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如果你以為社區規約的委員任期，明訂僅可連任一次，那你就錯了。
) F) L+ u, ]/ z( w* V# a P營建署說，非主委、監委、財委，連選得連任。大型社區，你清楚多少？
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最近被社區委員的連任限制搞得挺煩，主要就是管理委員連選連任的規定。! h7 Z) { A+ W
營建署聲明按公寓大廈管理條例，也就是說，即使規約明訂連選得連任一次，照樣無效。& P* V/ S+ ], \
營建署的解釋函文顯然對大型社區產生了法律漏洞，導致不合時宜的法令。0 d3 u% G4 p7 B+ @$ r4 ^
, |& e: ]( L1 q6 k社區內有17席委員，倘若有1/3的委員，即 6 位委員為同一夥 (別以為這很困難，通常兩、三票就能擔任)，
* h; R: X3 d* h# r! j9 x0 R依法輪流擔任法令規範三個連選得連任一次的委員，其實整個委員會就被把持了。- z2 p: V, d# }7 s- w, f8 ?
加上劣幣逐良幣，可能導致什麼結果呢？0 H# I3 k. h7 S3 L" e
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1. 依委員會動支權限，合法的讓廠商進駐，合法的讓廠商施工，合法的讓廠商請款。8 _$ D: B8 ^( _- n) ?. l
2. 倘若委員會超過動支權限，拆成多筆款項，照樣可在委員會通過，進行施工。( b) p( n( X5 e! D) m e8 a: h
3. 不服從多數群體，就相當於沒有發言權，逐漸有服務意願的委員熱忱就沒了。4 U: s5 @+ V+ O. z: x/ i
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其實這問題挺嚴重，尤其在大型社區數目眾多的北大社區內。) T% \9 F+ M$ F3 Y9 u
所以當要進住大型社區，請先瞭解社區委員會的健康狀態。 |
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發表於 2013-9-9 10:38:16
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