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[房屋交流] 給那些想付仲介費買房　但是又.....

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碩士班

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電梯直達

樓主

發表於 2013-6-1 01:48:55 |只看該作者 |新文章置後

本帖最後由唐爸爸於 2013-6-1 02:53 編輯

在北大會想買房的主要就是投資客　或是要自住的　或是要換房的　或只是觀望的　相信大家看房看到最後　都會有下面幾個結果：　１.追得很高很心痛的買下　2.不然就是看喜歡的買不下　3.不喜歡的雖然買的下但接受不了　　不管你是哪種　大家都很辛苦　我相信仲介也很辛苦!!

北大這邊房價　是所謂的市場機制？　這個月賣１２００　下個月１３００　在下個月１４００－１５００萬？　這不太像市場機制　要不要請公平會來調查　賣房的人不斷能追高就是因為有人買單　他不管你是怎樣借或貸款的　反正知道你要買　所以一再追高　北大這邊只要新建案創新高　房仲開價就往那邊逼近　造成二手賣的比新建案好　新建案開高雖然賣的差　但趁時候稍微降價一點或是盤給仲介　就又有人買單了　造就建商跟仲介雙贏　真正輸的是誰？　是真得需要房子的人　而不是投資客　或是換房的　有人連一間房子都買不起的還在苦苦的存錢買不了　我相信大部分投資客也對北大失去興趣　等到這些人都往其他地區時　就是北大房價跌的時候　

就因為賣房的人一念之差　每次都想多賣５０－１００萬　買房的人就要多努力２－３年去還　這什麼概念？　你一個月追高的價　一般人要多花２－３年甚至更久　這樣最後只會更多人買不起　導致房價是一直上升但成交下降　然後只會空屋率上升　最後甚至不建全的仲介也會倒　所以建議那些打算買房的　北大你能買就快買　不能買趕快去其它地方買　不然在北大買　真的買到超負荷的　最後是被法拍　這比沒房子還慘！！！

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dmk	+ 1	兩種可能,在全國人民的所得未提高下,泡沫仍.

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阿彬

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沙發

發表於 2013-6-1 09:39:43 |只看該作者

就讓市場機制去決定吧....

有人追價格才會繼續拉高.. 開價也不一定就是成交價. 如果有喜歡, 以自己可以接受的價格去斡旋.. 沒了就算了...

不然租房子也是一個選擇. 加油～

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※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw

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mifaye0729

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3樓

發表於 2013-6-1 10:18:01 |只看該作者

投資客口袋深不怕養房
台灣房屋持有成本低朋友去上房產課
老師自己養了上百間房也不怕
還請人專門處理
期望政府有些作為
但既得利益者太多難了....

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jojoyaro

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4樓

發表於 2013-6-1 10:48:02 |只看該作者

如果你喜歡的.剛好是大家都喜歡的..我的經驗就是拿錢來拼了..
不然就是要有所取捨

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	5樓無效樓層，該帖已經被刪除

nyoma

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6樓

發表於 2013-6-1 13:40:44 |只看該作者

版大您提的公平不是交易公平，可能是社會正義的公平性吧，要找的可不是公交會，但找總統似乎也沒有用。賣方也不想抬高價格就抬得起來的，還要有人願意拿錢出來買單，房價是很複雜的社會經濟問題，似乎不是只有北大有這問題的。
在沒法求得所謂公平時，我們也當過抬轎的"傻子"，被親友質疑很多年的。

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7樓

發表於 2013-6-1 20:51:18 |只看該作者

不想買得不甘願。那就租吧!

一間房子只能賣一個人，賣方當然要賣給出得起價格的人，

一直賣不出去的話，賣方自然會降價。

不用著急。

其實，天下之大，何處不可容身?何必拘泥北大這區區方寸地。

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cybee0808

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8樓

發表於 2013-6-1 21:09:04 |只看該作者

標題跟內文很難聯想再一起

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sigma19

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9樓

發表於 2013-6-1 21:35:49 |只看該作者

麻煩回去寫在自己的網誌上面

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改行選擇 1. 養殖業 2. 冒險業 3. 轉職成勇者 LV2

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zipsky

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10樓

發表於 2013-6-1 22:06:42 |只看該作者

嘆.....
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這和正義不正義已經無關了
講穿了...如果今天樓主自己有一間房子，你打算用哪個價格賣？
如果你回答的答案，就如你說的價格。我給你鼓掌.....
但如果，你回答了另外一個答案，我會說你誠實。

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Insanity: doing the same thing over and over again and expecting different results.（Albert Einstein）

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