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[售屋] 屋主自售 將捷MIT-B棟9樓

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-12-31 00:07:05 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: 35
座向: -
樓層: 9
格局: -
價格: 39.8萬/坪
照片:
本文章最後由 heroposeidon 於 2013-12-31 00:11 編輯
- n8 Z- D( U4 `, l
  b/ C4 R: A/ h' @0 [代家人售,家人因結婚需求故需買更大的房型。3 P) n5 a- r. Q, ^/ _7 p
  g: \$ P* ~/ Y
將捷MIT
9 q# ]1 `) n4 w1 O0 @5 a6 y/ T1 ]7 r$ h
基地位置. L7 w0 G. C) T. {% h- b
新北市三峽區大學路、學成路口(麥當勞對面)
8 O- \" o0 ]5 A" B3 Z
3 `% _( f4 A% m: r; p棟別/樓層
% {4 j% G- C' d0 V$ N B棟/9樓' i. N7 n$ w, x! ^
# `# e) N" N& J
坪數4 O; T7 Z* z" r& y% C' [
35坪
  W9 E' k. {$ R
+ b: w3 w; I7 {, U; P- fB2平面停車位$ U* I7 u4 f6 S- C6 B
; W% V. S0 U4 U3 W
價格: 39.8萬/坪(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡,謝謝。: f3 z" q5 |' F' b
4 n! o% Y: N& n  }$ P
便捷交通
) i: y8 T0 ^& [9 x$ ?& V% m北二高 三鶯交流道、規劃中樹林交流道 / 三峽大橋 、 三鶯大橋、興建中三鶯二橋 / 規劃中三鶯捷運線
; M) E  @9 d3 Q5 t
# A2 \) T0 x, K* |" f% R# q鄰近學校& F/ A# L9 x) y. x3 f/ s
北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學、三峽國中
4 @- {# ~, e- v7 Q8 [' t  {
* d) H0 s7 V9 ^4 Q, F3 g' g3 [& R超值商圈
6 T- n. ], Z, v北大商圈正核心、麥當勞正對面、肯德基、屈臣氏、聯邦銀行、家樂福、特力屋、HOLA、頂好等連鎖店匯聚
1 X! E8 J% ^0 ]; p3 D8 a. l6 t! @) C0 \
公園綠地  W3 K( n! H$ j, d. b8 }
中悅兒童公園、龍學公園、海洋公園、森林公園、兒三公園% \& x  Z* K- t4 x4 E' `
3 X2 e' f- [5 G5 w
(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡,謝謝。

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發表於 2013-12-31 18:53:17 |只看該作者
B3嗎??35以下可能嗎???

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發表於 2014-1-1 01:33:56 |只看該作者
轉自一位仲介先生的描述:8 F& ]. ^- G( B& V& S; s* n

0 k0 F9 N' U0 T" x看單價也許不是大多數人能接受的,畢竟坪數小單價自然也會高7 Z- w* q6 K6 Z: V) {
可以跟別社區比比看,像是以最近期的12/10號成交一間耶魯2房+平車,1150,單坪34.698 n: E3 p" `0 m4 U8 D
6 d4 w- Y1 Z7 g6 r) F1 }4 C
耶魯2房高單價的也成交過,11/22號成交,1320,單坪40.51

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發表於 2014-1-1 10:53:47 |只看該作者
預售可以這麼快轉售?紅單嗎?
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andy0702 + 1 有同感!

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發表於 2014-1-1 14:44:17 |只看該作者
本文章最後由 DANIELOY 於 2014-1-1 14:47 編輯 8 R" [: R8 K6 X9 u6 `8 }: t' g6 l
heroposeidon 發表於 2014-1-1 01:33   Z2 `& ]; Y6 W
轉自一位仲介先生的描述:
- c: Y8 |( M2 r; a+ j
8 f- F! T% G) N. J4 f/ N看單價也許不是大多數人能接受的,畢竟坪數小單價自然也會高

+ b) o# z7 u9 g' n* x% I- e+ {0 j, _, x$ N
別聽仲介的鬼話!8 K: [% k9 Q2 t! A+ e. ~+ ]

! b' O& M6 D+ K% k& y" y仲介為了要承接你的委賣,什麼話數都說得出來!* d6 z3 h) u+ N7 i  J

% X- ?" p2 N0 d  m真有人以 40/P 買耶魯,筆者也很想認識一下,這價格應該創三峽兩房天價了!) F/ A; p5 Y. u8 t0 O1 v
- ?. K# N  C+ V
兩房建造成本相對高是沒錯,但是也合理的比一般3~4房多個 1~2 萬/P。
8 R9 G0 Q) }: l! n5 n% {. Y! J5 f; b
"1320,單坪40.51",反算約 32坪,這應該是 2+1 房的坪數;如果,扣掉車位約 10坪 剩 22坪,比較接近合理的 兩房(但是真的太小的兩房了)。
0 }' y! i( s% O
2 d1 F6 s; a4 T, J3 r- ~相信自己最重要!

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發表於 2014-1-1 15:47:41 |只看該作者
仲介報的成交價通常都會嘭風,半年之前曾去看一間北大某一社區的2房無車位,後來被別人買走了,仲介說賣730成交,但隔兩個月後查實價登錄,實際是賣700

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發表於 2014-1-1 19:23:41 |只看該作者
本文章最後由 奮力一勃 於 2014-1-1 23:22 編輯
5 C8 ^# y8 d; o3 z- N% a
! K6 V2 R* t% a" a9 }: L$ x就是有些人喜歡聽信仲介啊.......................: F; v# i8 F6 Q. A" ~
不知道是天真還是傻啊???

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發表於 2014-1-1 21:49:30 |只看該作者
預售屋開賣沒多久,就已經登出來賣% t1 D7 W3 }7 R" I  {& {" ]9 n
有點好奇...

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發表於 2014-1-1 23:25:46 |只看該作者
自己在賣又想買?幫不了你..................  (220樓)
- U9 u: d7 v. Z$ W5 r7 Phttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=22

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發表於 2014-1-2 16:53:44 |只看該作者
糟糕   被抓包了....
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