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本帖最後由 johnshuetw 於 2013-12-1 08:32 編輯 / y! |6 K3 k8 O& h4 _
3 @+ R& H& U7 q: B2 y" e看看102上半年內政統計節錄: Q! {9 h7 n1 ]* F* i# w
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102年1-7月建築物買賣登記概況
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/ `& l+ P" R9 E0 c7 U◎102年1-7月建物所有權第一次登記(大多為新成屋)計5萬6千棟，建物總面積1,683萬平方公尺，分別較上年同期增加4.0％及1.1％。: c9 f: X8 `; }2 a. Q/ z: ?
◎102年1-7月建物所有權移轉登記計29萬4千棟，較101年同期增加10.9％；按項目別分以買賣登記21萬7千棟占73.6％最多。
' X3 y% ]: n b, m1 o◎同期建物買賣登記共21萬7千棟，較101年同期增加12.3％；建物買賣自98年下半年起回溫，100年6月起受奢侈稅實施影響致交易量縮。本(102)年1-7月則因實施不動產交易透明化政策致民眾對房價疑慮降低及奢侈稅2年持有期限已屆，建物交易逐漸熱絡。
( t0 f7 b, w: C C◎同期建物買賣登記棟數仍集中五都及準直轄市桃園縣，合計占買賣總棟數近8成，其中以新北市4萬6千棟占21.3％最多，桃園縣、臺中市約為3萬棟分別占14.0％、13.8％次之。與上年同期比較，新北市、臺南市、高雄市及臺中市增加幅度超過1成。
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看起來今年的上半年，打房效果不彰。
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看看消費者貸款--購置住宅貸款
+ ?8 s, x2 K! ~2012一年月平均 5,327,465百萬- e( }6 L) X+ F3 G+ K* ]+ N P& M
2013至9月平均 5,469,376百萬" y' P" T: d& S
) Q. ?( R0 S. C/ U2 P% T
還是比放款給公民營製造業多1兆。
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好像空軍暫時不會來，但是同時今年GDP己續降不到1.8%，錢從那裏來?不知這代表什麼?( o, U5 P# L! f6 Z( |5 t& S8 z+ W
2 T5 ?& K4 n* j1 m% f, M近來看到一則上個月的新聞，"營建署修正都市計畫法，未來都更區容積最高1.5倍，非都更區容積最高1.2倍，舊市區小基地、海砂屋、輻射屋重建案不得超過法定容積30%，最快2015年7月實施。有業者表示，容積獎勵設上限後，建商購地將趨於謹慎，有助市場發展。但已高價購地的建商，為了避免容積無法使用，一定會搶申請建照，這2年將出現大量搶照潮，房市發展不樂觀。"。; \& ]( t! I u. _, v; s( g5 m
據報導是"都市計劃法台灣省施行細則的規定"，而非"直轄市自治條例"，影響不大吧。' ^' y$ M, s% t7 `0 L
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