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[社區管理] 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

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michelle416

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發表於 2010-12-8 09:40:51 |只看該作者 |新文章置後
關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬0 L3 z# k. M3 ]6 }$ y/ F# c/ A0 x- M
更新日期:2010/12/08 04:11  5 R" u5 |; A7 Y7 L( Y9 i
! g6 i; _; h# `. w* f2 l: o
〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。( N+ c, X1 K* f8 |! s

5 V1 W* S: J% A5 c5 r# P0 _- [$ x! X8 @
42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。/ v$ v4 G' |! s- I' n
& v6 j8 u" l' @$ ~# R6 K* h$ Z

5 q3 `3 A3 h8 ]; t2 B" ]廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。
# u, C4 B$ ], ]& j; r, c1 z/ e2 U4 G6 ]5 n
: `1 K( p# G7 H7 o* k7 H# z
傷害罪判刑5個月# o- d6 v% w8 M1 r0 X

+ `5 C8 G+ Q- H9 {* H& q8 @; u! e! N' E2 H1 w
廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。8 `8 }+ `. ~% {0 J) K6 |$ S
) O& c/ G( M: t

4 z7 z! e8 _! |4 a  q台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。
6 y6 ?! A" [1 j# }
; q9 c: c- o  @: _' p; Z2 }1 a; M6 ?, H5 V
告管委會逾期遭駁回/ ^  m# b% f. f, K5 x

6 g9 i. h" Z3 [5 A
4 j$ q. s) c$ k/ j廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。9 P7 Q, Y0 b) e$ i6 n  g3 C4 n
4 }" s2 ]: j4 ], M: }
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chhmaggie

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發表於 2010-12-8 09:53:34 |只看該作者
太恐怖了...% M* J# t" U0 M+ m
雇用有前科的人來當管理員, ; ~6 [6 ^1 H8 y- ?4 Z
這感覺像是 請鬼拿藥單
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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發表於 2010-12-8 09:59:39 |只看該作者
真可怕阿~~7 t: s5 _& X$ x9 O" Y3 M
以後看到像流氓的物管
) R6 a) D8 [/ U  ?, \要躲遠遠的
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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waitai

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發表於 2010-12-8 10:07:49 |只看該作者
我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制/ L' `/ O2 E; ~
真的太恐怖了.......
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發表於 2010-12-8 10:26:17 |只看該作者
回覆 絕對無力 的文章
& t6 ^, z7 u( k3 W
以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的

; b' Z" Z* T- t5 n
2 s$ I0 ~8 A+ B- P9 F不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你 * U7 f4 D. H5 t4 J, a! `, D
& e7 U, Y7 A9 a
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2010-12-8 10:29:47 |只看該作者
回覆 michelle416 的文章5 K: [$ _, c8 |* s1 s
林文榮仍在名洲大樓任管理員

' |/ o5 [1 q5 A* f7 Y- R
) \" I6 Q* E7 j這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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回覆 michelle416 的文章
; R* d- }2 a2 r& N5 @' k; e8 |0 v& X
除非是管委會自聘.可以告管委會, K7 O) O8 l+ B4 |8 J
如果是保全公司~則可向該保全公司求償.1 s( g. {2 ^) D' i% q% E- T
保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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發表於 2010-12-8 12:28:40 |只看該作者
把住戶打成這樣~& c2 z% @" M8 I: r) I# u9 _

1 q( ]! \4 v0 w" R) Q管委會居然也沒有解聘~0 p4 U6 X* X7 G' u/ r2 W

# D# ~5 Y$ g+ f9 Y! A這...未免太誇張了吧
100/07/11 人生進階了
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vany93615

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發表於 2010-12-8 13:18:42 |只看該作者
管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~  m% `* U' o1 z
保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?
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