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[房市新聞] 三峽北大安置宅動土 轉售價翻倍

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faith

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發表於 2013-7-18 16:02:16 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 faith 於 2013-7-21 07:26 編輯
/ l! Z! q. M3 P6 D
5 d7 H# F6 z+ N$ v0 T# B: H" Z歷經十六年協調整合4 _1 E) h5 u" y+ s  J# q& F
& G; h+ u% ~! `' e' a
〔自由時報記者翁聿煌／新北報導〕  s% a) P3 P% M& `
  T0 |( I& d0 _( Y" k5 J
5 r2 j" ?% u  j# k4 q* b$ [
! m. |' w* ?7 ?) ~' h
新北市三峽區台北大學特定區安置住宅共三百九十六戶，歷經十六年協調整合，昨天終於動土，規劃五棟、每棟六併十四層建築，每戶四十坪，配有汽、機車位；安置戶約以每坪十三．四萬元承購，依目前當地市價喊到每坪二十八萬元推算，如果住戶決定轉手，獲利翻倍可期。+ w  w/ [  t, c! B, z, N$ \/ i
8 e) b  m& K0 V. y
預計一○四年底完工" d) ^, E9 X7 M% b  S

: Y" ~' F0 s) p$ P十六年前，台北縣政府訂定「台北縣台北大學特定區開發工程用地區段徵收拆遷補償安置計畫」，但是安置戶對於如何補償及開發意見分歧、難獲結論，使得安置計畫延宕十六年無法啟動。不過，隨著三峽區日漸繁榮，建商陸續進駐開發，興建安置住宅供拆遷戶以土地和建築費用成本價承購的做法，較符合安置戶的利益，因此安置戶對補償安置的態度漸趨一致。
+ h" p* {/ y" o4 x# J1 U0 r* O9 y( p1 c' M
新北市城鄉局主辦安置住宅工程規劃及執行，地政局負責後續安置計畫及配售作業，整體工程預計一○四年底完工，最快一○五年中可交屋。. k$ b* V9 K/ m2 _

! C& N& Q! F" h/ t0 z- ]三峽北大安置住宅基地位於大學路、國慶路與三樹路口，三側都是逾十公尺道路，視野空間寬闊，環境優美。基地距離台北大學三峽校區僅三分鐘車程，至三峽老街及福爾摩沙高速公路三鶯交流道也只需五至十分鐘，臨近的新建集合住宅每坪價格上看二十八萬元至三十萬元間，加上規劃中的捷運三鶯線有可能在附近設站等題材，讓昨天動土典禮一片喜氣洋洋，安置戶笑逐顏開。' W0 k1 K9 C3 k8 t9 e6 K

" T: V$ e4 s2 V安置戶代表陳白霞說，從徵收開始到現在動土，安置戶當初領到的租金補貼早已花完，現在的房價也與當年才兩、三百萬元的拆遷補償費不可同日而語，所以讓拆遷戶承購安置住宅，只是政府對拆遷戶應有的補償。% K% J. w, h2 a! f

3 o3 x/ d! B' V) e  _8 K* H

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小貓魚

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沙發
發表於 2013-7-18 16:22:34 |只看該作者
請問有人知道~
2 d  l9 k4 _' P9 Q7 @' _圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
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synchris

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發表於 2013-7-18 16:31:12 |只看該作者
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22
2 r1 _2 `- e, \8 e請問有人知道~! b; O+ X. z, ?
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
& B# t3 V( ]7 k3 Z* f2 }
我猜是三樹路???
寬容與厚道是台灣人文化重要的基石
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iAlpha

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發表於 2013-7-18 16:33:16 |只看該作者
應該是三樹路.
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synchris

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發表於 2013-7-18 16:37:35 |只看該作者
synchris 發表於 2013-7-18 16:31 , C; M  y# B4 M% C% d4 P8 j
我猜是三樹路???
0 y+ }: x) b2 ^8 Y% h
爾見其羊, 吾愛其禮!
3 ~5 z! ~) X. u' x8 ~2 P% {$ J- g0 C( x  q( r! x& T  U  O
記者只見轉賣獲利翻倍,
( A% Z2 M9 P' h4 f, X
8 r4 Q) D$ X& a. ]: @9 p; a怎知16年來家毀樓空的感覺又如何?- g0 h+ u4 a2 ^5 _, K- B& n* B
# S' k! G; a4 P) V8 W6 G0 i1 M! [
如當年未被徵收(像三樹路以東)獲利又豈止翻倍?
! n0 A- X6 T( h' `& E
/ W1 n3 r: I$ s) O爾見其羊, 吾愛其禮!
寬容與厚道是台灣人文化重要的基石
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發表於 2013-7-18 16:45:06 |只看該作者
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22 ; v+ u2 e! u& B4 K0 N
請問有人知道~
8 g9 Y# M3 t- {# @圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

  I  [  f  D2 Y) }是國慶路~
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阿煒

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發表於 2013-7-18 16:49:44 |只看該作者
國慶路+1$ i& f0 C5 H  |5 a* s% z
旁邊看起來向公園的地,是捷運站預定地
對台灣政治人物感到失望
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danny_chang

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發表於 2013-7-18 17:15:03 |只看該作者
右邊是國慶路沒錯...2 ?' j- C1 B: c
因為之前看過更大範圍的完成規劃圖...' u! p3 m* q1 ?' |0 @% G3 e
麗寶蓋的那幾棟都有畫進來了...
Just do It ...
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cherry.tsou

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發表於 2013-7-18 18:17:13 |只看該作者
請問如何確認是否為安置戶?
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肯特森

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10樓
發表於 2013-7-18 18:18:26 |只看該作者
記者說得有些保守，以他的地段來說，完工後一坪市價應該不只28萬吧...
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