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[房市新聞] 社會住宅 擇定雙北市五處興建

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chhmaggie

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發表於 2010-11-15 11:45:34 |只看該作者 |新文章置後
社會住宅 擇定雙北市五處興建  o0 b& }- E; O" V0 _% p' n
更新日期:2010/11/15 09:45 記者李順德、何醒邦／台北報導 ' w. R& T& o" }0 F! w
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101115/2/2h1ih.html7 b- M% B1 n/ F8 Y# c& s  h
' j" b! a7 P! ^- [) R! K, b
藍綠陣營關注的社會住宅，內政部長江宜樺今天將公布五處興建地點，分布台北市與台北縣，包括萬華區青年公園附近、松山區健康路附近、中和市秀峰街附近、及三重市兩塊閒置眷村用地。; o+ w* T4 S3 Y! Y

& l- R8 `& u7 _! g" j/ x這五處地點，已列入短期社會住宅方案，將興建一千六百至一千八百戶，其他中、長期興建方案，則陸續規畫研議。% Q% Y0 Q2 H9 R4 v* m7 ?0 E
$ H3 O( h+ h2 |$ K& p0 `# a; T
為避免給人社會住宅是「貧民窟」的刻板印象，府院高層上周討論後，已在「社會住宅綱要」增列適用對象，由原規畫低收入戶、身心障礙者、家暴受害者、獨居老人，再增加十一種適用對象，希望以「混居」原則，達成社會融和及社會公義的目標。/ Y9 }& W6 w! s, b/ K6 c. [! M( M
' {+ l# j# M/ T0 T
新增對象如出外工作、求學的年輕人，離開安置教養機構、無家可歸者，及為鼓勵生第三胎，將育有三胎的父母親，都列為可申請對象。內政部將配合修「住宅法」，把社會住宅採廣義定義，入住對象不限低收入戶或身心障礙者。
! z. x) b# A/ H' i  s& P& }( I
" z0 s8 r; P4 K! V* g! t  X5 Y- ]) K江宜樺強調，社會住宅的興建，絕非為了打擊或壓抑房地產，短期社會住宅方案，採政府與建或政府與民間合作興建方式，由政府設定地上權，提供誘因鼓勵民間興建，「只租不售」，納入社會及脫貧系統。
& W# \  ?+ Q' Q7 {6 N. {+ Y) F/ ]* o- f" h% B! p; ?
他表示，房屋租金補貼自後年起，由目前每月三千六百元，提高到四千六百元。
# v# V0 H2 h& ?4 |9 K0 z0 G8 d0 v$ E9 N5 m8 t
官員說，萬華與松山皆為總政治作戰局的軍方用地及閒置眷村改建用地，約一點三公頃，可提供近千戶，松山健康路用地九千平方公尺，地上物有三戶民宅得遷出，萬華青年公園附近，鄰近環河快速道路水門，占地四千平方公尺，有一戶民宅待遷出。, u' t/ e) L8 z- U1 p8 G0 j5 q! ]7 n! T

6 W2 Q# v$ X$ f, c/ d$ p新北市三處可提供六百至八百戶社會住宅，中和市秀峰街鄰秀朗橋頭，為財政部國產局土地，三重市兩塊用地均為眷村改建的軍方土地，最可能地點是捷運新莊線「先嗇宮站」的五谷王北街附近。
" [7 ~# ~) U& D# A, Y/ x: K% G% j8 x
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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發表於 2010-11-15 11:48:53 |只看該作者
社會住宅感覺還是有點貧民窟的影子....
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waitai

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發表於 2010-11-15 11:53:26 |只看該作者
打的到房才有鬼勒～
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fox

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發表於 2010-11-15 12:16:15 |只看該作者
到時候會有投資客拿人頭% `4 A; I2 A7 K- |$ a2 y* M
入手價低  出手價高9 |7 B& \; z; a! i1 G3 m( z
這樣最好打的到啦!!!!!!$ w' y. e9 y* \  @" }
3 r6 l) R8 E& q, b
真要打  限制貸款成數&調高利率
1 R8 c  ?" e) b+ u  R" j, h% J. K才比較有效吧!!!!!!
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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jenny

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發表於 2010-11-15 12:20:42 |只看該作者
本文章最後由 jenny 於 2010-11-15 12:21 編輯 & P/ l7 H, T2 W+ A" d4 e" m
$ B. x6 H7 W) Q* {
只租不售????????
聽得進的批評是進步，聽不進則會退步。聽好不聽壞，永遠不知道自己有多遭。切記~不要模仿別人的生活，當失去初衷時候，回頭就太難了。
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發表於 2010-11-15 12:59:12 |只看該作者
waitai 發表於 2010-11-15 11:53 + q( z: f, O; W& z
打的到房才有鬼勒～
0 Q4 Q( \, e2 R. T( J4 N  p! o
真的, 戶數這麼少,
9 e7 A, ]1 m1 B( F$ N# r# W3 y打得到才有鬼
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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發表於 2010-11-15 13:26:44 |只看該作者
台灣的社會住宅應像新加坡學習，就算賣也只能賣地上權，如果靠近捷運，又賣斷，就會引發一波人頭戶。
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seelove

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發表於 2010-11-15 15:17:10 |只看該作者
本文章最後由 seelove 於 2010-11-15 15:18 編輯
# H3 Y! P  ^6 ]) T9 F4 h# _& ?+ {
這裡有篇學者的簡報
0 z% x: w: e6 A. ~$ y+ M( f可以參考看一下
: H! d) {; S% E% a  W# U' D! @
* \  p1 o0 f; i) q5 U4 ^http://www.communityliving.org.t ... professor%20lin.pdf
) T/ K  }. g: R* I, K- F; v6 T3 B! c# j& ^; D

- L( I+ i" e! B3 B8 |# b. Q- }臺灣的住宅政策：
: l( G& A1 H, S- ]9 _! G2 d6 u/ T7 C從國民住宅到社會住宅？$ c5 k$ T" }! e- _# r* ?" [
Housing Policy in Taiwan: from National
+ _# R: y$ n) eHousing to Social Housing?: o( K. L0 K) {% B' E( o1 i# D% P
臺灣大學社會工作學系教授
* F3 \6 L  H. h6 X9 u. n9 fDepartment of Social Work, National Taiwan University  p; L2 q6 V& y
林萬億
- ~7 x2 }+ }& ~+ DWan-I Lin
璽璦珠寶 祝您天天幸福 !! 北大特區唯一GIA GG 鑑定師駐店服務 為您的寶石做最嚴格的把關!! 樹林區大雅路291號(近家樂福) 02-89701687 歡迎您來鑑賞 !!
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發表於 2010-11-15 15:18:29 |只看該作者
為避免給人社會住宅是「貧民窟」的刻板印象，府院高層上周討論後，已在「社會住宅綱要」增列適用對象，由原規畫低收入戶、身心障礙者、家暴受害者、獨居老人，再增加十一種適用對象，希望以「混居」原則，達成社會融和及社會公義的目標。
7 {2 D& m- C; W$ k9 ]4 o! t9 y7 s/ t
$ [' V( P) L! a# p! C1 w: m# l這樣就可以脫離「貧民窟」的刻板印象？！
6 M5 Y( c2 P9 p0 H5 o; \5 c3 ]我個人非常的懷疑，歐洲的社會住宅實行幾十年，有的國家甚至將近百年，鄰近的新加坡、日本也都有，中央政府應該去參考一下人家的規劃。重要的不是住進去的人是哪些類別，而是，政府對社會住宅的定義與目的。
3 B0 G2 h+ b5 H  g- k; U& b當你讓身心障礙者、家暴受害者、獨居老人入住後，是否應該要提供駐點的社工人員、醫療人員，不然這些人在這邊也沒有辦法得到妥善的照顧。倘若沒有這些規劃充其量只是把某些類別的人集中在一起，要改變刻板印象應該幫助不大。. y5 o! B7 {  g* e0 _' K
" y* ~: K* }: |* _% L! }# a
社會住宅要達到打房的效果，請政府去看看人家的比例到達多少，才有那個效果出現，真不知道有那摸多學者可以請教、也有那摸多國家可以去考察，居然還可以提出這不完整的政策。
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ericchu

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發表於 2010-11-15 15:33:48 |只看該作者
這樣的社會住宅只會造成類貧民窟的巨大建築,相對拉下附近的房價,原來這就是內政部打房的最高指導原則啊~~~~
+ f$ L: _$ B! Q" f9 o# r
3 s6 ?4 _* z* }! J如果規劃成這樣下一波希望不要選北大附近..........
想要三連休的夢想破滅了  
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