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[社區管理] 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

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發表於 2010-12-8 09:40:51 |只看該作者 |新文章置後
關門聲太大?管理員毆傷住戶 判賠158萬
6 m. r( a- @& D 更新日期:2010/12/08 04:11  
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〔自由時報記者劉志原/台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室,只因關自家大門時聲響大了些,竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮,持鐵棒對他一陣猛打,廖某頭部受創,案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症,只好收掉工作室,靠舉債過活,台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑,還需賠償被害人158萬。/ l; j: s6 p' h$ d
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# H: k* a& D$ U$ f) Q42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀,聲音還會發抖,直說「如果不是學生時代有練跆拳,早就被林文榮打死了!」廖某指出,當時承租名洲大樓2樓開工作室,考量大樓位於北市敦化南路、信義路口,白天交通流量大,96年5月特別與房東及管委會談妥,選在凌晨零時搬進來。
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* _% ?& b# s6 M( J/ P廖某說,當晚他請管理員林文榮開門,對方一副很不高興的樣子,從此兩人就處不好,工作室開張4個月後,有一次進工作室拿文件,疑因關門聲太大,人在1樓的林文榮聽到,隨即持鐵棒等兇器衝上來,看到他就打,造成骨折、頭破血流,腦部受創,使得他一度連自己的2個兒子,都叫錯名字。
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* |9 e- h$ s8 M! H9 O7 Y傷害罪判刑5個月
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廖某說,他的表達能力因而受損,記憶力變差,無法向客戶提案報告,工作室不得不關門,迄今已失業3年,幾百萬存款花用殆盡,只得向銀行借貸度日。
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台北地院審理認為,林文榮打傷廖某屬實,依傷害罪判刑5個月,可易科罰金15萬元確定;考量廖某被打後,勞動能力損失2成3,且傷勢不輕,判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元;仍可上訴。
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5 o0 v, ]3 \  }0 b  g# R' ]: \$ @告管委會逾期遭駁回
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廖某說,大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員,對住戶安全造成危害,原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元,但過了2年的法定時效,遭法官駁回,正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員,昨天未上班,其同事說,他應該沒錢可賠。
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發表於 2010-12-8 09:53:34 |只看該作者
太恐怖了...8 u# V  ?* K  G- G' ]  r
雇用有前科的人來當管理員, 1 \8 s! ?; h9 q. W% d
這感覺像是 請鬼拿藥單
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯

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發表於 2010-12-8 09:59:39 |只看該作者
真可怕阿~~. Z% a8 [2 ^4 \
以後看到像流氓的物管
' ]% n$ }' M* i0 l  e5 t要躲遠遠的
我用一生,寫一首詩
盲目尋添,只找一字
直至此刻,詩成一字,早。已。銘。心。

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發表於 2010-12-8 10:07:49 |只看該作者
我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制
) l$ p" \1 n5 P# B真的太恐怖了.......

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回覆 絕對無力 的文章
  U7 R0 d2 r. m2 J' z
以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的
( ^! n5 N4 k3 ^! H8 }7 `
0 X4 z1 W0 u4 }$ |9 y
不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你 - X. z5 V. T3 {& b8 n  K
6 o9 k3 B& k- k
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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回覆 michelle416 的文章/ d: k6 W3 @% L2 p
林文榮仍在名洲大樓任管理員

* N: J6 l& U: L( k/ @* i9 L' W6 e+ B5 u: m' m$ d
這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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回覆 michelle416 的文章
4 K. G3 J7 N+ V; e6 \4 I5 x' A
! D4 e8 p/ z7 v2 g5 Y除非是管委會自聘.可以告管委會
2 f9 Y5 J! G- O; z3 x3 R如果是保全公司~則可向該保全公司求償.
8 X6 M( |0 ~* Y. z3 L保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.

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把住戶打成這樣~0 T) A2 l( L: T+ n0 C
, v9 x  S- D% \( e
管委會居然也沒有解聘~
2 P/ P6 k" N2 n& l/ {1 S0 m% k7 n# R0 h/ _0 ], W" m' O$ S
這...未免太誇張了吧
100/07/11 人生進階了

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管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~
6 t% w2 m% i9 c( d保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?
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