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yljimmy 發表於 2013-8-14 16:00  # K0 _8 t5 V- g8 u
最有利標也好, 最低價標也好
2 q7 X8 i( V1 ^ }- y; p. @( ~7 S+ Y* ~; L6 ]
總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好
' _' }! s& w+ F( ~: _" n% L, t
0 u. Z {7 K$ J. Z$ N/ t J最低標：符合資格的競標廠商，只要投標金額低於底價且投標金額最低就得標。1 J9 a0 B; C# r9 M
優點：1.可以降低社區物業保全費用的支出。) ~( o, `! l& m2 \6 M0 w3 e
2.最沒有採購爭議。
' }: W7 q* A i' T7 H" P
1 F! q; E A6 G( T E& d' _3 K 缺點：1.完全不考量其以往的服務績效，所以講求服務品質的廠商不會低價搶標，得標廠商的服務品質只
8 V- L" s6 s, J' M" ^$ f& a 能靠運氣，不過通常不會太好，例如今年的物業保全。
, V h& M- ~ `9 d7 G( u
( Q6 V7 e9 z! U+ @% c; E+ J 最有利標公開評選：評分項目詳列於投標須知內，由評選委員〈社區委員或外聘的委員所組成〉針對投標廠商的0 \7 J5 H5 y; p
簡報、書面說明、現場問答等評選其議約順序，太爛的廠商，若未達幾分以上〈分數由評選
. W8 L; A8 c3 E# F% k: |2 c- v 委員訂定〉可以直接淘汰，投標金額可列入評選項目中，但也可不列入，也可採固定價格
* h. p1 y5 A8 y* q' p' p1 y 標。5 G, ^9 V, \1 B! c2 H8 w
優點：1.可經由評選當中了解各廠商以往的服務績效，從中選出服務品質最好、最符合社區需求的廠商。
. K1 O" { Y; Q9 p2 e2 m5 E; r
& o2 C) Q1 B" Z7 Y4 `& {, H1 [, B9 \- h
缺點：1.社區物業保全費用的支出可能會增加。
/ D7 a0 b. W v. I 2.評選委員為社區把關，非常辛苦且吃力不討好〈所以有很多人避之唯恐不及〉
' u, ~& y( R2 J1 p# B& p) B 3.若評選委員不公正，容易有圖利特定廠商的弊端。
' F( T. Q5 x. ?/ \8 y( ]) X+ ^2 T
{9 e0 M! K) Q7 F; G0 y( R; ~. L以哪種方式採購，絕對跟明年社區物業保全的服務品質有正相關，想用最低標採購而得到一家價格低廉，服務品質好的廠商似乎是緣木求魚啊！; V9 L6 y3 T7 z. j8 H% ^- ~
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發表於 2013-8-12 16:14:54
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發表於 2013-8-12 23:31:07
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發表於 2013-8-14 00:57:48
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發表於 2013-8-17 23:02:28