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[房屋交流] 好可怕的委託家數...

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-10-14 10:04:02 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 herolion 於 2013-10-14 10:10 編輯 8 ?* [, g6 o3 S+ R1 m7 T$ h( s  j, V
: T$ M. ^  \$ G. v0 i, K6 M* h) H
剛剛去591瀏覽一下售屋狀況
& W. \; c3 u4 q% |3 \發現有一間太子高樓層兩房的物件  @' u* B( h& k! V

) R4 K" e9 W$ W25坪沒車位開價898萬  賣屋價格看屋主高興 開多高都不意外, {3 L! P+ S" t6 Q
意外的是 屋主委託仲介的家數. F, V6 |. u- h2 J. j+ t
是我看過最多的...翻一翻該物件刊登在591上的篇數7 P; l" q* g: k' v+ s. N$ ~* L
就超過20篇 扣掉重複發文的
' d1 `& Q, E6 V) y/ a有超過10多個的仲介 同時發文....3 k. b( E! A% r' B4 u

: z% V4 A' A8 |1 N" m! J現在仲介的競爭也很非常激烈
0 }4 o$ ~0 f5 d非一般人可以想像的啊~~~
2 ^+ r- n' ?3 x, _
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2013-10-14 13:48:38 |只看該作者
通常是比較難賣或是價格太高的的才會如此操作

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發表於 2013-10-14 20:48:37 |只看該作者
不用覺得奇怪,之前我新店公寓房子,委託一家仲介賣,賣了半年賣不掉,再委託另一家仲介,賣了三個月還是沒賣掉,後來我哥看到一本書,作者他每次房子都同時找30個仲介一起賣,於是我哥在一天內跟八家仲介一起簽約,房子不到三天就賣掉了!給大家做賣房的參考...

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發表於 2013-10-14 23:41:15 |只看該作者
原來賣屋要委託多一點~ 學起來了!

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發表於 2013-10-15 01:35:01 |只看該作者
有道理~
/ Q! T8 X8 T- L3 x! z/ Z簽專約有可能因為屋主價格稍高被業務束之高閣$ n% H, e1 Q9 j6 n, B: q5 P/ u! ?9 M
或拿來當成實際目標物拉價格的陪襯品
- g4 I! I' b, _6 m
9 t6 R4 M8 [; E9 e* @  K3 e5 u曾有仲介說
& ~1 F" h7 Z6 O' T9 B簽一般約,如果標的不太差
+ t* ^, ?3 `- A不同公司體系會搶賣+ r1 y9 r1 t, D- |) I( g
賣一戶是一戶賣掉就沒了* q0 b% z8 p8 r, X
寧可少賺也不能讓同業賺
9 l. u3 q$ M4 Q- M9 C不一定堅持佣金要收到足%! v& C+ P# E9 |) N# L

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發表於 2013-10-15 13:12:23 |只看該作者
收到!那我也學起來了
4 Z/ q) m- V& A" G) R; |. _. m% H樓上大大的親戚一次委託八間8 o, e8 T6 g; b$ g2 _1 P
那看來我也要來找看看
, @( }' b: z7 f4 Q' i哈哈哈
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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