iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 管理費有沒有可能越來越便宜呀!!
1234下一頁
返回列表 發新文章
查看: 6168|回覆: 37
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 管理費有沒有可能越來越便宜呀!!

  [複製鏈接]
BAN-JO

185

主題

517

好友

2864

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1366
在線時間
1408 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-11-5 11:28:21 |只看該作者 |新文章置後
以前我住的老社區管理費每月才300
5 a. K- K/ [+ Z: g' H6 ~# D+ _現在新社區每月高達3000
* K7 I# ~* F6 y
* l8 ]2 r6 H: {2 n請問在社區越來越老舊的情況下& L& S) g4 \7 j' u: @$ d- V; W0 \  u# S
經費也充足了
3 j$ @0 P0 \5 I  z$ |$ f有沒有可能管理費越來越便宜呢!!
回覆

檢舉

北大新住民

27

主題

84

好友

3690

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
3544
在線時間
662 小時
沙發
發表於 2010-11-5 11:34:13 |只看該作者
越老舊的大樓型社區..要花的錢越多吧' f9 b1 ^* |& J$ V# h' y! N
就跟女人一樣..年紀越大花的保養品費用越高道理相同
' Y' T9 G4 h% k: I/ G電梯纜線更換費用...各種設備更新費用...都要花錢的耶7 F/ G& {! p( f' k
回覆

檢舉

小龍星

14

主題

26

好友

2232

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
581
在線時間
728 小時
3樓
發表於 2010-11-5 11:37:48 |只看該作者
當沒有管委會的時候吧~
) f- r: \' T# A9 z8 Q8 y* l+ c1 `' B可是不大敢想像那種狀況
回覆

檢舉

BAN-JO

185

主題

517

好友

2864

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1366
在線時間
1408 小時
4樓
發表於 2010-11-5 11:40:13 |只看該作者
北大新住民 發表於 2010-11-5 11:34
# }" g" E8 E7 ~# |% U3 T+ d越老舊的大樓型社區..要花的錢越多吧
$ L7 r- {" V7 J就跟女人一樣..年紀越大花的保養品費用越高道理相同
, h9 o' w* S$ J7 M% {, s電梯纜線更換費用 ...
% Y9 G# S# L; |* P* |! O5 u( R
我以前住的社區是20年的舊屋) C$ g% _5 U! D1 w! x
( w- N! `* o( E2 [" @
但還是不懂/ j9 _% @7 ~. B& v0 A
' f, A; o1 s/ p- G1 p) n
為何管理費那麼便宜; f$ C$ S- ]  ]3 p  S
) W6 Q2 T+ ~1 g8 `  d6 C. h
重點是+ h0 r$ Q$ \, {+ f4 g1 m9 m- f

3 B' l" x+ W# `$ E/ r3 P- k管理的也很不錯呀
回覆

檢舉

耐心

95

主題

103

好友

6956

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
5736
在線時間
1555 小時
5樓
發表於 2010-11-5 11:56:30 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-5 11:58 編輯 5 J$ x2 l. h; X0 ]) X' a6 ~

/ P& h) Y/ B' e" |; O' @  z以往的老舊社區沒公設 等於沒公共維護費用支出 當然便宜7 G1 r4 y$ e5 |! @7 @* C0 N, G4 d9 T

5 E: P$ V6 ^( X現在管理費一定得貴 因為大家公設用的多 要維護的也就相對增多' v8 i! g0 D& h* d9 p8 P7 {
( w$ I7 H+ f0 O4 ^# ]" @
而且也不可能變便宜 因為所有開銷會隨物價上漲調整 2 R7 t2 T" g# q  r( k: [# w$ k
9 Q9 I/ D3 z2 Y  X! G
管理費也一定要有盈餘 才有辦法應付社區未來比較重大的工程換修..
+ C6 l2 B, t! X1 ]! w. G  T3 }# l3 b  j" B$ y# I2 \  g1 _
不在乎貴 只在乎 運用的有無效率及有無人謀不臧
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
回覆

檢舉

YAYA

23

主題

76

好友

1264

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

社區
台北
文章
671
在線時間
276 小時
6樓
發表於 2010-11-5 12:24:43 |只看該作者
北大新住民 發表於 2010-11-5 11:34 ) c& C! G( g. t  R2 a3 ?
越老舊的大樓型社區..要花的錢越多吧
: ^) w% `2 m, ~6 l; [' G: a4 o就跟女人一樣..年紀越大花的保養品費用越高道理相同" @7 L3 r8 c4 S  _
電梯纜線更換費用 ...

% W/ h/ s' T) |8 I( u/ [' [有道理，所以也跟男人一樣，愈老愈要花錢吃壯陽藥&開攝護腺的醫藥費.........
回覆

檢舉

michelle416

69

主題

54

好友

2821

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
三峽最美的社區
文章
1590
在線時間
842 小時
7樓
發表於 2010-11-5 12:35:33 |只看該作者
不漲就很慶幸了! 還降理!  
回覆

檢舉

chhmaggie

19

主題

43

好友

2570

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
749
在線時間
671 小時
8樓
發表於 2010-11-5 12:39:45 |只看該作者
根據過去經驗, 只有漲, 沒有跌,
, G0 s, Z' Z: H" U7 O5 L不漲就真的要偷笑了
旅行地圖~2015 北印度(達蘭薩拉 菩提伽耶 瓦拉納西 阿格拉)|2014 馬爾地夫|2013 美國(西雅圖,北極圈,Fairbanks)|2012 奧地利(維也納,Hallstatt) 捷克(Cesky Krumlov,Prague,Brno) 清邁 Pai 鎮江 無錫 南京 揚州 泰州|2011 印尼東爪哇(泗水,日惹,波羅莫) 蘇州 上海 昆山|2010 華欣 曼谷 西藏 成都 吉隆坡 墨爾本 雪梨 凱恩斯
回覆

檢舉

Bear

166

主題

243

好友

5058

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
世紀館
文章
3662
在線時間
1460 小時
9樓
發表於 2010-11-5 12:46:11 |只看該作者
降就很難,但優惠方法就可參考!
: r1 [% i7 C! s2 g9 u# h+ y$ D像金澤為要開區分所有權人會議,要全部參加很難,就只要參加) Q7 X& x2 p) R4 g) D
免繳一個月,滿一定公基金如1000萬免繳一個月,限制己清未繳
4 a6 j' s' w  o結果管理費沒人欠繳，好方法,給大家學習囉！
回覆

檢舉

小小蘋果

16

主題

27

好友

1627

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
845
在線時間
204 小時
10樓
發表於 2010-11-5 13:08:34 |只看該作者
管理費要不要降可由住戶提議，區分權所有人投票決定的，一般來說，大家都不敢亂降，因為怕以後社區維護費用不夠，社區品質下降，北大很多社區都採用免收一個月的管理費做為獎勵的。
回覆

檢舉

1234下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部