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[房屋交流] 好可怕的委託家數...

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-10-14 10:04:02 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 herolion 於 2013-10-14 10:10 編輯
4 t8 ?: I) D; X9 o- }6 ~& h" B  H( w2 y8 n2 g6 r
剛剛去591瀏覽一下售屋狀況
7 Q. t% C+ J: Z9 q# B' i/ ^/ C發現有一間太子高樓層兩房的物件
' }# w, s$ ]2 U
) U+ u4 ?( C5 L0 l; `# |25坪沒車位開價898萬  賣屋價格看屋主高興 開多高都不意外
8 l( }! H+ H+ z8 w6 f意外的是 屋主委託仲介的家數1 j- v, u6 J$ r8 F" a% U
是我看過最多的...翻一翻該物件刊登在591上的篇數. z4 f# n0 v* V
就超過20篇 扣掉重複發文的! Z5 t6 ^8 {4 V# _3 w( x) r
有超過10多個的仲介 同時發文....( e* z& r+ ~! B0 D
+ }% B  u. l, P9 O
現在仲介的競爭也很非常激烈
, x  V6 C( }: h9 x非一般人可以想像的啊~~~ 3 m2 v0 u. Q: |; K( H
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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沙發
發表於 2013-10-14 13:48:38 |只看該作者
通常是比較難賣或是價格太高的的才會如此操作

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發表於 2013-10-14 20:48:37 |只看該作者
不用覺得奇怪,之前我新店公寓房子,委託一家仲介賣,賣了半年賣不掉,再委託另一家仲介,賣了三個月還是沒賣掉,後來我哥看到一本書,作者他每次房子都同時找30個仲介一起賣,於是我哥在一天內跟八家仲介一起簽約,房子不到三天就賣掉了!給大家做賣房的參考...

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發表於 2013-10-14 23:41:15 |只看該作者
原來賣屋要委託多一點~ 學起來了!

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發表於 2013-10-15 01:35:01 |只看該作者
有道理~6 F$ N% |8 D  Q: ~* j+ u$ e
簽專約有可能因為屋主價格稍高被業務束之高閣
' ]2 r0 t8 u' q9 Z% |或拿來當成實際目標物拉價格的陪襯品
) z- k; w; x8 |9 k& M( V0 Z) p2 ?4 S/ a$ C2 e
曾有仲介說9 ^0 g( W% H6 g5 h" [2 N
簽一般約,如果標的不太差9 S8 m7 @+ Q2 @/ f
不同公司體系會搶賣" X; q' S2 F, E1 r
賣一戶是一戶賣掉就沒了% H- I4 P( G) a; q1 f. f
寧可少賺也不能讓同業賺
# x* m$ @) |: o9 V1 I. q4 S' ^% n不一定堅持佣金要收到足%
" S  z( Z& u: w  z/ m

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發表於 2013-10-15 13:12:23 |只看該作者
收到!那我也學起來了
9 Z+ [8 G) H  Y3 ^1 e  g樓上大大的親戚一次委託八間4 X6 I% U1 J8 Z, J5 ~: J: Z8 }
那看來我也要來找看看4 Y7 g4 p7 x! t
哈哈哈
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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