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本文章最後由 Christine.Liao 於 2010-11-1 09:16 編輯
/ S6 ~% `. L& H+ i9 R( L: `( s P# T
各位大大，我快要做決定了(要買了)，可以幫我比較皇翔玉鼎與麗寶國際館嗎?
' K6 D, Q; S1 ]+ p% G7 i0 M- |這兩個建案我研究很久，但每個人的喜好不同，建案的本身條件也不同，我只能就現有客觀立場來分享，也希望其他看過的人5 V; {# r, i) V% t; h) |0 V+ u+ r" M- K
趕快跳出來分享，
9 }* `) W% E5 R# @0 F: _& ~ v4 Q* m) y% c6 J
棟距: 玉鼎:五棟獨立，相隔13米，國際館:連在一起
3 @# z8 I# h/ H( `4 @( `4 N2 D& p5 [7 L$ |! X+ T
中庭: 玉鼎:1000坪，棟與棟之間隔57米寬，國際館:700坪，棟與棟之間隔30米
6 i! r8 z( t, H: ~% F1 Z' T5 L6 [; I5 e5 b4 s! z/ {3 @9 Y7 Y
坪數:
1 }4 u" M, v" N3 C; Z3 ]9 t玉鼎:一層4戶，50~70坪，: q! Q4 w( Q, A) i! Q( }
國際館:最大一層一戶，128坪，其他大坪數是面學成路114~95坪(13樓以上)，80坪是面中庭，
" y& B/ @& L& w$ _中坪數68坪,是在面學成路的兩棟的13樓以下，小坪數55坪則通通面中庭，真是個大小通吃的社區。
* N- v3 O( y3 ~% R' F/ `: L; W( d K+ I% s. i* J
風格:
- r- q" h+ n/ i- ]0 c玉鼎:新亞洲風，走東南亞精緻飯店風格，國際館:歐式建築，運用大量米色石材
' O& U" d' |1 R# U9 {* i" i1 C4 y$ D) e( e' g
開價4 o4 A: |: ~3 @$ ^! M( y% d
玉鼎:28~33萬以上，但目前有景觀的高樓層要等2年半蓋好後才賣(33萬)，
8 K9 k8 Z* X1 o3 U國際館:26~31萬，
: G) M9 k' p2 E+ Y7 p: m
3 P% d( g2 u& ?& S內裝:基本上很接近
8 R) J- b: g# M4 C" R; h- V- F4 }; c8 _5 E {( E5 e( K& s/ ], ^3 w
公設比:
; \8 y$ x; }; y7 C玉鼎:26~27%7 I1 W, c, a0 [) l' y
國際館:除了最大一層一戶，128坪是33%以外，其他是25~27%
: S8 n" a. e, P+ q8 G# X2 u; m6 @3 h+ G4 H& Y9 Z' s$ Q( D
其他特色:+ E! f( L! v7 t" z% I H/ @
玉鼎:位於1~3樓的精緻商場，住商混和1 k: J8 m J9 j9 k, q6 p
國際館:純住宅
. U% q6 M' |& R1 ~* m
+ w; b8 ^7 _$ e公設:
7 z) g$ g- b- T2 M u7 r兩者幾乎一樣(戶外泳池、spa會館、健身房...........國際館是世紀館的升級版，幾乎一樣，只是建材比較好)
4 W8 p) D. t% O# P
4 h( a5 Z; D0 m5 k5 y房數:兩者都是四房0 c ?6 t& \- |9 p& X
如有錯誤請幫忙修正，也請各位大大幫忙比一比哪一個比較好，我想要知道有沒有我沒發現的優缺點，兩邊的代銷小姐都催的很急，# i, f' e3 J5 `5 H/ B5 J4 ~
謝謝了; e/ W2 N4 k: J: f; e& @
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發表於 2010-10-18 11:05:10
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