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[房屋交流] 請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢?

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Christine.Liao

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樓主
發表於 2010-10-21 18:14:10 |只看該作者 |新文章置後
請問各位有經驗的大大，最近仲介有介紹一間毛胚屋，原屋主把四房格局(室內坪數約50坪)改一個超級大的主臥，一個超級小次主臥，
, n% Z2 K6 |' u9 {0 A8 X# N- H還把開放式廚房變成封閉式的廚房，
; H$ \9 v, v3 i! h& v& h我們想要先評估改回原始四房格局，要多花多少裝潢錢?# d- {% C7 e" b8 B+ j
譬如，打牆(輕隔間)，砌牆，兩間衛浴施作，我知道這個發問範圍很廣，很難回答，所以有經驗的裝潢相關人士，可以試著勉強回答一下，因為我必須先評估要多花多少錢，到底是買新成屋好，還是買這間毛胚屋，因為這間的價格比較低。* I: Q: e3 u5 H  C3 P5 p% b* |
謝謝各位大大的幫忙，讓我在購屋上解惑不少。
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A君的爸爸

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沙發
發表於 2010-10-21 18:17:13 |只看該作者
土水部份,粗工的話約20~25萬,細工的話約40萬跑不掉: m4 M  \) F. K) P. g
看師傅的手藝
2 p/ x/ [4 \  u
/ L0 t" Q( ?9 b; I! a$ Q8 @( C8 \3 P+ q" \  N
你看的那間我應該也有看過,
9 q9 H) u5 ^0 a* b. Y: `4 i5 l8 V7 H當時想的也跟你一樣...
短消息&好友功能關閉中...
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hwl8686

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發表於 2010-10-21 18:56:45 |只看該作者
回覆 Christine.Liao 的文章
- P' L' }8 ~( e+ H! }, S9 W7 x
) e" J/ ?% X* e: Y  }5 z2 H還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，7 z& ^; [0 B# p6 |1 q8 B- u
就算再便宜，也不夠你將屋況覆原，
9 q$ @% r$ R2 S而且買新屋，以後管線有問題，可以找建商，9 z+ x) S2 z5 q: S. d2 j* x0 t
買轉手屋，建商只會直接對向他們買的人負責，
# F. i0 \( }3 \+ J一經轉手，建商絕對不負責!!!
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-21 19:03:41 |只看該作者
謝謝A君的爸爸，再加上廚具，地磚,壁磚，油漆、衛浴設備應該要100萬嗎?
4 r. F7 M! B/ Q還有為什麼您沒有買?原因是?
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pinko

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發表於 2010-10-21 20:02:24 |只看該作者
hwl8686 發表於 2010-10-21 18:56
2 Y7 a- G, R! Q, N5 [" n回覆 Christine.Liao 的文章. y$ n4 N0 f( J* P
5 F/ X+ e; `7 a" i- O3 B3 C9 v
還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，

' A- B( a$ h, p+1! U4 g6 F5 w3 y7 V0 w7 u. M
等待有緣人的好房不少呢
( ~: q: E8 z% \; @. @1 i! P# y. I8 F4 L
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dora0102

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發表於 2010-10-21 20:44:12 |只看該作者
去年我找遠雄房屋看紫京城面學勤路的毛肧屋,完全沒有隔間的,仲介告訴我他們可以幫我找遠雄的人來施工,復原要80萬左右,如果自己找我想價格應該更可觀吧!!!
8 p) M3 c1 }, r- u. h4 [# b" {
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-21 20:48:56 |只看該作者
可是這一間有我和我先生最愛的景觀與方位，坪數也剛好，所以才會想要評估一下，" |% E2 A9 A7 {% }- i2 [* P
各位有改裝過的大大可幫忙分享一下嗎?9 X$ R" h" k' y( f0 y
要放棄是最容易的事，可是我想要多努力收集資訊再說
2 d# V) L, F) Q+ ?, P大家可以朝這方面來分享嗎?
6 W% b- V) S8 F1 |( v% @' h# J" K. t5 w
謝謝8 v8 ^" c0 s% ]5 m! M" v  _
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-21 21:37:50 |只看該作者
謝謝dora0102的分享，這樣評估的數字就越來越精準了，可是我並不是找遠雄房屋去帶看，這樣我可以直接去找遠雄的工務所來復原嗎?  聽說這樣比較便宜，遠雄的工務所不知在哪裡，是在翡冷翠與世紀館之間的人行步道上嗎?
  z+ U  a1 B- u# I* }8 R( |7 R8 I可以幫忙指引一下嗎?
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dora0102

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發表於 2010-10-23 23:02:00 |只看該作者
回覆 Christine.Liao 的文章. }/ I8 ?- r4 ]8 `) k

1 N$ b% O2 R( H4 j  |我也住在遠雄的建案,幾個月前想請遠雄幫我復原一道牆,遠雄工務請我直接找設計師處理囉!!仲介給我提議是不可行的!!真的要買還是請設計師全部處理會比較好.你看自己有沒有認識的設計師,可以請他到現場幫你估一下價會比較好.
1 Z1 D. {5 X6 u2 d/ G; n( G( C% Q
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-24 08:16:18 |只看該作者
謝謝dora0102大，我有請人去問遠雄客服，真的沒有在幫人復原,7 M7 h, @, y9 u
真希望有設計師大大看到這篇發文，可以給我意見，或跟我去現場估價。
: D6 {* x& n0 J6 z
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