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[社區管理] 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

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發表於 2010-12-8 09:40:51 |只看該作者 |新文章置後
關門聲太大?管理員毆傷住戶 判賠158萬
. ^- }8 {$ k" Y+ d; K9 A 更新日期:2010/12/08 04:11  
. l+ W& }' v+ q% }" W0 S
' h9 B) \; a+ L! A& N〔自由時報記者劉志原/台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室,只因關自家大門時聲響大了些,竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮,持鐵棒對他一陣猛打,廖某頭部受創,案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症,只好收掉工作室,靠舉債過活,台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑,還需賠償被害人158萬。
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42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀,聲音還會發抖,直說「如果不是學生時代有練跆拳,早就被林文榮打死了!」廖某指出,當時承租名洲大樓2樓開工作室,考量大樓位於北市敦化南路、信義路口,白天交通流量大,96年5月特別與房東及管委會談妥,選在凌晨零時搬進來。
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; O9 O, \0 W' ~& ~# t+ y$ q. v廖某說,當晚他請管理員林文榮開門,對方一副很不高興的樣子,從此兩人就處不好,工作室開張4個月後,有一次進工作室拿文件,疑因關門聲太大,人在1樓的林文榮聽到,隨即持鐵棒等兇器衝上來,看到他就打,造成骨折、頭破血流,腦部受創,使得他一度連自己的2個兒子,都叫錯名字。6 w* }/ `' d0 x' `; y# Y% O8 M( N
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傷害罪判刑5個月
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( t* O# ~& Y# P0 K  j# r5 ~
廖某說,他的表達能力因而受損,記憶力變差,無法向客戶提案報告,工作室不得不關門,迄今已失業3年,幾百萬存款花用殆盡,只得向銀行借貸度日。8 w; u7 R. q" m6 s

" B; f% E) S6 q; T' n
5 M% `4 F4 u1 F4 b5 Z台北地院審理認為,林文榮打傷廖某屬實,依傷害罪判刑5個月,可易科罰金15萬元確定;考量廖某被打後,勞動能力損失2成3,且傷勢不輕,判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元;仍可上訴。
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告管委會逾期遭駁回' v, t* X) M' v% ^& I
2 e1 l/ s4 C) r0 j
  v/ k* _5 l! X0 q4 D9 H
廖某說,大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員,對住戶安全造成危害,原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元,但過了2年的法定時效,遭法官駁回,正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員,昨天未上班,其同事說,他應該沒錢可賠。
9 u& f- e* ^. n7 i: f  y+ k
* i/ a- N2 O- c& @" E2 L, p

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發表於 2010-12-8 09:53:34 |只看該作者
太恐怖了...
4 l" p2 ?+ Y  \4 x4 K/ n) |雇用有前科的人來當管理員,
% ]0 e6 Y! I0 q7 O$ j- z. s這感覺像是 請鬼拿藥單
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯

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發表於 2010-12-8 09:59:39 |只看該作者
真可怕阿~~$ l) z; `3 R' z) l* K9 S
以後看到像流氓的物管
" \/ T# L9 O% f% ~  |- k: ^& g6 W要躲遠遠的
我用一生,寫一首詩
盲目尋添,只找一字
直至此刻,詩成一字,早。已。銘。心。

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發表於 2010-12-8 10:07:49 |只看該作者
我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制
8 [8 N# u$ ]- f4 G真的太恐怖了.......

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回覆 絕對無力 的文章
  ^$ s6 @, F6 B% }+ l! c/ d
以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的

0 j5 o5 P6 g2 H4 |3 b5 k
" D' A9 E" F/ C: O8 W0 u+ I; l1 t1 M不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你   m' e+ ?% L: }

2 y2 o* O1 K+ Z1 M7 L
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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回覆 michelle416 的文章
7 h& [$ Z# V% D
林文榮仍在名洲大樓任管理員
+ f3 o+ Q5 i0 f8 b' [

4 P6 }, s' T; k# I( d3 p; R. E這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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回覆 michelle416 的文章
: n6 E7 v, X1 u) K* C! N1 d3 `; u6 G2 u, m& d6 y
除非是管委會自聘.可以告管委會0 L: \* e9 N$ }* [9 t& @6 V
如果是保全公司~則可向該保全公司求償.
, B4 W; [" z( S" y6 p保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.

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把住戶打成這樣~# E/ F+ A: i3 Q6 F- m

) z1 R2 T; b7 U4 k) [管委會居然也沒有解聘~
1 l8 y/ P' J- V, e# X9 L: B5 Q
& v2 ^) C3 r! b, [這...未免太誇張了吧
100/07/11 人生進階了

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管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~9 o! z0 O6 w. W6 H6 v3 j
保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?
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