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[房市新聞] 內政部公布99年第二季三峽/樹林單價分布圖

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發表於 2010-11-2 14:42:36 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 寧靜海 於 2010-11-2 14:53 編輯
4 m; A# A% c% v0 m3 y' W+ m4 p. v2 ]
99年第二季樹林單價分布圖(0-10年建物)
1 D" ^$ l4 O$ k7 n' u; `* \
0 l! W' A& q! A  @5 V. b/ B$ r% y4 ]$ P
99年第二季三峽單價分布圖(0-10年建物)& a' m% \& z( s" O

6 }* e! V) ?  ^2 N7 F% x7 v: M
9 r1 E* I! B' M8 K* X
9 x2 F( r4 i4 \9 b! a可惜沒有辦法只看北大特區的單價分布...- |! J, }1 p7 O* }; o# w

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發表於 2010-11-2 14:49:09 |只看該作者
有點好奇  樹林有每坪5萬以下的成交,而且件數還不少(約130以上)
! y; m; }* D  V三峽有每坪40 和50萬以上的成交件數,這有包含店面嗎?

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發表於 2010-11-2 14:52:34 |只看該作者
本文章最後由 寧靜海 於 2010-11-2 14:53 編輯
* A& r0 Q" k  ^# v7 p* x9 t8 w
0 b$ T* B1 R. ~( f2 |8 u# w4 [  s" ^0 y4 q回覆 jggy97814 的文章6 k  Y6 x5 ^( Z8 k1 G- f3 I% q
5 p% m7 C: T( U: z$ v/ P
/ P3 |! z. j& g+ j# H( c# j
  建物類別是公寓、大廈跟樓中樓,有沒有包括店面我就不清楚了,可能要問內政部,我是用這個網站查詢的。. X& a9 x  m% S% Y+ x4 S
$ d: V( z. S& V, n6 ^. r
  http://etp.cpami.gov.tw/Net/tradeinfo/trade-1.aspx: V3 ^* O1 x4 V: T/ W/ g+ `' R
4 e8 ]) P$ h" R+ @( n9 q) a$ |0 `
  對了,原本忘了講,我輸入的查詢條件是 0-10年的建物,所以大部分都是比較新的房子的價格。

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發表於 2010-11-2 14:55:55 |只看該作者
本文章最後由 ♂帆°☆ 於 2010-11-2 15:47 編輯
# v, N: W6 Q) T4 N# E( ?$ H% s% _3 R
回覆 寧靜海 的文章
; ~) b% s! ?2 U$ P( f5 x
9 S8 H, e8 o; X1 s0 D可以用路段的方式去查詢啊 ~~2 ?6 L& b. {6 A6 n& E! T

: R+ K: M6 u6 {% w$ m1 A& `7 _$ ?0 f8 X以下
! A+ K# L& ^; q
% C6 Q% }4 M% |& G% ^, k民國96年第3季至97年第2季
7 e) _8 V# k8 B! ]- a; N9 R0 O, K9 Q5 ]
民國96年第4季至97年第3季
5 ^8 Q7 j1 z) X4 k7 a! o% q: }& q& b
民國97年第1季至97年第4季
0 w( g' |. X3 h' O
# S8 m+ v6 @" A民國97年第2季至98年第1季# k3 ?& j; t6 W: y" k
5 \; K. _9 X" P, L7 w
民國97年第3季至98年第2季
( U- Q+ N/ V& ^0 Q, H
# b, v  @/ z( z. x民國97年第4季至98年第3季9 |8 O% h, l" e# \# u( O, {" X$ x6 t0 i

  i% I4 k9 l) ^2 z; |民國98年第1季至98年第4季
8 {6 D( f+ ]1 H# f7 R0 ~) t9 ?
. v# S1 a. k) z# U民國98年第2季至99年第1季& Q3 U7 Y, S. q+ a

; j- _' G+ Q3 }( Y民國98年第3季至99年第2季) L6 B4 v3 U4 Q. d0 t8 W. Q  ~
% |5 O  ~. o6 r9 ?. B4 F
1 ~& j- \5 ^! _' F1 a, N

2 w8 n( p% S8 O$ L' t串場2 m# G0 _' R, c$ [9 l8 m9 {% m

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發表於 2010-11-2 14:56:04 |只看該作者
剛去看了一下三峽/樹林的99年第一季,也都有出現每坪50萬以上的物件,而且件數都很多,我想應該有包含店面

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發表於 2010-11-2 14:59:56 |只看該作者
本文章最後由 寧靜海 於 2010-11-2 15:01 編輯 " b$ R2 d. V4 w: g: Z$ Z3 Q
* U, F' M' j( _3 m9 Q: S
回覆 ♂帆°☆ 的文章' R, q7 z0 q6 ~& \% p! R
* P3 q) Y1 k# D( v
沒注意到可以用路段查耶!好玩!" R) _- w. \. b% E) o
' A, l; ^' R5 q3 Q* @& J! @
看一下自己有沒有買貴... 2 u- Y7 i$ z  \- H$ q
% m1 \( k2 G' f0 l- D3 A0 L3 h# n5 M
民國97年第4季至98年第3季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年
; f1 w, ^+ p" M5 |, ?
" Q& S3 |: O4 n0 X( v7 S: y; s! S/ Q
看起來是沒買貴... 呼~~~ ; g+ h- e3 M0 S& o4 @
  N+ k. u: I& F7 Z* V
8 t: r, o: p, O2 r
9 B, q! |5 s+ F1 ~8 J
那現在呢?
" _+ x' D" C$ K5 s. b) F7 b! B9 u, n1 e- H$ p2 _
民國98年第3季至99年第2季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年4 ?# l; D% N0 z- w7 U
' b, v6 \1 M% F8 k

  b- ^! q5 L& C看起來也沒漲很多嘛!傷心...

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回覆 寧靜海 的文章
, X* p  T5 I" O" a' P+ ^3 N9 {7 @$ T) N" M% `1 M" \
這個資料其實應該是灌水後的資料吧 ~~
0 [; f/ q9 t0 ]6 c: O2 t2 K
& ^7 w# N/ R5 e& _之前很多為了要"多貸"所以都會提高售價報給銀行...應該就會影響到這個圖表的數值了 xd

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我查到了! 偷笑中

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9 M! h/ K" A* F' j
每一點代表一個案子.....案件數其實是案件編號
& B% q( q) F9 J7 W  s8 c( o8 W從上面某一圖下面的樣本數=80可查知; B& h; a6 T. ?- y, F1 }
$ o. V" W' {/ y; B6 }0 c+ v/ c
如果剛剛海大後面貼的那2張圖的案件編號是依照時間排序, 那就表示趨勢一直攀升
: V: F4 U" I* ?; S: N1 D但這只是假設
5 I. F1 d) z' X4 T4 u3 j! T2 i' w( j. c
歡迎加入返老還童功北大練功場
平日: 5:30~7:10am  假日: 6:00~7:40
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發表於 2010-11-2 15:20:09 |只看該作者
還有一點  實際交易房屋契約沒那麼少  如98Q3~99Q2 實際數量遠大於此" m8 D6 T4 ]7 I% |, \' \  V
故應該只是抽樣
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