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[房屋交流] 給那些想付仲介費買房　但是又.....

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唐爸爸

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大學生

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樓主
發表於 2013-6-1 01:48:55 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 唐爸爸 於 2013-6-1 02:53 編輯
' j; \* F4 l: P$ ?* i
4 l, E8 I$ T% ^/ T. V: C2 ]3 ?0 \在北大會想買房的主要就是投資客　或是要自住的　或是要換房的　或只是觀望的　相信大家看房看到最後　都會有下面幾個結果：　１.追得很高很心痛的買下　2.不然就是看喜歡的買不下　3.不喜歡的雖然買的下但接受不了　　不管你是哪種　大家都很辛苦　我相信仲介也很辛苦!!1 Q7 B; m- ~7 d" s! c7 ?5 \  v5 j
0 D1 W# N0 u$ T( B
北大這邊房價　是所謂的市場機制？　這個月賣１２００　下個月１３００　在下個月１４００－１５００萬？　這不太像市場機制　要不要請公平會來調查　賣房的人不斷能追高就是因為有人買單　他不管你是怎樣借或貸款的　反正知道你要買　所以一再追高　北大這邊只要新建案創新高　房仲開價就往那邊逼近　造成二手賣的比新建案好　新建案開高雖然賣的差　但趁時候稍微降價一點或是盤給仲介　就又有人買單了　造就建商跟仲介雙贏　真正輸的是誰？　是真得需要房子的人　而不是投資客　或是換房的　有人連一間房子都買不起的還在苦苦的存錢買不了　我相信大部分投資客也對北大失去興趣　等到這些人都往其他地區時　就是北大房價跌的時候　; p4 }+ r$ Y0 K3 C/ B3 d. D

8 |) P% r2 Y* l$ T# u! Y: P就因為賣房的人一念之差　每次都想多賣５０－１００萬　買房的人就要多努力２－３年去還　這什麼概念？　你一個月追高的價　一般人要多花２－３年甚至更久　這樣最後只會更多人買不起　導致房價是一直上升但成交下降　然後只會空屋率上升　最後甚至不建全的仲介也會倒　所以建議那些打算買房的　北大你能買就快買　不能買趕快去其它地方買　不然在北大買　真的買到超負荷的　最後是被法拍　這比沒房子還慘！！！
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dmk + 1 兩種可能,在全國人民的所得未提高下,泡沫仍.

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阿彬

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沙發
發表於 2013-6-1 09:39:43 |只看該作者
就讓市場機制去決定吧....
% m2 D0 ^( }4 v2 Z
- d2 P9 p/ g0 y2 b4 S" y: v- F有人追價格才會繼續拉高..  開價也不一定就是成交價. 如果有喜歡, 以自己可以接受的價格去斡旋.. 沒了就算了...! B2 ~  Z5 R: k
6 j( F! c8 J! @) \5 r5 ?; e& o, Q& X
不然租房子也是一個選擇. 加油～
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※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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mifaye0729

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發表於 2013-6-1 10:18:01 |只看該作者
投資客口袋深 不怕養房
5 O( o! p$ f* L3 r台灣房屋持有成本低 朋友去上房產課9 B; h5 t% Q7 C
老師自己養了上百間房 也不怕* |8 S4 E1 ?2 I# z: `! `: L
還請人專門處理  h, |* _' Y8 U1 H
期望政府有些作為  % m. \0 P4 {! G" p" @" T/ {' c
但既得利益者太多  難了....
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jojoyaro

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發表於 2013-6-1 10:48:02 |只看該作者
如果你喜歡的.剛好是大家都喜歡的..我的經驗就是拿錢來拼了..
  @4 @1 s8 h- m+ q& z2 t  C7 {) w不然就是要有所取捨
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nyoma

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發表於 2013-6-1 13:40:44 |只看該作者
版大您提的公平不是交易公平，可能是社會正義的公平性吧，要找的可不是公交會，但找總統似乎也沒有用。賣方也不想抬高價格就抬得起來的，還要有人願意拿錢出來買單，房價是很複雜的社會經濟問題，似乎不是只有北大有這問題的。
7 p* I! [" Y- p: V. ?8 g. i% \0 M% ^在沒法求得所謂公平時，我們也當過抬轎的"傻子"，被親友質疑很多年的。
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旅行的人

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發表於 2013-6-1 20:51:18 |只看該作者
不想買得不甘願。那就租吧!2 Q/ J$ C; a$ N$ i9 t8 \7 q
+ ~0 K0 E5 h' b4 ~
一間房子只能賣一個人，賣方當然要賣給出得起價格的人，
  v; O7 l9 p/ U5 A4 W  ?
: J7 o  X  Y/ [7 p- H一直賣不出去的話，賣方自然會降價。
( X& b* W3 ]% r& T4 D/ |
. y" Z2 m( E1 {* ]不用著急。
) n) t+ }; L7 Q
& H  S% ^( b# f5 |2 }& G# O其實，天下之大，何處不可容身?何必拘泥北大這區區方寸地。; }4 [" u, [* F, |4 f% G( L
& r5 u: ]; Y% G% ^! q$ W
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cybee0808

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發表於 2013-6-1 21:09:04 |只看該作者
標題跟內文很難聯想再一起5 h, n% j6 J; A' ^. u
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viaming + 2 同意！

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sigma19

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發表於 2013-6-1 21:35:49 |只看該作者
麻煩回去寫在自己的網誌上面
0 h- H# |% p& z
, n$ A, Z2 ]# F5 z1 z
0 F3 D: y1 q/ t+ c" E純發洩文
改行選擇 1. 養殖業 2. 冒險業 3. 轉職成勇者 LV2
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zipsky

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發表於 2013-6-1 22:06:42 |只看該作者
嘆.....
$ k8 r1 i) h3 R0 b  w7 i純發洩文+1( W2 `* \8 f  t+ u% g

; V. X; |* ]7 L% m7 v+ y; U$ C這和正義不正義已經無關了
( v! n" ~/ K( N- x( J講穿了...如果今天樓主自己有一間房子，你打算用哪個價格賣？. U, i' c6 l$ x6 ^0 H! s# u" V
如果你回答的答案，就如你說的價格。我給你鼓掌.....
+ B! Q$ o' o3 D& S! `' i9 T1 ^但如果，你回答了另外一個答案，我會說你誠實。% K/ @! I" D5 J7 H0 C
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0930 + 1 水啦！

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Insanity: doing the same thing over and over again and expecting different results.（Albert Einstein）
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小溝

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高中生

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10樓
發表於 2013-6-2 09:10:04 |只看該作者
我也不看懂 標題跟內文 有什麼關聯性
  v2 {$ v. U8 G* m" H8 [又說房價會跌，又要大家趕快買，真的0 u; }6 ]8 W* }' S% R  Y( Z- ?
不懂此文之邏輯性!!!
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