四季會館社區清潔工作投標須知& d, D! r, [& _' |
一、採購標的：四季會館社區清潔維護一年合約
8 v. L# M; P, {! F& o7 h二、領標及投標期限：即日起至103年03月27日18時止。
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+ p$ b+ O+ e H0 I( w$ _5 L# o- ], OA. 駐點人數：平日清潔員四人（其中一人需配備無線電，負責調度聯絡）。 每日：最多只能休一人。) F7 s7 T! R# H9 _
B. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。8 f) s1 ^& F! q- Z3 S
午休: 中午12時至13時。
6 y6 h; @1 X" g" Q( p 清潔維護地點：台北縣三峽鎮學成路260號。7 N/ o, c& L9 ^
C. 清潔人員管理：
: W7 K$ {# w+ O' N基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
1 \& d4 Z! H# D3 Y) I% a0 i$ }2 u健康證明：出具體檢證明核備。
. _6 \- M# I8 N名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。9 B" @: P, G- ]& A' f: D& w q6 w
E.清潔維護範圍： / I# ^% ^) K) ^0 Z$ g; y* ?
(一) 建物室內共用部分6 J' m7 t% ?- e7 \. e9 y8 D. Y
1.A及F棟大樓十九層(地下三層 ~ 地上十九層)含公設、各樓梯及電梯間。. ~2 a) I; p7 R0 |- z
2.B及E棟大樓二十層(地下三層 ~ 地上二十層)含大廳、各樓層樓梯及電梯間。
* c8 R6 W9 `6 { (二)戶外部分4 s4 e, K8 K2 S
1.中庭（含水池、花圃、走道）。
) E' F/ W5 {9 B' P/ r2.建物外圍公共區域約 (包括庭園排水溝清理疏通，花草整理，室內盆栽維護，室外平台雜草清除，每二個月至少割草一次)。3 r' v; x# Q# R+ }
(三)清潔維護以外部分
, C8 A7 B2 W+ K5 z1. 大樓外牆（三樓以上）之高空清潔工作清潔維護費用另議。
1 x5 p5 r) L3 ~F.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
5 a, N: y/ w& v8 B0 i* g+ g1.清潔材料：清潔工作所須之清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由承包商負責。
# S, e+ j; Z" d! m4 ^2.清潔設備：各式清掃用具、清洗機、吸塵器、吸水機、割草機、毛刷、刮刀、抹布等清潔用品均由承包商負責。) I% [* I7 x) f* t3 Y
3.本社區提供倉儲空間（B3倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息的地方，以利現場作業，且應無償歸供給現場工作人員電源、水源以便環境維護之需。
- S# j. b9 D: E* ]7 {& h# V" Q4.社區為垃圾不落地場所，承商須配合清潔車時間將垃圾集中，再利用專用車輛（或載具）清理丟棄。
F) W7 ^6 t. [5 L$ ?* @4 a/ \" hG.清潔項目：如清潔維護頻率表。3 d6 X5 P( J% Y
H.承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：水塔清洗、消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
* P$ Q6 f8 f# S, H: B3 b1 \I.罰責： * J$ [( u8 ~6 c; T2 a- Y
1.如清潔人員請假，無加派人員替代，每人次扣款二千元。5 p3 s/ y5 B7 K
2.清潔人員無故擅離工作地點者，每人次罰款伍佰元(休息時例外)。
1 K8 i2 i8 n! F$ L7 k, ^3.清潔人員依工作計畫表內容執行工作，經口頭告知缺失，於第二次檢驗時，尚未執行改進時，每次罰款伍佰元。 $ N: K9 d* t {# d/ d- c1 H
J.其他：/ q* S' E' R" b. i( q2 Z
遇有特殊情況需求時（如：颱風、突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。7 g+ P, E6 q& b8 e
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發表於 2014-3-20 16:44:53
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