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[房屋交流] 好可怕的委託家數...

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-10-14 10:04:02 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 herolion 於 2013-10-14 10:10 編輯 & h& }7 C( F1 k, @0 j8 E
0 g$ m- J0 l5 q
剛剛去591瀏覽一下售屋狀況
. j$ [( y- }9 _+ l# [/ u/ V發現有一間太子高樓層兩房的物件
5 `4 _. g' N2 F) E* u
- @0 U$ o0 H0 S2 p$ e$ }25坪沒車位開價898萬  賣屋價格看屋主高興 開多高都不意外
6 b5 {1 _4 v3 M+ I' j意外的是 屋主委託仲介的家數
+ E- Q4 N2 M; S- A是我看過最多的...翻一翻該物件刊登在591上的篇數2 J. P% Q+ l, y$ a- e1 c% A9 g5 b
就超過20篇 扣掉重複發文的
$ o6 t& S- f# J6 j, b有超過10多個的仲介 同時發文...., ~  c5 {6 V6 Z6 \. O- n4 }

7 w6 j- _5 D" x: u現在仲介的競爭也很非常激烈
7 I7 t% X# I& Y* Z: ?8 U非一般人可以想像的啊~~~ : ]. u; @/ ]7 M& `3 i& C
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2013-10-14 13:48:38 |只看該作者
通常是比較難賣或是價格太高的的才會如此操作
無效樓層,該帖已經被刪除

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發表於 2013-10-14 20:48:37 |只看該作者
不用覺得奇怪,之前我新店公寓房子,委託一家仲介賣,賣了半年賣不掉,再委託另一家仲介,賣了三個月還是沒賣掉,後來我哥看到一本書,作者他每次房子都同時找30個仲介一起賣,於是我哥在一天內跟八家仲介一起簽約,房子不到三天就賣掉了!給大家做賣房的參考...

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發表於 2013-10-14 23:41:15 |只看該作者
原來賣屋要委託多一點~ 學起來了!

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發表於 2013-10-15 01:35:01 |只看該作者
有道理~5 W) D6 s2 ]) L: Z# Y' d1 m
簽專約有可能因為屋主價格稍高被業務束之高閣
" U1 K! P  k" a或拿來當成實際目標物拉價格的陪襯品
- M: q* s* a+ {  t5 {) z/ j% M
1 q5 ]0 H# n( P! Y# C; `曾有仲介說4 g6 \- e0 }; {" z% C: ^! s2 r0 H' L
簽一般約,如果標的不太差1 X" Q. Z: q$ i7 q5 I/ |5 Z' d( @
不同公司體系會搶賣4 ]3 d5 I& V4 A
賣一戶是一戶賣掉就沒了: k! l4 F( h$ H4 q
寧可少賺也不能讓同業賺( V3 n4 G( K7 U9 `- F
不一定堅持佣金要收到足%
% l( v" A/ O" r! P3 |* l7 l

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發表於 2013-10-15 13:12:23 |只看該作者
收到!那我也學起來了
8 o/ `8 V) i" i: B/ |6 d  t7 O樓上大大的親戚一次委託八間7 C2 r( H! r8 |" g0 S. I
那看來我也要來找看看9 r5 q  h" ]% M; w5 L& v
哈哈哈
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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