四季會館社區清潔工作投標須知
8 s7 g; [% S/ ]# N) B! F( h一、採購標的：四季會館社區清潔維護一年合約
, L# U# k4 N& E二、領標及投標期限：即日起至103年03月27日18時止。
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A. 駐點人數：平日清潔員四人（其中一人需配備無線電，負責調度聯絡）。 每日：最多只能休一人。% P8 @. y: Q/ i- G4 X
B. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。: d3 A8 [0 [. m. k3 _7 D
午休: 中午12時至13時。
* R5 E+ m6 g$ U+ Y" R' A& G 清潔維護地點：台北縣三峽鎮學成路260號。
5 k) D+ m6 u/ f, X o% nC. 清潔人員管理：9 Y$ E4 n" a* p/ A
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
- T& A u n d健康證明：出具體檢證明核備。; S2 S1 S; X. |$ G* A- z, W( K. ~
名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。- U: b/ q4 s# d8 |3 Y, Z* Z# ]) C
E.清潔維護範圍： 8 a: s( ?4 a2 j& L
(一) 建物室內共用部分
2 `. M+ S4 E6 Y* b1.A及F棟大樓十九層(地下三層 ~ 地上十九層)含公設、各樓梯及電梯間。
& M# _- q2 N3 |2 N2 m2.B及E棟大樓二十層(地下三層 ~ 地上二十層)含大廳、各樓層樓梯及電梯間。# B: e; c" G( n5 ?- q! u
(二)戶外部分
1 p( F9 Z3 o/ ~- P7 G! A1.中庭（含水池、花圃、走道）。9 y9 ]" J' n8 f: ]5 _6 A% Q
2.建物外圍公共區域約 (包括庭園排水溝清理疏通，花草整理，室內盆栽維護，室外平台雜草清除，每二個月至少割草一次)。: `, P) w/ {- u5 `4 c
(三)清潔維護以外部分
7 ]( Q8 J# Z) ~- k# V& d1. 大樓外牆（三樓以上）之高空清潔工作清潔維護費用另議。
. l) b& E+ }# h( }6 iF.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：& b) R- G& b) m% J' U5 x
1.清潔材料：清潔工作所須之清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由承包商負責。; B1 ?8 A {, P7 I
2.清潔設備：各式清掃用具、清洗機、吸塵器、吸水機、割草機、毛刷、刮刀、抹布等清潔用品均由承包商負責。
+ y: \9 q) t9 u# m5 V6 [5 t3.本社區提供倉儲空間（B3倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息的地方，以利現場作業，且應無償歸供給現場工作人員電源、水源以便環境維護之需。
8 Y# {4 _( R4 c8 V3 U6 @4.社區為垃圾不落地場所，承商須配合清潔車時間將垃圾集中，再利用專用車輛（或載具）清理丟棄。
6 N+ c! A3 R. E) z6 I! j! |6 EG.清潔項目：如清潔維護頻率表。" e' o9 X# |' G+ Q1 t; y1 i6 @2 W
H.承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：水塔清洗、消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。" o6 Q! u4 I( t- m" J* l
I.罰責：
- T7 a' ^$ R0 J1.如清潔人員請假，無加派人員替代，每人次扣款二千元。8 ^. M, d3 j6 F" u. o# p6 ]# M4 x
2.清潔人員無故擅離工作地點者，每人次罰款伍佰元(休息時例外)。
9 J; y1 f# o* J# K3 T X3.清潔人員依工作計畫表內容執行工作，經口頭告知缺失，於第二次檢驗時，尚未執行改進時，每次罰款伍佰元。 8 P6 S( y. ]! R
J.其他：$ o1 z# P" Z" Z1 Z) @
遇有特殊情況需求時（如：颱風、突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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發表於 2014-3-20 16:44:53
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