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[房屋交流] 北大特區大樓容積率、建蔽率各是多少?

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-3-23 13:16:29 |只看該作者 |新文章置後
桃子腳右側馬路對面一塊空地要蓋大樓了,預定明年8月完工,要蓋10層地上,2層地下的大樓;8 M; q/ |  }4 \" f
心中有一個疑問,為何它對面遠雄蓋的大樓都是20幾層,而同樣面臨學勤路的這個建案只蓋10層?
( T0 A$ r5 t1 G9 O* ]! G9 Z# ]- b老闆有錢,不想賺太多?還是現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵?有誰能釋疑?  H3 p2 \: `- j' ~0 i
' N& |5 N7 B+ L
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andy826 + 1 哦~ 還好只蓋10F~ ^^

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沙發
發表於 2013-3-23 13:29:04 |只看該作者
腹地大小不同
$ O* ~* a! Z9 N  u$ e. Q土地使用分區不同 (遠雄在商業區)
# M7 L5 l4 v5 ]3 V0 [& K# r現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當年有藝術大道和認養兩個公園的容積獎勵 (已停止認養)
7 ^* E' O* a' S+ r& V* T勞請@康康 大來回答比較精確~~

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發表於 2013-3-23 15:17:27 |只看該作者
三峽北大特區2 {7 |$ \* ?  M) F1 e
住宅區:建蔽率40%、容積率160%* i- j5 ]6 M* G. ?7 P
商業區:建蔽率60%、容積率320%
3 K1 R3 ?9 ]* t3 y' ~
3 B+ b) j5 g' [0 m* u3 X另大面積開發
% W2 S' j: F/ z" L2 a+ z7 n基地面積1000~3000平方公尺獎勵5%1 M% w& H$ |; o6 H- d0 P: Q1 n
基地面積3000~5000平方公尺獎勵10%
3 r! y; }7 S# K! G超過5000平方公尺、住宅獎勵15%、商業區獎勵20%) c3 e3 s2 Q8 F
超過5000平方公尺且完全為全街廓開發者獎勵40%
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mhc8888 + 2 讚!
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發表於 2013-3-23 17:10:40 |只看該作者
洪阿民 發表於 2013-3-23 13:29
5 b. R; i( M/ Q- N' o- p6 M腹地大小不同
) J# e4 O1 I* t; L/ \土地使用分區不同 (遠雄在商業區): u% G+ V% k$ j4 `6 M1 t) d+ O
現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當 ...
' @+ e% |" a6 D5 \* B- ]
感恩!感謝!

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發表於 2013-3-23 17:12:07 |只看該作者
大耳朵 發表於 2013-3-23 15:17 0 N7 i0 b+ @$ }( N; H9 ^( y$ ~
三峽北大特區0 c4 C' ?: Q3 S% f# ~  {! f
住宅區:建蔽率40%、容積率160%
# m- {! N7 O: T* o6 p商業區:建蔽率60%、容積率320%

8 p; R: a4 O8 t2 u) N說明得很詳細,感謝您。

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發表於 2013-3-23 18:10:06 |只看該作者
ECOMA 發表於 2013-3-23 17:12
2 r) m+ u0 U! G9 ?1 L) F說明得很詳細,感謝您。
# P; O9 n# R7 f$ z  |/ y6 {: p
別客氣
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