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[社區管理] 管委會沒有管理好物管公司將被住戶告上法院

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michelle416

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發表於 2010-12-8 09:40:51 |只看該作者 |新文章置後
關門聲太大？管理員毆傷住戶 判賠158萬0 n; K. |8 X( Z4 O  E
更新日期:2010/12/08 04:11  ( A8 i) A: D& w! b: [' T: u
: Y7 j% P2 E9 o. e) L
〔自由時報記者劉志原／台北報導〕廖姓室內設計師在北市名洲大樓開工作室，只因關自家大門時聲響大了些，竟惹惱有毒品前科的大樓管理員林文榮，持鐵棒對他一陣猛打，廖某頭部受創，案發迄今3年仍有暈眩、手抖後遺症，只好收掉工作室，靠舉債過活，台北地院依傷害罪判林文榮5個月徒刑，還需賠償被害人158萬。5 c; c! a9 n6 V% d; O& E( a

, \, q6 h8 r3 n4 s0 k' [1 ?# T7 ]6 N, ^' v3 `
42歲的廖某昨談起案發時對方的惡形惡狀，聲音還會發抖，直說「如果不是學生時代有練跆拳，早就被林文榮打死了！」廖某指出，當時承租名洲大樓2樓開工作室，考量大樓位於北市敦化南路、信義路口，白天交通流量大，96年5月特別與房東及管委會談妥，選在凌晨零時搬進來。3 G8 T6 B/ P4 G9 }
' c' }0 _4 M  U% T, M! x4 o
9 t& d" q) ^. ^" c) o7 U1 V% p
廖某說，當晚他請管理員林文榮開門，對方一副很不高興的樣子，從此兩人就處不好，工作室開張4個月後，有一次進工作室拿文件，疑因關門聲太大，人在1樓的林文榮聽到，隨即持鐵棒等兇器衝上來，看到他就打，造成骨折、頭破血流，腦部受創，使得他一度連自己的2個兒子，都叫錯名字。
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3 A7 Q1 N6 X0 M# }
傷害罪判刑5個月
9 k4 U0 d. {( {& p  q* L2 b* J" e4 Z& |6 [  ?# @, p: d4 y
& w6 i9 ~  ?- V, z4 M
廖某說，他的表達能力因而受損，記憶力變差，無法向客戶提案報告，工作室不得不關門，迄今已失業3年，幾百萬存款花用殆盡，只得向銀行借貸度日。" \2 p! r1 p' G8 q

' O5 g& O3 X+ F! g! }, b9 a: ~  q& F% G1 Y( p, r6 O+ w! F
台北地院審理認為，林文榮打傷廖某屬實，依傷害罪判刑5個月，可易科罰金15萬元確定；考量廖某被打後，勞動能力損失2成3，且傷勢不輕，判林文榮應賠償被害人精神賠償金20萬及醫藥費、勞動能力損失等共158萬餘元；仍可上訴。
1 I; y1 C, e5 J# y. l: `
1 Z2 f5 D$ W( P2 g( r. ~4 J7 ?* D( z
告管委會逾期遭駁回
' Q  E6 w" O2 b  E# Q$ \( z. H. M# X9 g3 q6 F* j: G$ U& P% u: y
9 I) g6 s( @/ X/ H4 X1 ^0 c& z
廖某說，大樓管委會僱用有毒品等前科的林文榮擔任管理員，對住戶安全造成危害，原本要求管委會及69名住戶連帶賠償321萬元，但過了2年的法定時效，遭法官駁回，正考慮是否上訴。林文榮仍在名洲大樓任管理員，昨天未上班，其同事說，他應該沒錢可賠。
3 B, X; r; g- ~1 n/ c" l( E! _2 P
/ V8 r; P3 y2 Y) o& _: z. ^4 u
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chhmaggie

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發表於 2010-12-8 09:53:34 |只看該作者
太恐怖了...
6 D5 L" g! o, d% k! _5 F雇用有前科的人來當管理員, 9 z( g# a* L4 j
這感覺像是 請鬼拿藥單
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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發表於 2010-12-8 09:59:39 |只看該作者
真可怕阿~~4 o8 d2 \- r7 f' ~& y
以後看到像流氓的物管- j" A* W7 h7 B; O" k
要躲遠遠的
我用一生，寫一首詩
盲目尋添，只找一字
直至此刻，詩成一字，早。已。銘。心。
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waitai

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發表於 2010-12-8 10:07:49 |只看該作者
我看是這管委會都沒有作好物管人員審核機制4 m6 x- Z7 c. d5 m/ y0 h4 }" _
真的太恐怖了.......
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發表於 2010-12-8 10:26:17 |只看該作者
回覆 絕對無力 的文章
. Q/ o. N2 D. V" n2 G0 D: N0 w
以後看到像流氓的物管 要躲遠遠的

& Z/ V+ y0 V3 D2 \; j0 V
  M3 t, N. U2 {/ }不躲還沒事 一躲就讓流氓注意到你是好欺負的 就隨時吃定你 - i$ I6 ]8 e- J. I7 A1 H8 r

) W5 B5 v. o8 R5 U6 p; t, o" K
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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回覆 michelle416 的文章$ k0 |# \# E2 L! L
林文榮仍在名洲大樓任管理員

8 Q# _/ l: F4 @: {& S1 B( a
6 Y# @/ L; R5 w! F; r, L這大樓的管委有問題.. 應該和傷人的管理員有某些關係
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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回覆 michelle416 的文章
/ A/ d) J; M. m) C5 X1 y
( ]) W) D& H2 T$ }9 v除非是管委會自聘.可以告管委會  m* _$ d2 k' @7 l' s
如果是保全公司~則可向該保全公司求償.
* o, P& T  T9 O6 E; x5 F保全業有規定不得聘用有前科人士.擔任保全一職.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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小叡

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發表於 2010-12-8 12:28:40 |只看該作者
把住戶打成這樣~, u) h1 s; q6 }" T7 i
( S/ F$ H1 B3 C0 s5 j* |
管委會居然也沒有解聘~; I: q% G: `' u, G. m: @9 [# Q

2 T$ }( I; j7 @- u這...未免太誇張了吧
100/07/11 人生進階了
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vany93615

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發表於 2010-12-8 13:18:42 |只看該作者
管委會應該要要求保全公司撤換人員才是啊~
; W' H. t( p# i4 z6 c" t" H保全公司任用人時,不是都要有良民證的人員資料給業主嗎?
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