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[房屋交流] 請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢?

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Christine.Liao

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發表於 2010-10-21 18:14:10 |只看該作者 |新文章置後
請問各位有經驗的大大，最近仲介有介紹一間毛胚屋，原屋主把四房格局(室內坪數約50坪)改一個超級大的主臥，一個超級小次主臥，
, M$ g* c% W' ]8 h還把開放式廚房變成封閉式的廚房，
) w' U) |8 I- L% g我們想要先評估改回原始四房格局，要多花多少裝潢錢?1 J" z. S, S  F4 N& F
譬如，打牆(輕隔間)，砌牆，兩間衛浴施作，我知道這個發問範圍很廣，很難回答，所以有經驗的裝潢相關人士，可以試著勉強回答一下，因為我必須先評估要多花多少錢，到底是買新成屋好，還是買這間毛胚屋，因為這間的價格比較低。% p# F; o  @2 p+ [( K* V+ W
謝謝各位大大的幫忙，讓我在購屋上解惑不少。
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A君的爸爸

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發表於 2010-10-21 18:17:13 |只看該作者
土水部份,粗工的話約20~25萬,細工的話約40萬跑不掉/ \' l4 p# s4 n5 }
看師傅的手藝8 o1 p1 X, w& l( V
/ _2 m# L0 }& y! a2 d1 |3 E

/ @1 x! n2 x" J; r, R5 }1 n& E# D% Q你看的那間我應該也有看過,
9 @3 A+ [* }0 {8 f, l# Y5 t當時想的也跟你一樣...
短消息&好友功能關閉中...
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hwl8686

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發表於 2010-10-21 18:56:45 |只看該作者
回覆 Christine.Liao 的文章
5 y! o0 b/ y( l/ b! C6 S. U/ y( p4 P* N$ z
還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，
- o9 d% q( ]+ }1 L7 P1 \1 [- f1 {4 q* [就算再便宜，也不夠你將屋況覆原，
! F" y: r+ ?' M6 i- P) O- |而且買新屋，以後管線有問題，可以找建商，' X! j3 m9 v$ g5 c' v
買轉手屋，建商只會直接對向他們買的人負責，
$ e+ [6 O- N4 x  o) O) \* }( ~一經轉手，建商絕對不負責!!!
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-21 19:03:41 |只看該作者
謝謝A君的爸爸，再加上廚具，地磚,壁磚，油漆、衛浴設備應該要100萬嗎?- f0 i5 r" V. ^0 X/ B& d) C
還有為什麼您沒有買?原因是?
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pinko

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發表於 2010-10-21 20:02:24 |只看該作者
hwl8686 發表於 2010-10-21 18:56 , [2 v$ [: h$ @. T. b8 P
回覆 Christine.Liao 的文章
* E7 F7 u5 d' Y
" _2 y' f8 [! s2 f8 r還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，

7 a* _6 L3 D1 t  `. {- u+10 E. w. U. D  ?
等待有緣人的好房不少呢( J  E  a% `- h6 V
: n6 K/ k! m8 P( K7 b& X0 x
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dora0102

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發表於 2010-10-21 20:44:12 |只看該作者
去年我找遠雄房屋看紫京城面學勤路的毛肧屋,完全沒有隔間的,仲介告訴我他們可以幫我找遠雄的人來施工,復原要80萬左右,如果自己找我想價格應該更可觀吧!!!
3 Y4 J4 d0 _. C$ A
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-21 20:48:56 |只看該作者
可是這一間有我和我先生最愛的景觀與方位，坪數也剛好，所以才會想要評估一下，
+ J+ H9 @( D; b7 T( B  A( G+ X各位有改裝過的大大可幫忙分享一下嗎?9 |8 W: b& ?  v9 \# a2 @3 `! b+ w
要放棄是最容易的事，可是我想要多努力收集資訊再說  b  G1 w$ W9 d# U% W# L
大家可以朝這方面來分享嗎?1 ~6 E: d1 O: n: t  U

# I& e% M9 |# z' h- M1 d: P. k謝謝
' x) B' J# b8 b, _5 S9 i" D
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-21 21:37:50 |只看該作者
謝謝dora0102的分享，這樣評估的數字就越來越精準了，可是我並不是找遠雄房屋去帶看，這樣我可以直接去找遠雄的工務所來復原嗎?  聽說這樣比較便宜，遠雄的工務所不知在哪裡，是在翡冷翠與世紀館之間的人行步道上嗎?
4 Z, B, n7 w/ e1 r7 F可以幫忙指引一下嗎?
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dora0102

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發表於 2010-10-23 23:02:00 |只看該作者
回覆 Christine.Liao 的文章
8 c) f  N( i: Y* y8 X% V, i3 k. u' Q; `8 L) T" ^% F
我也住在遠雄的建案,幾個月前想請遠雄幫我復原一道牆,遠雄工務請我直接找設計師處理囉!!仲介給我提議是不可行的!!真的要買還是請設計師全部處理會比較好.你看自己有沒有認識的設計師,可以請他到現場幫你估一下價會比較好.
8 B, ]3 P2 x& r- b
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Christine.Liao

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發表於 2010-10-24 08:16:18 |只看該作者
謝謝dora0102大，我有請人去問遠雄客服，真的沒有在幫人復原,
' ^/ H7 k7 B. M真希望有設計師大大看到這篇發文，可以給我意見，或跟我去現場估價。
0 m/ h9 a- M2 Y) P2 X/ \: V0 |+ e
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