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[房屋交流] 好可怕的委託家數...

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-10-14 10:04:02 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 herolion 於 2013-10-14 10:10 編輯
' Z" n4 X+ }* g' Z9 ^, ~
  J/ V' [: g4 G6 l/ ~% W6 T剛剛去591瀏覽一下售屋狀況
( |: ^+ F# f. ]4 E發現有一間太子高樓層兩房的物件
0 G+ G. z, V: Y" k4 r) J
; ^6 e. H+ z8 O9 g8 ?25坪沒車位開價898萬  賣屋價格看屋主高興 開多高都不意外' u" O& L/ o9 @/ [( s1 l
意外的是 屋主委託仲介的家數  T8 D' X( R# E7 X! G: V3 b8 g4 G
是我看過最多的...翻一翻該物件刊登在591上的篇數9 ^# G1 |3 B; n, g
就超過20篇 扣掉重複發文的
" U/ s% ?# L2 }+ ?6 P. N" G7 u有超過10多個的仲介 同時發文....9 |5 Y! \+ B) O3 S1 a$ F
. B8 E, b9 S0 g  b8 a7 i: f$ @7 E
現在仲介的競爭也很非常激烈
& M  h5 }& i  o' P非一般人可以想像的啊~~~ 2 @9 e5 W0 o% y- s' T" _* P
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2013-10-14 13:48:38 |只看該作者
通常是比較難賣或是價格太高的的才會如此操作
無效樓層,該帖已經被刪除

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發表於 2013-10-14 20:48:37 |只看該作者
不用覺得奇怪,之前我新店公寓房子,委託一家仲介賣,賣了半年賣不掉,再委託另一家仲介,賣了三個月還是沒賣掉,後來我哥看到一本書,作者他每次房子都同時找30個仲介一起賣,於是我哥在一天內跟八家仲介一起簽約,房子不到三天就賣掉了!給大家做賣房的參考...

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發表於 2013-10-14 23:41:15 |只看該作者
原來賣屋要委託多一點~ 學起來了!

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發表於 2013-10-15 01:35:01 |只看該作者
有道理~0 \5 M5 r" i) _) P9 y1 O
簽專約有可能因為屋主價格稍高被業務束之高閣$ w- A8 p2 k% z
或拿來當成實際目標物拉價格的陪襯品
' @4 C! q; B( w5 _( U. @" z5 b0 a) p: Z. f. x7 T* L: X
曾有仲介說
' W$ C" f% N9 H簽一般約,如果標的不太差- @" I7 F! b2 Y8 C
不同公司體系會搶賣7 J# ^% K- ~% |! K: q8 X  j5 l
賣一戶是一戶賣掉就沒了. F+ C+ s2 P2 N8 D: T  E
寧可少賺也不能讓同業賺
7 P9 v& m/ e. t. k5 t+ ~5 u$ Z* Y不一定堅持佣金要收到足%
1 f$ D2 O/ {+ R3 e+ n0 K2 Z

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發表於 2013-10-15 13:12:23 |只看該作者
收到!那我也學起來了9 v* T- Q. J% _: ]% `9 r7 @$ s
樓上大大的親戚一次委託八間2 h" f6 H* m3 _
那看來我也要來找看看* V" h$ F; f6 h! n* N; u
哈哈哈
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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