四季會館社區清潔工作投標須知( P7 M2 T/ Q$ K5 M% M- b
一、採購標的：四季會館社區清潔維護一年合約( J( R- I5 t) c+ V& Z4 l
二、領標及投標期限：即日起至103年03月27日18時止。- { S3 f3 |( b. ]! n2 E
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$ [; ]6 E8 Q# P0 jA. 駐點人數：平日清潔員四人（其中一人需配備無線電，負責調度聯絡）。 每日：最多只能休一人。
- O2 @/ G5 q& Z1 z' q5 V$ }B. 上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
6 x/ S+ ?" E6 l& f 午休: 中午12時至13時。* i5 m# m3 _3 x- O
清潔維護地點：台北縣三峽鎮學成路260號。$ S" O/ B* W2 A m" ?
C. 清潔人員管理：
5 d h. ]8 O0 U) @基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。9 r5 J6 ]1 t' e8 t! q
健康證明：出具體檢證明核備。
" ? ?& ^6 w$ s5 O/ j+ s$ V名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。, `& f1 X8 R, r, q5 c" p
E.清潔維護範圍：
8 |" V$ [+ X Y# l0 m9 E (一) 建物室內共用部分1 X2 Y/ ?/ I/ f( S, [5 ?- H8 B
1.A及F棟大樓十九層(地下三層 ~ 地上十九層)含公設、各樓梯及電梯間。, k' {0 @' o2 [: d
2.B及E棟大樓二十層(地下三層 ~ 地上二十層)含大廳、各樓層樓梯及電梯間。
9 @' U; Q) }6 _4 l. k! n6 a (二)戶外部分' K- {) P7 c/ f. l% \1 w) P$ N) p) i
1.中庭（含水池、花圃、走道）。
& p: h% [- b: `; v1 a. ]' v2.建物外圍公共區域約 (包括庭園排水溝清理疏通，花草整理，室內盆栽維護，室外平台雜草清除，每二個月至少割草一次)。
$ g/ b: g V9 ?! A% S* s(三)清潔維護以外部分
0 J" s) i2 l! e7 m4 c! V1. 大樓外牆（三樓以上）之高空清潔工作清潔維護費用另議。
* [+ W4 P9 s6 q* c9 Z4 q, LF.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：9 w9 X+ u# X- M1 Q
1.清潔材料：清潔工作所須之清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由承包商負責。
6 U% l, G* T& j8 f2.清潔設備：各式清掃用具、清洗機、吸塵器、吸水機、割草機、毛刷、刮刀、抹布等清潔用品均由承包商負責。
8 D2 ]) P% a( J5 l) Y. s+ N/ j, J2 O5 Y3.本社區提供倉儲空間（B3倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息的地方，以利現場作業，且應無償歸供給現場工作人員電源、水源以便環境維護之需。
) m9 S3 a' ]) |) c6 X4.社區為垃圾不落地場所，承商須配合清潔車時間將垃圾集中，再利用專用車輛（或載具）清理丟棄。
5 s$ s* V/ h" f7 J ZG.清潔項目：如清潔維護頻率表。* Z& u& w) N6 I8 R
H.承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：水塔清洗、消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
; i. p9 G, B Q1 `! yI.罰責： 1 z# J. Q2 X( o3 s
1.如清潔人員請假，無加派人員替代，每人次扣款二千元。: K2 D$ `2 ?% [- A# F
2.清潔人員無故擅離工作地點者，每人次罰款伍佰元(休息時例外)。
- G4 b2 B7 `3 o6 X+ k/ z3.清潔人員依工作計畫表內容執行工作，經口頭告知缺失，於第二次檢驗時，尚未執行改進時，每次罰款伍佰元。 ' Q% G& j7 x+ H* s- j' U& L
J.其他：
5 h; s. e' q4 O8 _& o$ z7 O. y遇有特殊情況需求時（如：颱風、突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。5 n! `( C0 K& ]+ L8 A l+ I2 y# D( k
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發表於 2014-3-20 16:44:53
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