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[房市新聞] 三峽北大安置宅動土 轉售價翻倍

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faith

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發表於 2013-7-18 16:02:16 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 faith 於 2013-7-21 07:26 編輯 3 h5 S  D1 x3 j6 J! ]

; V8 K  w6 j5 Q7 t% M歷經十六年協調整合8 q+ w1 ~$ `; i; X! B% T, S

# b! _2 G& q$ i  t- e. G( \〔自由時報記者翁聿煌／新北報導〕4 ?) N6 _  F0 o0 b$ U1 W% Z% [( M

6 p6 q/ x* t" [
  [- _7 F# z( j1 u0 t, L9 F0 ?8 A1 N% [
新北市三峽區台北大學特定區安置住宅共三百九十六戶，歷經十六年協調整合，昨天終於動土，規劃五棟、每棟六併十四層建築，每戶四十坪，配有汽、機車位；安置戶約以每坪十三．四萬元承購，依目前當地市價喊到每坪二十八萬元推算，如果住戶決定轉手，獲利翻倍可期。
) I6 J& z) z+ Q# p$ K9 g! I; N- [. ]
預計一○四年底完工
$ c$ ]8 d  K$ G3 F- Y7 J+ L4 d  P
1 Q; Z1 _7 e+ P$ _3 X" ], _十六年前，台北縣政府訂定「台北縣台北大學特定區開發工程用地區段徵收拆遷補償安置計畫」，但是安置戶對於如何補償及開發意見分歧、難獲結論，使得安置計畫延宕十六年無法啟動。不過，隨著三峽區日漸繁榮，建商陸續進駐開發，興建安置住宅供拆遷戶以土地和建築費用成本價承購的做法，較符合安置戶的利益，因此安置戶對補償安置的態度漸趨一致。
/ T6 _1 K. x( q3 K" ~
0 ^  A5 T) [7 ]新北市城鄉局主辦安置住宅工程規劃及執行，地政局負責後續安置計畫及配售作業，整體工程預計一○四年底完工，最快一○五年中可交屋。
/ w, ^1 |5 o# b0 o3 y/ `3 o$ Q
- D7 N% |) k6 l( U0 x% C& c. g  t三峽北大安置住宅基地位於大學路、國慶路與三樹路口，三側都是逾十公尺道路，視野空間寬闊，環境優美。基地距離台北大學三峽校區僅三分鐘車程，至三峽老街及福爾摩沙高速公路三鶯交流道也只需五至十分鐘，臨近的新建集合住宅每坪價格上看二十八萬元至三十萬元間，加上規劃中的捷運三鶯線有可能在附近設站等題材，讓昨天動土典禮一片喜氣洋洋，安置戶笑逐顏開。& C* }/ R. ?7 T$ a. b/ z" V
" h8 x- [8 O; |! J: R( j
安置戶代表陳白霞說，從徵收開始到現在動土，安置戶當初領到的租金補貼早已花完，現在的房價也與當年才兩、三百萬元的拆遷補償費不可同日而語，所以讓拆遷戶承購安置住宅，只是政府對拆遷戶應有的補償。$ {6 r$ ~, r/ _( w
$ Q* _2 F5 m0 E& `

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小貓魚

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沙發
發表於 2013-7-18 16:22:34 |只看該作者
請問有人知道~
5 a5 ~1 r# ^! F6 m圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
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synchris

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發表於 2013-7-18 16:31:12 |只看該作者
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22 8 n. V( f- D" }+ e2 m$ Q) t
請問有人知道~: P8 F4 ^: M- w
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

* N: @  a6 m' [; M8 {我猜是三樹路???
寬容與厚道是台灣人文化重要的基石
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iAlpha

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發表於 2013-7-18 16:33:16 |只看該作者
應該是三樹路.
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synchris

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發表於 2013-7-18 16:37:35 |只看該作者
synchris 發表於 2013-7-18 16:31 & m4 I) g: h- B, R
我猜是三樹路???

, g; k* J5 v% Y# i" E+ r爾見其羊, 吾愛其禮!
9 I  z) x  g3 ^; g
9 y4 C, r2 d# s  b記者只見轉賣獲利翻倍, 2 D3 J) B! E9 l! G8 r9 s
5 ~+ Z# g  M5 R; u) V
怎知16年來家毀樓空的感覺又如何?
7 l7 I* s$ a/ J: e' r7 j. V- c; q" a9 z4 m/ ?6 ^
如當年未被徵收(像三樹路以東)獲利又豈止翻倍?
+ I! z* L6 s# r! y# a) t" _/ y3 T/ `6 S# a6 c: L; s$ K. B2 b
爾見其羊, 吾愛其禮!
寬容與厚道是台灣人文化重要的基石
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發表於 2013-7-18 16:45:06 |只看該作者
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22 6 \! I) u7 K  i6 a5 R# a8 I
請問有人知道~" d1 u$ E4 r8 Y6 o
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
# M! D9 c  O0 ^  a1 Z+ I7 p
是國慶路~
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阿煒

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發表於 2013-7-18 16:49:44 |只看該作者
國慶路+1
) n( }. [/ m# o* K旁邊看起來向公園的地,是捷運站預定地
對台灣政治人物感到失望
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danny_chang

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發表於 2013-7-18 17:15:03 |只看該作者
右邊是國慶路沒錯..." k* J9 r" P8 ^) [$ V2 }7 _, x1 K. C
因為之前看過更大範圍的完成規劃圖...
( L9 H: \3 A  o麗寶蓋的那幾棟都有畫進來了...
Just do It ...
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cherry.tsou

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發表於 2013-7-18 18:17:13 |只看該作者
請問如何確認是否為安置戶?
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肯特森

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10樓
發表於 2013-7-18 18:18:26 |只看該作者
記者說得有些保守，以他的地段來說，完工後一坪市價應該不只28萬吧...
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