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[房市新聞] 社會住宅 擇定雙北市五處興建

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chhmaggie

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發表於 2010-11-15 11:45:34 |只看該作者 |新文章置後
社會住宅 擇定雙北市五處興建8 ]# W% i8 {% O) F; h
更新日期:2010/11/15 09:45 記者李順德、何醒邦／台北報導 . W' I1 B* E& u. @: w
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101115/2/2h1ih.html- S, D5 \! I- [# O
$ n$ E' t7 t& k* k4 A
藍綠陣營關注的社會住宅，內政部長江宜樺今天將公布五處興建地點，分布台北市與台北縣，包括萬華區青年公園附近、松山區健康路附近、中和市秀峰街附近、及三重市兩塊閒置眷村用地。( C, A& ]& q1 L! R3 o, J4 H# ]

# g% J" k7 q0 n- [這五處地點，已列入短期社會住宅方案，將興建一千六百至一千八百戶，其他中、長期興建方案，則陸續規畫研議。
. _- L2 o; Y8 t( {
( B) [+ R$ @* L/ O( }' y) P為避免給人社會住宅是「貧民窟」的刻板印象，府院高層上周討論後，已在「社會住宅綱要」增列適用對象，由原規畫低收入戶、身心障礙者、家暴受害者、獨居老人，再增加十一種適用對象，希望以「混居」原則，達成社會融和及社會公義的目標。7 Y& a, }5 n# s) \9 |: {7 x

; t( e5 a- Q0 k6 v" T# V& u. o新增對象如出外工作、求學的年輕人，離開安置教養機構、無家可歸者，及為鼓勵生第三胎，將育有三胎的父母親，都列為可申請對象。內政部將配合修「住宅法」，把社會住宅採廣義定義，入住對象不限低收入戶或身心障礙者。
8 l$ W4 T% e* o4 ]0 w. L# p1 i
4 t3 \$ C- U1 I1 b江宜樺強調，社會住宅的興建，絕非為了打擊或壓抑房地產，短期社會住宅方案，採政府與建或政府與民間合作興建方式，由政府設定地上權，提供誘因鼓勵民間興建，「只租不售」，納入社會及脫貧系統。
# h8 D: |9 P. _! v! @1 S7 q6 Y
# S0 p6 H: U3 q. b3 L他表示，房屋租金補貼自後年起，由目前每月三千六百元，提高到四千六百元。
3 e: S& X  F/ Q/ C2 @( j( E5 b; |2 @8 U5 h, }
官員說，萬華與松山皆為總政治作戰局的軍方用地及閒置眷村改建用地，約一點三公頃，可提供近千戶，松山健康路用地九千平方公尺，地上物有三戶民宅得遷出，萬華青年公園附近，鄰近環河快速道路水門，占地四千平方公尺，有一戶民宅待遷出。
1 f' ~; r' D( G3 a1 [2 U* Y, H+ I) _( S* ?5 V" P
新北市三處可提供六百至八百戶社會住宅，中和市秀峰街鄰秀朗橋頭，為財政部國產局土地，三重市兩塊用地均為眷村改建的軍方土地，最可能地點是捷運新莊線「先嗇宮站」的五谷王北街附近。* g7 t8 j3 f* `! @, D+ y
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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發表於 2010-11-15 11:48:53 |只看該作者
社會住宅感覺還是有點貧民窟的影子....
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發表於 2010-11-15 11:53:26 |只看該作者
打的到房才有鬼勒～
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fox

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發表於 2010-11-15 12:16:15 |只看該作者
到時候會有投資客拿人頭! `# C: Y7 Q' K" Q9 C( H# ]1 q
入手價低  出手價高
7 b* R0 z, \) _+ q6 P5 B, ?這樣最好打的到啦!!!!!!+ Y: x, i8 {/ B0 v
- [& R" [2 x+ A$ W+ H2 T. Q
真要打  限制貸款成數&調高利率5 j+ K' D& ]" Y( S& a- J
才比較有效吧!!!!!!
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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jenny

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發表於 2010-11-15 12:20:42 |只看該作者
本文章最後由 jenny 於 2010-11-15 12:21 編輯
; q  k- [0 R' @) X" q8 b. d" l
: i8 \# _$ {3 o只租不售????????
聽得進的批評是進步，聽不進則會退步。聽好不聽壞，永遠不知道自己有多遭。切記~不要模仿別人的生活，當失去初衷時候，回頭就太難了。
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chhmaggie

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發表於 2010-11-15 12:59:12 |只看該作者
waitai 發表於 2010-11-15 11:53 2 T0 y+ O+ M* b2 E
打的到房才有鬼勒～

6 O. [! u  @  b. Y& K* [: W0 v: s真的, 戶數這麼少,9 x2 `2 C5 j+ o( G
打得到才有鬼
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
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發表於 2010-11-15 13:26:44 |只看該作者
台灣的社會住宅應像新加坡學習，就算賣也只能賣地上權，如果靠近捷運，又賣斷，就會引發一波人頭戶。
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seelove

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發表於 2010-11-15 15:17:10 |只看該作者
本文章最後由 seelove 於 2010-11-15 15:18 編輯 ( A6 ?- C8 s" w" o4 |% v

# ~" H9 I1 I2 @% \6 q. a6 s3 r. S這裡有篇學者的簡報" J2 N( N2 q- [2 b0 x1 L
可以參考看一下
& r. H4 n% J$ s/ Z% z3 ^( W# B! N$ R( D4 g
http://www.communityliving.org.t ... professor%20lin.pdf
  s% F4 Z- L2 F
0 e4 c) }, G. [- |' T0 \, i. O6 A- x% {) ]& x2 {' @& }! V
臺灣的住宅政策：
8 T7 K3 m8 B+ E. q/ g8 B從國民住宅到社會住宅？
+ @3 Q4 j! |; o; y' p' e/ FHousing Policy in Taiwan: from National2 e6 w3 @5 h- A
Housing to Social Housing?. \' |/ O3 j# j
臺灣大學社會工作學系教授7 M5 {$ d" r+ r6 j  f
Department of Social Work, National Taiwan University# S, ?- Y% a3 I/ e
林萬億
. G; t% x; k7 W% r6 _  OWan-I Lin
璽璦珠寶 祝您天天幸福 !! 北大特區唯一GIA GG 鑑定師駐店服務 為您的寶石做最嚴格的把關!! 樹林區大雅路291號(近家樂福) 02-89701687 歡迎您來鑑賞 !!
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發表於 2010-11-15 15:18:29 |只看該作者
為避免給人社會住宅是「貧民窟」的刻板印象，府院高層上周討論後，已在「社會住宅綱要」增列適用對象，由原規畫低收入戶、身心障礙者、家暴受害者、獨居老人，再增加十一種適用對象，希望以「混居」原則，達成社會融和及社會公義的目標。: d8 Q; ^  F# I+ u- M. p
. r' T' R  ]: u+ \5 Q' j& X  A" D
這樣就可以脫離「貧民窟」的刻板印象？！7 `/ u, H" o8 ~" u8 v
我個人非常的懷疑，歐洲的社會住宅實行幾十年，有的國家甚至將近百年，鄰近的新加坡、日本也都有，中央政府應該去參考一下人家的規劃。重要的不是住進去的人是哪些類別，而是，政府對社會住宅的定義與目的。7 b) O+ ^, n& a) v0 N' K' a
當你讓身心障礙者、家暴受害者、獨居老人入住後，是否應該要提供駐點的社工人員、醫療人員，不然這些人在這邊也沒有辦法得到妥善的照顧。倘若沒有這些規劃充其量只是把某些類別的人集中在一起，要改變刻板印象應該幫助不大。5 F1 p! z3 D9 B3 ?
4 i1 [5 p+ e& G8 n2 C" C
社會住宅要達到打房的效果，請政府去看看人家的比例到達多少，才有那個效果出現，真不知道有那摸多學者可以請教、也有那摸多國家可以去考察，居然還可以提出這不完整的政策。
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ericchu

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發表於 2010-11-15 15:33:48 |只看該作者
這樣的社會住宅只會造成類貧民窟的巨大建築,相對拉下附近的房價,原來這就是內政部打房的最高指導原則啊~~~~4 _* N+ Q* [2 I$ ~1 S
, g1 l# ^- N5 D" Z  d0 o
如果規劃成這樣下一波希望不要選北大附近..........
想要三連休的夢想破滅了  
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