iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 不必靠拉皮，也能美化住家門面花政府錢　清洗外牆抬房價 ...
返回列表 發新文章
查看: 2286|回覆: 8
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 不必靠拉皮，也能美化住家門面花政府錢　清洗外牆抬房價

[複製鏈接]
michelle416

69

主題

54

好友

2821

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
三峽最美的社區
文章
1590
在線時間
842 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-11-15 14:10:42 |只看該作者 |新文章置後
不必靠拉皮，也能美化住家門面花政府錢　清洗外牆抬房價* X- C7 H: [( d
撰文者：潘佳凌   http://smart.businessweekly.com.tw/webarticle.php?id=41747, q6 ^- R1 Y* w4 T: Z. o# k; {
: Z" b  M' w  q: G
▲每年清洗一次住家外牆，不僅可整理大樓門面，也可順道幫大樓做健檢。
, \2 ?0 ]+ u7 x7 k: G6 \你相不相信，只要每天省下一杯飲料的錢，就可以拉高你家的房價？1 S2 J( o* [+ ?. f6 ?% }
要怎麼做？方法其實很簡單，就是每年都幫住家大樓「洗澡」一次，就能讓房子看起來煥然一新，而且費用少則10萬元，至多數十萬元，分攤下來，每戶花的費用不超過30元，比一杯飲料還便宜。/ N  W) b) D9 {. m; v% N7 l; {5 d
* C/ |- |5 q* q. E) @$ C6 |
現在，你還可以更省！因為只要向政府申請，政府就會補助50%∼100%。幾乎是不用花錢，就能幫自家大樓做外牆清洗，洗完後，還能讓房價每坪提高2萬∼3萬元。' P- D& a7 c5 j% _  C

6 c2 g  c. U# W4 d1 K! o, R正因清洗房子的外牆「本小利大」，所以知名豪宅帝寶會定期每4個月洗一次，好能維持房子新穎的外觀，同時也對房價更有支撐。
2 M+ r1 x* ]5 H$ b+ Y& u3 I/ ^4 o# \
1 _% B# R0 O3 N: ?5 q) H目前，台北市是第一個提供外牆清洗補助的縣市。去年，台北市政府推出「台北好好看」計畫，計畫中的系列三－「好社區新風貌，清理家園環境」就是針對老舊建築物外觀進行改善，針對外牆清洗、老屋拉皮等各項方案提供補助，改善違規廣告物、鐵窗整頓、外牆纜線整理、外牆改善⋯⋯等，希望能在短期內改善城市建築的外貌。
. G! I0 W3 d  ^: K& P: t9 ?+ j
/ L2 l0 l+ \4 J+ j" K5 D; _效益極大》美化社區、市容　房屋租售詢問度變高
. Z9 y* X/ P9 L
. Z. r. Y8 N& Q4 H9 V- v其中，外牆清洗補助方案就吸引不少社區的申請。負責執行此項方案的崔媽媽基金會社會發展部主任郭寶珍說：「跟老屋拉皮這個動輒經費上百萬的工程相比，外牆清洗可說是小兵立大功，可以讓社區大樓的外觀更加乾淨整齊，對社區的整體形象有加分作用。」/ H( i" u2 [3 `  y7 ?: _
$ D. o  e: m' @
台北市北投區的樂揚大廈就是一個成功案例。樂揚大廈在今年8月底完成外牆清洗工程，且獲台北市政府補助，大樓總幹事林書舜說：「洗完這2個月來，感覺好很多，路過來詢問有沒有房子出租或出售的人變多了，最近有位住戶售屋，每坪單價比過去高2萬∼3萬。」; _$ ]1 Q7 A1 `/ w3 t( K- W

' L9 |% `% k& e3 p* p續下請點:   http://smart.businessweekly.com.tw/webarticle.php?id=41747
5 T. }: j% U' h9 `4 ?7 a8 I9 U4 c+ W! k
回覆

檢舉

ericchu

51

主題

143

好友

5575

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2736
在線時間
922 小時
沙發
發表於 2010-11-15 14:47:30 |只看該作者
後面有寫,有幾種案例不能通過,第一個就是完工不到五年的新大樓,北大特區全部打槍....................
2 f, ?5 l6 z) R" u4 G  d; G" g& E$ u& _7 ~5 g2 b% a0 S$ J9 }
(而且這個政府花錢的措施只有台北市,新北市還沒升格應該也沒錢這樣花啦~)
想要三連休的夢想破滅了  
回覆

檢舉

jerry03111

52

主題

0

好友

1910

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1068
在線時間
364 小時
3樓
發表於 2010-11-15 15:28:53 |只看該作者
總覺得記者有點誇大，一坪多兩、三萬!? + o7 G+ e& o+ L8 I# B  l9 ]
就拿30坪來說，總價可以多出六十~九十萬!?
; u- j; ^  v- q: ~, r  y" n
4 c2 }5 u! z0 ?, y7 y. }. \買家會願意多掏出這些錢買一個過不到一年又會再髒掉的"新牆"!?
回覆

檢舉

Wario

8

主題

14

好友

3295

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
324
在線時間
672 小時
4樓
發表於 2010-11-15 21:23:14 |只看該作者
jerry03111 發表於 2010-11-15 15:28 * {7 N! ~; i+ G0 t
總覺得記者有點誇大，一坪多兩、三萬!?
( e0 A$ A* i  q# ]就拿30坪來說，總價可以多出六十~九十萬!?
0 \7 u! A0 A9 F  `; a5 u# X& z% @
我覺得不是沒有可能喔~~~~~
* o* \$ Y) c( U3 I  K0 P: Z1 Y8 i
Wario 壞力歐
回覆

檢舉

fox

207

主題

171

好友

7773

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4358
在線時間
937 小時
5樓
發表於 2010-11-15 22:33:21 |只看該作者
回覆 jerry03111 的文章
' m8 O/ c: o# d/ r$ I; `+ `  \" I1 i" i0 {
不一定喔!!!!!!. _0 k* ?% L" Y- W' |& X( D2 U
買家注意到的  是這個大樓有在保養  外牆看起來還乾乾淨淨的
: ^+ u$ L7 |! v5 i! ~如果相同地區  相同屋齡
; S" z4 e/ x* ^% K1 G室內格局又差不多了話  我會選擇外牆有在清洗的, X: y  P  u  k1 c( d/ T
至少看起來順眼* o# P- ?( K  n4 o9 M9 h
不像有些中古屋  外牆用淺色系 又沒再洗  那看了真的不酥福.......: I1 N+ s4 J1 l9 a
& F3 ~3 \3 T* U, t$ a' Q
至於有沒有誇張到  一坪多兩萬
# w5 m! U5 f6 N" G3 e這不是我們在這邊說的準的
! \2 x1 D! [, S5 N0 r% e要實際去探聽成交價才行~8 c0 ?" L8 S) s8 A

- h0 N& U% f. X  p/ E2 B# a+ R開歸開  有沒有人要跟你買才是重點阿!!!!!!
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
回覆

檢舉

jerry03111

52

主題

0

好友

1910

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1068
在線時間
364 小時
6樓
發表於 2010-11-16 00:11:20 |只看該作者
我的重點是在於記者所說的一坪多兩萬，而不是有沒有清洗外牆這件事!
& v* L7 g# b4 M& m% _( w3 N3 i* b
4 o3 P8 k3 O# x  i# ]假設計者所言屬實，賣方覺得我的外牆乾淨就要賣你這個價，買方還會硬著頭皮買嗎?7 a1 G6 F1 b3 L5 t8 m+ p
洗棟大樓也頂多十萬~二十萬1 C( G2 s) H0 ^. x" t0 \* I
# ^- I$ r/ v& A# f- [
所以重點似乎不在洗外牆，而在於買方希望我用一樣的價但卻可以買到額外的BONUS而已!
回覆

檢舉

寶兒媽

1

主題

13

好友

688

積分

國中生

Rank: 4

文章
217
在線時間
203 小時
7樓
發表於 2010-11-16 11:34:40 |只看該作者
一般買房，第一個映入眼簾的就是大樓外觀，之後才會進到大樓看公設及格局。
( Y7 U  _& J  |7 ~) U" p! k  q所以如果大樓外觀乾淨，至少是個加分的效果。
$ Z( i9 r, S. x5 k會不會一坪增加兩萬不知道，但至少給賣方一個好印象，成交機會比較高。
回覆

檢舉

寶兒媽

1

主題

13

好友

688

積分

國中生

Rank: 4

文章
217
在線時間
203 小時
8樓
發表於 2010-11-16 11:35:07 |只看該作者
一般買房，第一個映入眼簾的就是大樓外觀，之後才會進到大樓看公設及格局。
8 t1 }/ W! I# Z- X4 T  d& C所以如果大樓外觀乾淨，至少是個加分的效果。
* h2 w2 m! ^0 P( j會不會一坪增加兩萬不知道，但至少給賣方一個好印象，成交機會比較高。
回覆

檢舉

joy

4

主題

0

好友

1532

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
780
在線時間
1144 小時
9樓
發表於 2010-11-16 11:36:23 |只看該作者
感覺是洗外牆廣告的置入性行銷啦
回覆

檢舉

返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部