- UID
- 8491
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 1759
- 活力
- 1550
- 金幣
- 7351
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2021-4-8
 
- 文章
- 32
- 在線時間
- 498 小時
|
yljimmy 發表於 2013-8-14 16:00  6 m0 ]* e- p# G5 W# r3 H: X2 U
最有利標也好, 最低價標也好
/ t9 z' ?, C9 U2 y9 ~; ]) h+ g. f# M
5 |; m" h B ]4 g& _, T' ]8 @3 K總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好
% w x6 F: ~' C) E& c9 m z6 ^$ T+ Y5 F) B7 J
: _0 \+ f. S' z) z/ X* Z* B最低標：符合資格的競標廠商，只要投標金額低於底價且投標金額最低就得標。+ Y8 Q, u* D5 S6 L( C/ A2 l) Q$ z" F
優點：1.可以降低社區物業保全費用的支出。
& Q( B+ c6 [) d. s- T, W 2.最沒有採購爭議。5 R9 B- \8 z- w4 Y
3 O& v2 l8 O! K: ~% O. R
缺點：1.完全不考量其以往的服務績效，所以講求服務品質的廠商不會低價搶標，得標廠商的服務品質只' \5 E2 l( [8 L
能靠運氣，不過通常不會太好，例如今年的物業保全。+ M5 X' F- `% v$ B1 L% e
" a" z& Z: X# m5 g. H
最有利標公開評選：評分項目詳列於投標須知內，由評選委員〈社區委員或外聘的委員所組成〉針對投標廠商的
" x/ F$ C8 R/ f; ~/ C 簡報、書面說明、現場問答等評選其議約順序，太爛的廠商，若未達幾分以上〈分數由評選" \# p, \" V3 E5 a1 ]" Q
委員訂定〉可以直接淘汰，投標金額可列入評選項目中，但也可不列入，也可採固定價格/ M2 l" D9 h0 {6 @ C# Q4 U
標。' H& \' `# i' n0 L+ n6 Z
優點：1.可經由評選當中了解各廠商以往的服務績效，從中選出服務品質最好、最符合社區需求的廠商。
( ~& Z9 x) ~6 P2 x5 G+ `8 F
9 \& O. F; d) |" U3 Q: w% o& B1 J. u; g; r N
缺點：1.社區物業保全費用的支出可能會增加。& l/ x9 }( y9 j; o( ^! p6 f
2.評選委員為社區把關，非常辛苦且吃力不討好〈所以有很多人避之唯恐不及〉2 A2 [+ |0 N j! ]4 W3 _
3.若評選委員不公正，容易有圖利特定廠商的弊端。
" U( d, X, H' {; Z! z
/ b7 {1 P9 p) Z" I$ I# x以哪種方式採購，絕對跟明年社區物業保全的服務品質有正相關，想用最低標採購而得到一家價格低廉，服務品質好的廠商似乎是緣木求魚啊！/ ? D' v4 j4 `7 m3 G
|
-
總評分: 金幣 + 1
查看全部評分
|
發表於 2013-8-12 16:14:54
收藏
讚
發表於 2013-8-12 23:31:07
發表於 2013-8-13 01:29:39
發表於 2013-8-14 00:57:48
6 w7 I+ D) O/ E6 B( D# W1 w$ K
& ~$ S. y$ ?) R$ G4 y5 e% \$ K
發表於 2013-8-17 23:02:28