- UID
- 8491
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 1759
- 活力
- 1550
- 金幣
- 7351
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2021-4-8
 
- 文章
- 32
- 在線時間
- 498 小時
|
yljimmy 發表於 2013-8-14 16:00  * i9 L! _; s8 J5 J
最有利標也好, 最低價標也好# V1 k, r! P6 c' n2 i6 R/ [/ d
/ D1 H0 ~$ B Y) d/ T9 K5 l) ]8 f8 \: p
總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好
' }0 |2 m6 w8 c" R6 H4 ]; b7 k: C" y) h; {
最低標：符合資格的競標廠商，只要投標金額低於底價且投標金額最低就得標。
9 `" x/ g# x3 T( u: N! Y& \ 優點：1.可以降低社區物業保全費用的支出。( |2 F K7 e" Y/ |
2.最沒有採購爭議。1 _ H. \( }0 l4 Q; f
6 l! h9 N, R$ f; { 缺點：1.完全不考量其以往的服務績效，所以講求服務品質的廠商不會低價搶標，得標廠商的服務品質只
# n4 d5 h; i! f9 {8 _1 _ 能靠運氣，不過通常不會太好，例如今年的物業保全。
5 _" Q! @& ?& O" T5 f4 k+ X5 J+ A+ O; n6 g& }: P
最有利標公開評選：評分項目詳列於投標須知內，由評選委員〈社區委員或外聘的委員所組成〉針對投標廠商的
7 f# H) u7 \" b; Q 簡報、書面說明、現場問答等評選其議約順序，太爛的廠商，若未達幾分以上〈分數由評選
6 o1 ]6 N5 p1 K1 D6 n 委員訂定〉可以直接淘汰，投標金額可列入評選項目中，但也可不列入，也可採固定價格
& K8 _" V; u5 _: f5 L 標。
; P" J% f. s# m. L 優點：1.可經由評選當中了解各廠商以往的服務績效，從中選出服務品質最好、最符合社區需求的廠商。9 J8 r, o, R3 p- h3 v! ]0 c
! ~* H* t/ J3 m! m1 I
6 u1 @' J/ D0 p$ g8 `" d) d
缺點：1.社區物業保全費用的支出可能會增加。! I2 y0 \' @! H7 W& R" T2 Y" U5 X
2.評選委員為社區把關，非常辛苦且吃力不討好〈所以有很多人避之唯恐不及〉9 w3 k" ^1 A7 U
3.若評選委員不公正，容易有圖利特定廠商的弊端。1 R( o9 P. f1 p2 ?
( A0 G) B* Z0 S6 T以哪種方式採購，絕對跟明年社區物業保全的服務品質有正相關，想用最低標採購而得到一家價格低廉，服務品質好的廠商似乎是緣木求魚啊！
# q2 Q" |6 d8 S! z0 z# J |
-
總評分: 金幣 + 1
查看全部評分
|
發表於 2013-8-12 16:14:54
收藏
讚
發表於 2013-8-12 23:31:07
發表於 2013-8-13 01:29:39
發表於 2013-8-14 00:57:48
發表於 2013-8-17 23:02:28