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[房屋交流] 好可怕的委託家數...

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-10-14 10:04:02 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 herolion 於 2013-10-14 10:10 編輯
* V6 G. }. ?" V' I/ h+ z6 p  M6 M- y% d
剛剛去591瀏覽一下售屋狀況" Y9 V' c2 q) Z: B& h
發現有一間太子高樓層兩房的物件
- _1 B9 Z5 g- n5 O* v( N: u* \1 z6 j4 G1 K2 b" P& z1 n
25坪沒車位開價898萬  賣屋價格看屋主高興 開多高都不意外, u( T3 n, P! W  U0 I. b1 E$ F
意外的是 屋主委託仲介的家數
" a4 D: X, _% P0 A是我看過最多的...翻一翻該物件刊登在591上的篇數
+ R  a) L: z. W3 i就超過20篇 扣掉重複發文的
+ p; }: Y' y. W: d8 I) L有超過10多個的仲介 同時發文....
# x* r% G. t% e/ X7 R4 ^, |) \( X  `& G
現在仲介的競爭也很非常激烈7 e  g3 g& h5 R0 S7 ?
非一般人可以想像的啊~~~
) w1 Z# L( j% P6 r
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2013-10-14 13:48:38 |只看該作者
通常是比較難賣或是價格太高的的才會如此操作
無效樓層,該帖已經被刪除

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發表於 2013-10-14 20:48:37 |只看該作者
不用覺得奇怪,之前我新店公寓房子,委託一家仲介賣,賣了半年賣不掉,再委託另一家仲介,賣了三個月還是沒賣掉,後來我哥看到一本書,作者他每次房子都同時找30個仲介一起賣,於是我哥在一天內跟八家仲介一起簽約,房子不到三天就賣掉了!給大家做賣房的參考...

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發表於 2013-10-14 23:41:15 |只看該作者
原來賣屋要委託多一點~ 學起來了!

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發表於 2013-10-15 01:35:01 |只看該作者
有道理~( N  P" G+ w1 [& p$ Z( s+ v  `
簽專約有可能因為屋主價格稍高被業務束之高閣
( ?8 M4 B  n4 M或拿來當成實際目標物拉價格的陪襯品
" B$ i1 M2 `9 {* r1 S: z
4 [; Z' i& Q) {' e" b' ]  J曾有仲介說( a4 y' |! U8 f% m
簽一般約,如果標的不太差
9 D* a6 D7 C6 R( S  P, g不同公司體系會搶賣
5 X- |! D7 S6 i8 }6 |賣一戶是一戶賣掉就沒了
7 a$ H6 h+ Z4 u寧可少賺也不能讓同業賺
( |7 l: I( J( @/ ]3 _' E& _8 p7 D& Y( z不一定堅持佣金要收到足%  K8 o; V; i% m

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發表於 2013-10-15 13:12:23 |只看該作者
收到!那我也學起來了% {8 ~/ L7 a1 P5 l+ V' d
樓上大大的親戚一次委託八間8 W0 x/ @& G9 Q0 W4 |
那看來我也要來找看看
' T; @5 R0 O( t$ c# |# Q+ i' y哈哈哈
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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