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[房屋交流] 請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢?

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Christine.Liao

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樓主
發表於 2010-10-21 18:14:10 |只看該作者 |新文章置後
請問各位有經驗的大大，最近仲介有介紹一間毛胚屋，原屋主把四房格局(室內坪數約50坪)改一個超級大的主臥，一個超級小次主臥，
. L/ \1 _$ T3 E還把開放式廚房變成封閉式的廚房，
8 g6 I0 c9 w+ R8 t" }我們想要先評估改回原始四房格局，要多花多少裝潢錢?
0 z: q: }$ g- X. Z7 j) Z' e譬如，打牆(輕隔間)，砌牆，兩間衛浴施作，我知道這個發問範圍很廣，很難回答，所以有經驗的裝潢相關人士，可以試著勉強回答一下，因為我必須先評估要多花多少錢，到底是買新成屋好，還是買這間毛胚屋，因為這間的價格比較低。& O! K$ B! {$ x. f& @+ t5 b
謝謝各位大大的幫忙，讓我在購屋上解惑不少。
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A君的爸爸

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發表於 2010-10-21 18:17:13 |只看該作者
土水部份,粗工的話約20~25萬,細工的話約40萬跑不掉4 e  s9 c- z* R- s
看師傅的手藝' |, q$ d' h/ {+ i, N

* s* D& \5 m" J2 a9 j, k0 q! A# A/ N7 D0 ?% y
你看的那間我應該也有看過,
/ ?+ U8 c) Z- W當時想的也跟你一樣...
短消息&好友功能關閉中...
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hwl8686

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發表於 2010-10-21 18:56:45 |只看該作者
回覆 Christine.Liao 的文章
" }& O9 `, A7 s/ {7 M* u( n$ R4 p* T
還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，
0 Y$ o' f, I4 H  y7 @0 E9 m就算再便宜，也不夠你將屋況覆原，4 m4 d6 E% Z9 H$ ], C# p
而且買新屋，以後管線有問題，可以找建商，
( u) {% i/ k& I/ K  e5 Z2 @  j買轉手屋，建商只會直接對向他們買的人負責，( q9 Q# C- Z) A9 ]. c8 ~
一經轉手，建商絕對不負責!!!
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-21 19:03:41 |只看該作者
謝謝A君的爸爸，再加上廚具，地磚,壁磚，油漆、衛浴設備應該要100萬嗎?: r  v: L5 m, |' e. ~
還有為什麼您沒有買?原因是?
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pinko

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發表於 2010-10-21 20:02:24 |只看該作者
hwl8686 發表於 2010-10-21 18:56 $ U( `) p* H3 r
回覆 Christine.Liao 的文章, p: H" Y) C# N) }# a1 G! `
6 i/ U; M5 `/ {. t: }  f
還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，
/ y/ p1 d! v; @9 F
+1
/ c& K2 w' L! [9 U* @0 [等待有緣人的好房不少呢
$ w* z' z( o. I- Y: O. S- g7 w% }6 F4 z
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dora0102

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發表於 2010-10-21 20:44:12 |只看該作者
去年我找遠雄房屋看紫京城面學勤路的毛肧屋,完全沒有隔間的,仲介告訴我他們可以幫我找遠雄的人來施工,復原要80萬左右,如果自己找我想價格應該更可觀吧!!!8 j" e+ q3 t+ [9 Q
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-21 20:48:56 |只看該作者
可是這一間有我和我先生最愛的景觀與方位，坪數也剛好，所以才會想要評估一下，
) r5 P" U' U6 K4 r* S3 e- p各位有改裝過的大大可幫忙分享一下嗎?
" O) ~1 n  G7 q4 Q: Q3 f7 U8 \要放棄是最容易的事，可是我想要多努力收集資訊再說( Q4 a/ W& O+ A" j7 n0 ]
大家可以朝這方面來分享嗎?
$ ~# M% {2 D9 y( {
$ ?  _/ o4 A% O* m6 H謝謝
# x* x" B0 [( q- F7 b/ m
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-21 21:37:50 |只看該作者
謝謝dora0102的分享，這樣評估的數字就越來越精準了，可是我並不是找遠雄房屋去帶看，這樣我可以直接去找遠雄的工務所來復原嗎?  聽說這樣比較便宜，遠雄的工務所不知在哪裡，是在翡冷翠與世紀館之間的人行步道上嗎?% W* q) s9 O: g+ c5 i# V" Z# P
可以幫忙指引一下嗎?
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dora0102

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發表於 2010-10-23 23:02:00 |只看該作者
回覆 Christine.Liao 的文章
) X" P* o3 J! Y4 {# n! d; v5 e  `
我也住在遠雄的建案,幾個月前想請遠雄幫我復原一道牆,遠雄工務請我直接找設計師處理囉!!仲介給我提議是不可行的!!真的要買還是請設計師全部處理會比較好.你看自己有沒有認識的設計師,可以請他到現場幫你估一下價會比較好.
$ O6 J! d. j7 q
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-24 08:16:18 |只看該作者
謝謝dora0102大，我有請人去問遠雄客服，真的沒有在幫人復原,6 V: \) m  g9 z0 B' Y
真希望有設計師大大看到這篇發文，可以給我意見，或跟我去現場估價。: u: [$ K4 K& S5 ~1 x7 K
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