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[房屋交流] 北大特區大樓容積率、建蔽率各是多少?

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-3-23 13:16:29 |只看該作者 |新文章置後
桃子腳右側馬路對面一塊空地要蓋大樓了,預定明年8月完工,要蓋10層地上,2層地下的大樓;
8 n4 L6 M" U4 B心中有一個疑問,為何它對面遠雄蓋的大樓都是20幾層,而同樣面臨學勤路的這個建案只蓋10層?
! a. S' Z3 {. `& d老闆有錢,不想賺太多?還是現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵?有誰能釋疑?
. G! `! R' v$ k2 u, y7 V1 ^% |8 b; K: e. f4 @
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andy826 + 1 哦~ 還好只蓋10F~ ^^

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沙發
發表於 2013-3-23 13:29:04 |只看該作者
腹地大小不同
7 n% W4 H, [7 [" u- B) T土地使用分區不同 (遠雄在商業區)
1 n7 n4 Y# k: H$ }現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當年有藝術大道和認養兩個公園的容積獎勵 (已停止認養)$ H# w- G" ?: _* _% |9 h6 _
勞請@康康 大來回答比較精確~~

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發表於 2013-3-23 15:17:27 |只看該作者
三峽北大特區1 g( q3 U4 H3 t
住宅區:建蔽率40%、容積率160%5 D( ]/ |7 ~* y
商業區:建蔽率60%、容積率320%3 J- V( V9 N/ ~, u

. n1 }* X) K. J8 [2 v0 ^另大面積開發
- u1 U, p5 W- {基地面積1000~3000平方公尺獎勵5%: J7 c! @! S5 P! ^' J  @6 l
基地面積3000~5000平方公尺獎勵10%
& \9 w+ d6 E9 Q3 g. M% O8 q超過5000平方公尺、住宅獎勵15%、商業區獎勵20%( e! T& y( B& ]) v: b
超過5000平方公尺且完全為全街廓開發者獎勵40%
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mhc8888 + 2 讚!
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發表於 2013-3-23 17:10:40 |只看該作者
洪阿民 發表於 2013-3-23 13:29 1 g1 Z7 o( y6 C- s
腹地大小不同
3 X7 ]4 l; ^0 w土地使用分區不同 (遠雄在商業區)6 p6 B* ^: j$ f9 Q
現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯,而且遠雄當 ...
" d1 l0 [' t& V. a3 E
感恩!感謝!

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發表於 2013-3-23 17:12:07 |只看該作者
大耳朵 發表於 2013-3-23 15:17 5 }5 C4 ~  u. x7 O- Z0 L5 g
三峽北大特區
* u, U8 |; q3 C8 P! |: i$ o+ e住宅區:建蔽率40%、容積率160%
' P( p) Z$ u. Z  i# |: B商業區:建蔽率60%、容積率320%
9 ]7 X" I4 G' A: W1 A! E* r
說明得很詳細,感謝您。

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發表於 2013-3-23 18:10:06 |只看該作者
ECOMA 發表於 2013-3-23 17:12
/ H4 Q& z% M3 c  T/ H5 ?說明得很詳細,感謝您。

3 C! S. s0 m2 L別客氣
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