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[房市新聞] 三峽北大安置宅動土 轉售價翻倍

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faith

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發表於 2013-7-18 16:02:16 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 faith 於 2013-7-21 07:26 編輯
' z( W* T2 S0 o& P0 i, n
! W7 Z# M9 L3 |; }3 W1 N歷經十六年協調整合$ @+ ~, O/ a2 ]* W
$ u& Y8 B) |6 q( K' ?6 L
〔自由時報記者翁聿煌／新北報導〕
1 J5 S' C" N4 s$ M3 [
1 K+ M6 n6 W8 l4 i2 q  \6 T" c
3 [2 m$ O$ B5 f) c0 E; F
新北市三峽區台北大學特定區安置住宅共三百九十六戶，歷經十六年協調整合，昨天終於動土，規劃五棟、每棟六併十四層建築，每戶四十坪，配有汽、機車位；安置戶約以每坪十三．四萬元承購，依目前當地市價喊到每坪二十八萬元推算，如果住戶決定轉手，獲利翻倍可期。/ M! C' ~" H+ q
8 k1 a. o3 D) ]( X. J. v* _
預計一○四年底完工
  t) m- @: i% a+ ?( w" s! s  a
) S, O# b4 q) G( o: p十六年前，台北縣政府訂定「台北縣台北大學特定區開發工程用地區段徵收拆遷補償安置計畫」，但是安置戶對於如何補償及開發意見分歧、難獲結論，使得安置計畫延宕十六年無法啟動。不過，隨著三峽區日漸繁榮，建商陸續進駐開發，興建安置住宅供拆遷戶以土地和建築費用成本價承購的做法，較符合安置戶的利益，因此安置戶對補償安置的態度漸趨一致。
# U5 ]2 i" D/ M! Z$ g4 F
/ L1 ~( f( Z* [$ G5 H% y新北市城鄉局主辦安置住宅工程規劃及執行，地政局負責後續安置計畫及配售作業，整體工程預計一○四年底完工，最快一○五年中可交屋。
0 V# w3 r! t' \' ?* t& E
  d! |5 [( m/ J! J9 q5 r$ A" \三峽北大安置住宅基地位於大學路、國慶路與三樹路口，三側都是逾十公尺道路，視野空間寬闊，環境優美。基地距離台北大學三峽校區僅三分鐘車程，至三峽老街及福爾摩沙高速公路三鶯交流道也只需五至十分鐘，臨近的新建集合住宅每坪價格上看二十八萬元至三十萬元間，加上規劃中的捷運三鶯線有可能在附近設站等題材，讓昨天動土典禮一片喜氣洋洋，安置戶笑逐顏開。
# ^! t7 C5 J) {7 Y- w- j# A4 K4 N# j
/ K% \+ H$ w$ b& e( r3 l安置戶代表陳白霞說，從徵收開始到現在動土，安置戶當初領到的租金補貼早已花完，現在的房價也與當年才兩、三百萬元的拆遷補償費不可同日而語，所以讓拆遷戶承購安置住宅，只是政府對拆遷戶應有的補償。
' g( J, y) L% j) H) C8 D9 ?/ a) O7 q3 f2 c% b7 h

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小貓魚

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沙發
發表於 2013-7-18 16:22:34 |只看該作者
請問有人知道~" Q0 Z7 e- [3 y( T% Z
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
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synchris

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發表於 2013-7-18 16:31:12 |只看該作者
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22
- b! r# n6 v" `. {1 O$ t0 Y7 f- M, ^請問有人知道~1 I& q% p) N" K# x( f
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
# r8 ^4 R+ D1 k7 M8 O
我猜是三樹路???
寬容與厚道是台灣人文化重要的基石
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iAlpha

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發表於 2013-7-18 16:33:16 |只看該作者
應該是三樹路.
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synchris

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發表於 2013-7-18 16:37:35 |只看該作者
synchris 發表於 2013-7-18 16:31 3 `8 w. Q; W' ~2 \0 E. v, O& d
我猜是三樹路???
: M$ L1 v( F  \9 W/ @  a! e
爾見其羊, 吾愛其禮!& o% x0 \, ?1 j

* ?/ O* i' C8 U8 F/ c$ [8 z0 s$ {4 m記者只見轉賣獲利翻倍, 9 n; f& R& S) V* g, }" B, i, v

/ h: G* I; H$ s7 H" X怎知16年來家毀樓空的感覺又如何?7 k9 B' ]* u( e  m7 V
+ b5 F' ~" }3 Y
如當年未被徵收(像三樹路以東)獲利又豈止翻倍?: B- h6 h9 H1 f/ F% V% N5 K, D

  f0 M/ V5 H  t1 a" f$ B爾見其羊, 吾愛其禮!
寬容與厚道是台灣人文化重要的基石
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發表於 2013-7-18 16:45:06 |只看該作者
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22 % ]* b( R: a3 b# c" S
請問有人知道~& P3 k  r0 _: a% `, }
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
: I5 S$ J* K' Y: ^. F) s/ v
是國慶路~
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阿煒

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發表於 2013-7-18 16:49:44 |只看該作者
國慶路+1
- E7 V8 y) F# Y: D) `旁邊看起來向公園的地,是捷運站預定地
對台灣政治人物感到失望
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danny_chang

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發表於 2013-7-18 17:15:03 |只看該作者
右邊是國慶路沒錯...# B2 |. J; A; _* W# R
因為之前看過更大範圍的完成規劃圖...7 L. v0 Q& }" i+ F1 F
麗寶蓋的那幾棟都有畫進來了...
Just do It ...
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cherry.tsou

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發表於 2013-7-18 18:17:13 |只看該作者
請問如何確認是否為安置戶?
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肯特森

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10樓
發表於 2013-7-18 18:18:26 |只看該作者
記者說得有些保守，以他的地段來說，完工後一坪市價應該不只28萬吧...
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