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本帖最後由 cherry 於 2013-4-19 14:07 編輯 ; L) v. Z6 E( z
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最近想買房，朋友給了一份資料，希望也能幫助想買房的人參考0 o5 W1 f0 i$ I% r& C% _* C
; |* X. x U U) o591上有些部分所謂的屋主自售
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屋主其實不過就是之前低買進來的仲介自己當投資客要轉賣# {. N" r h( Y$ e. \- R, N
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要怎查覺呢?6 d* {% D# i1 ~- | e' i
2 {% R+ Z4 L( e# v1 M3 f調謄本這步大家都會沒錯吧 就不多談
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9 s) I, B1 u& n7 D1 P接下來要上不動產經紀業資訊系統
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2 A7 V% l/ V* D3 K4 chttps://pri.land.moi.gov.tw/realestate_query/?cid=2730 n( l8 `: I, f u7 p
, Q5 g& V& x6 D6 O# g在受雇經紀人那輸入你查到的屋主名字 地區等其他都不用填
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) _% i5 M2 M+ W; F! r3 S0 A b如果名字不是菜市場名的話
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幾乎很高的機率就是仲介自己就是屋主
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3 w) r0 c! e- J+ o7 W$ Ihttp://sale.591.com.tw/sale-detail-753289.html
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舉個例子 這間查出來以後 所有權人屋主自己本身就是未來之光的仲介3 D6 N# {( F% T5 \7 M
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然後看移轉日期是去年 所以很明顯想做什麼大家應該就知道了+ R* X( j y/ A* N
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這是加盟店還蠻常見的現象- x: `+ t; `- v1 K9 h3 X8 O) @4 b4 q
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直營店信義的話買賣雙方只要有一方是仲介背景好像就會揭露告知; |; F+ f6 G6 w8 p9 }0 f
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甚至連信義自己的人買賣房子都會告知是 而且房子要綁三年後才能賣
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5 p2 \3 b/ s/ C. X6 f# h永慶直營好像沒這制度就是
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m7 r! G7 H4 _1 {9 z雖然可能也會用妻子或人頭的方式來躲; |: q0 X2 B# k5 S
8 T: k ?9 `- |$ f! @但至少可以過濾一大部分的偽屋主(仲介)自售3 {3 R) N) v- o Z; r7 |) k
/ i. k. d9 k% Z" f! Y+ @8 T
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