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[房屋交流] 好可怕的委託家數...

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herolion

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樓主
發表於 2013-10-14 10:04:02 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 herolion 於 2013-10-14 10:10 編輯 ( v5 f; h1 L( X3 P
+ y* K5 x4 K) L. x
剛剛去591瀏覽一下售屋狀況6 z) P9 n) {1 i6 T4 w" O' z
發現有一間太子高樓層兩房的物件
. Y* i5 ]$ E/ }+ m% b/ D- u' T0 g( Y* P$ |6 x0 ?, C4 E1 @2 N
25坪沒車位開價898萬  賣屋價格看屋主高興 開多高都不意外7 j/ [6 g/ J' U) z) D
意外的是 屋主委託仲介的家數; [) i; R, T% ?3 o+ G( {2 f2 m
是我看過最多的...翻一翻該物件刊登在591上的篇數1 x7 G& Z9 N1 C  T
就超過20篇 扣掉重複發文的8 B1 }& o& A! k9 H0 ]' X# p
有超過10多個的仲介 同時發文....: @4 S9 ^* R* v: ?+ j8 B* j

, {* C; m0 G6 b, N現在仲介的競爭也很非常激烈
2 j* S( {% b4 n- e2 |% L; S非一般人可以想像的啊~~~
! q2 C  |( @; F5 J! d: b
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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唐爸爸

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沙發
發表於 2013-10-14 13:48:38 |只看該作者
通常是比較難賣或是價格太高的的才會如此操作
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marstop

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發表於 2013-10-14 20:48:37 |只看該作者
不用覺得奇怪，之前我新店公寓房子，委託一家仲介賣，賣了半年賣不掉，再委託另一家仲介，賣了三個月還是沒賣掉，後來我哥看到一本書，作者他每次房子都同時找30個仲介一起賣，於是我哥在一天內跟八家仲介一起簽約，房子不到三天就賣掉了！給大家做賣房的參考...
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heroposeidon

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發表於 2013-10-14 23:41:15 |只看該作者
原來賣屋要委託多一點~ 學起來了!
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smilewang60

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5樓
發表於 2013-10-15 01:35:01 |只看該作者
有道理~& \% `4 ~& T. s4 \. Z
簽專約有可能因為屋主價格稍高被業務束之高閣
, g% b/ z' ~. S# _  X% L( H或拿來當成實際目標物拉價格的陪襯品0 S$ t) t& Z7 W' J2 s. E/ B
2 z) @: ^' z6 y# J
曾有仲介說% n, _0 H$ t: f% ]
簽一般約,如果標的不太差- W4 L3 ]8 h, ?6 ~7 b7 E- e( z
不同公司體系會搶賣" {# `: z- l8 Y
賣一戶是一戶賣掉就沒了) b+ N1 T5 ?0 `# p  D
寧可少賺也不能讓同業賺
* j$ H3 w: J# D, E# J2 X" D6 [不一定堅持佣金要收到足%6 N  q5 r% x' _3 Y$ b0 `
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herolion

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發表於 2013-10-15 13:12:23 |只看該作者
收到!那我也學起來了% _5 @& r) e( m) b: y" Z
樓上大大的親戚一次委託八間
6 B+ Z5 R! Z( L' Z7 ^, R那看來我也要來找看看$ [' [- ^1 V, s4 Y0 p" h8 L
哈哈哈
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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