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[社區管理] 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

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michelle416

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發表於 2010-12-8 09:40:51 |只看該作者 |新文章置後
關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬, S4 W# z6 A" w) w
更新日期:2010/12/08 04:11  
2 t- s* D4 m4 }# C
. p* y8 U; i0 o1 S〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。4 D: K! R, t5 c- Y
( L4 x* m$ p6 ]& `( o( X. \& y8 L9 K6 P
+ E+ w0 y- u( `
42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。; o6 N0 O4 c0 P3 l8 D

& b% T' D% \6 \+ T) t9 I" o. E* I4 T
廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。, G9 }5 {" ^; A3 j6 l/ Y
$ M. q" ^/ r; j* i! ?  c

# \" s3 O9 D% U. S" A傷害罪判刑5個月
5 D. O5 u. i- u+ E, B8 C
$ M$ l/ s0 x( _; k* L
' d9 L5 K+ A/ Y# W1 M+ ]/ S, c廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。
7 ~7 ^: T0 x2 d( u0 a
* Z; r3 z, E( z- z9 |4 |# F! i. v4 E- x( c4 o) x4 o' R
台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。
9 i2 T7 L4 |& p) Q( `4 F% _& g9 G( r. l

# z3 B: g( F2 m2 F" s: Y  g/ Z告管委會逾期遭駁回( {  Y' q, K- Y$ M8 y6 q8 H2 U% P
8 v# @, c. [" q! b* e+ U
! m2 ]; P8 E6 {/ `) M0 R
廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。% d* j7 H: |' Y5 |+ U

7 X9 Z7 j' W; M# Y  x6 ?
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發表於 2010-12-8 09:53:34 |只看該作者
太恐怖了...
7 f/ m/ e1 W% e2 V/ N雇用有前科的人來當管理員, - ?2 \1 u* C) S. A7 R- d, X
這感覺像是 請鬼拿藥單
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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發表於 2010-12-8 09:59:39 |只看該作者
真可怕阿~~
2 C  l4 m7 U9 j) {1 |7 k; t/ X4 q" a以後看到像流氓的物管- ^# ]/ q3 j1 O$ I- Z2 M8 d  A; V! g6 `
要躲遠遠的
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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waitai

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發表於 2010-12-8 10:07:49 |只看該作者
我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制
% b0 f1 j& |  i( q1 L! B5 ?真的太恐怖了.......
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發表於 2010-12-8 10:26:17 |只看該作者
回覆 絕對無力 的文章3 E; k; }! B( n6 @+ Z$ p
以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的
' r7 j$ j2 ?8 a4 y8 r  X+ I: r- p

% i( l2 U4 k$ D; @) w不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你 0 L8 _, f: d7 G. w7 n9 t% y6 x
* e+ M0 x# O# F9 f
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2010-12-8 10:29:47 |只看該作者
回覆 michelle416 的文章
0 D$ V* W( I& X1 K) D
林文榮仍在名洲大樓任管理員

+ K0 t2 W) _# D- G
' f# s% a, u8 d+ P; Q" s這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2010-12-8 11:46:55 |只看該作者
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) x4 y4 Q8 N' @9 b% Z7 y+ g* I; z/ G1 @0 u
除非是管委會自聘.可以告管委會  F4 a# E% C3 d) G% q- E* R7 p
如果是保全公司~則可向該保全公司求償.7 g+ ^7 E! |* @& s0 `
保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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小叡

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發表於 2010-12-8 12:28:40 |只看該作者
把住戶打成這樣~
! g! w/ j& m8 q+ b/ y' z( x
# d& V  h( B) ?管委會居然也沒有解聘~4 g) O' w$ k$ X$ l  }

0 H+ ?6 s5 z& x$ G$ I- C% O9 \* y9 e這...未免太誇張了吧
100/07/11 人生進階了
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vany93615

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發表於 2010-12-8 13:18:42 |只看該作者
管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~% N2 w% L1 Z) v. T- H; q' G
保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?
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