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[社區管理] 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

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michelle416

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發表於 2010-12-8 09:40:51 |只看該作者 |新文章置後
關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬
+ u" M# M; v$ [" v% n/ a2 [ 更新日期:2010/12/08 04:11  
: F8 S& W& q% B6 P) p
: n& K; g& L& y〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。
& n. C/ Q: Y- t, t1 d! U
) `, n" I( a4 B; i5 c' p) R
: N( q& }$ R) ]2 _5 K: }6 Y+ `42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。
  V  P+ l+ Y: k5 Z6 x/ c) s
- k6 W$ f- F  J
, k, |" a, q( g' M' N) X% B/ q: C廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。
+ h3 z% q+ b" K" ?6 ~4 W
- |: e6 _" N; x% g! g# F. b; x2 s0 I! P: x8 ^5 [! o, Z1 X# q
傷害罪判刑5個月
& Z4 X4 a% |6 t! {  f( R. B
( A) R5 ?: [  g. _& U( h
- Z/ M- t5 }& h" O- H: e2 U廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。$ M' t& D. V( n+ W
  R$ U+ ~4 i0 {% c# J9 Z% {( e( i
" [' [8 X5 m. L% e) w
台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。, }! L& |1 \0 [- r2 t. c

; s. e: z8 ^+ P# K& v) F
; s7 u' x' \2 B* I/ z( a. q6 b告管委會逾期遭駁回9 f( U2 U7 q  j0 w' x' S& K6 D" i

$ R% C. f  X/ w( n' o: d, v; a$ y) |1 I; p8 g! ]
廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。5 H9 h' `' v/ U& w
' A0 v) w7 L0 r% t! w
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發表於 2010-12-8 09:53:34 |只看該作者
太恐怖了...
, O# L) B6 i$ Z雇用有前科的人來當管理員,
$ L; J( N1 C  M) f5 T. Z這感覺像是 請鬼拿藥單
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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發表於 2010-12-8 09:59:39 |只看該作者
真可怕阿~~  k6 H* S: f% g$ c; f7 L
以後看到像流氓的物管+ U2 ^3 e& ^! m9 L" Z' T
要躲遠遠的
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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waitai

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發表於 2010-12-8 10:07:49 |只看該作者
我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制
0 W! q) A8 D! v, S4 r+ X* L真的太恐怖了.......
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發表於 2010-12-8 10:26:17 |只看該作者
回覆 絕對無力 的文章
) C% z. u9 y& n: H2 H, |9 g/ a
以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的
8 k8 z6 |4 r8 c- O; d0 R

: J  z0 u  s: Z* w6 i2 [不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你
0 ]8 s# c  \1 S& O5 w8 p% Y
8 m  e+ a5 a) {8 r# ^1 m$ s/ c
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2010-12-8 10:29:47 |只看該作者
回覆 michelle416 的文章' n! Y. k* s8 {% L# C
林文榮仍在名洲大樓任管理員

. @8 I4 ^% K3 E. h  `1 ^% K! Y3 B; R! _' v
這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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回覆 michelle416 的文章) r" V+ |2 v) e. j' i. Q( [

1 ~: }6 c* F. Q除非是管委會自聘.可以告管委會
/ S1 N+ K) D7 l如果是保全公司~則可向該保全公司求償.
) Q' M, h  _1 y7 [: Z; I保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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小叡

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發表於 2010-12-8 12:28:40 |只看該作者
把住戶打成這樣~+ ?4 H( g) W' L4 a+ M& ~
0 r* t7 Q* b2 a( d% {
管委會居然也沒有解聘~) W) c( J& p% d, {) N! B
9 j" M8 W8 h6 B/ f; U
這...未免太誇張了吧
100/07/11 人生進階了
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vany93615

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發表於 2010-12-8 13:18:42 |只看該作者
管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~) L8 ~, \( c$ q% d5 p9 F% f
保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?
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