iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 給那些想付仲介費買房　但是又.....
12下一頁
返回列表 發新文章
查看: 4629|回覆: 13
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 給那些想付仲介費買房　但是又.....

[複製鏈接]
唐爸爸

103

主題

6

好友

2931

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
683
在線時間
478 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-6-1 01:48:55 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 唐爸爸 於 2013-6-1 02:53 編輯 & b: @2 s0 ^+ G1 e
: N6 ~7 @5 q" Z) B3 ]' W
在北大會想買房的主要就是投資客　或是要自住的　或是要換房的　或只是觀望的　相信大家看房看到最後　都會有下面幾個結果：　１.追得很高很心痛的買下　2.不然就是看喜歡的買不下　3.不喜歡的雖然買的下但接受不了　　不管你是哪種　大家都很辛苦　我相信仲介也很辛苦!!
3 z/ w: x+ O  V* w' z. q% [; m# u0 j* ~. Y* z  _: V
北大這邊房價　是所謂的市場機制？　這個月賣１２００　下個月１３００　在下個月１４００－１５００萬？　這不太像市場機制　要不要請公平會來調查　賣房的人不斷能追高就是因為有人買單　他不管你是怎樣借或貸款的　反正知道你要買　所以一再追高　北大這邊只要新建案創新高　房仲開價就往那邊逼近　造成二手賣的比新建案好　新建案開高雖然賣的差　但趁時候稍微降價一點或是盤給仲介　就又有人買單了　造就建商跟仲介雙贏　真正輸的是誰？　是真得需要房子的人　而不是投資客　或是換房的　有人連一間房子都買不起的還在苦苦的存錢買不了　我相信大部分投資客也對北大失去興趣　等到這些人都往其他地區時　就是北大房價跌的時候　- H3 f1 G9 t0 V' u7 w7 ]
5 C: @# l6 z4 e- T9 W: g4 ^1 G
就因為賣房的人一念之差　每次都想多賣５０－１００萬　買房的人就要多努力２－３年去還　這什麼概念？　你一個月追高的價　一般人要多花２－３年甚至更久　這樣最後只會更多人買不起　導致房價是一直上升但成交下降　然後只會空屋率上升　最後甚至不建全的仲介也會倒　所以建議那些打算買房的　北大你能買就快買　不能買趕快去其它地方買　不然在北大買　真的買到超負荷的　最後是被法拍　這比沒房子還慘！！！
已有 1 人評分金幣 收起 理由
dmk + 1 兩種可能,在全國人民的所得未提高下,泡沫仍.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

阿彬

129

主題

644

好友

5770

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
詠翊山水觀
文章
4488
在線時間
1251 小時
沙發
發表於 2013-6-1 09:39:43 |只看該作者
就讓市場機制去決定吧....- J0 Z% V9 n: j, Q6 j( D" V# S

+ T5 I) ~  Y/ G5 P4 d5 d+ o& }有人追價格才會繼續拉高..  開價也不一定就是成交價. 如果有喜歡, 以自己可以接受的價格去斡旋.. 沒了就算了...6 ^% T. A2 I( P; S+ G6 s
4 M# m0 {# X5 a# m8 K) q$ f
不然租房子也是一個選擇. 加油～
已有 1 人評分金幣 收起 理由
0930 + 1 就是要這樣！

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
回覆

檢舉

mifaye0729

0

主題

0

好友

354

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
46
在線時間
53 小時
3樓
發表於 2013-6-1 10:18:01 |只看該作者
投資客口袋深 不怕養房# j4 k  i. a, I8 G& K4 `) J
台灣房屋持有成本低 朋友去上房產課0 \! L' X- ^1 N' p* [  t
老師自己養了上百間房 也不怕8 ]$ z2 h" z- Q" o- d$ q7 [# T
還請人專門處理/ q: o/ z" V% a* Z8 e
期望政府有些作為  0 P9 T# w. U7 l, e, ?" B
但既得利益者太多  難了....
已有 1 人評分金幣 收起 理由
0930 + 1 同意！

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

jojoyaro

12

主題

30

好友

7508

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
3562
在線時間
2194 小時
4樓
發表於 2013-6-1 10:48:02 |只看該作者
如果你喜歡的.剛好是大家都喜歡的..我的經驗就是拿錢來拼了..6 b% o+ d4 O; ~( w! i8 ?
不然就是要有所取捨
已有 2 人評分金幣 收起 理由
0930 + 1 就是要這樣！
小咪 + 2 同意！

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

回覆

檢舉

nyoma

104

主題

11

好友

5556

積分

退學生

文章
695
在線時間
1551 小時
5樓
發表於 2013-6-1 13:40:44 |只看該作者
版大您提的公平不是交易公平，可能是社會正義的公平性吧，要找的可不是公交會，但找總統似乎也沒有用。賣方也不想抬高價格就抬得起來的，還要有人願意拿錢出來買單，房價是很複雜的社會經濟問題，似乎不是只有北大有這問題的。. W4 X2 p5 }6 h) R7 a1 w& y
在沒法求得所謂公平時，我們也當過抬轎的"傻子"，被親友質疑很多年的。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
0930 + 1 同意！

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

[URL=https://datesnow.life]Superlative casual Dating[/URL]
回覆

檢舉

旅行的人

31

主題

28

好友

2132

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
576
在線時間
441 小時
6樓
發表於 2013-6-1 20:51:18 |只看該作者
不想買得不甘願。那就租吧!
( l  V% I# q8 ^' w+ C8 b' n/ m# Q* ?7 v
一間房子只能賣一個人，賣方當然要賣給出得起價格的人，
1 ?+ v3 _) K* Y/ H5 P( [( _) R7 |" ^0 T
5 r5 Q2 v- y3 n- s8 r( h一直賣不出去的話，賣方自然會降價。
9 J+ p* M8 C3 v2 O/ e6 v6 H% [! B9 g0 H6 U, g# H& z  C
不用著急。
3 W+ l" M1 L. b( k
5 U3 I+ ]! G5 n/ U( X8 g, M! J其實，天下之大，何處不可容身?何必拘泥北大這區區方寸地。9 G0 V) Z! d9 q4 g, I. t

( F& Z/ x9 L6 s9 H/ R5 S
已有 1 人評分金幣 收起 理由
0930 + 1 同意！

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

回覆

檢舉

cybee0808

71

主題

26

好友

3749

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1063
在線時間
1862 小時
7樓
發表於 2013-6-1 21:09:04 |只看該作者
標題跟內文很難聯想再一起
; g' M. r" o. Q( S9 f+ V& p
已有 1 人評分金幣 收起 理由
viaming + 2 同意！

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

回覆

檢舉

sigma19

141

主題

53

好友

3045

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1099
在線時間
685 小時
8樓
發表於 2013-6-1 21:35:49 |只看該作者
麻煩回去寫在自己的網誌上面
! N' c1 q4 v0 W$ P* g* W$ E& d9 }) i5 Q
( {+ w+ f$ Q' u" N/ Q
純發洩文
改行選擇 1. 養殖業 2. 冒險業 3. 轉職成勇者 LV2
回覆

檢舉

zipsky

14

主題

9

好友

668

積分

國中生

Rank: 4

社區
樂活郡
文章
205
在線時間
114 小時
9樓
發表於 2013-6-1 22:06:42 |只看該作者
嘆...../ Y3 E. |9 m2 C5 o
純發洩文+1
8 m# n$ h# {$ \# h. j* S, Z: r/ B% o% m$ z9 {& J! z. l6 m9 k2 W
這和正義不正義已經無關了
( P2 Q) `% D$ z' Y* C講穿了...如果今天樓主自己有一間房子，你打算用哪個價格賣？
5 D% c5 i3 e! B  B. F* C, r如果你回答的答案，就如你說的價格。我給你鼓掌.....5 ]' n1 g; N+ o0 c; |8 R" S
但如果，你回答了另外一個答案，我會說你誠實。2 V: _6 ?2 J4 L
已有 1 人評分金幣 收起 理由
0930 + 1 水啦！

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

Insanity: doing the same thing over and over again and expecting different results.（Albert Einstein）
回覆

檢舉

小溝

4

主題

26

好友

967

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
177
在線時間
192 小時
10樓
發表於 2013-6-2 09:10:04 |只看該作者
我也不看懂 標題跟內文 有什麼關聯性3 Y4 q% M# r3 i
又說房價會跌，又要大家趕快買，真的
( W! J- w* v- N! C" V& L8 ]. t% X不懂此文之邏輯性!!!
回覆

檢舉

12下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部