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[房屋交流] 請問北大住戶們這幾個月內有屋主是1坪17-20萬左右買的嘛?

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樓主

發表於 2012-10-29 18:27:50 |只看該作者 |新文章置後

小弟在01問了很多關北大房價的問題但是有幾位網友私信給我要我來這邊問比較準
有人說01那邊有很多根本不是北大住戶結果在亂扯因為小弟不是北大住戶所以也不知道他們說的真實性
我是三峽本地人三年前北大12萬左右時沒預算購入
一直到如今才有預算結果漲到了20幾萬
小弟工作室又趕著要搬出去然而目標只有北大
預算只有17左右 30-35坪
這幾個星期一直積極纏著房仲業者說到預算17萬左右都被笑
許多01的網友也跟我說不可能但是看了一下實價登入今年還是有15-20萬的成交記錄
但是也有人說實價登入不能信?
我家人一直和我說要我等斷頭脫手的房子或是等它跌
房仲業者一直跟我說20萬以下絕對沒有不過我看了一下591還是有看到18 19萬的
想請問各位有機會等的到嘛? 是請房仲幫我盯還是有其他方法可以最快知道要脫手的資訊?
各位能不能給些意見近期內有沒有北大住戶們是以這價格入住的? 如果有的話至少小弟忍著繼續等機會
渴望北大很久了...但是如果真的沒有辦法的話小弟可能要放棄北大到舊社區找房了....

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月下

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沙發

發表於 2012-10-29 18:41:02 |只看該作者

你的需求是兩房或是小三房的房型但這類房型在北大這相對熱門(因為低總價, 跟現在社會小家庭為主)
建議是特區較外圍的社區可以問問, 然後跟仲介培養感情, 要作到有好物件出台他第一個打電話給你
所謂的蘋果物件就是條件好到還沒上網就成交, 機會再等一定會有, 屆時要快狠準

試問如果大環境持續低迷房價預期向下, 機會來到, 您是否可果斷出手?

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Manson

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3樓

發表於 2012-10-29 18:59:38 |只看該作者

本帖最後由 Manson 於 2012-10-29 19:02 編輯

月下發表於 2012-10-29 18:41
% q c2 D# d3 {0 l% b- I你的需求是兩房或是小三房的房型但這類房型在北大這相對熱門(因為低總價, 跟現在社會小家庭為主)& r8 a6 g6 i: y$ o
建議是特 ...

月大您好
2房左右是最好的
當然希望是房價下降...不過以北大的各位住戶來說當然不希望這樣
(如果我成功到北大當然也不希望這樣

)
這樣講也許很過分只是這是預算不足又想搬至北大的唯一希望
只要有小弟預算17萬的房子坪數又在小弟理想內的話當然就直接出手囉
已經想房想到瘋了...

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4樓

發表於 2012-10-29 19:17:07 |只看該作者

現在房價炒到這麼高(不只北大，全台都是)，想在近期內以17萬左右應該有點難度，要嘛先租房子等待機會，不然就試試法拍屋。近來北大特區裡的法拍屋不多，未來一個月內開拍的房子三峽區有一間，樹林區有兩間。三峽區的是大學路上不到16坪的小屋，目前是一拍且價格高到離譜(820萬)，有可能是債務人做假債把拍賣價墊高。樹林部分，一間是即將三拍352萬的凶宅(二房+車位，屋主燒炭自殺)，這間大概沒甚麼人敢投標。還有一間是二拍的大學風呂(三房無車位，點交)，這間43.74坪772萬，單價就接近您的預算，這些房子的基本資訊在司法院的法拍屋公告查得到，東森房屋的官網也可查，而且比較好查，提供您參考。

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dingding