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[房市新聞] 三峽北大安置宅動土 轉售價翻倍

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faith

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發表於 2013-7-18 16:02:16 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 faith 於 2013-7-21 07:26 編輯 - l3 O# I- ~2 a9 C
/ N& f7 Q% @9 s0 Z# V" C$ l  }" i: q8 [
歷經十六年協調整合, ]$ N6 h+ t6 j: z, R% }$ F

  O4 n' ^- `; n* u〔自由時報記者翁聿煌／新北報導〕4 {" J/ o# S  L2 C

2 _4 m& v) z+ X6 ?
; ~0 P8 u& B- M- C
0 x. D! t, F; `! K! N新北市三峽區台北大學特定區安置住宅共三百九十六戶，歷經十六年協調整合，昨天終於動土，規劃五棟、每棟六併十四層建築，每戶四十坪，配有汽、機車位；安置戶約以每坪十三．四萬元承購，依目前當地市價喊到每坪二十八萬元推算，如果住戶決定轉手，獲利翻倍可期。9 Y+ c# D4 \7 v7 g' }; \9 _5 j# B" K8 M  N

+ j# ]5 {% m2 g- S. W預計一○四年底完工
2 j, D. ]) }: }& Y1 T) e; M+ F7 M- ?  U
十六年前，台北縣政府訂定「台北縣台北大學特定區開發工程用地區段徵收拆遷補償安置計畫」，但是安置戶對於如何補償及開發意見分歧、難獲結論，使得安置計畫延宕十六年無法啟動。不過，隨著三峽區日漸繁榮，建商陸續進駐開發，興建安置住宅供拆遷戶以土地和建築費用成本價承購的做法，較符合安置戶的利益，因此安置戶對補償安置的態度漸趨一致。+ C2 N7 h' ^1 S! |2 Z3 O
% D+ u4 R' c+ s& b( G5 Q
新北市城鄉局主辦安置住宅工程規劃及執行，地政局負責後續安置計畫及配售作業，整體工程預計一○四年底完工，最快一○五年中可交屋。) b" d- |* S1 [6 k$ ]5 g/ {

+ K5 Q0 Q0 y  g三峽北大安置住宅基地位於大學路、國慶路與三樹路口，三側都是逾十公尺道路，視野空間寬闊，環境優美。基地距離台北大學三峽校區僅三分鐘車程，至三峽老街及福爾摩沙高速公路三鶯交流道也只需五至十分鐘，臨近的新建集合住宅每坪價格上看二十八萬元至三十萬元間，加上規劃中的捷運三鶯線有可能在附近設站等題材，讓昨天動土典禮一片喜氣洋洋，安置戶笑逐顏開。
  V# z* |! c! X. k* P  `5 J7 Z5 }% {. u7 ~2 b
安置戶代表陳白霞說，從徵收開始到現在動土，安置戶當初領到的租金補貼早已花完，現在的房價也與當年才兩、三百萬元的拆遷補償費不可同日而語，所以讓拆遷戶承購安置住宅，只是政府對拆遷戶應有的補償。9 v8 F% {) D3 W

& O; C; ~  X# w( w7 A, n

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小貓魚

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沙發
發表於 2013-7-18 16:22:34 |只看該作者
請問有人知道~
9 b/ D3 G6 H, F0 H0 [- \' S6 _9 }圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
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synchris

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發表於 2013-7-18 16:31:12 |只看該作者
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22
$ h+ |) {" J( S請問有人知道~1 g+ [( g8 t8 d$ H+ M0 R  b9 W
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

  B  h! a1 `# C9 }2 `我猜是三樹路???
寬容與厚道是台灣人文化重要的基石
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iAlpha

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發表於 2013-7-18 16:33:16 |只看該作者
應該是三樹路.
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synchris

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發表於 2013-7-18 16:37:35 |只看該作者
synchris 發表於 2013-7-18 16:31 ) h% h, d  o6 t2 n
我猜是三樹路???
( |7 Q. r' c3 S6 J2 O1 h, J1 m" s
爾見其羊, 吾愛其禮!* g6 \/ x1 ]( O. w# ^& k6 N

9 E5 J! z! W) e2 |記者只見轉賣獲利翻倍, . d" w& j. D7 q& m$ P  E+ d
0 [/ I' m) y" U7 W* L
怎知16年來家毀樓空的感覺又如何?
9 |+ P1 O+ B6 O. u, E5 Z- w. w  u, j$ U; G) P' V  M0 q
如當年未被徵收(像三樹路以東)獲利又豈止翻倍?
. M0 {7 z5 O4 }0 |$ \2 J1 Q3 N, ]+ z" d2 A# Q. w6 H
爾見其羊, 吾愛其禮!
寬容與厚道是台灣人文化重要的基石
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發表於 2013-7-18 16:45:06 |只看該作者
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22
1 }' s: b9 T% x+ W- r請問有人知道~% F! q8 F" T, i+ Z5 H
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

+ W, \% u. r% Y  }( o是國慶路~
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發表於 2013-7-18 16:49:44 |只看該作者
國慶路+1* C0 e8 V  n- e( c
旁邊看起來向公園的地,是捷運站預定地
對台灣政治人物感到失望
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danny_chang

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發表於 2013-7-18 17:15:03 |只看該作者
右邊是國慶路沒錯...
. b! z/ `: v3 @) F& f# b因為之前看過更大範圍的完成規劃圖...
# e3 X8 W" T: j+ n: d+ S麗寶蓋的那幾棟都有畫進來了...
Just do It ...
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cherry.tsou

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發表於 2013-7-18 18:17:13 |只看該作者
請問如何確認是否為安置戶?
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發表於 2013-7-18 18:18:26 |只看該作者
記者說得有些保守，以他的地段來說，完工後一坪市價應該不只28萬吧...
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