iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 4293|回覆: 15
列印 上一主題 下一主題

[售屋] 屋主自售 將捷MIT-B棟9樓

[複製鏈接]

45

主題

14

好友

1871

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
219
在線時間
348 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-12-31 00:07:05 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: 35
座向: -
樓層: 9
格局: -
價格: 39.8萬/坪
照片:
本文章最後由 heroposeidon 於 2013-12-31 00:11 編輯
. V7 r6 Y5 `) c
, Z' d  Y" i$ s% T! d7 n代家人售,家人因結婚需求故需買更大的房型。
' l9 R3 p  \# G$ A& U
+ r) {' j% @! y將捷MIT
3 }8 c* F' O- R! Y' e. h6 J2 ^2 K
  w+ ~/ v5 Q1 C6 n+ M" D! A& f基地位置( Z0 r9 m+ J( o7 R! P
新北市三峽區大學路、學成路口(麥當勞對面)0 A/ x. j5 C0 K

9 g  P) z5 v% r3 ^' Q4 D- d棟別/樓層
( o9 K9 f4 W$ j! ~. m B棟/9樓7 a2 `, p; g; @8 z. {. O

7 g# r8 p% `2 W! w* R坪數/ j. a( @9 J1 o6 e
35坪
( E9 w8 u  S8 a; W3 F" m
' y; V: x+ X4 {. K, S3 UB2平面停車位( _6 Y6 j0 g; v& n( \. a6 n
) S' q& u7 e; C- R
價格: 39.8萬/坪(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡,謝謝。
  K2 r: `( D3 ^1 E) s5 I& e3 ~/ b8 N3 r; I2 Y
便捷交通
$ ~9 o" d6 _, B2 g# M* A1 Q北二高 三鶯交流道、規劃中樹林交流道 / 三峽大橋 、 三鶯大橋、興建中三鶯二橋 / 規劃中三鶯捷運線5 Z' R0 T& H- Z0 z9 c

2 I' E" s5 R/ q' v+ w鄰近學校% `$ X! V! H( \5 e! p7 k9 o5 S
北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學、三峽國中) e  K5 z. ?  [
  ^5 |4 D+ F( y* B" f# s
超值商圈
: g  z7 h8 d4 k! o, V2 X. M- b& d北大商圈正核心、麥當勞正對面、肯德基、屈臣氏、聯邦銀行、家樂福、特力屋、HOLA、頂好等連鎖店匯聚* y; s+ u- l; Y% [0 [6 w' }2 [
7 g2 m$ [( `. r. M0 |
公園綠地/ S/ _. q& n, r+ f! L, Q& d
中悅兒童公園、龍學公園、海洋公園、森林公園、兒三公園
7 k6 H* \! c$ r- {+ N3 l* l
' ?+ Q0 @6 X7 F  F+ T, \0 y% _(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡,謝謝。

本文章子中包含更多資源

您需要 登入 才可以下載或查看,沒有帳號?註冊

2

主題

1

好友

841

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
268
在線時間
102 小時
沙發
發表於 2013-12-31 18:53:17 |只看該作者
B3嗎??35以下可能嗎???

45

主題

14

好友

1871

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
219
在線時間
348 小時
3
發表於 2014-1-1 01:33:56 |只看該作者
轉自一位仲介先生的描述:
& X6 ~2 r: X9 V% [6 N6 G
) G: t8 @( C. F& f" h, w看單價也許不是大多數人能接受的,畢竟坪數小單價自然也會高
7 |4 _; H9 l3 @0 |1 u' V  F* |可以跟別社區比比看,像是以最近期的12/10號成交一間耶魯2房+平車,1150,單坪34.69
" i! {" V7 `8 X, s0 w/ }# n5 ]1 }0 O) N8 x
耶魯2房高單價的也成交過,11/22號成交,1320,單坪40.51

15

主題

0

好友

357

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
74
在線時間
75 小時
4
發表於 2014-1-1 10:53:47 |只看該作者
預售可以這麼快轉售?紅單嗎?
已有 1 人評分金幣 收起 理由
andy0702 + 1 有同感!

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

2

主題

0

好友

1189

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
69
在線時間
422 小時
5
發表於 2014-1-1 14:44:17 |只看該作者
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-1 14:47 編輯
0 }4 p% p( C, {7 R: [$ _0 B6 x
heroposeidon 發表於 2014-1-1 01:33
1 a0 _/ r* q! C+ ]4 I9 Y轉自一位仲介先生的描述:) p( [9 I5 @$ G1 e
6 ~: i" m1 x* L, }7 l  n$ @
看單價也許不是大多數人能接受的,畢竟坪數小單價自然也會高
# V( w( Q7 z# h7 ?
" W+ }1 V. ~+ X1 _9 B  R; c
別聽仲介的鬼話!" X1 H5 u" a" `( n( ?

7 w, {/ d  m% m/ f; Y) Q( K仲介為了要承接你的委賣,什麼話數都說得出來!
% F0 W5 R8 T3 u0 o4 M4 U1 e1 I) ~/ T9 M* {0 |: _" a; I' E0 {
真有人以 40/P 買耶魯,筆者也很想認識一下,這價格應該創三峽兩房天價了!+ \, \7 j6 j9 q
1 g" N, ?$ Z. T0 y
兩房建造成本相對高是沒錯,但是也合理的比一般3~4房多個 1~2 萬/P。; Y" g% X$ y- J% j. g2 I) Q

+ c& z7 V; D9 U2 s- }$ N"1320,單坪40.51",反算約 32坪,這應該是 2+1 房的坪數;如果,扣掉車位約 10坪 剩 22坪,比較接近合理的 兩房(但是真的太小的兩房了)。) ^6 G7 g6 K" `4 W' m+ z  W7 h8 a

3 r/ |8 s+ Q" D& M4 C# L相信自己最重要!

5

主題

0

好友

1017

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

社區
三峽北大
文章
312
在線時間
119 小時
6
發表於 2014-1-1 15:47:41 |只看該作者
仲介報的成交價通常都會嘭風,半年之前曾去看一間北大某一社區的2房無車位,後來被別人買走了,仲介說賣730成交,但隔兩個月後查實價登錄,實際是賣700

2

主題

1

好友

841

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
268
在線時間
102 小時
7
發表於 2014-1-1 19:23:41 |只看該作者
本文章最後由 奮力一勃 於 2014-1-1 23:22 編輯
; Y% k0 G) g/ d% u: l9 b5 J3 A' y7 b4 u# X* W1 S4 Z! x
就是有些人喜歡聽信仲介啊.......................4 B8 P  d8 t2 A! C) g) e# K% p
不知道是天真還是傻啊???

2

主題

1

好友

495

積分

國中生

Rank: 4

文章
107
在線時間
83 小時
8
發表於 2014-1-1 21:49:30 |只看該作者
預售屋開賣沒多久,就已經登出來賣) i/ Q9 m8 u2 s$ t2 M
有點好奇...

2

主題

1

好友

841

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
268
在線時間
102 小時
9
發表於 2014-1-1 23:25:46 |只看該作者
自己在賣又想買?幫不了你..................  (220樓)
' H+ ^( S, j3 K% B+ D) T: Jhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=22

30

主題

20

好友

2101

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
720
在線時間
347 小時
10
發表於 2014-1-2 16:53:44 |只看該作者
糟糕   被抓包了....
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部