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【太子國際村】含B1電梯旁大車位, 全新四房改成大三房,座北朝南,面國慶路
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1.由於先生長期派駐大陸,三峽一年住不到十次,廚房除了新居那天煮湯圓,再也沒有開火過。忍痛賣掉台灣的房子和車子, 自售仲介勿擾! j9 }3 Z: H! i* t, K; ~/ }7 z
2.附百萬裝璜含B1電梯旁大車位, 全新家電(ADSL, 變頻泠氣四台,冰箱 , 42”液晶電視, 洗衣機, 微波爐, 廚具, 沙發, 鋼琴烤漆餐桌椅…)
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: g# H/ B$ j k- S/ z4 W# U3.太子四房,保值性最高的在A棟B棟,不怕你比較 2 y8 D! S* A' m0 G+ w7 R0 e
4.座北朝南,無東曬西曬問題,冬暖夏涼
( `& A9 l, A& m) {* o5.正四方格局無走廊,精挑細選絶佳位置,四房都有窗戶無暗角,旭日夕陽均照
. s2 N' {. [1 z# m: p8 M2 P6.是面國慶路第一排,不是面中庭(面中庭的房價比較便宜)9 i% @ K( V9 U7 r
7.前面「公有地」不再蓋房子,視野佳,遠眺二高、三峽市區,視野一忘無際
5 p8 a. Q7 H4 V6 [- v- R. ^ @8.只有AB 兩棟是單純戶數,二部電梯僅四戶, 其它棟是六戶或八戶
$ X+ s. t" M" ~! H! q! a9.公設比:25%,不像遠x 高達32%。管理費:48元/坪(約2300元)5 ?# V& ~+ u* m: u( I
10.B1平面電梯旁大車位,不是B2或B3(買過房子的都知道B1比較貴比較優)
' w" } @; r" B3 @9 q11.本人很早就下訂(太子第一批)所以不管是樓層、棟號、車位... 都是挑到最優的
5 a. d+ k8 }9 v. J$ X12.買太子蓋的房子,好處是「先建後售」,其建材、施工品質...可以先鑑定
, I' j# J4 J/ _4 q: m13.挑高3米4(一般3米2),所以太子只有AB兩棟是14層樓高,其餘樓別皆為15層樓高
5 W/ c# k; A- `9 v: q14. A B兩棟10樓以上因結構關係,室內挑高少20cm,11樓以上則有消防管,所以最優的樓層為789
5 ~: e: F' _ h+ E! Q) h* h' C15.太子總共532戶,不像遠x一社區面積沒比太子的社區大,上面蓋20樓,擠了800戶,公設比高達32%,單一層就有8戶。
" C( o! x6 h; Z! M1 u; O16.你想要有個好的住家品質嗎?那你是要買「純」住宅區,還是要遠x住商混合區?
2 |1 x' u( S2 A* ?3 X17.在特區找房子只要抓緊兩個數字:社區戶數600以下 and 公設比25%左右 ?0 j& L( n( f8 \% Z% _
18.49*25%≒12坪公設,室內實際坪數≒36.5 (不含車位坪數)" Y- x' Z6 {6 l" \/ K
19.離<教育研究院捷運站>只有麗寶和太子國際村最近,僅300公尺走路5分鐘
5 D& d6 Z( s+ O2 M+ ]20.什麼都漲,連房價也漲得亂七八糟,由其是台北市太離譜了,年輕人買得起嗎?來吧!俗擱大碗的在台北縣「三峽」
4 ?& z) a6 H9 n/ Z: h9 V/ c( T21.空氣好、環境優、路大條、價格低...這麼好的條件去哪找? ) {* }7 `# m, g( X! M2 ^
22.再忍一下下,捷運再5年,到時候房價就跟著水漲船高 |
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