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[房市新聞] 新莊線6月提前通車　丹鳳迴龍還有2字頭可搶

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cherry

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發表於 2013-5-29 11:53:16 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 cherry 於 2013-5-29 11:55 編輯
9 r) X: S) `; G4 c  P
: Z6 F! \4 n+ g- v4 e好房News蘇彥菱／台北報導  發表於 2013/05/26 11:48 + S) B/ p6 Z9 m  }

/ B$ ]& k2 q  L7 S: ~+ |新北市交通局近日表示，捷運新莊線輔大到迴龍站自24號起展開初勘作業，最快6月即可全線通車。表示屆時丹鳳與迴龍站周邊也晉身為捷運宅，想卡位便宜捷運宅者不妨趁早，目前尚有2字頭房價可挑選。/ G( l" s/ h$ i
捷運新莊線可望於今年6月全線通車，對於房價長期處於低點的丹鳳及迴龍地區是一大利多。（圖／好房資料中心）
# V. E( V# H8 |9 D! k6 @2 Q  D- E, `% Y  F* S' A3 z$ J
捷運新莊線原定今年底全線通車，交通局表示，由於列車測試情況相當良好，倘若無重大缺失，可望6月全線通車，並開放區段免費試乘1個月，同時亦將取消全部設置於兩端點的接駁車，或是縮短路線，僅到迴龍站。% e9 J4 g3 i+ D  b1 s* I' h/ t3 @
近年來上新莊的副都心與頭前兩大重劃區，開價從當初3字頭急升到目前7字頭，漲幅過大導致區域客轉往價格較平實之下新莊。該區擁台64可到三重區的重新路及輔大的中正路，還可銜接到中山高前往三重與北車；往南則可由新樹路至板橋及樹林區。
) ]6 v' A1 E$ T) P8 k4 q不僅聯外道路，現在也具備捷運題材，除了新莊線外，還有環狀線、機捷線及萬大中和樹林線，可通往泰山、林口及樹林等區。3 t  a) q1 f8 F! P' @" F% u
該區目前開價每坪35到38萬元，新成屋每坪約32至35萬元，中古屋部分，大樓為27到31萬元，公寓則為24到27萬元，房價僅上新莊的一半，還算親民。房仲建議首購族，可選總價落在700到1000萬元、2房的5年新成屋，由於目前每坪均價僅25到29萬元，路段以龍安站為主。
3 ]6 I' F5 J3 N. \1 R4 U$ c7 }" i; o9 }2 v  C# P1 [  Z2 t
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發表於 2013-5-29 12:35:34 |只看該作者
呵呵...若是2字頭左右...未來可以考慮離開北大了...
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jojoyaro

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發表於 2013-5-29 12:43:32 |只看該作者
我去年才從那週遭(龍安路.八德街)搬過來~
! z' R( }  y, F6 T很方便..就是人不少...
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hui_ching

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發表於 2013-5-29 13:07:03 |只看該作者
wen7485 發表於 2013-5-29 12:35
; i3 {8 f0 t% s, R; |/ }5 u% v6 _呵呵...若是2字頭左右...未來可以考慮離開北大了...
3 u" m7 p6 d4 R* g' L  L2 `
目前北大也是2字頭啊！居住環境品質還比較好
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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Sabrina94

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發表於 2013-5-29 14:03:46 |只看該作者
hui_ching 發表於 2013-5-29 13:07
0 t! H$ d3 h' @目前北大也是2字頭啊！居住環境品質還比較好

: a% c3 G9 j: b& m北大〜〜〜已經快要離開2字頭了
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hui_ching

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發表於 2013-5-29 14:19:13 |只看該作者
Sabrina94 發表於 2013-5-29 14:03
, }$ Q! p3 x  G" c& e" J北大〜〜〜已經快要離開2字頭了
3 }) R: b8 V, q0 E7 {8 h
如果大大堅持要看新建案大坪數，那有可能，不然看看實價登錄吧！登記最高的那個絕不會是我們所需要的產品。
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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Sabrina94

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發表於 2013-5-29 14:29:58 |只看該作者
hui_ching 發表於 2013-5-29 14:19 * m5 d" ~9 c9 `4 H
如果大大堅持要看新建案大坪數，那有可能，不然看看實價登錄吧！登記最高的那個絕不會是我們所需要的產品 ...
8 t: `8 f" l) A, n0 ~  q1 Q9 ?
這位大大可能很久沒有看屋了~~
, V" I4 V% O: C我每次都照著時價登入去斡旋" x$ N3 e* S) ]! z6 ^
每次都被打回票2 x" k" W; g! v1 l% E
我找房仲(新建案根本連看都不敢看) 每間都開價開很高~~
# I* [. A  `1 N也有直接找屋主的 回報給我也都超過30萬~~8 e7 j) p! Y  J2 \
在"房屋出售"的那版  有一個版主找房的心聲! q9 a8 t' @( A. v: w% T, @' X0 W/ L
建議可以去看看
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hui_ching

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發表於 2013-5-29 14:35:05 |只看該作者
不知您看的是哪邊的建案，但最近朋友在北大尋屋，的確問到的價格都落在24-28之間喔！
有平和的內心，才會有快樂的生活。
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hui_ching

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發表於 2013-5-29 14:49:14 |只看該作者
有需要的大大上去參考看看吧^^

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cherry

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發表於 2013-5-29 15:30:14 |只看該作者
基本二至三房都賣27.28/p0 ?% M* m5 o% Z# `
要不然就是坪數大的才可能單價低
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