iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 2760|回覆: 6
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 好可怕的委託家數...

[複製鏈接]

61

主題

17

好友

3213

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
956
在線時間
623 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-10-14 10:04:02 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 herolion 於 2013-10-14 10:10 編輯
: s: z- B, r9 C. p$ g1 Z1 U) w: _" x# M; I! a* F5 a" K3 b
剛剛去591瀏覽一下售屋狀況7 b. J$ h% d8 j
發現有一間太子高樓層兩房的物件
; h4 h# v; g2 u( @
+ ?! X, S0 v, e% \' e" w3 f7 v9 |" ]: o25坪沒車位開價898萬  賣屋價格看屋主高興 開多高都不意外% h9 c5 g0 l. y# E; B2 J; v
意外的是 屋主委託仲介的家數% D- ^- j, [/ y
是我看過最多的...翻一翻該物件刊登在591上的篇數) J9 e8 }- Q) @: _* E! ^9 J1 t% P
就超過20篇 扣掉重複發文的
4 t: C6 Q/ J2 r3 ?$ V' ~. {& i有超過10多個的仲介 同時發文....
! I: j  n, |4 K. O, z0 F% _
. x! x$ x3 u9 {2 A8 n+ s現在仲介的競爭也很非常激烈
5 ~  ?6 C' ~7 f% V% l) b非一般人可以想像的啊~~~
( x8 s) E4 J5 _
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

105

主題

6

好友

2952

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
687
在線時間
481 小時
沙發
發表於 2013-10-14 13:48:38 |只看該作者
通常是比較難賣或是價格太高的的才會如此操作
無效樓層,該帖已經被刪除

33

主題

1

好友

4484

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
353
在線時間
810 小時
4
發表於 2013-10-14 20:48:37 |只看該作者
不用覺得奇怪,之前我新店公寓房子,委託一家仲介賣,賣了半年賣不掉,再委託另一家仲介,賣了三個月還是沒賣掉,後來我哥看到一本書,作者他每次房子都同時找30個仲介一起賣,於是我哥在一天內跟八家仲介一起簽約,房子不到三天就賣掉了!給大家做賣房的參考...

45

主題

14

好友

1871

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
219
在線時間
348 小時
5
發表於 2013-10-14 23:41:15 |只看該作者
原來賣屋要委託多一點~ 學起來了!

0

主題

0

好友

1067

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
319
在線時間
145 小時
6
發表於 2013-10-15 01:35:01 |只看該作者
有道理~' D$ Q! t( q( v' s" A) ?
簽專約有可能因為屋主價格稍高被業務束之高閣( S  N$ V0 a0 v$ `) D$ T
或拿來當成實際目標物拉價格的陪襯品
9 L  j# v1 B0 o4 b$ Y1 R: k3 z- ~# J5 U% e  F
曾有仲介說/ Q- P! m3 [7 H0 |# X
簽一般約,如果標的不太差  o# P) O7 s( G0 |& B
不同公司體系會搶賣' `' G% }+ p8 f' ?5 g8 d
賣一戶是一戶賣掉就沒了. g5 N: z1 U, ]' b: @3 }* Q
寧可少賺也不能讓同業賺
2 t( p3 p5 {5 D; L1 e( ?不一定堅持佣金要收到足%
" q3 y5 O3 u3 J; y' I

61

主題

17

好友

3213

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
956
在線時間
623 小時
7
發表於 2013-10-15 13:12:23 |只看該作者
收到!那我也學起來了
4 g0 \; [( K- L# G: W! [樓上大大的親戚一次委託八間
, }' q. s4 Y% K% E1 L5 }那看來我也要來找看看
& |5 B! @# X7 u( l- P3 \5 \( U9 ^1 e哈哈哈
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部