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[房市新聞] 三峽北大安置宅動土 轉售價翻倍

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faith

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發表於 2013-7-18 16:02:16 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 faith 於 2013-7-21 07:26 編輯 " ^# T8 E* }# W3 L9 W& n; K( Z: l0 A3 U

0 L. V% f& Z6 d# e" [歷經十六年協調整合$ P4 y0 p+ j) H- A

: n7 F6 T$ }& Y〔自由時報記者翁聿煌／新北報導〕
: `! {  S% n& ]( Z! b3 a
# t. r2 J) p' P5 B* B
( b9 ]9 m3 n+ P5 v; p: a% Z/ q9 x/ }- H( H4 ?0 E
新北市三峽區台北大學特定區安置住宅共三百九十六戶，歷經十六年協調整合，昨天終於動土，規劃五棟、每棟六併十四層建築，每戶四十坪，配有汽、機車位；安置戶約以每坪十三．四萬元承購，依目前當地市價喊到每坪二十八萬元推算，如果住戶決定轉手，獲利翻倍可期。# u8 j6 A. F  p/ y5 [

; T& X+ b( ]# S2 }# M預計一○四年底完工$ F% e9 Q7 [, O& V
- t. O# Z- u1 G- @- d
十六年前，台北縣政府訂定「台北縣台北大學特定區開發工程用地區段徵收拆遷補償安置計畫」，但是安置戶對於如何補償及開發意見分歧、難獲結論，使得安置計畫延宕十六年無法啟動。不過，隨著三峽區日漸繁榮，建商陸續進駐開發，興建安置住宅供拆遷戶以土地和建築費用成本價承購的做法，較符合安置戶的利益，因此安置戶對補償安置的態度漸趨一致。+ u, k* _4 ~% d
, p6 S% E5 Z- d# P1 q6 w
新北市城鄉局主辦安置住宅工程規劃及執行，地政局負責後續安置計畫及配售作業，整體工程預計一○四年底完工，最快一○五年中可交屋。
0 G4 P% Z: z  [; A# B; G0 z  S, P! ?8 X. p9 S* q0 a) V
三峽北大安置住宅基地位於大學路、國慶路與三樹路口，三側都是逾十公尺道路，視野空間寬闊，環境優美。基地距離台北大學三峽校區僅三分鐘車程，至三峽老街及福爾摩沙高速公路三鶯交流道也只需五至十分鐘，臨近的新建集合住宅每坪價格上看二十八萬元至三十萬元間，加上規劃中的捷運三鶯線有可能在附近設站等題材，讓昨天動土典禮一片喜氣洋洋，安置戶笑逐顏開。
9 N' w8 d( X! r: j) G% `. _( ?; E  J6 g+ N( _
安置戶代表陳白霞說，從徵收開始到現在動土，安置戶當初領到的租金補貼早已花完，現在的房價也與當年才兩、三百萬元的拆遷補償費不可同日而語，所以讓拆遷戶承購安置住宅，只是政府對拆遷戶應有的補償。
- m8 D2 }+ e( M2 Q6 a" J( [
( @7 E5 W, f9 B

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沙發
發表於 2013-7-18 16:22:34 |只看該作者
請問有人知道~
4 v( V. g9 j4 B6 {5 t7 ?圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
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synchris

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發表於 2013-7-18 16:31:12 |只看該作者
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22
) {( A* n  N' J( P0 z0 {3 D$ F請問有人知道~  n! X) _% Y  v, T7 [/ Z5 d! d5 T
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
8 f% v( `4 o- V) i) R" f
我猜是三樹路???
寬容與厚道是台灣人文化重要的基石
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iAlpha

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發表於 2013-7-18 16:33:16 |只看該作者
應該是三樹路.
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synchris

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發表於 2013-7-18 16:37:35 |只看該作者
synchris 發表於 2013-7-18 16:31 " i0 d; V# g6 t+ u& s* L
我猜是三樹路???
0 S6 p2 p7 g# _6 I9 I2 k
爾見其羊, 吾愛其禮!8 \& _; f  ?- z
% R" ^& ?) Z, p. H' A
記者只見轉賣獲利翻倍, $ Z% C' m2 x: T: u& ^
4 {1 _; x7 ?, o; D. p! p$ q: x, t
怎知16年來家毀樓空的感覺又如何?
3 x) c9 U" W% R
/ M5 C' }# P( G; u3 T如當年未被徵收(像三樹路以東)獲利又豈止翻倍?
9 }1 n$ q) v' G( f# g# _8 o
9 T- T8 i& }7 n+ C: l9 V* U爾見其羊, 吾愛其禮!
寬容與厚道是台灣人文化重要的基石
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發表於 2013-7-18 16:45:06 |只看該作者
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22 * |) c+ |. z) B
請問有人知道~( Q8 @" Y" K3 B6 n" D+ P! l4 Q
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

9 j( {4 K- \/ Q+ v/ }是國慶路~
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阿煒

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發表於 2013-7-18 16:49:44 |只看該作者
國慶路+1
! B$ B; f; O# w9 E, {" v+ E: y旁邊看起來向公園的地,是捷運站預定地
對台灣政治人物感到失望
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danny_chang

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發表於 2013-7-18 17:15:03 |只看該作者
右邊是國慶路沒錯...3 P, w- x/ p4 z( q
因為之前看過更大範圍的完成規劃圖...
& V8 }4 }7 |# C麗寶蓋的那幾棟都有畫進來了...
Just do It ...
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cherry.tsou

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發表於 2013-7-18 18:17:13 |只看該作者
請問如何確認是否為安置戶?
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肯特森

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10樓
發表於 2013-7-18 18:18:26 |只看該作者
記者說得有些保守，以他的地段來說，完工後一坪市價應該不只28萬吧...
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