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[房屋交流] 好可怕的委託家數...

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-10-14 10:04:02 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 herolion 於 2013-10-14 10:10 編輯 ) x# |7 m/ q9 u9 h& i
# X) I7 g8 M2 e  c
剛剛去591瀏覽一下售屋狀況& q! j1 o& W, {9 C
發現有一間太子高樓層兩房的物件5 I: h# M" i* L. ~

# K* n6 u" _! z' t, e+ s25坪沒車位開價898萬  賣屋價格看屋主高興 開多高都不意外5 ^! L, n* J4 P7 p  `* b' S6 {: q
意外的是 屋主委託仲介的家數
5 x$ |2 m& q. i# z0 y' |6 X( S: F3 E是我看過最多的...翻一翻該物件刊登在591上的篇數
& a* }# R- C6 z, b' ~$ v  c就超過20篇 扣掉重複發文的
4 r" ]; H, b/ \4 _& y9 k5 |- O有超過10多個的仲介 同時發文....
( s* W8 L1 f* j; y" |
; h. s% x* w0 g2 Y) g現在仲介的競爭也很非常激烈2 X5 F; k6 \" S" b) H
非一般人可以想像的啊~~~ " M* c+ [  @/ l/ D. `
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2013-10-14 13:48:38 |只看該作者
通常是比較難賣或是價格太高的的才會如此操作

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發表於 2013-10-14 20:48:37 |只看該作者
不用覺得奇怪,之前我新店公寓房子,委託一家仲介賣,賣了半年賣不掉,再委託另一家仲介,賣了三個月還是沒賣掉,後來我哥看到一本書,作者他每次房子都同時找30個仲介一起賣,於是我哥在一天內跟八家仲介一起簽約,房子不到三天就賣掉了!給大家做賣房的參考...

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發表於 2013-10-14 23:41:15 |只看該作者
原來賣屋要委託多一點~ 學起來了!

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發表於 2013-10-15 01:35:01 |只看該作者
有道理~
3 }# @1 |6 v! F" U簽專約有可能因為屋主價格稍高被業務束之高閣
7 t  l0 q# d/ G& j9 M$ @% U% W$ W或拿來當成實際目標物拉價格的陪襯品
* ]. ~$ N3 K5 ]# }5 P' z
9 N6 K( l* W5 M( @曾有仲介說
4 K1 S$ G# p' [; |% \( P/ A簽一般約,如果標的不太差* T# I8 n( ^4 |7 S$ @
不同公司體系會搶賣+ A, E5 Q  F2 E7 u; U( h
賣一戶是一戶賣掉就沒了
/ B( G6 i1 W7 m( Z/ g& G寧可少賺也不能讓同業賺/ S1 u5 c& K7 X
不一定堅持佣金要收到足%) _! C5 D" w, b4 F; I+ r

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發表於 2013-10-15 13:12:23 |只看該作者
收到!那我也學起來了
' n. F3 Q9 O6 |1 ^9 e9 e3 n樓上大大的親戚一次委託八間- Z1 _( A3 L% a* y+ D
那看來我也要來找看看
; E0 E4 N- o9 l: p3 I) I3 k哈哈哈
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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