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[房市新聞] 內政部公布99年第二季三峽/樹林單價分布圖

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寧靜海

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發表於 2010-11-2 14:42:36 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 寧靜海 於 2010-11-2 14:53 編輯
: ?) i& A  {0 x' E
* ]! W7 b  W0 J( o' F# E99年第二季樹林單價分布圖（0-10年建物）
9 Z/ z2 @  g9 L( r) A( E4 y/ P" N, s8 ~' H( B0 P. R0 O9 D7 Y

) `' V2 O1 e5 [# q4 e% ^! O99年第二季三峽單價分布圖（0-10年建物）  v3 l+ a1 j( W- |# \0 L( u6 v

" ?1 s+ X. _3 N: v( O; n
8 _) z9 I* ?' I! M- G/ v6 G" |; F6 q9 J& D0 ~6 k0 y2 U3 q6 `
可惜沒有辦法只看北大特區的單價分布...; z5 O4 J7 Y! |3 R

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發表於 2010-11-2 14:49:09 |只看該作者
有點好奇  樹林有每坪5萬以下的成交，而且件數還不少(約130以上)
; T# |- }8 ^& L+ I' w三峽有每坪40 和50萬以上的成交件數，這有包含店面嗎?
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發表於 2010-11-2 14:52:34 |只看該作者
本文章最後由 寧靜海 於 2010-11-2 14:53 編輯 2 f0 f1 o- J. F/ P3 @  d, l" O
; D4 H- M4 I* n6 ]
回覆 jggy97814 的文章7 i' H- H; r1 x: G4 _
5 e" f" r" R6 }: Q( B3 l
* f  T( ^, I5 q, }. H5 T
　　建物類別是公寓、大廈跟樓中樓，有沒有包括店面我就不清楚了，可能要問內政部，我是用這個網站查詢的。
+ d9 \) L9 J# p, \. m/ o+ J9 A. I+ F$ r: A; o/ S( I8 q
　　http://etp.cpami.gov.tw/Net/tradeinfo/trade-1.aspx
0 T5 m" t5 ~- B; e
" I, h5 A% k' I8 T　　對了，原本忘了講，我輸入的查詢條件是 0-10年的建物，所以大部分都是比較新的房子的價格。
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發表於 2010-11-2 14:55:55 |只看該作者
本文章最後由 ♂帆°☆ 於 2010-11-2 15:47 編輯
3 B5 {, h) o' ^4 A, G  R9 [, G4 {1 @$ [6 ?
回覆 寧靜海 的文章
3 @" l1 B" S1 G
  h7 R. d' O+ U% O0 n& {可以用路段的方式去查詢啊 ~~2 D$ v2 N. p  G) L

3 K+ @0 h7 t( O  m% i以下$ i( G- }( W) P; ]# G
7 U, Q( H% s* ]  B
民國96年第3季至97年第2季; x( W4 V# H: r2 N  f2 w) i) G
7 ~6 v1 M! Q3 O2 W
民國96年第4季至97年第3季
5 W: Z% {- v4 x1 t5 k  @3 R8 H& c" ]
民國97年第1季至97年第4季% ]' C" e, R# C$ ?! O! N
. G6 u0 R- T& W0 M% M6 _/ p" |# |/ S
民國97年第2季至98年第1季
0 w% h8 M4 Z  Z7 _7 o: b7 K9 K" `+ u7 L6 v3 B2 V; \
民國97年第3季至98年第2季
/ Y# r) M; d8 Y2 a
, t: W, O1 |$ W( f1 z: j民國97年第4季至98年第3季
4 m% Z( f+ f- N. Y  Z! ]
4 ^) z! L+ W0 Z民國98年第1季至98年第4季4 f( s& U  B* a0 B) d; x( ?1 S( W

% c/ }1 n  ^" S/ C6 t4 X) x民國98年第2季至99年第1季
+ R$ Q1 G+ a. p3 D: e8 Y
3 k$ m/ K; }4 z民國98年第3季至99年第2季; s6 h: i; K/ X& g7 [- a* L: {
' O9 Q+ g' @, g. K

1 X7 ?* Y2 I+ z0 A9 h* I& P' ~& F! ?& |3 U; n7 A
串場0 [7 K* d; i  P
http://img690.imageshack.us/img690/4387/37e197176f814565a142242.png
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發表於 2010-11-2 14:56:04 |只看該作者
剛去看了一下三峽/樹林的99年第一季，也都有出現每坪50萬以上的物件，而且件數都很多，我想應該有包含店面
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寧靜海

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發表於 2010-11-2 14:59:56 |只看該作者
本文章最後由 寧靜海 於 2010-11-2 15:01 編輯 ) S) o2 y) s, x1 G

" U6 Y- v8 C$ M( ]- F$ G# x回覆 ♂帆°☆ 的文章
/ \! K& Y1 f% x" f. N& c
* M0 N+ s) F) \+ l3 |& w  N沒注意到可以用路段查耶！好玩！6 \. S$ {3 M; `& K" K

7 L& l5 `' h% N+ T看一下自己有沒有買貴...
! q; \! J0 f5 B1 B# p- L3 Z, W; c8 G4 Y& ~3 i' Y
民國97年第4季至98年第3季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年
; M/ @9 t: e" [$ g; ]" _, ?3 R. v: D

7 r& ^. v; g6 B7 D看起來是沒買貴... 呼～～～ 7 s  V9 k) a4 C% T9 F2 L
% y1 L% G( [4 b/ ~7 S7 s

* s+ n6 f: @1 |' T$ m% a
) h3 T% G5 |/ E8 Q: _  G那現在呢？
) q$ p( e# E; c, M% g* f4 h7 F9 H$ U
民國98年第3季至99年第2季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年
+ k8 a% @6 V3 b" Z- A5 Y) a3 b9 {( T+ p" D4 d
5 |; s/ `8 g( R3 Q& _% h4 U
看起來也沒漲很多嘛！傷心...
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回覆 寧靜海 的文章
( `% g: L8 c1 F& n+ {5 x/ M9 `! X; e' B1 {- f
這個資料其實應該是灌水後的資料吧 ~~
: i0 |# @/ v' ?7 V% |* `+ ]( t# M7 t! S
之前很多為了要"多貸"所以都會提高售價報給銀行...應該就會影響到這個圖表的數值了 xd
http://img690.imageshack.us/img690/4387/37e197176f814565a142242.png
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發表於 2010-11-2 15:15:41 |只看該作者
我查到了! 偷笑中
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. l* K' d/ p; D( G2 f; m
- T3 S5 ?- ?* m) F) L) g每一點代表一個案子.....案件數其實是案件編號' y" X+ ^- I1 q$ [) B- x6 e7 e
從上面某一圖下面的樣本數＝80可查知
; l& N+ p2 o, ^5 c8 S% v, @& P) e% ~
如果剛剛海大後面貼的那2張圖的案件編號是依照時間排序, 那就表示趨勢一直攀升6 t1 |( E# h( F9 ^
但這只是假設
9 S5 {+ T% q# }& C! b2 H& }$ y3 B( G2 G
歡迎加入返老還童功北大練功場
平日: 5:30~7:10am  假日: 6:00~7:40
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發表於 2010-11-2 15:20:09 |只看該作者
還有一點  實際交易房屋契約沒那麼少  如98Q3～99Q2 實際數量遠大於此
' }8 q4 ?1 [- f1 s5 C* i. b. q故應該只是抽樣
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