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[社區管理] 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

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michelle416

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發表於 2010-12-8 09:40:51 |只看該作者 |新文章置後
關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬
3 f% A0 p! t3 q& O2 J; y) ` 更新日期:2010/12/08 04:11  
3 [4 j6 q& c# i6 n3 C4 ?: T& S; V& Q( H9 O1 a
〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。
& S4 ?( S9 Q  A8 M( D$ q8 Z4 r: h9 o1 |+ }6 ?1 r
, c+ ], H6 H( S5 H% K
42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。' T. M2 s' B6 x2 A
$ Y, f8 a5 K& ]
7 ~9 m, B+ ~9 X& ?4 P% ~# X
廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。( D' c# n; P# ^; c9 n7 Y1 X, E3 l
5 [9 w! W8 i4 _% k: ?/ V: b
) \) E& U6 R. Y- X( o
傷害罪判刑5個月
+ H1 C. w5 B$ _% {) r
8 Y. Y# N6 @, K% G
8 v% M  {2 f, E' @  g+ F" e/ z- i4 y廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。: c( c+ G0 t3 l
8 @- e8 a$ x) d8 b* B0 X' r2 N

" ~0 k  Y3 B: I9 ~台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。
( G7 y% `/ E$ \* U/ {) q+ N: J# K8 L1 ^. _
0 Z* X9 X$ }- D. u; N5 W% D0 o0 O
告管委會逾期遭駁回# S+ p  C2 O( {
2 e. \: r2 |  e  C

" O3 r% m9 ?. x  }, _! H8 X0 P1 H3 X8 {廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。& p/ h, O  Z: t2 e8 s
0 I; m, b  n* m
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發表於 2010-12-8 09:53:34 |只看該作者
太恐怖了...7 b' T5 G- M' m
雇用有前科的人來當管理員, 2 x* v& P6 Z3 V- K& S
這感覺像是 請鬼拿藥單
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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發表於 2010-12-8 09:59:39 |只看該作者
真可怕阿~~7 d. f# B, I; ]7 s9 ^/ Y( z# V& C
以後看到像流氓的物管1 d5 i5 \  ?" S
要躲遠遠的
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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waitai

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發表於 2010-12-8 10:07:49 |只看該作者
我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制: Q1 O# @3 b! Y
真的太恐怖了.......
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發表於 2010-12-8 10:26:17 |只看該作者
回覆 絕對無力 的文章+ i5 b4 `+ z8 ?9 E, a
以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的

* h: j/ f3 ^# d8 u" x3 J( D
" I+ G$ V# W! R7 v+ S' A不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你
5 [% Y  a; m9 m0 _6 K+ B) \3 U: D; [# I8 y9 F" _- |. Q" T9 K
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2010-12-8 10:29:47 |只看該作者
回覆 michelle416 的文章, }, r; N4 N9 a) [+ r) J1 g8 M
林文榮仍在名洲大樓任管理員
# r5 k/ o$ e+ K- @
! n: ~2 v, T0 U  O; K- T+ h
這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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回覆 michelle416 的文章& k+ N0 t8 d0 q1 K  k+ L8 ^
/ |1 J4 S+ b( u& K) \) S4 t
除非是管委會自聘.可以告管委會
$ |4 v6 E+ s& v9 P0 L# {如果是保全公司~則可向該保全公司求償.
6 Y8 c5 ?) N5 R: N. k保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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發表於 2010-12-8 12:28:40 |只看該作者
把住戶打成這樣~/ I9 ?7 D1 w3 A" i

' ]7 h) J4 o# m管委會居然也沒有解聘~
" r, x5 _2 h, K9 Q: g0 r! R' e9 l9 Y2 r/ t: {
這...未免太誇張了吧
100/07/11 人生進階了
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vany93615

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發表於 2010-12-8 13:18:42 |只看該作者
管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~. x/ E  e: v7 K* S1 z8 H# p8 a3 R
保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?
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