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[社區管理] 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

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michelle416

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發表於 2010-12-8 09:40:51 |只看該作者 |新文章置後
關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬1 V, |; @  T4 }- u+ U
更新日期:2010/12/08 04:11    y3 ~  v" s& a% m

3 @- @  u$ y. J2 a〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。
( ]/ g( }- m! G4 E8 L
) t* v5 i) ~3 d6 |7 L% b( }6 O& ]$ g- p! p* Q3 J$ [4 }7 u$ _. z, G
42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。: Y. M( V! s5 Q6 B& P

& P9 d$ h, o1 h' T
% Z* n7 A# o( U; Y廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。, q8 c" H7 w( g' D, B  c4 u
7 g* F8 e# p; v& n9 x

; {* W! H6 i; B7 Z傷害罪判刑5個月
2 w- v$ n: y6 A- e& p- O, x
$ I: d) [8 j; K+ `5 ?/ }+ `
5 w  U% \' r' `廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。
- y0 Y, h2 `( p( F6 m) j- R. h" t! M
. K6 m" Q1 G: B- l- S: E; W
台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。
$ k( [0 D) \$ i
2 a' }2 k& m+ Y+ F1 ^. Y0 l* X( E- J, w
告管委會逾期遭駁回6 Q5 e1 A4 j* S: Z4 Y4 G% _5 \% n

) ^0 q" a: \5 H2 ^2 |9 J2 O
/ R8 A5 W* M: q' s廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。
2 t! b8 w0 I5 S% k6 E
6 a" n5 b3 ^" r: ]6 a" ?9 c
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chhmaggie

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發表於 2010-12-8 09:53:34 |只看該作者
太恐怖了...9 m% D# a" X' A; Y9 n
雇用有前科的人來當管理員, 2 ^8 \( r3 O- m: O
這感覺像是 請鬼拿藥單
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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發表於 2010-12-8 09:59:39 |只看該作者
真可怕阿~~
! u+ L6 P9 g) c( s以後看到像流氓的物管+ F* V- i3 @# o  r/ a0 p
要躲遠遠的
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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waitai

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發表於 2010-12-8 10:07:49 |只看該作者
我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制
/ I* M; }5 m0 w- E* o/ k9 _真的太恐怖了.......
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發表於 2010-12-8 10:26:17 |只看該作者
回覆 絕對無力 的文章
3 b& N9 ?( P, j, G8 Y
以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的
( h  _0 d4 z$ N9 c  o" U- A' s! \5 {

+ e+ m3 i0 I. K/ g不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你
8 F! t4 Q, W  H$ n2 B8 Z* h9 t2 Z6 m4 n( M8 q2 O7 D& i
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2010-12-8 10:29:47 |只看該作者
回覆 michelle416 的文章
& c& ?9 F: U+ N& D0 F2 [! i. z
林文榮仍在名洲大樓任管理員
8 b& u( n( e( i* P7 e$ k' k) U# Q

) T. c7 D. A/ I) I; ?) }4 k這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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回覆 michelle416 的文章  ^1 G2 F$ P6 S; s8 @% F
( J: K8 S6 o- i9 Z7 b: x
除非是管委會自聘.可以告管委會
, v9 ?5 e* j3 l如果是保全公司~則可向該保全公司求償.
$ u8 Q$ h# r5 y2 G  a保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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小叡

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發表於 2010-12-8 12:28:40 |只看該作者
把住戶打成這樣~! z5 g( N* H- R+ u6 `
3 x# f: P7 ~% H# h
管委會居然也沒有解聘~; x( x5 J) a* |! K. G- `5 b% [

+ _; P  X9 B% g+ }這...未免太誇張了吧
100/07/11 人生進階了
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vany93615

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9樓
發表於 2010-12-8 13:18:42 |只看該作者
管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~
* ~; ]7 \; Z; ~6 I- b4 @: Z7 i  M保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?
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