5 L& \$ N
3 X! c+ W' H6 p+ r8 b) n& \* g$ m' @4 M% x
c/ Q+ c2 U5 k7 j6 [
文．洪佩玲 攝影．鄭暐琪8 U- W$ g! m' q6 c
8 Q1 {; z R; }. W- \$ @ @- n經營當鋪40年且從電視節目《女人要有錢》爆紅的秦嗣林，因生意需求買房，由於地段增值潛力大，現有倍數價值身價達數億元。6 N7 A& I, A' P2 a# E' m1 G$ O
. J- m9 f3 k6 U0 I+ w
「很多人生意做了三十幾年，最終一無所有，才發現要做房地產，只剩下那棟房子。」大千精品老闆秦嗣林提到，從事當鋪生意需要很多現金，只能把賺來的錢都投資到本業，目前手邊持有的物件是看需求而買，慶幸買到的地段增值潛力都不錯。
. D+ a4 E. G4 a9 [& U; R; M8 A' X1 a, D+ f" e' S
「錢是王八蛋。」採訪一開始，記者問了秦嗣林每天接觸為錢奔波的人，他又是如何看待「財富自由」的定義？他忍不住引用《大宅門》中最具傳奇色彩的「七爺」白景琦所說的這句話，為他這前半生周旋於錢下了感觸深刻的註解。- c% ^8 Y! O. w% Y9 w( U
1 g( e+ a4 ]" f3 s; I6 I
堅持初衷 不隨波逐流
O& b ?2 j7 s0 L! ^4 i+ T [! K- t9 _3 J/ \1 w9 h6 c& r0 P
之所以會有此反思，歸因秦嗣林從事當鋪業四十年來，每天都在錢堆中打滾，深刻見識到人對錢的貪婪，以及金錢是如何操控人的命運：有錢人想要更有錢，沒錢的人一心想發財，一幕幕真實的人性大戲，天天在他的周遭上演。; a* |' ^" l+ O" ^# L4 S- ^* P
/ h' R# R* J) ^/ d
例如他見過不少富可敵國的人，被錢的魔力所迷惑，認定自己是一尊無所不能的天神，從自我膨脹變成自我迷信，被自己無止盡的發財夢所困，最後由雲端摔到谷底。
* Z: }8 S- q8 p! x/ H
' M3 q) ^' m& W! f也見過一心想致富的痴人，篤信買了開運神物、早晚三炷香便能一步登天，甚至為了錢偷拐搶騙，無所不用其極，彷彿是為了錢可以出賣靈魂的惡鬼。5 c) U4 x) o P8 l3 A5 f9 N7 {" ~4 G
B+ M: h) j3 g( \ V% @從每個到當鋪的人身上，反映出台灣經濟生活演變，彷彿錢是一生最重要的事情。秦嗣林感觸說到，在芸芸眾生中，這些人都微不足道，甚至過著朝不保夕的生活，但是每個人都用盡一生的氣力，滿足自己的精神追求，秦嗣林提到，「是他們讓我看清楚金錢只是改善物質生活的手段，完全無法解救靈魂，如同古人云：過江千帆皆名利」。0 L+ r* x9 Y, q2 ^% i
3 i; n$ b/ l3 ?; Y2 s2 o, A. y
「常有朋友問我哪些投資可以賺大錢？」秦嗣林表示，世上沒有神只有人，任何貧富貴賤都是人，其實自己才是最好的投資，「我二十五歲就立志要終生做這行，不做任何例如股票、基金等業外投資，我只投資自己。」自此秦嗣林時時充實自己，事事保持冷靜，他認為能夠管理好自己的人，才不會容易受騙上當，「自己做莊才能自己玩，才有贏的勝算。」2 k1 T+ r3 J" r# T6 ]
: g9 U# d* d# X( s2 m3 [+ K6 B9 B& Q1 y9 R
民國六十年，秦嗣林負笈到台北念初中，借住在父親友人開立的當鋪。到了高一下學期，因為家逢巨變，便決定離開學校，正式成為當鋪的學徒，期間老朝奉張寅初先生的一言一行，更影響了他一輩子。1 d- Y. P) `/ E
: Y% J5 L$ U3 S I: O
難道就是無止盡的金錢遊戲嗎？仔細想想，好像並非如此。然而秦嗣林可以確認的是，當他有一天在回首來時路時，發現當初所堅持的價值觀和那份純真依舊存在，即使最終不是外人所認定的價值，心裡還是充滿喜悅與滿足，這樣才是人生最大的成就。! h& |* o' |$ R
0 X2 S* ?2 |4 p2 R% M0 Z傳承家訓 秉持「好名」及「好利」
0 N: O x7 h- a; p
$ }* g% U; C% B「我從創業至今，籌措資金的腳步從沒停過。」回首創業四十年，秦嗣林如此說到，直到四十五歲那年，他終於有「脫貧致富」的感覺。他憶起那天公司會計部門說：「秦先生，你的支票本可以收起來了。」
! k6 n( t8 g5 m8 @. m+ L7 y1 X9 R- e, D N) S6 A. |% @
秦嗣林指出，從十九歲開當鋪以來，他習慣用五本支票本跟朋友借款流通資金，每天處於現金流的周轉過程，曾經為了幾十元淚灑街頭，從那天起，他很開心終於脫離苦海。換句話說，就是四處借錢，也體會不少人情冷暖，他也意識到，「錢是最能讓人心變壞的。」" X; V9 E& w. k( ?' h
. X* d! F4 E# V
不用終日為錢操煩，更難堪的是世人對當鋪業的異樣眼光，讓從小深受父親儒家思想教育的秦嗣林，數度想放棄，尤其是有了妻兒之後，更有感於當鋪名聲差。他回憶，「當時在小孩學校擔任家長會長，散會後現場留下一桌子名片，全都是我的。」沒有人想把他的名片帶回家。- Y4 ^/ O: M% S3 ~% x
" z/ A; C# D5 Q/ Q立志要一生經營當舖的秦嗣林，不諱言自己「好名」喜歡好名聲，及「好利」喜歡做生意的個性讓他吃了不少悶虧，但追求「理得心安」是他秉持父親傳承的家訓。' A! u* Q! o: ~
" c; B; w p6 j2 d# V* ?父親被倒債 休學到當鋪做學徒$ ], J% M9 T0 d
/ L( J' g" a5 P7 R# B% _$ u1 ]4 R. c說起秦嗣林與當鋪的淵源又是一段故事。秦嗣林的父親原本是讀書人，隨政府來台後開起建材行，後來開營造公司賺了很多錢，卻在他十七歲那年，因友人捲款潛逃留下債務，父親因此罹患重病，加上官司纏身，秦嗣林每天過著凌晨就有人來家中討債的日子。 那時一心想賺錢的他，想起十二歲在台北念中學時，曾寄住父親開當鋪友人家的經驗，於是毅然休學到當鋪當起學徒。' n. I0 z! r9 Q7 y
8 l" A8 A2 |! P) J: t
想不到，做了兩年當鋪老闆結束營業，失業的秦嗣林沒有後路可退，民國六十六年，憑著父親打官司拿回的四十萬零八千元，以一支電話、幾個鐵櫃，就自己在台北市民族東路及中山北路口開起了當鋪，開業初期為了省電費，還把雙管日光燈拆下一支。
$ n# G6 f% Y$ A6 \8 T
- @: g4 e* [7 ^+ M4 b$ o# Y0 o! Q「以前當學徒時，當鋪門庭若市，沒想到自己開店，三個月沒一個客人，上門的只有房東跟警察。」秦嗣林笑稱。更慘的是，第一個上門的生意竟是條花了八千元收到的「假」八錢重金項鍊，讓他賠到欲哭無淚……。
: ^, @% S8 S+ X' ?+ `! R: t7 Q( j: c% _! R7 E" O
需求導向 房地產為主要投資標的( ~7 K) {2 t8 y/ u! Q; I- h
1 W2 u5 M$ r t! j2 z" T, j* s
「都是機緣，不是刻意。」秦嗣林談到人生第一次買房經驗，他認為是運氣使然，當初創業一開始是租屋在吉林路一一一號，民國七十幾年治安不好，加上店面地處牛蛇雜處的中山區，為了家人安全考量，決定將住家和營業場所分開。
5 s7 x! G$ N8 `1 }% T9 F" ]$ h7 X4 \- f$ w8 X
剛好當時當兵同袍有天突然有個物件在吉林路一四四巷出售，開價三百萬元，雖然秦嗣林很想買下，但當時身上沒有閒錢，朋友透過在銀行當經理的親戚居中協調，最後以頭期款十萬元，買下人生第一間房子，後續隨著房價增值及換屋需求，將這間房出售也小賺出場。
% R- ~* @# i! a' H5 t9 F( r `- T4 h# b, W( e6 a9 B
4 M1 s# W; m3 g
$ y$ k8 R# L; L/ D. b. C& U: n' N/ w9 [5 |% H3 p7 {- h
, s: \& M; Y" ~0 j: T& M7 F1 e5 f
9 Q4 R6 l& h: J! \# N2 t f5 Z【理財周刊 】 |
本文章子中包含更多資源
您需要 登入 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊
|
發表於 2014-1-7 07:05:36
收藏
讚