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yljimmy 發表於 2013-8-14 16:00 
( \0 M$ V% V3 S* X# N最有利標也好, 最低價標也好0 h6 y9 u8 ?! e0 A4 }/ q2 W
$ ]0 p5 ]1 W, }7 w
總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好
& s" Z- E+ h) x$ K5 z) r' J5 d' q: J9 e7 V
. o( |& p7 ^- V4 i: N$ P最低標：符合資格的競標廠商，只要投標金額低於底價且投標金額最低就得標。( x" r% i0 i3 q) i" k9 i
優點：1.可以降低社區物業保全費用的支出。
! E: G, J$ s; K$ k$ _ 2.最沒有採購爭議。
3 p& Y" H1 b- {$ @2 q6 B
4 t, v4 p+ i8 q) H 缺點：1.完全不考量其以往的服務績效，所以講求服務品質的廠商不會低價搶標，得標廠商的服務品質只2 y. I4 h2 k; F% [3 F4 i
能靠運氣，不過通常不會太好，例如今年的物業保全。
* c. B+ D( u+ _0 A7 o q- ^& b; L
: |+ n7 E9 B9 U- @+ C 最有利標公開評選：評分項目詳列於投標須知內，由評選委員〈社區委員或外聘的委員所組成〉針對投標廠商的" D$ n. U# K0 I5 f
簡報、書面說明、現場問答等評選其議約順序，太爛的廠商，若未達幾分以上〈分數由評選
# q' ?9 o+ A. u9 ]$ [; N 委員訂定〉可以直接淘汰，投標金額可列入評選項目中，但也可不列入，也可採固定價格
5 {" }0 f8 `" a. a M$ v 標。
d4 O/ |/ N6 A* n 優點：1.可經由評選當中了解各廠商以往的服務績效，從中選出服務品質最好、最符合社區需求的廠商。# x( t: X' ]3 F0 P. ~
6 L! S; w7 L- B$ u/ j, w/ h% L- R5 g4 S( c* f) Y$ F9 ^
缺點：1.社區物業保全費用的支出可能會增加。, `* Y+ m7 ?% c( R# v W; j
2.評選委員為社區把關，非常辛苦且吃力不討好〈所以有很多人避之唯恐不及〉
7 I5 [7 v) b# E4 X 3.若評選委員不公正，容易有圖利特定廠商的弊端。& f0 o: s ~4 {# h
0 F% P- @5 n( |% v1 [4 |以哪種方式採購，絕對跟明年社區物業保全的服務品質有正相關，想用最低標採購而得到一家價格低廉，服務品質好的廠商似乎是緣木求魚啊！
5 R3 S" f: Q9 B |
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發表於 2013-8-12 16:14:54
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發表於 2013-8-12 23:31:07
發表於 2013-8-13 01:29:39
發表於 2013-8-14 00:57:48
: F. W2 c, i; f+ @! I2 Z; O0 w i* s5 f
發表於 2013-8-17 23:02:28