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[房屋交流] 好可怕的委託家數...

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herolion

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樓主
發表於 2013-10-14 10:04:02 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 herolion 於 2013-10-14 10:10 編輯
4 U4 f( ?6 {) m3 h3 f4 S; }0 n  f6 t: j* G, l
剛剛去591瀏覽一下售屋狀況
2 l1 f# S5 S7 z, m! p3 M發現有一間太子高樓層兩房的物件
% J6 M2 v7 ~, J8 _3 k( L* t- j3 I3 z, V  z& y9 N
25坪沒車位開價898萬  賣屋價格看屋主高興 開多高都不意外+ [3 D/ d" r8 n/ F5 ]- B0 b& p
意外的是 屋主委託仲介的家數
2 P* ?/ O) q$ B- r2 |- u是我看過最多的...翻一翻該物件刊登在591上的篇數
$ `2 ^3 a0 f5 {8 u/ ?: D, m就超過20篇 扣掉重複發文的
% l7 s; \  q1 U  U. r2 r有超過10多個的仲介 同時發文....6 P0 p! k- E' M' H5 ~2 Y

; t6 Y4 _: s7 F4 H% y9 w現在仲介的競爭也很非常激烈
9 K  r# j9 [- y* B7 O2 @. ^非一般人可以想像的啊~~~
) E2 @- B5 M: H7 `) r- b# t' `
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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唐爸爸

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沙發
發表於 2013-10-14 13:48:38 |只看該作者
通常是比較難賣或是價格太高的的才會如此操作
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marstop

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3樓
發表於 2013-10-14 20:48:37 |只看該作者
不用覺得奇怪，之前我新店公寓房子，委託一家仲介賣，賣了半年賣不掉，再委託另一家仲介，賣了三個月還是沒賣掉，後來我哥看到一本書，作者他每次房子都同時找30個仲介一起賣，於是我哥在一天內跟八家仲介一起簽約，房子不到三天就賣掉了！給大家做賣房的參考...
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heroposeidon

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發表於 2013-10-14 23:41:15 |只看該作者
原來賣屋要委託多一點~ 學起來了!
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smilewang60

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發表於 2013-10-15 01:35:01 |只看該作者
有道理~
0 M$ F# e( @( H/ [* b, g簽專約有可能因為屋主價格稍高被業務束之高閣6 k5 l0 W, g% B0 `- `& {, k6 k
或拿來當成實際目標物拉價格的陪襯品: g6 ?7 b- k- S* j  k- y' l

/ V6 E9 F5 Z; v( Q/ W% ?曾有仲介說7 i* j6 b6 Y2 Q9 g1 a, O% \
簽一般約,如果標的不太差
# l- Z# [1 x5 T/ _/ [  Y4 |不同公司體系會搶賣% P' z' U; T1 ]( X( K* U$ N5 n  p9 P
賣一戶是一戶賣掉就沒了, r! |8 |1 q. k) W1 y
寧可少賺也不能讓同業賺
+ D" D9 R3 P! \* _' ]- Y* W不一定堅持佣金要收到足%+ R: R" f; w2 M. N4 O$ O& q
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herolion

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發表於 2013-10-15 13:12:23 |只看該作者
收到!那我也學起來了
7 L. J# V3 p, A3 k) o2 d樓上大大的親戚一次委託八間
# Y1 F2 u: p% r: ]那看來我也要來找看看
4 p# m, O  {: D  ]" l0 o9 D1 q# Y哈哈哈
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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