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[房市新聞] 台經院：房市後年泡沫化 (真假? 如何應對? )

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radiokey

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發表於 2013-10-29 08:25:05 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 radiokey 於 2013-10-29 11:27 編輯 " ?( L- X. ^" @. Q

  O9 }6 J% M% ^1 z3 H作者： 曾翌萍 | TVBS – 2013年10月28日 下午12:16
+ t( B5 z' n+ i2 H  H& h' s2 ]" C6 M) H4 l. e2 r$ l. M
7 S8 U+ E& Y' R
, `9 N3 a6 @2 c7 e/ Z: t2 l
台經院研究指出，後年2015年，房市可能泡沫化，因為低利率不再，央行總裁彭淮南面對房市問題，也再次提醒，低利率不可能永久不變，要購屋民眾做好風險控管，而財政部長張盛和也表示，個人名義持有3棟以上房屋，台灣超過66萬人，一直都有在加強查稅，每年都因此有數百億進帳。2 X* `( e- I; X
. E. K; n" d1 g. e% i' @  o
包租公、包租婆，小心逃漏稅，被財政部抓包，財政資訊中心到今年6月為止調查，個人名下有3棟以上房屋者，有66.27萬人，其中持有超過10棟以上者，則有16140人，但租金收入多數沒誠實報稅。% ^# i: Y: z7 {  W1 `8 O# M
& s/ p* F6 j; G+ _* u% s
財政部長張盛和vs.立委：「我們查租賃所得，一直都在查，租賃所得查核的成效如何，還不錯啦，我們每年查核差不多都會進帳數百億。」
* s4 v! W- N7 o" I( m' K# i! |6 Y( f6 O0 h- y0 D
財政部表示，一直都有在調查房東有沒有申報租金收入，也會請各地稅捐機關，瞭解手上多屋者的「用途」為何，但根據台經院最新預估，2015年、也就是後年，將是「房市決戰點」，台經院指出，在QE退場後，低利率也會跟著消失，2015年房市可能有「泡沫化」危機。& b  z6 Z8 O. \( q! @1 \

) M' u0 h) P! @' ?$ x: g# S央行總裁彭淮南vs.立委：「利率不可能永遠維持不變，萬一利率波動的時候，他們(購屋人)會承擔比較高，所以這個必須要居安思危，必須要做風險控管。」
3 @. y0 U. G! ~+ ^5 [: V1 |4 s
3 \, H6 u: k6 b# U! T央行率先提出「低利率不再風險」，不動產業者則認為，投資客口袋深，及使房價會下修，但也還不置於崩盤，購屋民眾還是得多加評估才行。+ z$ Z  O/ F' T7 {+ V2 w4 z
8 J% v$ `( ~% @4 \5 A& d  [

# E- {$ O5 a9 W9 T% U8 y5 J* g# N
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發表於 2013-10-29 09:15:33 |只看該作者
哇!每年都會進帳數百億耶！比奢侈稅還多喔！
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lisaqq + 1 很好～我喜歡！

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danny_chang

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發表於 2013-10-29 09:50:10 |只看該作者
中華民國...萬稅...萬稅...萬萬稅...., g, t2 t4 {2 V
年輕人...多麼的期待泡沫化...
: q# Y- G( h9 f4 N0 s# ~其實我也很期待...
; w; _) N; E% T+ x$ H: V真想買一間，當渡假用...ccccc* R# N3 ~4 ^& }5 [. z
Just do It ...
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發表於 2013-10-29 09:51:14 |只看該作者
現在已經不說第幾季泡沫，或者是明年泡沫了...
" w  d$ B( u- o' p' y; X# I& v1 U) p4 Y9 F
直接跳到後年泡沫...
風生水氣好運來~~
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herolion

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發表於 2013-10-29 09:59:10 |只看該作者
利率提高導致泡沫化?
* N, Q$ X5 w( m6 y6 i. ^恩....  我相信房價未來會跌
4 M( x* E' Z  E5 U  X1 d# D' y# x但是利率提高 青年買房的負擔依然會變重
. C5 O1 n8 g6 |" O6 N1 X利率是兩面刃 就看台灣的經濟撐不撐得住利率提高的負面影響了
- m! z6 ^& B9 S" w6 e( L/ I9 M, Y/ n6 Z
話說 我也希望房價能跌 2003年時沒錢入手真的很懊悔啊
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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發表於 2013-10-29 10:03:18 |只看該作者
大家都期待大跌買進, 房價就不會跌了.
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radiokey

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所以現不宜進場之意嗎?
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發表於 2013-10-29 10:35:06 |只看該作者
房價跌，. {  o) A& U" O2 V$ C
薪水也跌，; }5 x/ w$ N: @7 p/ t
結果～
! w( k% s$ N# I+ f) y還是買不了房子呀！
有興趣可以來看看我做的甜點喔~歡迎訂購!! https://www.facebook.com/JoyceDesssrt
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房價果真跌了...
8 Q, z0 D: O2 n' H, [: c! d
: F  u8 L, o7 @7 e- L2 W: X0 ~& r' g8 A8 q) M$ k- P# s# l
房子就敢買了嗎????. l: B3 o; |1 G# \2 S1 Z' G  w5 T6 ~
. g9 Y" C5 E  b$ M/ W+ m

4 o" [; [. P& ^2 f+ e* l! u1 m還是會想，還會繼續跌，不要買呢???
風生水氣好運來~~
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發表於 2013-10-29 11:21:33 |只看該作者
本帖最後由 凡夫俗子 於 2013-10-29 11:23 編輯 5 y, T0 u+ a7 @- x! n4 ^; Z$ u- c3 G
5 a8 m6 z+ D% z6 X
在資金沒有更好出路前，除非發生中共打飛彈等類似事件，僅靠利率微調（我相信只能微微調），房價很難下來，我仍然投票給多頭。
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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